รูปแบบบ้านมั่นคงในที่อยู่อาศัย “โคร

รูปแบบบ้านมั่นคงในที่อยู่อาศัย “โครงการบ้านมั่นคง”
1. การปรับปรุงชุมชนให้มั่นคงในที่เดิม ( Slum Upgrading) เป็นการปรับปรุงชุมชนเดิมให้มีสภาพดีขึ้น เพื่อคงรูปแบบชุมชนเดิมต่อไป โดยปรับปรุงระบบสาธารณูปโภค ทางเดินเท้า และสภาพแวดล้อมในชุมชน เป็นการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น
2. การปรับผังแปลงที่ดินใหม่โดยพยายามคงโครงสร้างเดิม (Reblocking )เป็นการปรับปรุงรูปแบบชุมชนเดิมให้มีผังและโครงสร้างสาธารณูปโภคพื้นฐานดีขึ้น
3. การแบ่งปันที่ดิน (Land Sharing) เป็นรูปแบบไทยๆ คือ เมื่อเจ้าของที่ดินต้องการนำที่ดินไปใช้ก็เกิดการประสานประโยชน์ระหว่างชุมชน และเจ้าของที่ดิน โดยเจ้าของที่ให้เช่าหรือขายที่ดินบางส่วนให้ชุมชนในราคาถูก แลกกับประโยชน์จากที่ดินที่เหลือ ทำให้ชุมชนมีความมั่นคงในระยะยาว หรือมีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน เกิดการปรับผังมีการก่อสร้างและพัฒนาที่อยู่อาศัยร่วมกันของชุมชนใหม่
4. การก่อสร้างรูปแบบใหม่ในที่ดิน (Reconstructing) เป็นการรื้อย้ายภายในบริเวณเดิมจากจุดหนึ่งไปยังอีกจุดหนึ่งแล้วให้ทำสัญญาเช่าระยะยาว จะเห็นภาพการเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจน ซึ่งการรื้อย้ายและสร้างชุมชนใหม่ที่อยู่ในบริเวณเดิม ให้ชุมชนยังคงสามารถอยู่ใกล้บริเวณชุมชนเดิมและแหล่งงาน ไม่ต้องปรับตัวมากโดยชุมชนต้องก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งหมด
5. การรื้อย้ายชุมชนออกไปอยู่ในที่ใหม่ (Relocation) คือ ทำให้ประชาชนในชุมชนต้องอยู่ไกลจากชุมชนเดิม ไกลจากแหล่งงาน สถานศึกษา เสียค่าเดินทางเพิ่ม ต้องสร้างชีวิตและสังคมใหม่ ทำให้เกิดภาระค่าใช้จ่าย ค่อนข้างสูง ในการซื้อที่ดินและก่อสร้างบ้าน แต่มีข้อดี คือ ชุมชนได้ความ มั่นคง มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินและการอยู่อาศัย สามารถพัฒนาสภาพแวดล้อมชุมชนใหม่ ได้เต็มที่
ปัจจุบันกรุงเทพมหานครได้ร่วมกับ กรมธนารักษ์ การเคหะแห่งชาติและสถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน(พอช.) ดำเนินการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้กับผู้มีรายได้น้อยที่ประสบปัญหาความมั่นคงในที่อยู่อาศัยหรือบุกรุกที่สาธารณะ ขณะนี้การเคหะแห่งชาติได้จัดทำโครงการกลุ่มเป้าหมายเฉพาะของหน่วยงานภาครัฐและภาคเอกชนขึ้น โดยให้หน่วยงานจัดหาที่ดินและการเคหะแห่งชาติ เป็นผู้ดำเนินการจัดสร้างบ้านพักอาศัย รัฐบาลช่วยเหลือหลังละประมาณ 80,000 บาท และให้ผ่อนชำระเป็นรายเดือนในอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าท้องตลาดให้กับการเคหะแห่งชาติ ซึ่งได้จัดทำไปแล้วดังนี้ โครงการบ้านเอื้ออาทรสำหรับข้าราชการและลูกจ้างกองทัพอากาศ โครงการบ้านเอื้ออาทรสำหรับข้าราชการและลูกจ้าง กองทัพเรือ โครงการบ้านเอื้ออาทรสำหรับข้าราชการและลูกจ้างกองทัพบก โครงการบ้านเอื้ออาทร ชาวไทยมุสลิม และโครงการบ้านเอื้ออาทรผู้ใช้แรงงานเป็นต้น
กรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นองค์กรการปกครองท้องถิ่นที่ต้องรับผิดชอบดูแลชุมชนในเขตกรุงเทพมหานครได้มีนโยบายในการพัฒนาชุมชนทั้งด้านกายภาพ เศรษฐกิจ สังคม สิ่งแวดล้อม และคุณภาพชีวิตในชุมชนทั้ง 5 ประเภท โดยทำหน้าที่ประสานกับหน่วยงานต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง อาทิเช่น การเคหะแห่งชาติ สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (พอช.) เป็นต้น เพื่อให้ความร่วมมือในการพัฒนา ปรับปรุง แก้ไขปัญหาต่าง ๆ โดยเฉพาะการจัดการเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ให้มีความเป็นอยู่ที่ดีขึ้นตามความจำเป็นขั้นพื้นฐาน การปรับปรุงแก้ไขระบบสาธารณูปโภค สาธารณูปการ ตลอดจน ประสานงานกับภาคเอกชนให้มีส่วนร่วมในการพัฒนาชุมชนและจัดหาที่อยู่แห่งใหม่ที่เหมาะสมให้แก่ผู้มีรายได้น้อยในโอกาส ต่อไป
จะเห็นได้ว่า กรุงเทพมหานครมุ่งเน้นการพัฒนาและปรับปรุงชุมชนในเขตกรุงเทพมหานคร ให้มีความเป็นระเบียบ มีความสวยงาม เพื่อให้มีการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ สามารถรองรับและสอดคล้องกับการขยายตัวของเมืองในอนาคต รวมทั้งสอดคล้องกับแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยในช่วงแผนพัฒนากรุงเทพมหานคร ซึ่งมุ่งเน้นการพัฒนาความมั่นคงในสิทธิการอยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อย นอกจากนี้ยังสนับสนุนนโยบายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยของภาครัฐและภาคเอกชนที่จะแก้ปัญหาและเปิดโอกาสให้มีผู้มีรายได้น้อยมีโอกาสได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยของตนเอง ในลักษณะจัดสรรบ้านและที่ดินในเขตพื้นที่ชานเมืองของกรุงเทพมหานครและปริมณฑล รวมทั้งขยายแหล่งงานทั้งภาคเกษตรกรรมและภาคอุตสาหกรรม ขยายโครงข่ายสาธารณูปโภค สาธารณูปการ การคมนาคมขนส่ง ถนนหนทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ออกสู่พื้นที่ชานเมืองของกรุงเทพมหานครและจังหวัดใกล้เคียง เพื่อรองรับผู้ใช้แรงงานหรือผู้มีรายได้น้อยที่จะอพยพเข้ามาอยู่อาศัยและประกอบอาชีพในกรุงเทพมหานครต่อไปในอนาคตพร้อมให้ภาครัฐขยายความเจริญออกสู่ชนบทเพื่อสร้างความมั่นคงและแหล่งงาน ในชนบท ป้องกันมิให้เกิดแรงงานทะลักเข้ามาสู่เมืองหลวง

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Model homes in the housing. "The project stable home." 1. to improve the communities in which the same (Slum Upgrading) is an update of the original community, with better conditions to retain the original format in the community by improving utilities through the foot, and the environment in the community to create a better quality of life.2. adjust the fixed chart of new land by trying to transform the structure of the original. (Reblocking) is to improve the community, and have basic infrastructure.3. the share of land (Land Sharing) is a Thai model is when the owner of the land to bring land use benefits between communities, solder, and the owner of the land by the landlord for rent or land for sale in some communities in Exchange for cheap advantage the rest of the land. Make a stable community in the long run, or is proprietary in the land. To adjust the map with the construction and development of housing for the new community.4. the construction of a new model in the land (Reconstructing) is dismantling the old from the moving within one point to another, making a long term lease to visualize the changes clear. The move to demolish and build a community in which the former, in new communities can still same community area and near the source of the task. Do not adjust as much by the construction of all new housing.5. the speed and move the community out in the (Relocation) is to make the people in the community want is far from the original community. The work around for free travel, life, and society must create new added. Cause of expense burden is quite high. In buying land and building a House, but there is a community there has been security holder and housing development, a new community environment.The current Bangkok in cooperation with the Department of the Treasury. The National Housing Authority and the community organization Development Institute (enough Chor). Continue to develop housing for the less experiencing stability in housing or public invasion. Now, the National Housing Authority has prepared a project specific target group of government agencies and the private sector. By supplying the land, and the National Housing Authority as the operator of residential construction. The Government aid, each approximately 80000 and monthly installments on interest rate lower than the market, with the National Housing Authority, which is then as follows: Each home project for the air force officials, and employees. Each House for government officials and employees. Navy Each House for civil servants and army officer Each home project. The people of the Muslim and home project Thailand favor those who labor, etc.Bangkok, which is a federal organization that is responsible for the care of the community in Bangkok has a policy to develop a physical community. Economic, social, environmental and quality of life in all communities by functional category 5 coordinated with relevant agencies such as the National Institute of housing development, community-based organizations (enough Chor), to cooperate in the development of adjustment. Solve problems, particularly concerning housing and well-being based on basic needs. The revised system utilities such as shared, as well as the coordination with the private sector to participate in community development and supply of new addresses that are appropriate to those with less opportunities. NextYou will see that the Bangkok Metropolitan Administration focused on developing and improving the community in Bangkok, it is a mess. There is a beauty to the land utilization efficiency. Can accommodate and is consistent with the expansion of the city in the future, as well as consistent with the residential development plan during the Bangkok development plan. Which focuses on the development of stability in the housing rights of people with little income. It also supports the policy on the development of the public sector and the private sector to solve the problem, and have a chance to earn a little chance to own their own housing. In the appropriation of land and houses in the suburbs of Bangkok and vicinity, including expanding the source of both the agricultural sector and the industrial sector. Expand shared utilities transportation roads and facilities to the areas of Bangkok and neighboring provinces. To accommodate users who have little income, labor, or to immigrants living in Bangkok and in the future, with the public sector, expand prosperity to rural areas in order to create stability and jobs. In rural areas prevents occurrence of labor to protrude into the capital city.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Style house in stable housing. "Project Security"
one. Community steady improvement on the original (Slum Upgrading) improving existing communities to provide more favorable conditions. To retain the original format to the community. By improving infrastructure and pedestrian environments in communities. Creating a better quality of life
2. The reprogramming plot by attempting to preserve the original structure (Reblocking) improved form communities with better planning and infrastructure
3. The share of land (Land Sharing) is a form Thailand is when landowners want their land to be synergy between the communities. And land owners The owner of the rental or sale of land prices in some communities. Exchange of the remaining land. Communities to secure the long-term. Or Freeholder The reprogramming of the construction and development of new community housing mutual
4. Construction of a new form of land. (Reconstructing) is relocating within the same area from one point to another point, do long-term lease. Will see a significant change. The relocation and build new communities in the area. The community can still be located near existing communities and workplaces. Not many communities have to adapt to new housing construction, all
five. The relocation to the new community (Relocation) is made ​​public in community living away from communities. Far from education and increased travel costs. To create new life and society The relatively high cost of buying land and building houses, but has the advantage of a solid community ownership of land and housing. Develop new environment, community Fully
present in Bangkok together with the Treasury Department and the Federal Housing Community Organizations Development Institute (CODI.) to develop housing for those with low incomes who suffer stability problems in housing or invasion the public. Now, the National Housing Authority has made ​​the project a specific audience of government agencies and the private sector. The land agencies and the National Housing Authority. As the operator of a residential. Government aid after about 80,000 baht and monthly installments at an interest rate lower than the national housing market. This has already been done as follows. Residential housing projects for civil servants and employees in the Air Force. Residential housing projects for civil servants employed by the Navy and residential housing projects for civil servants and military employees. Residential housing projects in Thailand, Muslims and residential housing projects, workers, etc.
Bangkok. The organization of local government that must take responsibility for the community in Bangkok, has a policy of community development, both physical, economic, social, environmental and quality of life in communities all five categories by coordinating with the various agencies involved, including housing. National Community Organizations Development Institute (CODI.), Etc., to improve cooperation in development issues, especially dealing with housing. Make a better living as a basic necessity. Improve public utility systems, as well as coordination with the private sector to participate in community development and the provision of new affordable to those earning less likely. Here
you can see that Bangkok is focused on developing and improving the communities in Bangkok. There is a beautiful mess to have to use the land effectively. To ensure compliance with the city's growth in the future. Including residential development plans in line with the Bangkok Plan. Which focuses on improving the stability of the housing rights of people with low income. In the allocation of houses and land in the outskirt of Bangkok. Including the expansion of both agriculture and industry. Expand public utilities, transport, roads and other facilities to the suburban areas of Bangkok and nearby provinces. To accommodate workers or those on a low income to immigrants living and working in Bangkok for the future with a government extension boom out into the countryside to secure and protect rural jobs. the influx of labor into capital.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The style of the house, stable in the housing project. "Home security"
1.Improving the community stability in the original (Slum Upgrading) is to improve the original community conditions better. To maintain the original community model. The improvement of public utilities footpath and environment in community.2. The conversion chart new land by trying to have the original structure (Reblocking) is to improve the existing communities to form layout and infrastructure better
3.Quality แบ่งปัน ที่ดิน (Land Sharing) เป็น รูปแบบ ไทย of คือ EOS เมื่อ เจ้าของที่ ดิน ต้องการ นำ ที่ดิน ไป ใช้ ก็ เกิดก าร ประสาน ประโยชน์ count ชุมชน EOS และ เจ้าของที่ problem The landlord rent or sell land, some communities on the cheap.The community has a long-term stability or the owner of the land. Born to adjust the layout and construction of new community housing development together!4.การก่อสร้าง รูปแบบ ใหม่ ใน ที่ดิน (Reconstructing) EOS For ย้าย ภายใน service to enterprise. เดิม หนึ่ง education อีก makes หนึ่ง แล้ว ให้ ทำสัญญา เช่า connect EOS . เห็น ภาพ quality security? Indoor backwatersให้ ชุมชน ยังคง สามารถ อยู่ใกล้ บริเวณ ชุมชน เดิม และ แหล่ง งาน EOS ไม่) ปรับตัว a 0.34 if of Thanksgiving ที่อยู่อาศัย ask sb EOS5.Relocation of out in the new (Relocation) is to make people in the community to be far from the original community, far from a source, schools. Waste transportation increase to build and new society, cause cost burden high.But the advantage is the community have a stable in land and housing Can develop the community environment, fully
.The present metropolitan, together with the Treasury Department, the National Housing Authority and Community Organizations Development Institute (Codi.) the housing development to low-income people experiencing stability in ที่อยู่อาศัยหรือ invading public. Now the housing has the specific target of the government agencies and the private sector.Operated by the housing After the government help, about 80000 baht loan interest rate and monthly in below market for housing, which has already prepared as follows. Housing project for government officials and employees of the air force.The Navy project housing for officers and employees army housing contributing a favor, Muslims and indiscreetly workers etc.
.Bangkok. The local responsible for community care in Bangkok have นโยบายใน community development both physical economy. In EOS birth, failure ใน as my 5 ประเภท EOSOther related, such as the National Housing Authority, community organizations (Codi.), etc. to cooperate in the development and improvement, problem solving, especially managing housing. Making a better life the necessity basic During EOS สาธารณูปการ EOS said granularCoordinate with the private sector to participate in the community development and supply the address of new suitable for low-income people in opportunity. Next
.It can be seen that the metropolitan development and improve the community in Bangkok, is organized is beautiful, to have the land use efficiency.รวมทั้ง สอดคล้อง กับ แผน พัฒนา ที่อยู่อาศัย ใน ช่วง แผน พัฒนา กรุงเทพมหานคร EOS ซึ่ง มุ่งเน้น need ความมั่นคง ใน limited การอยู่อาศัย ของ ผู้มีรายได้ tillIn the allocation of land and housing in the area of the suburb of Bangkok. As well as expanding sources of both agricultural and industrial expansion network public utility transport, highways, ูปการ, to the suburban areas of the province and neighboring provinces.In the countryside, to prevent some labor spill into the capital.