หนังสือสัญญานายหน้า/Letter Commissi

หนังสือสัญญานายหน้า/Letter Commission

สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเมื่อวันที่.......4...........เดือน................กุมพาพันธ์......พ.ศ. ....2557.......................
ณ ที่บ้านเลขที่...825/5.. ถนน...จำนงภูมิเวท....ตำบล .....ชะอำ....อำเภอ ......ชะอำ......จังหวัด.....เพชรบุรี.........
ระหว่าง ข้าพเจ้า.....นางบอสฮาร์ด แอนนีส์ส......... อายุ.......53........ปี อยู่ที่บ้านเลขที่......825/127......ถนน....จำนงภูมิเวท.....ตำบล.....ชะอำ......อำเภอ.....ชะอำ......จังหวัด............เพชรบุรี............ซึ่งต่อไปสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ให้สัญญา” ฝ่ายหนึ่ง
กับ ข้าพเจ้า.......นางนราทิพย์ สายัญ.......อายุ......38....ปี อยู่ที่บ้านเลขที่........143.....หมู่......4........
ตำบล ..........หาดขาม.........อำเภอ....... กุยบุรี.......จังหวัด...ประจวบคีรีขันธ์.............ซึ่งต่อไปสัญญานี้เรียกว่า “นายหน้า” อีกฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงกันทำสัญญา มีข้อความดังจะกล่าวต่อไปนี้

ข้อ 1. นายหน้า ตกลง จะทำหน้าที่เป็นนายหน้า ให้กับ ผู้ให้สัญญา ซึ่งเป็นเจ้าของ..............................
....... ห้องชุดเลขที่ 825/127 ชั้นที่ 17 อาคาร 1 ชื่อ อาคารชุด สปริงฟิลด์ บีช คอนโดมิเนียม ........................
โดยมีความประสงค์จะขายทรัพย์ดังกล่าว

ข้อ 2. นายหน้าตกลงจะเป็นผู้ติดต่อหาผู้ซื้อทรัพย์สินดังกล่าว ทั้งนี้เพื่อให้ผู้ให้สัญญาได้เข้าทำสัญญา กับผู้ซื้อจนเสร็จ

ข้อ 3. หากผู้ให้สัญญาสามารถขายทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นได้ เนื่องจากผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการให้ผู้ให้สัญญาได้ขายทรัพย์ ได้ในราคาไม่ต่ำกว่า....................................................บาท (...........................................................................) ผู้ให้สัญญาตกลงยินยอมจ่ายค่านานหน้าให้แก่นายหน้าในอัตรา......3.......เปอร์เซ็นต์ ของจำนวนเงินดังกล่าวโดยตกลงจะชำระเป็นงวด ๆ ดังนี้
ก.ในวันที่มีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย จะจ่ายให้เป็นเงิน.............................-................................บาท
หรือตามอัตรา...........10.........เปอร์เซ็นต์ ของจำนวนมัดจำที่ผู้ซื้อได้ชำระให้
ข. ในวันที่ผู้ให้สัญญาได้รับเงินครบถ้วนจากผู้ซื้อ ส่วนที่ยังค้างอยู่ทั้งหมด
ค. ในกรณีที่มีการจดทะเบียนซื้อขายกัน และ ผู้ให้สัญญา ได้รับชำระเงินจากผู้ซื้อครบถ้วนผู้ให้สัญญา จะชำระค่านายหน้าทันที หรือ ภายในสองวัน ในกรณีที่ผู้ซื้อชำระเป็นแคชเชียร์เช็คหรือดร๊าฟ
ข้อ 4. ในกรณีที่ นายหน้า ได้ค่านายหน้า จากผู้ซื้อ ผู้ให้สัญญาไม่ต้องชำระค่านายหน้า
ข้อ 5. ในกรณีที่นายหน้าสามารถขายทรัพย์ได้เกินหรือสูงไปกว่าที่ตกลงในสัญญานี้ ผู้ให้สัญญาตกลงให้จำนวนเงินส่วนที่เกินเป็นของนายหน้า โดยนายหน้าจะเป็นผู้รับผิดชอบมีภาระเป็นผู้เสียภาษีอากรค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และค่าธรรมเนียม ต่างๆ เกี่ยวกับการโอนเฉพาะส่วนที่เกินซึ่งนายหน้าเป็นผู้ได้รับเงิน

ข้อ 6. ผู้ให้สัญญาตกลงจะให้ค่าใช้จ่ายแก่นายหน้า เท่าที่จำเป็นสำหรับในกรณีที่หาผู้ซื้อมาทำสัญญาซื้อทรัพย์สำเร็จ เป็นเงินอีก.......................................บาท(.....................................................)

ข้อ 7. สัญญาฉบับนี้ให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่..............เดือน.....................................พ.ศ. ................
จนถึงวันที่............เดือน........................................พ.ศ. .................หากนายหน้ายังไม่สามารถหาผู้ซื้อ มาทำสัญญาซื้อขายได้สำเร็จ ให้ถือว่าสัญญานี้เป็นอันเลิกกันโดยไม่จำต้องบอกกล่าว

ข้อ 8. ในกรณีที่นายหน้าทำหน้าที่ผิดสัญญานายหน้า ทำให้ผู้ให้สัญญาเสียหายผู้ให้สัญญามีสิทธิบอกเลิกสัญญา และเรียกค่าเสียหายจากนายหน้าได้อีก

ข้อ 9. ในกรณีที่ผู้ให้สัญญาผิดสัญญาไม่ยอมขายทรัพย์ เมื่อนายหน้าได้ชี้ช่องและจัดการให้ได้เข้าทำสัญญาแล้ว ผู้ให้สัญญา ตกลงยอมชำระเงินให้กับนายหน้า ตามสัญญานี้เว้นแต่ในกรณี ทรัพย์ที่ขายถูกทางราชการเวณคืน หรือมีคำสั่งศาลห้ามจำหน่ายอันมิใช่เป็นความผิดของผู้ให้สัญญา
สัญญานี้ทำขึ้นเป็น......2.......ฉบับ มีข้อความตรงกัน คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจดีตลอดแล้ว จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน



ลงชื่อ..............................................................ผู้ให้สัญญา
( นางบอสฮาร์ด แอนนีส์ส )

ลงชื่อ..............................................................นายหน้า
( นางนราทิพย์ สายัญ )

ลงชื่อ..............................................................พยาน
(......................................................)

ลงชื่อ..............................................................พยาน
(............................................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

A book contract, the broker/Commission Letter This contract is made on the date 4 months in captivity took ....... ........... House ...... since ....2557 ................ ....................... At House No. 825/5 .. .. The road to chart weights .... t. ... Cha Cha ..... ..... ..... ..... .... in petchaburi province, district grain.Mrs. Bothad แอนนีส์ส grain during my ..... 53 year-old ....... ........ address House No. 825/127 ...... ...... the road .... to have a private chart ..... ..... ..... ..... Cha-am district, Tambon Cha ............ petchaburi province ............ ...... which continue this contract, called a "promising."With me ....... ...... ....... age 38 Mrs. Narathip Sayan .... last year stood at House No. 143 4 ........ ........ ...... village .....Tambon makham Beach grain district .......... ....... Kui buri province of Prachuab khiri Khan ............. ....... the next contract which ... This is called a "broker", another one. The parties both parties agree to contract The messages will say the following: 1. the Commission agreed to act as a broker for the contract, which owns ..............................Suite No. 825 ......./17 floor building 1 127 condominium name Springfield Beach condominium ........................Without wishing to sell such property 2. the Commission agreed to contact these property buyers. This is so, the contract was made to complete the contract. 3. If the contract provider can sell the securities mentioned above, because of the effect of the channel indicates the broker, who sold the securities to promise the least .................................................... baht (...........................................................................) who agrees to pay a full concession page, page at a rate of 3 percent the amount of money ....... ...... It agreed to pay installments as follows: A. on the day of the purchase contracts will be paid as cash selling .............................-................................ baht.Or the percentage of the total number of 10 grain ........... deposit that the buyer has already paid, ข. for a fully funded contracts from buyers. Best yet, all outstanding C. in the case of a registered commodity contract and receive payment from the buyer, the contract will pay the provider fully Commission immediately or within two days. In cases where the buyer pays a cashier check or daraf. 4. in cases where the broker has a Commission from the buyer. Contract provider does not have to pay a Commission. 5. in the case where the broker can sell excess stock, or higher than that agreed in this contract. User agrees to the amount of the excess as a broker by broker will be responsible for duty as a taxpayer charge various fees, conveyancing, and about the transfer of excess that only brokers who have received money. 6. user messages agrees to make each expense, a broker for the buyer in the case of a contract of purchase is successful as another estate (.....................................................) ....................................... 7. the text of this contract, effective from the date of the month ........... ..................................... since ................จนถึงวันที่............เดือน........................................พ.ศ. .................หากนายหน้ายังไม่สามารถหาผู้ซื้อ มาทำสัญญาซื้อขายได้สำเร็จ ให้ถือว่าสัญญานี้เป็นอันเลิกกันโดยไม่จำต้องบอกกล่าว ข้อ 8. ในกรณีที่นายหน้าทำหน้าที่ผิดสัญญานายหน้า ทำให้ผู้ให้สัญญาเสียหายผู้ให้สัญญามีสิทธิบอกเลิกสัญญา และเรียกค่าเสียหายจากนายหน้าได้อีก ข้อ 9. ในกรณีที่ผู้ให้สัญญาผิดสัญญาไม่ยอมขายทรัพย์ เมื่อนายหน้าได้ชี้ช่องและจัดการให้ได้เข้าทำสัญญาแล้ว ผู้ให้สัญญา ตกลงยอมชำระเงินให้กับนายหน้า ตามสัญญานี้เว้นแต่ในกรณี ทรัพย์ที่ขายถูกทางราชการเวณคืน หรือมีคำสั่งศาลห้ามจำหน่ายอันมิใช่เป็นความผิดของผู้ให้สัญญา สัญญานี้ทำขึ้นเป็น......2.......ฉบับ มีข้อความตรงกัน คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจดีตลอดแล้ว จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยานลงชื่อ..............................................................ผู้ให้สัญญา ( นางบอสฮาร์ด แอนนีส์ส )ลงชื่อ..............................................................นายหน้า ( นางนราทิพย์ สายัญ )ลงชื่อ..............................................................พยาน (......................................................) ลงชื่อ..............................................................พยาน (............................................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The broker / Letter Commission

this contract made on the day that... 4...... months... To... To... February... The... 2557...... the... The...
. At home เลขที่... 825 / 5... The road... Desire landscape magic... Of... The cha...). ... the cha... In...)...The broker / Letter Commission

this contract made on the day that... 4...... months... To... To... February... The... 2557...... the... The...
. At home เลขที่... 825 / 5... The road... Desire landscape magic... Of... The cha...). ... the cha... In...)......
between me... Her boss hard, Annie step...... age... 53.... years. At home เลขที่...... 825 / 127... The road... Desire landscape magic... Of... The cha...)... The cha... In... The......)... So...The next signal is called "the contract" one
with me... She raise D SA sacrifice... Was... 38... Years. At home เลขที่...... 143... The... 4....
district. ... the... Hat Kham.....)...? Kui Buri... In... Khan...... the next signal is called the "broker", the other one
the parties agreed a contract. The following message

the 1. Recruiters agreed to act as a broker for the contracts, which owns the... The... The... The......

... Unit number 825 / 127 floor 17 buildings, condominiums, 1 name Springfield beach condominiums............
by wishes to sell such property

. The 2.Brokers agree to be the contact for buyers of such property. In order to make the contract entered into the contract with the buyer to finish the 3

.If the contract can sell the property mentioned above. As a result of the recruiters have advise or make the promise to sell property. At a price not less than... Of... To... To... To... To... The... The...) (... To... To... To... To... To... To... To... The...To... To... The...). The contract agrees to pay the value of the next to the broker at the rate of... 3... Percent. Of such amount by agreed to pay annuities:
g in the contract to buy to sell. To pay money... The... The... To... -...To... To... To... To... To...)
or rate...... 10... To... Percent. The deposit that buyers pay
B. in the promisor receive money completely from buyers. The unfinished business of all
C.In the case of a registered trade and the promise, receive payment from buyer possesses the promise to pay the Commission immediately. Within two days, in case the buyer pay the cashier's checks or drafts
an 4.In the case of brokerage commission from the buyer. The promise not to pay commission
an 5.If the broker can sell the property more than or higher than agreed in the contract. The tooling for the amount of excess is a broker.And fees related to specific transfer excess which is granted money broker
.This Agreement shall take effect from the day the... To... The... To... To... To... To... To... The... ...,...
until the day...... months... To... The... The... The...... the... The... The...
Article 6. The contract agreed to pay to the broker. As far as necessary for case finding buyers signed to buy property successfully. Money is... To... The... The... The... To...) (... To... The... To... To... The... The... The...)

the 7.If a broker can not find buyers. Signed trading success. To treat the contract as broke up without must notice

the 8.In the case of breach of duty broker broker. To make the contract the contract has the right to terminate the contract damages. And call the damages from the brokerage

the 9.In the case of the breach of contract is not selling the property. When a broker can advise and manage to enter into a contract, the contract agreed to pay to the broker. According to this contract, unless in the case. SAP sales were at night. The governmentThis contract made a... 2... Original text is matched. The parties have read and understand all. And sign it is important in front of a witness



sign... Of... To... To... To... To... The... The...... the... The promise!(her boss hard, Annie step)

sign... Of... To... To... To... The... The... The...... the... The broker
(she and tip of sacrifice. )

sign... Of... To... To... To... The... The... The... The... The witness
(... To... To... To... To... To... To... To... To...))
.
sign... Of... To... The... The... The... The... The... The...The witness
(... To... To... To... To... To... To... To... To... To...)
.