บริษัท ทอลล์ทีค ปร๊อปเปอร์ตี้ จำกัด

บริษัท ทอลล์ทีค ปร๊อปเปอร์ตี้ จำกัด 43 ถนนนิมมานเหมินทร์ ต.สุเทพ อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 50200 โทรศัพท์ 053-357347 โทรสาร 053-221803

สำนักงานขายทอลล์ทีคพลาซ่า

ตัวอย่าง
Phase 1
หมายเลขห้อง EX1
รายละเอียดพื้นที่เช่า
ราคาพื้นที่เช่า 10,000 บ. / เดือน * ราคาขึ้นอยู่กับทำเล ปัจจัยบวก
1 ค่าประกันการเช่า 3 เดือน/ค่าเช่า 30,000 บาท * จะได้รับคืนเมื่ออยู่ครบสัญญา
2 ค่าประกันความเสียหาย คิดเป็น ตารางเมตร ๆละ 1,200 บาท
พื้นที่ห้องเช่า 3x4 เมตร 14,400 บาท * พื้นที่ห้องขึ้นอยู่กับขนาดห้องเช่า
3 ค่าประกันสาธารณูปโภค สัญญาละ 2000 บาท*
*** จะได้รับคืนเมื่อย้ายออกไปเรียบร้อย แล้วและ ไม่มี ยอดค้างชำระใดๆกับพลาซ่า
4 ค่าภาษีโรงเรือน 1.คิดจาก 40 เปอร์เซ็นต์ ของค่าเช่า(เฟส1-2) ลูกค้าต้องชำระเองทุกปี โดยชำระในวันทำสัญญาในแต่ละปี
2.คิดอัตรา 12.5 เปอร์เซ็นต์ต่อปีจากค่าเช่าเต็ม(เฟส3) ลูกค้าต้องชำระเองทุกปี โดยชำระในวันทำสัญญาในแต่ละปี
ค่าไฟฟ้า 6.52 บาท / ยูนิต (ยังไม่รวม VAT)
ค่าน้ำประปา 30.00 บาท / ยูนิต (ยังไม่รวม VAT)

ชำระค่าเช่า ก่อนวันที่ 5 ของทุกเดือน หากผิดนัดชำระต้องเสียค่าปรับวันละ 300 บาท หรือ อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 15 เปอร์เซ็นต์
สัญญาจองผู้จองพื้นที่สามารถจองได้ จำนวนเงิน 1 เท่าของอัตราค่าเช่า ระยะเวลาจองไม่เกิน 15 วัน หากผู้จองไม่มาทำสัญญาภายในวันสิ้นสุด-
ระยะเวลาจอง ให้ถือว่าสัญญาจองเป็นอันยกเลิกและผู้ให้จองสามารถยึดเงินจองได้
การทำสัญญาเช่า ผู้จองสามารถทำสัญญาได้ 1-3 ปี แล้วแต่เงื่อนไข
กรณีแก้ไขรายละเอียดแห่งสัญญา มีค่าธรรมเนียม 2,000 บาท ต่อครั้ง ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม
การเช่าช่วงเป็นเหตุที่ทำให้ยกเลิกสัญญาได้ เว้นแต่ได้รับความยินยอม และพิจารณาจากทางโครงการ และจะต้อง
ชำระค่าธรรมเนียมการเช่าช่วง 3 เท่าของราคาค่าเช่ามาตรฐาน อีกทั้งผู้เช่าที่สามารถแจ้งขอเช่าช่วงได้จะต้องประกอบธุรกิจในพื้นที่เช่ามาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
ไม่อนุญาตให้เปลี่ยนสินค้า หรือวัตถุประสงค์การเช่านอกเหนือจากสัญญา เว้นแต่ได้รับการอนุมัติจากทางโครงการแล้ว
เมื่อผู้เช่าเข้ามาใช้บริการในพลาซ่าจะต้องยอมรับและปฏิบัติตามกฎระเบียบของทางโครงการที่กำหนดไว้

*เอกสารที่ใช้ประกอบการทำสัญญา *เอกสารที่ใช้ประกอบสัญญาจอง 1+2
1.สำเนาบัตรประชาชน พร้อมตัวจริง (ของผู้เช่า)
2.สำเนาทะเบียนบ้าน พร้อมตัวจริง (ของผู้เช่า)
3.หนังสือรับรองบริษัทและวัตถุประสงค์ / ทะเบียนการค้า (ของผู้เช่า)
4.นำเสนอเอกสาร รูปแบบสินค้าผลิตภัณฑ์ ที่ใช้เป็นวัตถุประสงค์ในการเช่าพื้นที่ เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่า

*เอกสารที่ท่านจะได้รับในการทำสัญญากับทางโครงการ
1.สัญญาเช่าพื้นที่ฉบับจริง 1 ฉบับ
2.ระเบียบปฏิบัติสำหรับผู้เช่าพื้นที่โครงการทอลล์ทีคพลาซ่า 1 ฉบับ
3.สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนผู้มีอำนาจลงนาม บจก. ทอลล์ทีค ปร๊อปเปอร์ตี๊ 1 ฉบับ
4.สำเนาหนังสือรับรองบริษัท บจก. ทอลล์ทีค ปร๊อปเปอร์ตี๊ 1 ฉบับ
5.ใบส่งมอบพื้นที่ , กุญแจ (ถ้ามี) รูปภาพพื้นที่ ที่ส่งมอบก่อนเข้าตกแต่ง 1 ชุด
6.ใบคำร้อง , ใบขออนุญาตเข้าตกแต่งพื้นที่ , ใบแจ้งเปิด-ปิดบริการร้านค้า อย่างละ 1 ฉบับ

สนใจรายละเอียดสอบถามได้ที่
คุณณัชปภา สิรภูริสกุล (ติ๋ว)
มือถือ. 085-0291158
สำนักงาน. 053-357347 # 100

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Companies limited 43 tall prop poeti neighborhood nimmanhaemin road. T. suthep, a. Muang Chiang Mai, Chiangmai 50200 Tel. [phone] fax [phone]. Sales Office tall t Plaza Sample Phase 1 Room no. EX1 Description: space rental The price for rent area 10000 THB/month * the price depends on location. Positive factors 1/3-month lease insurance lease 30000 Thai baht * recoverable due to the contract. 2 damage 1200 baht nett per table matre Space rent space at 14400 3x4 m */, depending on the size room for rent. 3 insurance utilities contracts each 2,000 baht *To get back to move successfully and does not have any outstanding balance on the Plaza. 4 taxes 1 greenhouses. 40% of the rental fee (phase 1-2) The customer must pay every year by paying for contract each year. 2. rate 12.5 percent per year from the full rent (phase 3) The customer must pay every year by paying for contract each year. Electricity 6.52 per unit (not including VAT) Water 30.00 baht/unit (not including VAT) Pay the rent before 5 days of every month. If the default penalties per day 300 baht or 15 per cent interest rate percentage. Booking booking booking contract area. 1 x amount of rental rate booking period not exceeding 15 days if a book has no ending date contract- The booking period is treated as a cancellation and booking contracts and reservations provider can rely on money plenty. To make the lease a book can make a contract 1-3 last year, but the condition. Cases, edit the details of a contract Charges are 2000 baht not include value-added tax. The lease interval is made to cancel a contract, unless consent and based on the project and will be. Pay the rental charge 3 x range of standard rental rates as well as the tenants can rent notices as to leasing businesses in the area and not less than 1 year. It is not allowed to change items or hire purposes. in addition to the contract unless it has been approved by the project. When tenants come in the Plaza must accept and comply with the rules of the road project. * Documents required to make the contract required documentation * contract book 1 + 2. 1. copy of ID card, with a true (the tenants) 2. a copy of household registration with the truth (of a tenant) 3. certificate of the company and the purpose/registration (of a tenant) 4. the present document. Product model that is used as a aims to lease the area to be part of the lease agreement. * You will receive documents in the contract with the project. 1. the original version of the lease area 1. 2. code of conduct for military project area Mall tenants at Plaza 1 original. 3. a photocopy of the identification card authorized signatory. Poeti 1 prop co. Westlake tall original 4. a copy of the company certificate Poeti 1 prop co. Westlake tall original 5. the delivery area, the key areas of picture (if any) that deliver before going to decorate 1 batch. 6. on request, the request is allowed to decorate the space, an open-close shops, 1 issue. Interested please ask details. Are you nat papha XI raphuri genera (tio) 85. mobile-291158 53. Office-357347 # 100

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

The company Symantec Atoll drop off Super Limited 43 York Street Nimmanheamin. Suthep. Chiang Mai, Chiang Mai. 50200 Phone [phone] Fax [phone] Office Atoll T Plaza samples Phase 1. Number of Rooms EX1 details leased space for lease area of 10,000 USD / month. * Price based on its positive first deposit of 3 months / 30,000 baht * The rental will be refunded at the end of the second. Damage deposit is 1,200 baht per square meter area of 3x4 meters and 14,400 baht * motel room area, depending on the size motel third. Utilities, insurance contracts 2,000 THB * *** will be refunded once the move is complete and no outstanding balance on any plaza 4. 1. The tax charge of 40 per cent of the rent (phase 1-2), customers must pay every year. Paid on the date of the contract each year 2. The rate of 12.5 percent per year from the rent in full (Phase 3) The customer must pay every year. Paid on the date of the contract each year, electricity costs 6.52 baht / unit (excluding VAT) water and 30.00 baht / unit (excluding VAT) to pay rent before the 5th of every month, if overdue fines. 300 baht interest rates of 15 percent or contract the amount of space reservations can be booked as one of the rental fee. Subscription period not exceeding 15 days if the book does not come to agreements on the final day - the time of booking. The contract is revoked and the reserve fund can hold a lease contract. Booking can be made ​​1-3 years depending on the terms of the details of the contract. There is a fee of 2,000 baht per excl sublease is why the contract was canceled. Unless consent And considering the project And would have to pay three times the price of sub-lease rents standards. The tenant can sublet request must be in business for not less than one year are not allowed to change the product. Apart from the contract or rental purposes. Except with the approval of the project on the tenants to come to the plaza will have to accept and follow the rules of the program scheduled * Documents contract. * Documents contract. 1 + 2, 1 copy of the card with the truth (of tenants) 2. Copy and real (the tenant) 3. Certificate of purpose and / or trade. (The tenants) 4. offer document. Product format That is the purpose of the rental. As part of the lease * document you will get the contract to the Project 1. Lease Agreement true No. 1 2. Procedures for tenants Atoll project at Plaza 1 No. 3. Copy. ID cards authorized signatory CO., LTD Atoll Symantec drop the Spurs hit No. 1 4. Copy of Certificate CO., LTD Atoll Symantec drop the Spurs hit No. 1 5. delivery. areas, the key (if any) image area. The delivery before finishing one set 6. application, request permission to decorate the space, the statement is open - closed shops, each one the attention to detail, ask at your Nat Puri Rio En Siraruj currency (Tew). Mobile. [phone] Office. 053-357347 # 100

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The company atoll teak, rob Cooper County Road Limited 43 nimmanhaemin t. Suthep, Mueang Chiang Mai District, Chiang Mai Province 50200 053-357347 phone fax [phone]
.


atoll on sales office Plaza sample
Phase 1
room number EX1

. Details rental areaPrice, rental space 10 000 B. / month * price depends on location, positive factor
1 refundable guarantee 3 month / rental, 30 000) * will be refunded when the end of the contract.
2 damage insurance was square, each 1 200)
.The area 3x4 meters 14 apartment, room area, depending on the size 400) *
3 apartment insurance contract 2000 baht each utility *
* * *. The night when moved away completely. And no amount owed any Plaza
4 tax housing 1.Thinking from the 40 percent of the rent (phase 1-2) customer must pay it every year, paid by covenant day each year
2. The 12.5 percent per year from the full (phase 3). Customers must pay it every year, paid by covenant day each year
electricity 6.52 per unit (not including VAT)
water supply 30.00 per unit (not including VAT)

payment of rent, the day before 5 of every month. If the default payment of penalty 300 baht per day, or percent interest rate 15%
.Contract book the space booking bookable amount 1 times of the rental rate booking period not exceeding 15 days. If the book never made by end -
booking period to treat booking contract is cancelled and the book can seize the money book
.Contract rent, the book can sign contract 1-3 years, depending on the conditions of the contract.
case the amendment charge, 2 000 per time. Do not include VAT
.Sublet a reason to cancel the contract, unless the consent and considering from the project, and will be!Pay sublet 3 times the price of rent standards. The tenant can inform sublease must engage in rental area not less than 1 years
.Not allowed to change the goods. Purpose or hiring beyond the contract. Unless approved by the project and
.When the tenants to use services in the Plaza will accept and follow the regulations of the project ที่กำหนด it

* documents used in the contract. * required documents contract book 1 2
1. A copy of ID card with real (tenants)
2.Household registration with the real (tenants)
3. Company certificate and objective / registration (tenants)
4.Presentation of documents, product styles products using a rationale of the area. As part of the lease

* documents, you will receive the contract with the project
1. Lease area original 1 version
2.Regulations for the project area on the Plaza 1 version
3 Atoll. A copy of the ID people authorized signer Co., Ltd. atoll teak The party 1 rob Cooper edition copy of company certificate.
4 Co., Ltd. atoll teak, rob Cooper party 1 version
5.The delivery area, the key (if any) image areas, delivered before decorate 1 set
6. Application to request permission to decorate, leaf area, an open - close stores. Each 1 version


. Attention to detail inquiry atYou first United siraporn wisdom currency (TEW), mobile office. 085-0291158

. 053-357347 # 100
.