สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและสิ่งปลูกสร

The contract to buy the land and buildings will be sold. This contract is made up of northern Central da life project. When a date between 24 June 2558 (2015) Mr. a. Thonkon, age 59 years business flourished at home, no. 34/5. Moo 3 tumbol Amphoe mueang Samut sakhon province mahachai hereinafter referred to as "seller", one of the parties to the. Mr. PETER D'AUGANNO Passport No. 511727812 ข. 98-6433175 and her telephone to seek good Goa ID card No. W970753 UNO Passport no. 3470800460791 telephone 5739346 96-hereinafter called "who will buy" another one. Therefore, both parties therefore agreed to contracts with the following text. 1. a contract for property object. Seller agrees to sell and a buyer agrees to buy, to purchase land and buildings. Land title deed no. 116 No. 167 of space Earth 111838. Square meters and the construction of a home 1 1 blue Orchid travel, after details appeared as a conversion chart, and the title deed to the land attached to the end of the contract, and, are considered part of this contract, which is called "the land with buildings." 2. The price and the price paid. Both sides have agreed on the price of land with buildings based on the contract amount, 500 9, 000 baht (nine million, five hundred thousand 650) who will buy into the price as agreed to be sold at the sales office or place where the sales person defined as follows: 2.1 for this payment, deposit contracts as a title deed to land title deed no. 3 converting 53258 51986, Tambon phanna Nikhom description Sakon Nakhon province and land no. 51273 Kota sub-district, he. Phanna Nikhom Sakon Nakhon province hit the value of including 3 converted amount 1500000 baht (one million five hundred thousand 650). 2.2 the price of land and buildings other total 8000000 baht (eight million, 650) to over pay when selling houses by 1.5% Commission is deducted. 2.3 seller wants to build a home or to complete the remaining work within a period of 1 month. 3. Registered conveyancing of land with buildings ทั้งสองฝ่ายตกลงจะไปดำเนินการจดทะเบียนโอนและรับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ณ สำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงใหม่ตามวันและเวลาที่ผู้จะขายกำหนด โดยผู้จะขายจะแจ้งให้ผู้จะซื้อทราบเป็นหนังสือล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 15 วัน หากผู้จะซื้อผิดนัดไม่มาดำเนินการภายในกำหนดเวลาดังกล่าว ผู้จะขายมีสิทธิบอกเลิกสัญญา ริบเงินมัดจำที่ผู้จะซื้อได้ชำระไว้แล้วทั้งหมด พร้อมเรียกค่าเสียหายจากผู้จะซื้อได้ทันที บรรดาค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างตามวรรคแรก ผู้จะซื้อตกลงเป็นผู้รับผิดชอบ ค่าภาษีหัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะ และหรืออากรแสตมป์(ถ้ามี) ผู้จะขายตกลงเป็นผู้รับผิดชอบ ข้อ 4. การส่งมอบและการรับมอบที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ผู้จะขายจะส่งมอบที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างให้กับผู้จะซื้อภายใน………วัน ก่อนการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามข้อ 3. โดยผู้จะขายจะแจ้งให้ผู้จะซื้อทราบล่วงหน้า ซึ่งเมื่อผู้จะซื้อได้เข้ามาตรวจสอบที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างแล้ว เห็นว่าถูกต้องตามสัญญานี้ ผู้จะซื้อตกลงเข้าทำการรับมอบที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตามหลักเกณฑ์ และเงื่อนไขที่ผู้จะขายกำหนดทุกประการ ข้อ 5.การโอนสิทธิตามสัญญา ในระหว่างที่สัญญานี้มีผลใช้บังคับ ผู้จะซื้อสัญญาว่า จะไม่โอนสิทธิตามสัญญานี้ ให้แก่บุคคลอื่น เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากผู้จะขาย อนึ่ง หากมีการโอนสิทธิตามสัญญา ผู้จะซื้อตกลงจ่ายค่าธรรมเนียมในการโอนสิทธิให้แก่ผู้จะขายในอัตราครั้งละ…………………บาท (……………………………………) และผู้จะซื้อจะต้องจัดให้ผู้รับโอนรับไปซึ่งสิทธิ หน้าที่ และความรับผิดชอบตามสัญญานี้ และหรือสัญญาที่ผู้จะขายกำหนดด้วย ข้อ 6. การผิดนัดผิดสัญญาและความระงับสิ้นไปของสัญญา 6.1ทั้งสองฝ่ายตกลงให้ถือว่าวันเวลาการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามข้อ 3. เป็นสาระสำคัญของสัญญานี้ หากฝ่ายใดผิดนัดผิดสัญญาข้อนี้ ให้อีกฝ่ายหนึ่งมีสิทธิบอกเลิกสัญญาและเรียกร้องค่าเสียหายได้ 6.2 ในกรณีผู้จะซื้อผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด ผู้จะขายมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ ริบเงินที่ผู้จะซื้อได้ชำระแล้วทั้งหมด และเรียกค่าเสียหายที่เกิดจากการบอกเลิกสัญญา ข้อ 7 ข้อตกลงอื่นๆ 7.1 หากกรณีที่คู่สัญญาที่มีสิทธิคิดดอกเบี้ยต่อกัน ทั้งสองฝ่ายตกลงให้ใช้อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 15 ต่อปี นับแต่วันผิดนัด 7.2. การผ่อนผัน ผ่อนเวลา หรือละเว้นการใช้สิทธิใดๆของผู้จะขายที่มีอยู่กับผู้จะซื้อตามสัญญานี้ ไม่ถือว่า ผู้จะซื้อสละสิทธิประโยชน์ในข้อสัญญาดังกล่าวกับผู้จะขายแต่อย่างใด 7.3 การบอกกล่าวทวงถาม หรือส่งเอกสารใดๆ อันพึงมีไปยังคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งตามภูมิลำเนาที่ระบุไว้ในสัญญานี้ ให้ถือว่าเป็นการส่งโดยชอบ และคู่สัญญาอีกฝ่ายได้รับทราบแล้วในวันที่คำบอกกล่าว หรือเอกสารนั้นๆ พึงไปถึงตามปกติ
สัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน ทั้งสองฝ่ายได้ทราบและเข้าใจ ข้อความในสัญญาโดยตลอดดีแล้ว เห็นว่าถูกต้องตรงตามเจตนาของตน จึงลงลายมือชื่อ และประทับตรา (ถ้ามี) ไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน และต่างยึดถือไว้ฝ่ายละหนึ่งฉบับ

ลงชื่อ……………………………………..………ผู้จะขาย
( )

ลงชื่อ…………………………………..………ผู้จะซื้อ
( )


ลงชื่อ……………………………………..………พยาน
( )

ลงชื่อ…………………………………..………พยาน
( )

a contract for the sale of land and construction


this promise made at project chonlada Lanna life on 24 June 2010. 2558. Between

.You thanakorn business prosperous age 59 years is at 34 / 5 among some 3 district master fasteners, Mueang Samut Sakhon District, Samut Sakhon province which of the following is called. "Who will sell." the one side with

B. Mr. PETER D 'AUGANNO Passport No.511727812 098-6433175 number and she seek good was no Passport No. W970753 ID number 3470800460791 number 096 -5739346 hereinafter referred to as "Who will buy." the other side


.The two sides agreed a contract, the following items 1

. Objectives of the contract
.The sales fell down to sell and the Purchaser agreed to buy land and buildings. The number 111838 number 167 area soil soil 116 square and construction design of 1 after 1 Blue orchids