ข้อ ๑๖. สิทธิในการซื้อขายที่ดินซึ่

ข้อ ๑๖. สิทธิในการซื้อขายที่ดินซึ่งเป็นทรัพย์ที่เช่า
ในกรณีที่ผู้ให้เช่ามีความประสงค์จะขายที่ดินซึ่งเป็นทรัพย์ที่เช่าให้แก่บุคคลภายนอก ผู้ให้เช่าตกลงให้สิทธิในการเสนอซื้อที่ดินแก่ผู้เช่าเป็นรายแรก โดยผู้ให้เช่าจะต้องเสนอราคาที่จะขายให้ผู้เช่าได้พิจารณา โดยราคาที่เสนอขายที่ดินให้แก่ผู้เช่านั้น จะต้องไม่สูงไปกว่าราคาที่ผู้ให้เช่าจะได้เสนอขายต่อบุคคลภายนอก และหากภายในกำหนดระยะเวลา ๒ เดือน ( สองเดือน ) นับแต่วันที่ผู้ให้เช่าได้เสนอขายที่ดินให้แก่ผู้เช่า ผู้เช่าไม่ได้แสดงเจตนาสนองกลับต่อผู้ให้เช่าว่า ผู้เช่าจะซื้อที่ดินที่เช่าดังกล่าว ผู้ให้เช่ามีสิทธินำที่ดินที่เช่าไปเสนอขายให้แก่บุคคลภายนอกได้ ทั้งนี้ ผู้ให้เช่าจะต้องดำเนินการให้ผู้ซื้อ หรือผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่เช่า ตกลงและยอมรับข้อกำหนด และเงื่อนไขตามที่ได้ตกลงกันไว้ในสัญญาเช่าฉบับนี้ทุกข้อ รวมทั้งข้อกำหนดในการขยายระยะเวลาการเช่า หรือการต่ออายุการเช่าตามสัญญาฉบับนี้ด้วย
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลง และรับทราบว่า ข้อกำหนด และเงื่อนไขภายใต้สัญญาเช่าฉบับนี้ รวมทั้งข้อกำหนดในการขยายระยะเวลาการเช่า หรือการต่ออายุการเช่าตามสัญญาฉบับนี้ ย่อมไม่ระงับสิ้นไป เพราะเหตุแห่งการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินซึ่งเป็นทรัพย์ที่เช่า ซึ่งผู้ซื้อ หรือผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินซึ่งเป็นทรัพย์ที่เช่า จะต้องรับไปทั้งสิทธิ และหน้าที่ของผู้โอน ซึ่งมีต่อผู้เช่า ภายใต้สัญญาเช่าฉบับนี้ด้วย

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Verse 16. Right to buy/sell real estate property which is rented. ในกรณีที่ผู้ให้เช่ามีความประสงค์จะขายที่ดินซึ่งเป็นทรัพย์ที่เช่าให้แก่บุคคลภายนอก ผู้ให้เช่าตกลงให้สิทธิในการเสนอซื้อที่ดินแก่ผู้เช่าเป็นรายแรก โดยผู้ให้เช่าจะต้องเสนอราคาที่จะขายให้ผู้เช่าได้พิจารณา โดยราคาที่เสนอขายที่ดินให้แก่ผู้เช่านั้น จะต้องไม่สูงไปกว่าราคาที่ผู้ให้เช่าจะได้เสนอขายต่อบุคคลภายนอก และหากภายในกำหนดระยะเวลา ๒ เดือน ( สองเดือน ) นับแต่วันที่ผู้ให้เช่าได้เสนอขายที่ดินให้แก่ผู้เช่า ผู้เช่าไม่ได้แสดงเจตนาสนองกลับต่อผู้ให้เช่าว่า ผู้เช่าจะซื้อที่ดินที่เช่าดังกล่าว ผู้ให้เช่ามีสิทธินำที่ดินที่เช่าไปเสนอขายให้แก่บุคคลภายนอกได้ ทั้งนี้ ผู้ให้เช่าจะต้องดำเนินการให้ผู้ซื้อ หรือผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่เช่า ตกลงและยอมรับข้อกำหนด และเงื่อนไขตามที่ได้ตกลงกันไว้ในสัญญาเช่าฉบับนี้ทุกข้อ รวมทั้งข้อกำหนดในการขยายระยะเวลาการเช่า หรือการต่ออายุการเช่าตามสัญญาฉบับนี้ด้วย The parties both parties agree and acknowledge that the terms and conditions under this lease, including requirements to extend the duration of the lease or lease renewal pursuant to this contract shall not suspend the end. Because of the land property conveyancing leasing, which is where the purchaser or transferee holder of land which is rented property shall be given to all the rights and duties of those transfers, which the tenant under this lease.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Article 16. The right to property which is leased property
in the event that the landlord intends to sell the land on which the leased property to a third party. A lease agreement for the right to buy land to tenants are first. Lessor shall offer to sell to the lessee to consider. The price offered land to the lease. Shall not be greater than the price of the rent will be offered for sale to a third party. If within a period of 2 months (two months) from the date on which the landlord has offered to sell the land to the tenant. Tenant is not the intention to return to the lessor that. Lessee to purchase the leased land. The lessor has the right to the land leased to the proposed sale to a third person, the lessor must undertake to the buyer. Or transfer of ownership of the leased land. Agree and accept And conditions as agreed in the terms of this agreement. Including the requirement to extend the rental period. Or renewal of a lease under this Agreement
, the parties agree. And acknowledge that the terms and conditions of this lease. Including the requirement to extend the rental period. Or renewal of the lease agreement. Shall not be suspended Because of transferring the ownership of an asset for which the purchaser or assignee of ownership of the land on which the leased property. Must be given to the rights And obligations of the transferor Which the tenant Under the lease statement.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Article 16. The right trading land which is leased property
.If the lessor wishes to sell the land which is leased property to outsiders. The Lessor agrees to grant proposals to buy land to tenants are the first. By the lessor shall offer to sell the tenant to consider.Must not be higher than the price that the Lessor will be offered for sale to the public, and if within a set period. 2 month (two months) from the date of lease land for sale to the tenant.The tenants to buy the land that rent them. The lessor has the right to take the land rent to offer for sale to the public, the lessor shall be carried to a buyer. Or alienee in land rent agreed and accepted terms.As well as the requirements for the leasing period extension Renew the lease or according to this contract by
.The parties agree and acknowledge that the terms and conditions under a lease to this edition. As well as the requirements for the leasing period extension Renew the lease or according to this contract, shall not exhaustion.Where the buyer or alienee estate in land which is leased to get the rights and duties of the transfer, which is to the tenant. Under a lease this issue with
.



.