จับตาทุนต่างชาติฉวยโอกาสเปิดเออีซี ไล่เทกโอเวอร์โรงแรมไทย เผยขณะนี้โรง การแปล - จับตาทุนต่างชาติฉวยโอกาสเปิดเออีซี ไล่เทกโอเวอร์โรงแรมไทย เผยขณะนี้โรง อังกฤษ วิธีการพูด

จับตาทุนต่างชาติฉวยโอกาสเปิดเออีซี

จับตาทุนต่างชาติฉวยโอกาสเปิดเออีซี ไล่เทกโอเวอร์โรงแรมไทย เผยขณะนี้โรงแรมหรูขนาดใหญ่เปลี่ยนมือกันพึ่บพั่บ คาดเหตุจากเจ้าของที่เป็นทุนจากต่างประเทศฟันกำไรแล้วขายทิ้งประกอบกับเทรนด์โรงแรมลักชัวรีถึงจุดอิ่มตัว จึงประกาศขายผ่านโบรกเกอร์อย่างโจ๋งครึม ไล่ตั้งแต่อลอฟท์สุขุมวิท 11 คอร์ทยาร์ด หัวหินและภูเก็ต แฉยังมีอีกจำนวนหนึ่งที่ดีลเงียบ ๆ ผ่านทุนโรงแรมไทยโดยตรง ทั้งค่ายดุสิต-วิชัย ทองแตง ยอมรับกำลังอยู่ระหว่างเจรจาซื้อขายหลายโรงแรม
แหล่งข่าวในวงการโรงแรมเปิดเผยกับ "ฐานเศรษฐกิจ" ว่าขณะนี้มีการประกาศขายโรงแรมระดับห้าดาว ในกรุงเทพฯและต่างจังหวัดกันเป็นจำนวนมาก ทั้งที่ผ่านตัวแทนขาย (โบรกเกอร์ ) บริษัทต่างประเทศและมีการเสนอขายโดยตรงเจ้าของธุรกิจโรงแรมในไทยและนายทุนที่มีศักยภาพ โดยโรงแรมที่เสนอขายส่วนใหญ่เป็นโรงแรมที่มีรายได้ดี แต่มีเจ้าของเป็นต่างชาติหรือกองทุนต่างประเทศที่เข้ามาทำธุรกิจแล้วมีกำไรจะขายส่วนใหญ่เป็นโรงแรมขนาดใหญ่ระดับ 4-5 ดาวในเมืองท่องเที่ยวหลัก
ต่างจากที่ผ่านมาส่วนใหญ่เป็นการเข้ามาซื้อโรงแรมระดับ 2-3 ดาว เพื่อปรับปรุงเป็นโรงแรม 4-5 ดาว ที่เป็นเช่นนี้เพราะโรงแรมห้าดาว เริ่มมีการประเมินว่าถึงจุดอิ่มตัวแล้วจากจำนวนห้องพักที่เพิ่มขึ้นเป็นจำนวนมาก สวนทางกับราคาขายที่ปรับขึ้นได้น้อย ส่วนในอดีตมีการสร้างกันมากเพราะซัพพลายยังมีน้อย จึงทำให้เป็นโอกาสสำหรับการขายเพื่อทำกำไร ต่างจากปัจจุบันที่โรงแรมระดับกลางลงมาให้ผลตอบแทนที่สูงกว่า
นอกจากนี้ยังมีปัจจัยจากการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ทำให้นักลงทุนรายใหม่จากต่างประเทศโดยเฉพาะในเอเชีย มองเห็นโอกาสเข้ามาซื้อกิจการโรงแรม เพื่อขยายธุรกิจรองรับเออีซี ทำให้จะเกิดแนวโน้มการซื้อขายโรงแรมขนาดใหญ่เพิ่มขึ้น เพราะต้นทุนถูกกว่าการสร้างโรงแรมใหม่ และใช้เวลาปรับปรุงไม่นานสามารถดำเนินธุรกิจได้ทันที และการลงทุนในธุรกิจโรงแรม ที่ได้รับการตอบรับดี คือตลาดระดับกลางและโรงแรมราคาประหยัด ทำให้มีการขยายการลงทุนโรงแรมใหม่ในระดับนี้เพิ่มขึ้นด้วย
แหล่งข่าวยังระบุอีกว่า โรงแรมที่อยู่ระหว่างการประกาศขายหลายแห่ง อาทิ โรงแรมโมเวนพิค ภูเก็ต โรงแรมอลอฟท์ กรุงเทพฯสุขุมวิท 11 เป็นของนายปรวินทร์ คานีเยาว์ นักธุรกิจอินเดีย ต้องการขายในราคาราว 2.8 พันล้านบาท โรงแรมแมริออท คอร์ทยาร์ด ป่าตอง และแมริออท คอร์ทยาร์ด หัวหิน ของนายแกรี่ ริชาร์ด เมอร์เรย์ สัญชาติแคนาดาเป็นเจ้าของ ลงทุนในนามบริษัทเดซติเนชั่น พร๊อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด เริ่มเข้ามาดำเนินธุรกิจในไทยเมื่อปี 2548 เป็นกลุ่มทุนอสังหาริมทรัพย์จากสหรัฐอเมริกา ซึ่งในระหว่างที่นายแกรี่ ประกาศขายโรงแรมและแมริออท คอร์ทยาร์ด หัวหิน ขณะนี้ก็ได้ทำการปรับปรุงโรงแรมใหม่และใช้แบรนด์โนโวเทล เข้ามาบริหารแทนแมริออท คอร์ทยาร์ด

ขณะที่นายอุดม ศรีมหาโชตะ ที่ปรึกษากิตติมศักดิ์สมาคมโรงแรมไทย(ทีเอชเอ) เผยความคืบหน้าของเออีซีว่า ขณะนี้ข้อตกลงชุดที่ 8 ได้ผ่านการเห็นชอบจากสภาผู้แทนราษฎรแล้ว ซึ่งกรมเจรจาอยู่ระหว่างการรอญัตติจากสภา โดยในส่วนของการลงทุน กำหนดให้ชาวต่างชาติสามารถเข้ามาถือหุ้นในกิจการโรงแรมได้ 70% แต่มีเงื่อนไขคือต้องเป็นโรงแรมระดับ 6 ดาวขึ้นไป (หรือโรงแรมที่มีความหรูหรามากกว่าโรงแรมระดับ 5 ดาว) รวมถึงต้องมีห้องพักเกิน 100 ห้อง และมูลค่าลงทุนมากกว่า 2 พันล้านบาท
"ปัจจุบันต่างชาติเข้ามาลงทุนในไทยค่อนข้างเสรี มีการเข้ามาถือหุ้น 70 % โดยผ่านนอมินี เมื่อเปิดเออีซีจึงน่าเป็นห่วงว่าทุนต่างชาติจะเข้ามาลงทุนในไทยมากขึ้น ซึ่งจะทำให้ผู้ประกอบการ โดยเฉพาะเอสเอ็มอีอยู่ไม่ได้ ทั้งขณะนี้เริ่มเห็นความเคลื่อนไหวของทุนต่างชาติที่เข้ามาซื้อโรงแรมจำนวนมากในพัทยา ชลบุรี และภูเก็ต แต่จะเข้ามาในรูปแบบของนอมินี"
ด้านนายการัณย์ คานิเยาว รองประธานโจนส์ แลง ลาซาลล์ โฮเทลส์ ในประเทศไทย บริษัทในกลุ่มของโจนส์ แลง ลาซาลล์ กล่าวว่า โจนส์ แลง ลาซาลล์ เป็นตัวแทนขายโรงแรมขนาดใหญ่หลายแห่ง ล่าสุดคือ โรงแรมอลอฟท์ กรุงเทพฯสุขุมวิท11 หลังก่อนหน้านั้นได้ขายโรงแรมโซฟิเทล สีลมไปแล้วและเห็นโรงแรมขนาดใหญ่ในทำเลยอดนิยมอย่างสุขุมวิท นับว่าหาได้ยาก ที่จะมีการประกาศขายอย่างเปิดเผยและโปร่งใสเช่นนี้
ยังถือเป็นปรากฏการณ์ที่ไม่ได้เกิดขึ้นให้เห็นได้บ่อยนัก และช่วงไตรมาสแรกพบว่ามีนักลงทุนจำนวนมากขึ้นที่แสดงความสนใจลงทุนซื้อโรงแรมในไทย และมีอีกหลายโรงแรมที่อยู่ระหว่างการเจรจาซื้อขาย ซึ่งไทยยังคงเป็นตลาดการลงทุนซื้อขายโรงแรมที่น่าสนใจที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชีย เนื่องจากได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวและต่างชาติที่เดินทางเข้ามาอย่างต่อเนื่อง
0/5000
จาก: -
เป็น: -
ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1: [สำเนา]
คัดลอก!
Keep an eye on foreign capital to take advantage of the opportunity to open a new e SI kao Thai hotels and Chase tower now reveals a large luxury hotels change hands phap phuep. Expected to result from the owner as a foreign implant, with the profit or loss on the disposal of a luxury hotel is a trendy spot so saturated for sale through brokers, chong khruem. Chase since onof Sukhumvit 11 courtyard Hua Hin and Phuket. There are also a number of other unfolding at langiap through grants directly to the Thai Dusit Hotels and camps-wichai thongtang. Accept multiple trading negotiations are still going great. Hotel industry news source revealed on "the economic bases" that now has a five-star hotel for sale. In Bangkok and other provinces a whole lot through sales agents (brokers) to foreign companies and to offer direct sales business owners in Thai and a potential backer. The hotel offered to sell the majority of the revenue with the owner is abroad or foreign funds coming into your business and profit will be sold mainly in large hotels: 4-5 stars in main tourist cities. Unlike in the past, mainly to buy 2-3 star hotels to adjust the 4-5 stars, this is because of the five-star hotel. Start with the saturation point has been estimated from the number of rooms increased a lot. Against the sales price less. In the past, many have been created because the supply is low, so is the opportunity for sales to make a profit from the current Middle class comes down to yield a higher. There are also factors, from opening the ASEAN Economic Community (e-c) to new investors from abroad, especially in Asia. Seeing an opportunity to buy hotels to expand business-to-business support-e will make buying and selling trends in large hotels also increased because of the cheaper cost to build new hotels and a short update to business operations immediately and to invest in the hotel business has been a good response is the intermediate market and cheap hotels. Make an investment in this new level increases. A news source also indicates that announced that many pending sales such as Moevenpick Hotels & resorts Phuket aloft Bangkok Sukhumvit 11 is owned by Mr. Ponwinot Khaniyao. Business India Want to sell at a price approximately 2.8 billion baht. Hotel Marriott Courtyard and Marriott Courtyard Hua Hin of Mr. Gary Richard Murray nationality Canada owns the investment on behalf of the company de sati international Properties Ltd., ti began coming into the year 2548 (2005) Thai business groups from the United States that's in between that Mr. Gary sale hotel and Marriott hotel. Court yard hotel Hua Hin, now it has a new renovation and Novotel brands. Into administration instead of a Marriott Courtyard HotelWhile Mr. Udom Sri Maha Cho Ta Advisory Thai Hotel Association (YHA t) released the progress of El e c If that agreement is now 8 have passed by the House of representatives. The Department negotiated awaiting a motion from the Board of Trustees on the part of the investment. Requires that foreigners can come and hold equity in the joint-venture is 70%, but there is a condition to be located 6 stars or more (or the more luxurious five-star hotel), as well as the need to have a room over 100 rooms and value investing over 2 billion baht. "At present, foreign investment coming in relatively liberal Thai. Having come through his own 70% of shareholdings When you open the Acer e-c is worried that incoming foreign capital to invest in more Thai entrepreneurs, which makes especially SM e are not now begin to see the movement of incoming foreign capital buying many hotels in Pattaya. Chonburi and Phuket but it will come in the form of his own, "he said. The Mr. Karan คานิเยาว Vice President, Jones Lang LaSalle Hotels at home in the country, Thai. Companies in the Group of Jones Lang LaSalle, said Jones Lang LaSalle as a sales agent for several large hotels. The latest is aloft Bangkok Sukhumvit 11. After the sale, the Sofitel Silom, and saw a large hotel boasts an unrivaled location in the popular Sukhumvit considered rare to be announced publicly and transparently, like this: A phenomenon that did not happen, and happen to see the first quarter showed that more investors have shown an interest in purchasing Thai investment and has many hotels and is in the process of being negotiated trading. The Thai is still a market for buying and selling investment property one of the most attractive in Asia because it is popular with tourists and international travelers arrive continuously.
การแปล กรุณารอสักครู่..
ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:[สำเนา]
คัดลอก!
Keep an eye open for opportunistic foreign capital AEC. Chasing take over Thailand Hotels Now revealed large luxury B pulses simultaneously changing hands. Expected because of the owners of capital from abroad and disposal profits with Trend Luxury Hotels steelmaking. Declared sold through brokers to pull coverings. Ranging from Aloft Sukhumvit 11 Courtyard Hua Hin and Phuket. Unfold, there are a number of good hotels Thailand quietly through direct grants. The camp Dusit - Wichai Thongtang accept many hotels are under negotiation
in the hotel, told the news source. "The economy" that currently have for sale a five star hotel. In Bangkok and the provinces a lot. Both the agent (broker) foreign companies and are offered for sale direct owner of the hotel business in Thailand and potential investors. The hotel is offering most of the hotels are good. It is owned by foreigners or foreign funds into a business with a profit to sell most of the big 4-5 star hotels in major tourist
different from the past, mainly to buy a 2-star hotel. 3 Star Hotels 4-5 Star to improve as such because the five-star hotel. From the saturation point has been estimated that the number of rooms that add up to a lot. Against the price hike is less. The former are created equal, because supplies are limited. It is an opportunity for the seller to make a profit. Different from the current mid-range hotels down to the higher yield
is also a factor of the ASEAN Economic Community (AEC), the new investors from abroad, especially in Asia. Saw an opportunity to buy the hotel. To expand support for AEC. Led to a trend of increased trading large hotels. The cost is much cheaper to build new hotels. And take time to improve business operations immediately. And investment in the hotel business Has been well received. The middle-market and budget hotels. Begins to expand investment in new hotels increased by
source also stated that. Located between the sale of several hotels such as Movenpick Phuket Hotels, Aloft Bangkok Sukhumvit 11 is the master on the books at this young Indian businessman. To sell at a price of 2.8 billion baht Hotels Marriott Courtyard Marriott Patong and courtyard of HE Mr. Gary Richard Murray's Canadian-owned. Investment on behalf of Destination length. Props Pettit Limited commenced business operations in Thailand in 2548 as a real estate investment group from the United States. During which Mr. Gary. Sell ​​Hotel and Marriott Courtyard Hua Hin at this new hotel and use them to improve the Novotel brand. Took over management of the Marriott. Courtyard , while the rich Si Shota Honorary Consultant's Association Thailand (T H) showing the progress of the EC. Now agreement has been set at 8 and then approved by the House of Representatives. Which the negotiations are pending a motion by the Council. In terms of investment Requiring foreigners to hold shares in the Fund by 70%, but the condition is a Class 6 or more stars (or hotel with a more elegant 5-star) as well as to have a room up to 100 rooms. and investment of more than 2 billion baht "current foreign investment in Thailand prevailed. Hold a 70% stake through the nominee. When opened, the AEC is worried that foreign investors will invest more in Thailand. This allows the operator Especially SME's are not. Both now starting to see the movement of foreign investors who buy many hotels in Pattaya and Phuket, but will come in the form of the nominee, " Mr. affair Canis Minor, vice president of Jones Lang LaSalle Hotel. Pentecostals in the company of Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle, said the agency last several large hotel is the Hotel Four Points by Sheraton Bangkok, Sukhumvit 11. Before that, after the sale of the hotel Sofitel. Silom go and see a big hotel in its popular Sukhumvit. It is rare The sale will be announced openly and transparently, as this is considered a phenomenon that does not happen that often. And the first quarter showed that many investors are showing interest in investing in Thailand. And there are many hotels that are under negotiation. The Thailand stock market investment is still one of the most attractive hotels in Asia. Since it has been popular with tourists and foreigners arriving constantly.




การแปล กรุณารอสักครู่..
ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:[สำเนา]
คัดลอก!
Keep an eye on foreign capital advantage of open ACC chase take over the hotel industry. Revealing now big luxury hotel changed hands, พึ่บพั่บThus for sale through brokers like โจ๋ง incorporeal, chase since ball golf / Sukhumvit 11 courtyard, Hua Hin and Phuket unfold are also a number of good all quiet. Thai Hotel, through the capital directly the whole camp Dusit - wichai gold pumpkins.The source in the hotel with the disclosure "economic base" is now a sale of five-star hotels. In Bangkok, and the provincial a lot, both through the sales agent (broker).The hotel offered for sale mainly hotel with a good income. But the owners are foreigners or foreign funds into the business profits are mainly sold a large hotel level 4-5 Stars in the major tourist city
.Different from the past, mainly to buy the hotel level to improve 2-3 star hotel is a 4-5 Stars. This is because the five-star hotel. Start with that assessment to saturation and a number of rooms that increased a lot.The former is built because supplies are limited. Therefore, a chance for the sales to make a profit. Different from the present day mid-scale hotels down higher returns
.There are also factors from the AEC (ACC), new investors from foreign countries, especially in Asia. See the opportunity to buy the hotel business. To expand the business support accBecause of the cheaper cost to build a new hotel. And take long can improve business immediately. And investment in the hotel business has been accepted, is that the market of intermediate and budget hotels.
การแปล กรุณารอสักครู่..
 
ภาษาอื่น ๆ
การสนับสนุนเครื่องมือแปลภาษา: กรีก, กันนาดา, กาลิเชียน, คลิงออน, คอร์สิกา, คาซัค, คาตาลัน, คินยารวันดา, คีร์กิซ, คุชราต, จอร์เจีย, จีน, จีนดั้งเดิม, ชวา, ชิเชวา, ซามัว, ซีบัวโน, ซุนดา, ซูลู, ญี่ปุ่น, ดัตช์, ตรวจหาภาษา, ตุรกี, ทมิฬ, ทาจิก, ทาทาร์, นอร์เวย์, บอสเนีย, บัลแกเรีย, บาสก์, ปัญจาป, ฝรั่งเศส, พาชตู, ฟริเชียน, ฟินแลนด์, ฟิลิปปินส์, ภาษาอินโดนีเซี, มองโกเลีย, มัลทีส, มาซีโดเนีย, มาราฐี, มาลากาซี, มาลายาลัม, มาเลย์, ม้ง, ยิดดิช, ยูเครน, รัสเซีย, ละติน, ลักเซมเบิร์ก, ลัตเวีย, ลาว, ลิทัวเนีย, สวาฮิลี, สวีเดน, สิงหล, สินธี, สเปน, สโลวัก, สโลวีเนีย, อังกฤษ, อัมฮาริก, อาร์เซอร์ไบจัน, อาร์เมเนีย, อาหรับ, อิกโบ, อิตาลี, อุยกูร์, อุสเบกิสถาน, อูรดู, ฮังการี, ฮัวซา, ฮาวาย, ฮินดี, ฮีบรู, เกลิกสกอต, เกาหลี, เขมร, เคิร์ด, เช็ก, เซอร์เบียน, เซโซโท, เดนมาร์ก, เตลูกู, เติร์กเมน, เนปาล, เบงกอล, เบลารุส, เปอร์เซีย, เมารี, เมียนมา (พม่า), เยอรมัน, เวลส์, เวียดนาม, เอสเปอแรนโต, เอสโทเนีย, เฮติครีโอล, แอฟริกา, แอลเบเนีย, โคซา, โครเอเชีย, โชนา, โซมาลี, โปรตุเกส, โปแลนด์, โยรูบา, โรมาเนีย, โอเดีย (โอริยา), ไทย, ไอซ์แลนด์, ไอร์แลนด์, การแปลภาษา.

Copyright ©2026 I Love Translation. All reserved.

E-mail: