สัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด ทำที่

สัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด

ทำที่……บ้านนาวาภิรมย์……………………………………...
วันที่……8…..เดือน……พฤศจิกายน…………………พ.ศ…2557……..
สัญญาทำขึ้นระหว่าง ……นางพัฒนาภา ………………………….อายุ…………….ปีอยู่เลขที่…………………………ถนน…………………………………ซอย………………………………...
แขวง………………………………………………..เขต……………………… จังหวัด ……………………………………ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ซื้อ” ฝ่ายหนึ่ง กับ ………………………………………………...ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ขาย” อีกฝ่ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด กันดังมีข้อความต่อไปนี้
ข้อ 1. “ผู้ซื้อ” ตกลงซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุด จำนวน……………ห้องชุด คือ ห้องชุดเลขที่……
……………เนื้อที่รวม…………………ตารางเมตร มีความกว้าง………………เมตร ยาว……………เมตรสูง…………เมตร ซึ่งตั้งอยู่ ณ ชั้นที่…………………ของอาคารชุด “………………………….” ดังปรากฏ
ตามแผนผังแสดงที่ตั้งของห้องชุด แบบแปลนภายในห้องชุด และรายละเอียดวัสดุตกแต่งแนบท้ายสัญญานี้จาก “ผู้ขาย” ในราคา………………………………บาท (…………………………………………………..)
ข้อ 2. “ผู้ขาย” ตกลงขายกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามข้อ 1.ให้ “ผู้ซื้อ” ตามราคาที่ระบุไว้ในข้อ 1. นั้น
ข้อ 3. “ผู้ซื้อ” ตกลงจะชำระเงินมัดจำให้แก่ “ผู้ขาย” ในช่วงระยะเวลาการก่อสร้างเป็นเงิน ทั้งสิ้น…………………… บาท (……………………………………) โดยแบ่งชำระเป็นงวดๆ ดังต่อไปนี้
งวดที่ 1 เป็นเงิน………………… บาท (……………………………) ชำระในวันทำสัญญานี้
งวดที่ 2 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 3 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 4 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 5 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 6 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 7 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 8 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
เงินส่วนที่คงเหลือจำนวน…………………..บาท (……………………………………………)
“ผู้ซื้อ” จะชำระให้ “ผู้ขาย” ในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ณ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร ตามที่ “ผู้ขาย” จะได้แจ้งกำหนดวัน เวลา ให้ “ผู้ซื้อ” ทราบเป็นลายลักษณ์อักษร ค่าธรรมเนียมและค่าอากรที่ต้องเสียในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งสองฝ่ายตกลงออกค่าใช้จ่ายฝ่ายละครึ่ง
ข้อ 4. การซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุด ตามสัญญานี้ นอกจาก “ผู้ซื้อ” จะมีกรรมสิทธิ์ในห้องชุด เลขที่……………ดังกล่าวในข้อ 1. เป็นของตนเองแล้ว “ผู้ซื้อ” ยังมีกรรมสิทธิ์ร่วมในทรัพย์ส่วนกลาง คือ
4.1) ที่ดินที่ตั้งอาคารชุดโฉนดเลขที่…………………………………………………
กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีเนื้อที่รวม …………………………ตารางวา
4.2) อาคารหรือส่วนของอาคารตลอดจนเครื่องอุปกรณ์ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกันของ
บรรดาเจ้าของห้องชุด
4.3) เครื่องมือและเครื่องใช้ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกัน
ข้อ 5. “ผู้ขาย” สัญญาจะดำเนินการยื่นขอจดทะเบียนอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ณ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร ให้เรียบร้อยภายในกำหนดระยะเวลางานก่อสร้าง
ข้อ 6. ถ้าคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดผิดสัญญายอมให้คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งบอกเลิกสัญญา หรือฟ้องบังคับให้ปฏิบัติตามสัญญาตลอดจนเรียกค่าเสียหายได้
หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความแห่งสัญญานี้ดีตลอดแล้ว จึงลงชื่อไว้เป็นหลักฐานต่อหน้าพยาน ลงชื่อ…………………………………………ผู้ซื้อ
(………………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………………ผู้ขาย
(………………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………………พยาน
(…………………………………………)
ลงชื่อ…………………………………………พยาน
(…………………………………………)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Contract for proprietary trading suite At home ...... NAWA satisfying ............................................. Date November 8 months ..... ...... ..... ..................... Wed Fri ... 2557 (2014) ........The contract made between the United States of America Mrs. Phatnapha year-old ............................... address ................ .............................. ....................................... road SOI .......................................691 County ........................................................ ........................... province .......................................... which this contract further in called "buyer" is one of the parties to this agreement hereinafter ......................................................... referred to as "seller" and the other end both parties agreed on the proprietary trading contracts, the other room with the following message:1. "buyer" agrees to buy proprietary suite. Total number of Suite: suite ............... number ......Total space ............... ..................... sq.m. .................. Metres wide. Length ............ m, height meters ............... is located at the first floor of the present "..............................." .....................According to the map showing the location of the series. The plan within the decorative details and attach the end of the contract, from the "seller" in prices .................................... baht (...........................................................)2. "seller" agreed to sell proprietary suite based on 1., "buyer" as specified in the price 1 only.3. "buyer" agrees to pay deposits as "sellers" during the period of construction, as the total amount ........................ baht (..........................................) fractionated payment installments as follows:The series 1 is money ..................... baht (.................................) paid for this contract.The series 2 is money ..................... baht (..................................) Internal payment date) ........................ The series 3 is the amount ..................... baht (..................................) Internal payment date) ........................ The installment amount is 4 ..................... baht (..................................) Internal payment date) ........................ The 5 series is the money ..................... baht (..................................) Internal payment date) ........................ The 6 series is. ...................... baht (..................................) Internal payment date) ........................The series 7 is a silver ...................... baht (..................................) Internal payment date) ........................ The installment amount is baht ...................... 8 (the ..................................) Internal payment date) ........................ The remaining portion of ....................... baht (...................................................)"Buyer", "seller" to pay for registered conveyancing suite at the land Office in Bangkok as "sellers" will be given notice of the date and time, "buyer" writing fees and VAT exemption for registered conveyancing. Both sides have agreed to issue expenses wing half.4. buying proprietary suite of this contract In addition to the "buyer" is featured in the series title ............... it in its own, 1. "buyer" also contains proprietary property is centralized in the.4.1) condominium area of land title deed no. .........................................................Bangkok, which has a total space .............................. square meters.4.2 as well as the buildings or parts of buildings) is a device that is intended to share the benefits of.Those owners suite4.3), tools and utensils that are intended to benefit sharing.5. "seller" promises to continue to apply for a registered condominium by condominium law at the land Office Bangkok, already within a defined period of construction.Verse 6. If one of the parties the parties Division which was allowed to contract the parties one dismiss the contract or sue to enforce compliance with the contract, as well as the claim.This contract is made up of books two messages match. The parties have read and understand the text of the contract signed and then held as evidence in the presence of a witness sign the buyer ................................................ (………………………………………..) Signed vendor ................................................ (………………………………………..) Signed witness ................................................ (…………………………………………) Signed witness ................................................ (…………………………………………)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Contract Title suite

. Do...... Na wa satisfying beautiful beautiful............
. The day...... 8..... Months.... a November...... beautiful in... 2557........
promise made between...... she developed the beautiful beautiful.อายุ............Years in the number of beautiful beautiful road...... beautiful... Beautiful alley.... a beautiful beautiful...
sub............ beautiful beautiful......... Area............ ……......... In beautiful beautiful............ which further in the contract is called "Buyers", one of the parties, with beautiful...... beautiful... Beautiful...The next in the contract is referred to as the "seller" one another. Both sides agreed contract traded ownership units As the following message
an 1. "The buyer." OK to buy ownership units, the beautiful apartment apartment number is......
.Beautiful area include.... a beautiful square meters width... Beautiful meters long, beautiful meters high............ meters, located at the beautiful...... of the condominium. "Beautiful love........." appeared a
.According to the location of the apartment layout diagram showing the apartment Details and decorative materials to attach this promise, from "seller" at a price.... a beautiful beautiful baht (beautiful............ ……......................)
an 2. "The seller." Agreed to sell the 1 ownership units.