สัญญาเช่าห้องพักอาศัย สัญญานี้ทำขึ้

สัญญาเช่าห้องพักอาศัย

สัญญานี้ทำขึ้นที่……………………เมื่อวันที่……………………ระหว่าง………………...
………………………………………อยู่บ้านเลขที่…………………….………………ตำบล/แขวง
…………………………..อำเภอ/เขต………………………..จังหวัด…………………ซึ่งต่อไปใน
สัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า” ฝ่ายหนึ่งกับ…………………………….อยู่บ้านเลขที่………………..
ตำบล/แขวง……………………….อำเภอ/เขต…………………………..จังหวัด…………………..
ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันโดยมีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ 1 ผู้เช่าตกลงเช่าและผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าห้องพักอาศัยห้องเลขที่……………………….
ชั้นที่……….. ของ (ระบุชื่อของอพาร์ตเม้นต์) ซึ่งตั้งอยู่ที่……………………………ตำบล/แขวง
…………………….อำเภอ/เขต………………………จังหวัด…………………….…….เพื่อใช้เป็น
ที่พักอาศัย ในอัตราค่าเช่าเดือนละ…………….บาท (Thai Baht) ค่าเช่านี้ไม่รวมถึงค่าไฟฟ้า
ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ซึ่งผู้เช่าต้องชำระแก่ผู้ให้เช่าตามอัตราที่กำหนดไว้ในสัญญาข้อ ๔
ข้อ 2 ผู้เช่าตกลงเช่าห้องพักอาศัยตามสัญญาข้อ ๑ มีกำหนดเวลา………ปี นับตั้งแต่วัน ที่……………………ถึงวันที่……………………..
ข้อ 3 การชำระค่าเช่า ผู้เช่าตกลงจะชำระค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าเป็นการล่วงหน้า โดยชำระภายในวันที่…………………..ของทุกเดือนตลอดเวลาอายุการเช่า
ข้อ 4 ผู้ให้เช่าคิดค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ในอัตราดังนี้
(1) ค่าไฟฟ้ายูนิตละ……………….บาท
(2) ค่าน้ำประปาลูกบาศก์เมตรละ………………….บาท
(3) ค่าบริการอินเทอร์เนต เดือนละ…………………….บาท
ข้อ 5 ผู้เช่าต้องชำระค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ตามจำนวนหน่วยที่ใช้ในแต่ละเดือนและต้องชำระพร้อมกับการชำระค่าเช่าของเดือนถัดไป
ข้อ 6 เพื่อเป็นการปฏิบัติตามสัญญาเช่า ผู้เช่าตกลงมอบเงินประกันแก่ผู้ให้เช่าไว้เป็นจำนวน……………….บาท (………………..) เงินประกันนี้ผู้ให้เช่าจะคืนให้แก่ผู้เช่าเมื่อผู้เช่ามิได้
ผิดสัญญา และมิได้ค้างชำระเงินต่างๆ ตามสัญญานี้
ข้อ 7 ผู้เช่าต้องเป็นผู้ชำระเงินค่ากำจัดขยะเดือนละ……………..บาท (………………….)
ข้อ 8 ผู้เช่าต้องเป็นผู้ดูแลรักษาความสะอาดบริเวณทางเดินส่วนกลางหน้าห้องพักอาศัยของผู้เช่า และผู้เช่าจะต้องไม่นำสิ่งของใดๆ มาวางไว้ในบริเวณทางเดินดังกล่าว
ข้อ 9 ผู้เช่าต้องดูแลห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าวเสมือนเป็นทรัพย์สินของตนเอง และต้องรักษาความสะอาดตลอดจนรักษาความสงบเรียบร้อย ไม่ก่อให้เกิดเสียงให้เป็นที่เดือดร้อนรำคาญแก่ผู้อยู่ห้องพักอาศัยข้างเคียง
ข้อ 10 ผู้เช่าต้องเป็นผู้รับผิดชอบในบรรดาความสูญหาย เสียหาย หรือบุบสลายอย่างใดๆ อันเกิดแก่ห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าว
ข้อ 11 ผู้เช่าต้องยอมให้ผู้ให้เช่า หรือตัวแทนของผู้ให้เช่าเข้าตรวจดูห้องพักอาศัยได้เป็นครั้งคราวในระยะเวลาอันสมควร
ข้อ 12 ผู้เช่าต้องไม่ทำการดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอนห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าว ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน หากฝ่าฝืนผู้ให้เช่าจะเรียกให้ผู้เช่าทำทรัพย์สินดังกล่าวให้กลับคืนสู่สภาพเดิม และเรียกให้ผู้เช่ารับผิดชดใช้ค่าเสียหายอันเกิดความสูญหาย เสียหาย หรือบุบสลายใดๆ อันเนื่องมาจากการดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอนดังกล่าว
ข้อ 13 ผู้เช่าต้องไม่นำบุคคลอื่นนอกจากบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าเข้ามาพักอาศัยในห้องพักอาศัย
ข้อ 14 ผู้เช่าสัญญาว่าจะปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับของอพาร์ตเม้นต์ท้ายสัญญานี้ ซึ่งคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายให้ถือว่าระเบียบข้อบังคับดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งแห่งสัญญาเช่านี้ด้วย หากผู้เช่าละเมิดแล้วผู้ให้เช่าย่อมให้สิทธิตามข้อ ๑๗ และข้อ ๑๘ แห่งสัญญานี้ได้
ข้อ 15 ผู้ให้เช่าไม่ต้องรับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่รถยนต์รวมทั้งทรัพย์สินต่างๆ ในรถยนต์ของผู้เช่า ซึ่งได้นำมาจอดไว้ในที่จอดรถยนต์ที่ผู้ให้เช่าจัดไว้ให้
ข้อ 16 ผู้เช่าตกลงว่าการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนซึ่งผู้เช่าได้ทำไว้กับผู้ให้เช่าต่างหากจากสัญญานี้ ถือว่าเป็นการผิดสัญญานี้ด้วย และโดยนัยเดียวกัน การผิดสัญญานี้ย่อมถือเป็นการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนด้วย
ข้อ 17 หากผู้เช่าประพฤติผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด หรือหลายข้อก็ดี ผู้เช่าตกลงให้ผู้ให้เช่าใช้สิทธิดังต่อไปนี้ ข้อใดข้อหนึ่งหรือหลายข้อรวมกันก็ได้ คือ
(1) บอกเลิกสัญญาเช่า
(2) เรียกค่าเสียหาย
(3) บอกกล่าวให้ผู้เช่าปฏิบัติตามข้อกำหนดในสัญญาภายในกำหนดเวลาที่ผู้ให้เช่าเห็นสมควร
(4) ตัดกระแสไฟฟ้า น้ำประปา และสัญญาณอินเตอร์เนต ได้ในทันที โดยไม่จำเป็นต้องบอกกล่าวแก่ผู้เช่าเป็นการล่วงหน้า
ข้อ 18 ในกรณีที่สัญญาเช่าระงับสิ้นลง ไม่ว่าด้วยเหตุใดๆ ก็ตาม ผู้เช่าต้องส่งมอบห้อง พักอาศัยคืนแก่ผู้ให้เช่าทันที หากผู้เช่าไม่ปฏิบัติ ผู้ให้เช่าสิทธิกลับเข้าครอบครองห้องพักอาศัยที่ให้เช่าและขนย้ายบุคคลและทรัพย์สินของผู้เช่าออกจากห้องพักดังกล่าวได้ โดยผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินของผู้เช่า ทั้งผู้ให้เช่ามีสิทธิริบเงินประกันการเช่า ตามที่ระบุไว้ในสัญญาข้อ 6 ได้ด้วย
ข้อ 19 ในวันทำสัญญานี้ ผู้เช่าได้ตรวจดูห้องพักอาศัยที่เช่าตลอดจนทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าวแล้วเห็นว่ามีสภาพปกติทุกประการ และผู้ให้เช่าได้ส่งมอบห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักแก่ผู้เช่าแล้ว
คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้โดยตลอดแล้วเห็นว่าถูกต้อง จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน
ลงชื่อ..........................................ผู้เช่า
(..........................................)
ลงชื่อ............................................ผู้ให้เช่า
(..........................................)
ลงชื่อ............................................พยาน
(..........................................)
ลงชื่อ............................................พยาน
(..........................................)

ผลลัพธ์ (ลาว) 1:

ສັນ​ຍາ​ເຊົ່າ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ສັນ​ຍາ​ແມ່ນ​ໄດ້​ລະ​ຫວ່າງ ........................ ສຸດ .................. ........................ ... ................................. ຢູ່​ບ້ານ ........................ ............. .................. ອໍາ​ເພີ / Sub .............................. .. ເມືອງ / county ........................... ..................... .. ແຂວງ​ທີ່​ໄດ້​ສັນ​ຍາ​ໄດ້​ຖືກ​ເອີ້ນ​ວ່າ "lessor​" ພັກ​ທີ່​ມີ .................................. ອາ​ໄສ​ຢູ່​ທີ່ ................... . ເມືອງ / Sub ............................ ແຂວງ​ເມືອງ / county .............................. ..................... .. .. ໃນ​ທີ່​ສັນ​ຍາ​ໄດ້​ຖືກ​ເອີ້ນ​ວ່າ ". ເຊົ່າ "ພາກ​ສ່ວນ​ອື່ນໆ​ທີ່​, ພາກ​ສ່ວນ​ທີ່​ທັງ​ສອງ​ຕົກ​ລົງ​ເຫັນ​ດີ​ກັບ​ສັນ​ຍາ​ກັບ​ຂໍ້​ຄວາມ​ດັ່ງ​ຕໍ່​ໄປ​ນີ້​ໄດ້​ເຮັດ​ສັນ​ຍາ​ເຊົ່າ​ຜູ້​ທໍາ​ອິດ​ແລະ​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຕົກ​ລົງ​ທີ່​ຈະ​ເຊົ່າ​ຫ້ອງ​ນັ້ນ​, ດໍາ​ລົງ​ຊີ​ວິດ​ຈໍາ​ນວນ​ຫ້ອງ ............................ ຊັ້ນ​. ......... .. ຂອງ (ຊື່​ຂອງ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​)​, ທີ່​ຕັ້ງ​ຢູ່​ໃນ​ເມືອງ ................................. / Sub ......................... ເມືອງ / county ........................... ຈັງ ......................... ....... ສໍາ​ລັບ​ການ​ນໍາ​ໃຊ້​ເປັນ​ທີ່​ພັກ​ອາ​ໄສ​. ອັດ​ຕາ​ການ​ບໍ​ລິ​ການ​ຕໍ່​ເດືອນ ................ ບາດ (ໄທ​ບາດ​) ຄ່າ​ເຊົ່າ​ບໍ່​ປະ​ກອບ​ມີ​ໄຟ​ຟ້າ​, ນ​້​ໍ​າ​, ຄ່າ​ໂທລະ​ສັບ​, ທີ່​ຜູ້​ເຊົ່າ​ຈະ​ຕ້ອງ​ຈ່າຍ​ເງິນ​ໃຫ້​ຜູ້​ໃຫ້​ເຊົ່າ​ໃນ​ອັດ​ຕາ​ທີ່​ລະ​ບຸ​ໄວ້​ໃນ​ຂໍ້​ສັນ​ຍາ 4 ຂອງ​ມາດ​ຕາ 2​. ສັນ​ຍາ​ເຊົ່າ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ໃຫ້​ເຊົ່າ​ສໍາ​ລັບ​ໄລ​ຍະ​ເວ​ລາ​ຂອງ​ປີ​ສັນ​ຍາ​ຫນຶ່ງ .......... ນັບ​ຕັ້ງ​ແຕ່ ໄດ້ ........................ ເຖິງ​ວັນ​ທີ ........................ .. ມາດ​ຕາ 3 ຂອງ​ການ​ຈ່າຍ​ເງິນ​. ຜູ້​ເຊົ່າ​ຕົກ​ລົງ​ທີ່​ຈະ​ຈ່າຍ​ໃຫ້​ເຈົ້າ​ຂອງ​ເຮືອນ​ເຊົ່າ​ລ່ວງ​ຫນ້າ​. ວັນ​ທີ​ການ​ຊໍາ​ລະ​ເງິນ ..................... .. ຂອງ​ທຸກ​ເດືອນ​ຕະ​ຫລອດ​ຊີ​ວິດ​ຂອງ​ສັນ​ຍາ​ເຊົ່າ​ການ​ເຊົ່າ​ສີ່​ງົບ​ປະ​ມານ​ຂອງ​ຄ່າ​ໃຊ້​ຈ່າຍ​ທາງ​ໂທລະ​ສັບ​ໃນ​ອັດ​ຕາ​ດັ່ງ​ຕໍ່​ໄປ​ນີ້​: (1​) ອັດ​ຕາ​ພາ​ສີ​ຕໍ່​ຫນ່ວຍ​ບໍ​ລິ​ການ .................. . ບາດ​ບາດ (2​) ..................... ຕໍ່​ແມັດ​ກ້ອນ​ຂອງ​ນ​້​ໍ​າ​. (3​) ການ​ບໍ​ລິ​ການ​ອິນ​ເຕີ​ເນັດ​. ........................ ເດືອນ​. ບາດ​ສຸດ​ທ້າຍ​ຫ້າ​ຜູ້​ເຊົ່າ​ຈະ​ຕ້ອງ​ຈ່າຍ​ຄ່າ​ໄຟ​ຟ້າ​, ນ​້​ໍ​າ​, ຄ່າ​ໂທລະ​ສັບ​, ເປັນ​ຈໍາ​ນວນ​ຂອງ​ຫົວ​ຫນ່ວຍ​ໃນ​ແຕ່​ລະ​ເດືອນ​ແລະ​ຈະ​ຕ້ອງ​ຈ່າຍ​ຄຽງ​ຄູ່​ກັບ​ການ​ຊໍາ​ລະ​ເງິນ​ຂອງ​ເດືອນ​ຕໍ່​ໄປ​ເພື່ອ​ປະ​ຕິ​ບັດ​ຕາມ​ມາດ​ຕາ 6​. ສັນ​ຍາ​ເຊົ່າ ຂໍ້​ຕົກ​ລົງ​ການ​ປະ​ກັນ​ໄພ​ເຊົ່າ​ອະ​ນຸ​ຍາດ​ໃຫ້​ເຊົ່າ​ຈ​ໍ​າ​ນວນ ................... ບາດ (.................. .. ) ເງິນ​ຝາກ​ນີ້​ຈະ​ຖືກ​ສົ່ງ​ຄືນ​ໃຫ້​ຜູ້​ເຊົ່າ​, ຜູ້​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ຫຼື​ຜູ້​ເຊົ່າ​ເຮືອນ​ລະ​ເມີດ​ສັນ​ຍາ​. ແລະ​ບໍ່​ມີ​ການ​ຊໍາ​ລະ​ເງິນ​ທີ່​ເກີນ​ກໍາ​ນົດ ພາຍ​ໃຕ້​ການ​ນີ້​ຂໍ້ 7​, ຜູ້​ເຊົ່າ​ມີ​ຄວາມ​ຮັບ​ຜິດ​ຊອບ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ຈ່າຍ​ຄ່າ​ທໍາ​ນຽມ​ການ​ທໍາ​ລາຍ ............... .. ບາດ​ຕໍ່​ເດືອນ​. (...................... ) ພາກ​ທີ 8 ຜູ້​ເຊົ່າ​ມີ​ຄວາມ​ຮັບ​ຜິດ​ຊອບ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ຮັກ​ສາ​ສັນ​ຍາ​ຄວາມ​ສະ​ອາດ​ຫ້ອງ​ດໍາ​ລົງ​ຊີ​ວິດ​ຂອງ​ຊຸມ​ຊົນ​ຢູ່​ທາງ​ຫນ້າ​ຂອງ​ຜູ້​ເຊົ່າ​ໄດ້​. ແລະ​ຜູ້​ເຊົ່າ​ບໍ່​ໄດ້​ຕ້ອງ​ໃຊ້​ເວ​ລາ​ຫຍັງ​. ຖືກ​ຈັດ​ໃສ່​ໃນ​ແລວ​ເສດ​ຖະ​ກິດ​ເຫນືອ​ເກົ້າ​ຜູ້​ເຊົ່າ​ຕ້ອງ​ໄດ້​ໃຊ້​ເວ​ລາ​ດູ​ແລ​ຂອງ​ພັກ​ແລະ​ຊັບ​ສິນ​. ຫ້ອງ​ການ​ດັ່ງ​ກ່າວ​ເປັນ​ຊັບ​ສົມ​ບັດ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​ເອງ​. ແລະ​ຕ້ອງ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ເກັບ​ຮັກ​ສາ​ໄວ້​ທີ່​ສະ​ອາດ​ແລະ​ຮັກ​ສາ​ຄໍາ​ສັ່ງ​. ໄດ້​ເຮັດ​ໃຫ້​ເກີດ​ຄວາມ​ເດືອດ​ຮ້ອນ​ລົບ​ກວນ​ໃຫ້​ຜູ້​ທີ່​ເຮັດ​ໃຫ້​ມີ​ດ້ານ​ທີ່​ຫ້ອງ​ດໍາ​ລົງ​ຊີ​ວິດ​ໄດ້ 10 ຜູ້​ເຊົ່າ​ຈະ​ຕ້ອງ​ຮັບ​ຜິດ​ຊອບ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ສູນ​ເສຍ​ຄວາມ​ເສຍ​ຫາຍ​, ຫຼື​ຄວາມ​ເສຍ​ຫາຍ​ໃດໆ​. ທີ່​ເກີດ​ຂຶ້ນ​ກັບ​ຫ້ອງ​ດໍາ​ລົງ​ຊີ​ວິດ​ແລະ​ຊັບ​ສິນ​. ຢູ່​ໃນ​ຫ້ອງ​ຂ້າງ​ເທິງ​ຜູ້​ທີ 11 ໄດ້​ຕ້ອງ​ໃຫ້​ເຈົ້າ​ຂອງ​ເຮືອນ​ເຊົ່າ​. ຫຼື​ຕົວ​ແທນ​ຂອງ​ຜູ້​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ໃນ​ການ​ກວດ​ກາ​ຫ້ອງ​ດໍາ​ລົງ​ຊີ​ວິດ​ຈາກ​ເວ​ລາ​ທີ່​ຈະ​ໃຊ້​ເວ​ລາ​ໃນ​ໄລ​ຍະ​ເວ​ລາ​ທີ່​ເຫມາະ​ສົມ​ສໍາ​ລັບ​ການ 12 ຜູ້​ເຊົ່າ​ຈະ​ຕ້ອງ​ບໍ່​ປັບ​ປຸງ​ແກ້​ໄຂ​ຫຼື​ການ​ທັບ​ມ້າງ​ການ​ສ້ອມ​ແປງ​, ແລະ​ຊັບ​ສົມ​ບັດ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​. ຢູ່​ໃນ​ຫ້ອງ​ການ ບໍ່​ວ່າ​ຈະ​ເປັນ​ການ​ບາງ​ຢ່າງ​ຫຼື​ທັງ​ຫມົດ​ຂອງ ຖ້າ​ຫາກ​ວ່າ​ການ​ລະ​ເມີດ​ຂອງ​ສັນ​ຍາ​ເຊົ່າ​ໃຫ້​ຜູ້​ເຊົ່າ​ເຮືອນ​ໄດ້​ເຮັດ​ໃຫ້​ຄຸນ​ສົມ​ບັດ​ດັ່ງ​ກ່າວ​ຟື້ນ​ຟູ​. ແລະ​ຮຽກ​ຮ້ອງ​ໃຫ້​ຜູ້​ເຊົ່າ​ຮັບ​ຜິດ​ຊອບ​ສໍາ​ລັບ​ຄວາມ​ເສຍ​ຫາຍ​ທີ່​ເກີດ​ຂຶ້ນ​ການ​ສູນ​ເສຍ​ຫຼື​ຄວາມ​ເສຍ​ຫາຍ​ຂອງ​ຄວາມ​ເສຍ​ຫາຍ​ໄດ້​. ເນື່ອງ​ຈາກ​ການ​ແກ້​ໄຂ​ປັບ​ປຸງ​ໃຫມ່​, ຫຼື demolition ຂອງ 13 ຜູ້​ເຊົ່າ​ບໍ່​ໄດ້​ນໍາ​ເອົາ​ຜູ້​ອື່ນ​ນອກ​ຈາກ​ສະ​ມາ​ຊິກ​ຄອບ​ຄົວ​ຂອງ​ຜູ້​ເຊົ່າ​ທີ່​ຈະ​ຢູ່​ໃນ​ຫ້ອງ​ພັກ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ 14 ເຊົ່າ​ສັນ​ຍາ​ວ່າ​ຈະ​ປະ​ຕິ​ບັດ​ຕາມ​ກົດ​ລະ​ບຽບ​ຂອງ​. ໃນ​ຕອນ​ທ້າຍ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ຂອງ​ສັນ​ຍາ​ນີ້​. ພາກ​ສ່ວນ​ຕ່າງໆ​ຈະ​ໄດ້​ຮັບ​ຖື​ວ່າ​ລະ​ບຽບ​ການ​ດັ່ງ​ກ່າວ​ແມ່ນ​ສ່ວນ​ຫນຶ່ງ​ຂອງ​ຂໍ້​ຕົກ​ລົງ​ສັນ​ຍາ​ເຊົ່າ​ທີ່​ມີ​. ຖ້າ​ຜູ້​ເຊົ່າ​ແລະ​ໃຫ້​ເຊົ່າ​ທີ່​ຈະ​ລະ​ເມີດ​ສິດ​ທິ​ພາຍ​ໃຕ້​ມາດ​ຕາ 17 ແລະ​ມາດ​ຕາ 18 ຂອງ​ສັນ​ຍາ​ສະ​ບັບ​ນີ້​ມາດ​ຕາ 15 ໃຫ້​ເຊົ່າ​ຈະ​ຕ້ອງ​ບໍ່​ຮັບ​ຜິດ​ຊອບ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ສູນ​ເສຍ​ຫຼື​ຄວາມ​ເສຍ​ຫາຍ​ຂອງ​ປະ​ເພດ​ໃດ​ຫນຶ່ງ​. ມັນ​ເກີດ​ຂຶ້ນ​ກັບ​ລົດ​ທີ່​, ລວມ​ທັງ​ຄຸນ​ສົມ​ບັດ​. ລົດ​ຂອງ​ຜູ້​ເຊົ່າ ທີ່​ສາ​ມາດ​ຈອດ​ຢູ່​ໃນ park ລົດ​ຢູ່​ເຈົ້າ​ຂອງ​ບ້ານ​ທີ່​ມີ​ໃຫ້​ຜູ້​ເຊົ່າ​ໄດ້​ຕົກ​ລົງ​ທີ່ 16 ຂອງ​ເຟີ​ນີ​ເຈີ​ໄດ້​, ຊຶ່ງ​ການ​ເຊົ່າ​ຂອງ​ຜູ້​ເຊົ່າ​ໄດ້​ເຮັດ​ໃຫ້​ການ lessor ການ​ແຍກ​ຕ່າງ​ຫາກ​ຈາກ​ສັນ​ຍາ​ນີ້​. ນີ້​ຖື​ເປັນ​ການ​ຜິດ​ສັນ​ຍາ ແລະ​ໂດຍ​ການ​ດຽວ​ກັນ ນີ້​ຖື​ເປັນ​ການ​ລະ​ເມີດ​ຂອງ​ສັນ​ຍາ​, ການ​ລະ​ເມີດ​ຂອງ​ເຟີ​ນີ​ເຈີ​ສັນ​ຍາ​ກັບ​ມາດ​ຕາ 17​, ຖ້າ​ຫາກ​ວ່າ​ຜູ້​ເຊົ່າ​ເຮືອນ​ຜິດ​ໃດໆ​ຂອງ​ສັນ​ຍາ​. ຫຼື​ຫຼາຍ​ກວ່າ​ຂອງ Pleasant ໄດ້ ຜູ້​ເຊົ່າ​ຕົກ​ລົງ​ເຫັນ​ດີ​ທີ່​ຈະ​ໃຫ້​ເຊົ່າ​ອອກ​ກໍາ​ລັງ​ກາຍ​ຂ້າງ​ລຸ່ມ​ນີ້​. ຫນຶ່ງ​ຫຼື​ຫຼາຍ​ກວ່າ​ຂອງ​ທີ່​ໃຊ້​ເວ​ລາ​ທັງ​ຫມົດ​ໄດ້​ຖືກ (1​) ຈະ​ຢຸດ​ການ​ເຊົ່າ (2​) ການ​ຊົດ​ເຊີຍ (3​) ແຈ້ງ​ໃຫ້​ຜູ້​ເຊົ່າ​ໃນ​ການ​ປະ​ຕິ​ບັດ​ຕາມ​ຂໍ້​ກໍາ​ນົດ​ຂອງ​ສັນ​ຍາ​ພາຍ​ໃນ​ທີ່​ຜູ້​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ຕົກ​ລົງ​ເຫັນ​ດີ​ທີ່​ຈະ​ໄດ້ (4​) ການ​ຕັດ​ໄຟ​ຟ້າ​. ນ​້​ໍາ​ແລະ​ສັນ​ຍານ​ອິນ​ເຕີ​ເນັດ​ໄດ້​ທັນ​ທີ​ໂດຍ​ບໍ່​ມີ​ການ​ແຈ້ງ​ການ​ໃຫ້​ຜູ້​ເຊົ່າ​ເຮືອນ​ກ່ອນ​ທີ່​ຈະ​ໄດ້ 18 ໃນ​ກໍ​ລະ​ນີ​ທີ່​ສັນ​ຍາ​ເຊົ່າ​ສິ້ນ​ສຸດ​ໄດ້​. ບໍ່​ວ່າ​ເຫດ​ຜົນ​, ສິ່ງ​ທີ່​ຜູ້​ເຊົ່າ​ເຮືອນ​ຕ້ອງ​ໃຫ້​ຫ້ອງ​. ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ໄດ້​ກັບ​ຄືນ​ໄປ​ເຊົ່າ​ໄດ້​. ຖ້າ​ຜູ້​ເຊົ່າ​ບໍ່​ປະ​ຕິ​ບັດ​ຕາມ lessor ມີ​ສິດ​ທີ່​ຈະ​ໃຊ້​ເວ​ລາ​ການ​ຄອບ​ຄອງ​ຂອງ​ພັກ​ໃຫ້​ເຊົ່າ​ແລະ​ການ​ຂົນ​ສົ່ງ​ຂອງ​ບຸກ​ຄົນ​ແລະ​ຊັບ​ສິນ​, ຜູ້​ທີ່​ມີ​ໄວ້​ໃນ​ຫ້ອງ​ການ​. ຜູ້​ເຊົ່າ​ແມ່ນ​ຮັບ​ຜິດ​ຊອບ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ສູນ​ເສຍ​ຫຼື​ຄວາມ​ເສຍ​ຫາຍ​ຂອງ​ປະ​ເພດ​ໃດ​ຫນຶ່ງ​. ມັນ​ເກີດ​ຂຶ້ນ​ກັບ​ຊັບ​ສິນ​ຂອງ​ຜູ້​ເຊົ່າ​ເຮືອນ​ໄດ້​. ຜູ້​ໃຫ້​ເຊົ່າ​ໄດ້​ຂາດ​ເງິນ​ຝາກ​. ດັ່ງ​ທີ່​ໄດ້​ກ່າວ​ໃນ​ຂໍ້ 6 ໂດຍ​ມາດ​ຕາ 19 ໃນ​ສັນ​ຍາ​ນີ້​. ຜູ້​ເຊົ່າ​ໄດ້​ພິ​ຈາ​ລະ​ຫ້ອງ​ດໍາ​ລົງ​ຊີ​ວິດ​ເຊັ່ນ​ດຽວ​ກັນ​ກັບ​ຊັບ​ສິນ​ໃຫ້​ເຊົ່າ​. ຫ້ອງ​ເຫັນ​ວ່າ​ມີ​ຄວາມ​ປົກ​ກະ​ຕິ​ໃນ​ການ​ເຄົາ​ລົບ​ທັງ​ຫມົດ​. ແລະ​ຜູ້​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ຊີ​ວິດ​ແລະ​ຊັບ​ສິນ​ໃນ​ຫ້ອງ​ການ​ໃຫ້​ໄດ້​. ຫ້ອງ​ການ​ສໍາ​ລັບ​ເຊົ່າ​ພາກ​ສ່ວນ​ທີ່​ໄດ້​ອ່ານ​ແລະ​ໄດ້​ເຂົ້າ​ໃຈ​ຂໍ້​ຕົກ​ລົງ​ນີ້​ແລະ​ທຸກ​ຄົນ​ທີ່​ຕ້ອງ​ການ​. ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ໄດ້​ລົງ​ນາມ​ໃນ​ທີ່​ປະ​ທັບ​ຂອງ​ພະ​ຍານ​ໄດ້​ເຂົ້າ ........................................ .. ຜູ້​ເຊົ່າ (.......................................... ) ອາ​ການ​. ........................................... lessor (... ....................................... ) ລົງ​ນາມ ......... ພະ​ຍານ​ພະ ................................... (............. ............................. ) ອາ ................... ພະ​ຍານ​ພະ ......................... (....................... ................... )