สัญญานี้ทำขึ้นเมื่อ ณ ระหว่าง อ

สัญญานี้ทำขึ้นเมื่อ ณ
ระหว่าง อยู่เลขที่ ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า ผู้จะซื้อ ฝ่ายหนึ่ง กับ อยู่เลขที่ ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า ผู้จะขาย อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันดังมีข้อความต่อไปนี้
ข้อ 1. ทรัพย์สินที่จะซื้อจะขาย
ผู้จะขายตกลงขาย ผู้จะซื้อตกลงซื้อที่ดิน เนื้อที่ดินที่ซื้อขายประมาณ ตารางวา (รายละเอียดปรากฏตามสำเนาหนังสือ น.ส.3 ก และ/หรือโฉนดที่ดิน รูปแผนที่ ระวาง การรังวัด ที่แนบท้ายสัญญานี้ และถือเป็นส่วนสำคัญในการแสดงถึง พื้นที่ และจำนวน ที่ตั้งของทรัพย์สินที่จะขาย)

ข้อ 2. การชำระราคา
2.1 ผู้จะขายตกลงจะขาย และผู้ซื้อตกลงจะซื้อที่ดินในราคา ไร่ละ ______________-บาท รวมราคาซื้อขายทั้งสิ้นเป็นเงิน บาท
( )
2.2 การชำระราคาที่ดินตามสัญญานี้ ทั้งสองฝ่ายตกลงกันดังนี้
(ก) ในวันทำสัญญานี้ ผู้จะซื้อได้ชำระเงินจำนวน บาท ( ) โดยถือเป็นเงินมัดจำและให้ถือเป็นส่วนหนึ่งของราคาตามสัญญานี้ ผู้จะขายได้รับไว้แล้ว และให้ถือว่าสัญญานี้เป็นใบเสร็จรับเงินด้วย
(ข) งวดที่สอง วันที่ ________________ ชำระอีก ____________-บาท
(ค) ผู้จะซื้อจะชำระเงินในส่วนที่เหลือ จำนวน ______________-บาท (______________) ให้ผู้จะขาย ภายในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิที่ดิน ให้แก่ผู้จะซื้อ ณ สำนักงานที่ดิน (ภายใน ______ เดือน)

ข้อ 3. การจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์
3.1 ในกรณี ที่ผู้จะซื้อยื่นเรื่องขอกู้ยืมเงินจากธนาคารพาณิชย์ และทางธนาคาร ฯ
ได้แจ้งการอนุมัติเงินกู้ยืมให้แก่ผู้จะซื้อทราบ และพร้อมจ่ายเงินกู้ยืมให้แก่ผู้จะซื้อทราบ ซึ่งทางธนาคารจะเป็นผู้แจ้งให้แก่คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายทราบถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ผู้จะขายจะไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่ผู้จะซื้อต่อไป ผู้จะซื้อจะต้องไปจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ตามที่ได้รับแจ้งพร้อมชำระเงินที่เหลือนั้นในวันเดียวกับการจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์

หน้า1







3.2 ค่าธรรมเนียม ค่าอากร ค่าใช้จ่ายต่าง และค่าภาษี ในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินตามสัญญานี้ ตกลงกันให้ ______________ เป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย_______

ข้อ 4. กรณีผิดสัญญา
ในกรณีผู้จะซื้อผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่ง หรือผิดนัดไม่ชำระเงินตามสัญญา หากผู้จะขายได้แจ้งคำเตือนเป็นหนังสือไปยังผู้จะซื้อตามที่อยู่ที่ปรากฎในสัญญานี้ แต่ผู้จะซื้อมิได้ปฏิบัติตามภายในระยะเวลาที่กำหนด ให้สัญญานี้เป็นอันเลิกกันเมื่อเสร็จสิ้นเวลาบอกกล่าวนั้น และเมื่อสัญญาเลิกกันดังกล่าว ผู้จะซื้อยินยอมให้ผู้จะขายริบเงินที่ได้รับไว้แล้วทั้งหมดได้
ในกรณีผู้จะขายผิดสัญญา หรือไม่ไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่ผู้จะซื้อ ผู้จะขายยินยอมให้ผู้จะซื้อฟ้องบังคับให้ปฏิบัติตามสัญญากับเรียกค่าเสียหายได้ และให้ถือว่าข้อเท็จจริงทั้งหมดในการขาย ที่ผู้จะขายแจ้งให้แก่ผู้จะซื้อทราบเป็นความจริง
ผู้จะขายขอยืนยันว่าที่ดินดังกล่าวตามสัญญา ผู้จะขายเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ใน หนังสือ น.ส.3 ก. ,หนังสือ ส.ค.1 และ/หรือ เป็นผู้ทำประโยชน์ในที่ดินแปลงดังกล่าวจริง และขอรับรองว่าที่ดินแปลงดังกล่าวสามารถกระทำการโอนเปลี่ยนมือได้ หากที่ดินแปลงดังกล่าวไม่สามารถโอนเปลี่ยนมือได้ ผู้จะขายยินยอมให้ผู้จะซื้อดำเนินคดีทางอาญาในคดีฉ้อโกงหาได้ทันที หากในภายหลังมีการเปลี่ยนชนิด หรือประเภทการถือเอกสารสิทธิทางราชการ เป็นโฉนดที่ดิน ณ สำนักงานที่ดินแล้ว คู่สัญญาทั้งสองฝ่าย ตกลงยอมรับกันว่าที่ดินแปลงดังกล่าว เป็นทรัพย์สินที่จะซื้อขายตามสัญญานี้ด้วย
สัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจข้อความโดยตลอดแล้ว เห็นว่าถูกต้องตามเจตนา เพื่อเป็นหลักฐานจึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน


ลงชื่อ ผู้จะซื้อ
( )

ลงชื่อ ผู้จะขาย
( )

ลงชื่อ พยาน
( )

ลงชื่อ พยาน
( )

ลงชื่อ ผู้รับรับเงินฝ่ายผู้จะขาย
( )
เลขบัตรประชาชน _____________________________________________

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

This contract is made when at. During the number, which in this contract to purchase one factions called the manufacturer to address this further in this contract, called the Vice President to sell another one. Both sides have agreed on the other contracts with the following message: 1. assets to be purchased will be sold. Seller agrees to sell land purchase agreement to buy the manufacturer of space Earth trading estimates square meters (details appear, according to a copy of the book Miss 3. and/or land land a piece of land attached to freight map image at the end of this contract and is regarded as an important part in representing the area and the number of assets to be sold) 2. payment of the price 2.1 seller agrees to sell and the buyer agrees to purchase the land at a price. The price includes one-baht ______________ farm trading in the baht. ( ) 2.2 settlement land in accordance with this contract, both parties agreed as follows: (A) for the contracts to purchase the paid amount of baht (), assuming a deposit and are considered part of the contract price. They have already received will be sold, and that this contract as a cash receipt. (B) the second installment date ________________ paid another ____________-baht. (C) who will buy the remaining payments. Number ______________-baht (______________) to be sold within days of registration of transfer of ownership of land to be purchased at the land Office (within ______ months). 3. registered conveyancing 3.1 if they apply to buy loans from commercial banks, and the Bank's.The approval of the loans to buy and ready to pay the loan to buy a bank that will be notified to the parties on both sides aware of the date of transferring the land who will sell to registered conveyancing land to be bought. People are buying to get registered conveyancing that were notified with the remaining payments in a single day to get registered conveyancing. Page 1 3.2 exemption fee, expenses and taxes in registered conveyancing of land in accordance with this contract, agreed that the expense is ______________ _______ 4. If the wrong contract. In the case of a contract to buy the wrong one, or default is not the promised payments. If the seller has notified the official warning to the people to buy, according to this contract accurately address but will not purchase compliance within a specific period of time, this contract is terminated when the notification time is completed, and when a contract cancelled it. Who would buy a concession will be sold to confiscate money that has already been received at all. In the event seller is not registered to the wrong contracts or transferring the land to be purchased. Seller agrees to buy sue to enforce compliance with a contract claim, and providing all the facts considered in sales that will be sold, let people buy a mind as reality. Seller hereby confirms that the said lands according to the contract. They will be sold as a holder in the book Miss 3 g, books. Aug. 1 and/or benefit in land, and it would ensure that such land could transfer action to change hands. If the land is not able to transfer the changed hands. Seller agrees to buy criminal prosecutions in cases of fraud, for now. If you later change the type or category of land rights documents considered as Government land at the land Office, parties on both sides. Agreed that such land is property to be bought and sold, according to this contract. This contract is made up of two. A message is matched to the parties on both sides have read and understand the text throughout, and then decide, based on the intention to sign it as evidence for a critical witness page. The winners will be purchased. ( ) The name will be sold. ( ) The name of the witness ( ) The name of the witness ( )The recipients receive money manager who will sell. ( ) ID card number _____________________________________________

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

This promise made when at
between number which further in the contract is called the buy side and in number, which further in the contract are called. The seller, the other one
.The two sides agreed to the contract as the following message
an 1. Total assets to buy, sell
the sales fell down. People will buy agreed to buy land. Area of soil around Wah Trading (details appeared on copies of MS.3, and / or deed. Image map, tonnage, leveling, and attached to the end of this contract and is the important part in the show, space and the location of the property to sell)

. The 2. Paying the price
2.1 the sales fell down to sell and the buyer agrees to buy the land price in the farm _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ - baht price terms as the baht
. )
2.2 paying the price of land according to the contract. The two sides agreed as follows:
.(a) in the day of the covenant, who can afford the payments) () is considered by the deposit to be a part of the price according to this contract, the seller has been provided. And treat the contract as a receipt with
.(b) the second installment on _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ pay more _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ -)
.(c) the purchase and payment in the rest of _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ - baht (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) to the seller within the registered the transfer of right to land. For those who buy at the Land Office (within the _ _ _ _ _ _ months)

the 3. Registration of ownership
3.1 in case that people will buy apply for loans from commercial banks and banking company
.