สิ่งที่ควรรับทราบและข้อห้ามกฎระเบีย

สิ่งที่ควรรับทราบและข้อห้ามกฎระเบียบการเช่าบ้าน

1. ผู้เช่าจะต้องทำสัญญาเช่าและต้องทำใบประวัติให้กับผู้ให้เช่า พร้อมสำเนาบัตรประชาชนจำนวน 1 ฉบับ สำเนาหนังสือเดินทาง พาสปอร์ต 1 ฉบับ

2. ผู้เช่ายอมรักษาตัวบ้านที่เช่ามิให้ชำรุดทรุดโทรมไปกว่าเดิม ถ้าเกิดการเสียหายใดๆ ขึ้นผู้เช่ายอมรับผิดชอบชดใช้ค่าเสียหายทั้งสิ้น


3. ผู้เช่าต้องชำระค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าไม่เกิน วันที่ 5 ของทุกๆเดือน ถ้าเกินปรับวันละ 100 บาท และเมื่อครบ 15 วัน จะทำการล็อคห้องทันที


ผู้เช่ายอมให้ผู้ให้เช่า หรือตัวแทนของผู้ให้เช่า เข้าตรวจดูบ้านเช่าได้เสมอ และผู้เช่าต้องไม่ให้ผู้อื่นเช่าช่วงต่อไปอีกทอดหนึ่ง


ทางผู้ให้เช่าอนุญาตให้ผู้พักอาศัยในห้องเช่าแบบไม่มีห้องนอนไม่เกิน 2 คน ต่อห้อง ถ้า 1 ห้องนอนไม่เกิน 3 คน ถ้า 2 ห้องนอนพักได้ไม่เกิน 4 คนต่อห้อง ตามที่ได้แจ้งไว้กับผู้ให้เช่า


ห้ามนำบุคคลอื่นเข้ามาร่วมอาศัยในบ้านเช่า ก่อนได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่า หรือให้บุคคลอื่นนำยานพาหนะมาจอดที่บ้านพักหรือบริเวณบ้านพักเด็ดขาด(รถยนต์ผู้เช่า จอดได้เพียง1คันเท่านั้น)รถยนต์และรถจักยานยนต์หากเกิดความเสียหายในทรัพย์สินของผู้เช่าผู้ให้เช่าจะไม่รับผิดชอบใดๆทั้งสิ้น


ห้ามล้างและซ่อมแซมรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ในบริเวณที่จอดรถ


ผู้เช่าจะต้องดูแลรักษาความสะอาดทั้งภายในและภายนอกบ้าน และทิ้งขยะให้ถูกที่ (ให้ผู้เช่านำขยะไปทิ้งในถังขยะที่ผู้ให้เช่าจัดเตรียมไว้ให้ห้ามวางไว้หน้าห้องพักโดยเด็ดขาด)ห้ามนำเศษอาหาร เศษขยะของเหลือใช้ทิ้งในท่อระบายน้ำ โถส้วม หากอุดตันจะคิดค่าเสียหายครั้งละ800.-บาท


ผู้เช่าจะต้องไม่ส่งเสียงรบกวนผู้อื่นและห้ามมีการจัดเลี้ยง หรือสร้างความเดือดร้อนให้ผู้อื่น หากมีการแจ้งเข้ามาผู้ให้เช้าจะยกเลิกสัญญาเช่าทันที

ผู้เช่าจะต้องไม่เล่นการพนันหรือนำสิ่งผิดกฎหมายเข้ามาในบ้าน หรือนำวัตถุทุกชนิดที่สื่อไปในด้านของอาวุทหรือสิ่งผิดกฏหมายไว้ในห้องพักและบริเวณอาคารที่พักอาศัย

ผู้เช่าจะต้องไม่ชักชวนเพื่อนฝูงมาดื่มสุรา สิ่งมึนเมา สิ่งเสพติดในบ้านเช่า

ห้ามผู้เช่าเลี้ยงสัตว์ในบ้านเช่าเด็ดขาด เช่น สุนัข นก แมว หรือสัตว์อื่น ที่เป็นที่รบกวนสร้างความรำคาญแก่ผู้อื่น หรือนำสัตว์เลี้ยงเข้ามาภายในห้องพัก

ในกรณีขอบอกเลิกคืนบ้านเช่า จะต้องแจ้งล่วงหน้า 15 วัน มิฉะนั้นเจ้าของบ้านจะไม่คืนเงินล่วงหน้า (เงินประกัน)

ห้ามทำอาหารในห้องพักเด็ดขาด ห้ามใช้เตาแก๊ส เตาถ่านและครกภายในห้องพัก หรือบริเวณอาคารโดยเด็ดขาด (สามารถใช้เตาไฟฟ้าได้)

ผู้ให้เช่าไม่อนุญาตให้วางรองเท้า หรือสิ่งของอื่นๆบริเวณหน้าห้องพักมิฉะนั้นจะถูกริบและเสียค่าปรับชิ้นละ50.-บาท

ห้ามผู้เช่าทำกุญแจห้องพักหาย หรือให้ทางผู้ให้เช่าเปิดกุญแจห้องพักให้ ผู้เช่าจะต้องเสียค่าใช้จ่ายครั้งละ 50.-บาท

ห้ามขนย้ายสิ่งของออกจากห้องพักในยามวิกาล (เวลา 20.00-09.00 น.) นอกจากจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่า

ทุกวันสิ้นเดือนทางผู้ให้เช่าจะออกบิลแจ้งค่าใช้จ่ายประจำเดือนให้ทราบ

ผู้เช่าต้องปฎิบัติตามกฎระเบียบบ้านเช่าโดยเคร่งครัด ถ้าฝ่าฝืนระเบียบข้อใดข้อหนึ่งเจ้าของบ้านจะขอเรียกบ้านเช่าคืนทันที และไม่คืนเงินล่วงหน้า ผู้เช่าจะฟ้องร้องใดๆ ไม่ได้ทั้งสิ้น
....


ห้ามทิ้งขยะและผ้าอนามัยลงชักโครก
Please don’t throw paper towels, garbage or sanitary napkins in the toilet bowl.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

What you should know and prohibition regulations rental homes1. the tenant will have to lease and must make history to those with a copy of your Passport's passport, 1 Edition.2. the tenant agree to maintain a home rental Miyako, disintegrated to than ever before. If any damage the tenant accepts responsibility for indemnification totally.3. the tenant must pay the rent to no more than the 5th day of every month. If it exceeds 100 baht per day and adjust when the 15 days will be locked the room immediately.The tenant's rent, or agent of the lessor access to monitor your home and rent the tenant must not allow someone else to rent the next interval.Alternatives to allow the residents in the apartment with no bedroom up to 2 people per room. If less than 3 persons, 1 bedroom, 2 bedroom, if not more than 4 people per room, as notified to the lessor.Do not bring other persons joined live in rented houses before authorized by the lessor or another individual vehicle parking at the House or around the area (the car renter. Only 1 car park only), car and a motorcycle, if damage to the property of the lessee, the lessor shall not be liable for any. Do not wash, and repair your car or motorcycle in the parking area.The tenant must be maintained both inside and outside the home, and waste disposal, is that (to throw away garbage in the garbage where the lessor provided not. is strictly prohibited) do not put food scraps. Of debris left behind in the toilet drain. If the blockage is damaged each time 800.-baht.The tenant shall not transmit noise and no banquet or create trouble to others. If the provider is informed that morning to cancel the rental contract immediately.The tenant must not gamble or take something illegal into the House or take any obscene object side of things or wut illicitly in the room and the residential area.The tenant shall not solicit friends drinking alcohol. Drugs in a rental house.Prohibit tenants in rented houses animals such as dogs, cats, birds or animals, and disallows other infested's bothering other people or pets inside the rooms.In the case of say quit night rental houses will need 15 days advance notice, otherwise the owner will not be refund in advance (deposit)In-room dining is expressly are forbidden. Never use a gas stove Charcoal and mortars inside the room or building is strictly prohibited (can use electric stove.) The lessor does not allow shoe or something in front of the room, otherwise it will be confiscated, and a fine piece of 50.-baht.Prohibits the tenant lost room key or give way to open the key, The tenant will have to pay once a 50.0-baht.Prohibited move of leaving the room in the night (time: 20.00-09.00). In addition to the rent.Every day, the end of the month are billed monthly notification notice.The tenant must obey the rules strictly rental homes. If a breach of any of the regulations, the owner of the House to ask House for rent immediately and no advance refund the tenant complaint No.....Prohibit littering and sanitary toilet seat down.Please don't throw paper towels, garbage or sanitary napkins in the toilet bowl.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Another thing to be aware of regulations and prohibitions rent

one. Tenants will be leased and have a history with the lessor. A copy of the first edition, first issue copy of passport

2. Tenants who rent the house would keep them from disrepair than the original. If any damage occurs The tenants refused to pay compensation for all


three. The tenant must pay rent to the lessor no later than the fifth day of each month up to a fine of 100 baht and after 15 days it will immediately lock a


tenant give the landlord. Or agent of the landlord He examined the house at any time. The lessee must not allow others to sublease the next stretch of


the lessor to the residents in the apartment with no bedroom, no more than two people per room is one bedroom up to three people if two bedroom room. no more than four people per room, as informed to the lessor


may not join others living in a rented house. Prior permission of the lessor. Or other vehicles are parked at home or any compound (car renters. The park has only one vehicle only), car and motorcycle if damage to the property of the tenant, the landlord is not responsible for any


prohibited cleaning and repair of cars and motorcycles in the parking area,


the tenant must maintain. clean, both inside and outside the home And the litter was a (Tenants put trash in the bins provided by the lessor may not be placed in front of the room by crushing) Do not bring food. Debris of waste dumped in the toilet clogged drains will be 800 baht compensation for each


tenant will be noise and other prohibited Catering. Or make trouble for others. If a notice to the landlord to terminate the lease immediately,

the tenant must not gamble or bring anything illegal into the house. Or all objects in the media in terms of weapons or anything illegal in the room and residential

tenants will not solicit friends were drinking alcohol addiction in the home rental

ban tenant farming. domesticated animals such as dogs, birds, cats, or for any other animal. A noise nuisance to others. Or pets inside the room

in case of termination of lease return home. Must be notified 15 days in advance, otherwise the landlord will not return the money in advance. (Deposits)

are not allowed to cook in the rooms is strictly prohibited. Never use a gas stove Charcoal and mortar room. Or building is strictly prohibited (You can use the electric stove),

the landlord is not allowed to put shoes. Or other items around the room, otherwise it will be confiscated and fined 50.- baht per piece

may not rent the room key lost. Or to the lessor room key to open. Tenants are required to pay each time. 50.- baht

ban Moving out of the room in the night (at 20:00 to 09:00 hrs.) In addition to the permission of the lessor

at the end of the month, the landlord will be billed the cost to the monthly note.

the tenant must abide by strict house rules. Violates any of the rules if the homeowner would like to call home for a night away. And a non-refundable advance Tenants will prosecute any Not all
....


Do not litter down the toilet and sanitary napkins
Please do not throw paper towels, garbage or sanitary napkins in the toilet bowl.