หนังสือสัญญาจะซื้อจะขายหรือสัญญาวาง

หนังสือสัญญาจะซื้อจะขายหรือสัญญาวางมัดจำ

เขียนที่ โนเบิล รีมิกซ์ คอนโดมิเนียม วันที่ 14 มีนาคม 2556
โดยหนังสือฉบับนี้ข้าพเจ้า นาย วราฤทธิ์ เปล่งวาณิช บัตรประชาชนเลขที่
5100900028912 อยู่ที่ 40 ซอยเอกมัย 22, ถนนสุขุมวิท 63, แขวงคลองตันเหนือ,
เขตวัฒนา กรุงเทพฯ ซึ่งในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้จะขาย” ฝ่ายหนึ่งกับข้าพเจ้า
นางสาว ฉวีวรรณ กิ่งแก้ว บัตรประชาชนเลขที 3130600494865 อยู่ที่ 21/2 หม่ 2 ซอยประเสริฐสุข ตำบลพืชอุดม อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี ซึ่งในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้จะซื้อ” อีกฝ่ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญา กันดังมีข้อความต่อไปนี้คือ
1) ผู้จะขายตกลงขายและผู้จะซื้อตกลงซื้อห้องชุดของผู้จะขาย ที่ตั้งห้องชุด
772/408 ชื่ออาคารชุด โนเบิล รีมิกซ์ ชั้นที่ 25 พื้นที่ 50.47 ตารางเมตร
อาคารเลขที่ 1 (อาคาร เอ) บนโฉนดที่ดินเลขที่ 4259,240053,240054
ตำบล คลองตัน (ที่ 11 พระโขนงฝั่งเหนือ) อำเภอ คลองเตย (พระโขนง)
จังหวัด กรุงเทพฯ ในราคา 6,233,750 บาท ( หกล้านสองแสนสามหมื่นสามพัน
เจ็ดร้อยห้าสิบบาทถ้วน ) โดยจะทำการโอน ณ สำนักงานที่ดินเขต พระโขนง
จังหวัด กรุงเทพมหานคร ให้แก่ผู้จะซื้อภายในวันที่ 14 เมษายน 2556
2) ในวันทำสัญญานี้ผู้จะขายได้รับเงินมัดจำจากผู้จะซื้อไว้แล้ว ด้วยเงินสด เป็นเงิน
จำนวน 100,000 บาท( หนึ่งแสนบาทถ้วน ) ส่วนที่เหลืออีก 6,133,750 บาท
( หกล้านหนึ่งแสนสามหมื่นสามพันเจ็ดร้อยห้าสิบบาทถ้วน ) ผู้จะซื้อตกลงชำระ
ให้แก่ผู้จะขายในวันโอนกรรมสิทธิ์ ห้องชุด
3) ค่าธรรมเนียมการโอน, ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ, ค่าภาษีหัก ณ ที่จ่าย สำหรับในการ
จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ตกลงให้ผู้จะซื้อเป็นผู้ออกทั้งสิ้น
4) ผู้จะซื้อยอมให้ผู้จะขายริบเงินมัดจำที่ชำระแล้วได้ทั้งหมด เฉพาะในกรณีที่ผู้จะ
ซื้อตั้งใจไม่ซื้อห้องชุดและไม่ทำการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่
กำหนด ยกเว้นกรณีที่เกิดขึ้นโดยความไม่ตั้งใจ อันเนื่องมาจากความล่าช้าของ
กระบวนการ ผู้จะซื้อสามารถตกลงกับผู้จะขายสำหรับการเลื่อนวันในการจด
ทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์
5) ผู้จะขายยอมคืนเงินมัดจำที่ชำระแล้วทั้งหมดพร้อมทั้งค่าปรับเท่าๆกับเงินมัดจำ
เฉพาะในกรณีที่ผู้จะขายตั้งใจไม่ขายห้องชุดและไม่ทำการจดทะเบียนโอน
กรรมสิทธิ์ภายในวันทีกำหนด ยกเว้นกรณีที่เกิดขึ้นโดยความไม่ตั้งใจ อัน
เนื่องมาจากความล่าช้าของกระบวนการ ผู้จะขายสามารถตกลงกับผู้จะซื้อ
สำหรับการเลื่อนวันในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์
6) ผู้จะขายเห็นด้วยหากผู้จะซื้อต้องการเปลี่ยนชื่อคนรับโอนกรรมสิทธิ์เป็นในนาม
Mr. Richard James Richards





7) ผู้จะขาย จะขายห้องชุดดังกล่าวพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ตามที่มี
ในห้องทั้งหมด
สัญญานี้ทำขึ้นสองฉบับและมีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาต่างอ่านและเข้าใจข้อความโดยตลอดแล้วเห็นตรงกัน จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน ณ วัน เดือน ปี ที่ระบุไว้ข้างต้น

ลงชื่อ……………………………………ผู้จะขาย ลงชื่อ………………………………พยาน
( วราฤทธิ์ เปล่งวาณิช ) ( ธีรภัทร์ ดีมงคลสุข )

ลงชื่อ…………………………………..ผู้จะซื้อ ลงชื่อ………………………………พยาน
( ฉวีวรรณ กิ่งแก้ว ) ( )

ผลลัพธ์ (จีน) 1:

合同要买书，会卖出，或合同首。在高贵的混音公寓 2013 年 3 月 14 日这封信我先生 Wararit 排放交易。身份证号码5100900028912 是位于 40，SOI 22、 素坤逸路 63，艾卡迈路 klongton 诺，瓦塔纳，曼谷里，本合同被称为"卖方"，一个和我一起。女士许湾 kingkaew身份证号码 3130600494865 位于 21/2 t หม่ 2，SOI 伍德姆住宅叔 t.，植物，林陆嘉区巴吞他尼省，这是在此合同中，被称为"谁会买"之一的缔约方的另一端的同意: 还有下面的文本。销售协议，1) 购买卧室套房面积的制造商的销售和购买协议。772/408 高尚混音公寓名称。占地面积为 25 平方米，50.47。1 号大厦 (建设)，对号 4259 地契 240053、 240054。Klongton 分区 (北面的帕昆农，11)，空兑区 (帕昆农)。价格 6233750 铢在曼谷两个 36 亿 (三千。七百五十 650) 帕昆农土地处转账。曼谷，人们将在 2013 年 4 月 14 日内购买。2) 对于此合同，卖方收到现金购买与现金存款。100000 (10 万 650) 数剩余再次 6133750 泰铢。(600 万 3153 千七百年 650) 谁同意解决购买。这些被出售的物业转易。套房转让费，3) 税、 商业价值、 价值在预缴税金。注册物业转易，人们就会购买所有发布。买 4) 允许卖方支付其保证金没收。只有当他们。购买意愿不会购买和转让所有权登记在一天内。定义，除非发生这种情况搞错了，因为延误。人们购买过程可以在注册日期同意延迟制造商。注册物业转易5)，卖方愿意退还全部押金支付，沿与同样精细与存款。只有在情况下，卖方并不打算出售和转让不是注册的。专有的 t 组日期，但搞错了，会发生的情况除外。由于这一进程的延迟。卖方可以同意购买。推迟注册日期的一天6) 如果卖方同意购买想要重命名标题转移是代表人民。理查兹先生理查德 James 7) 卖方将出售这些套房配有家具和电器，根据。在所有的房间。本合同由组成两个，一条消息。缔约方不同，阅读和理解整个比赛消息。它是重要在上文所述的日期在目击证人签署。谁将签署的名字...证人......(Wara 排放交易的敏感性) (伟大神圣 thinphat 叔)。谁会买标志...签署见证......(许湾 kingkaew))

ผลลัพธ์ (จีน) 3:

买卖契约或合同定金


2556年3月14日高尚公寓写混音我本你วราฤทธิ์商人身份证号在发射5100900028912第40 Ekamai 22
，素坤逸路，北63空潭区，曼谷市中心
本合同被称为“卖方”一方的那些我
chaweewan剪报。3130600494865女士身份证号码在新第21 / 2胡同区和平的福音。2 Lam力嘉省富含植物区这被称为“买方本合同双方签订了合同。1）将买卖协议出售，购买公寓的名字出售公寓酒店位置
408分之772高贵的混音25层50.47平方米面积
1号A（建筑建筑），240053 4259地契号，240054
第11空潭村（北岸）在城市商业区（曼谷）
（หกล้าน二十万美元的价格三6,233,750三千
七百五十铢）在城市地区的土地转移
曼谷的2556年4月14日
）在2买卖合同这一天从买方收到存款。钱数。100,000
（十万美元，其余6,133,750铢铢）
（六万三千七百五十三铢）购房人同意支付给卖方的

），在3单位转让，转让费营业税、预提税中
转让人同意购买上市发行人购买所有
4）让卖方支付定金没收了。只有当用户将
买不买公寓上市转让，不进行日内确定案件除外
发生事故延迟
买方同意的过程将推迟出售注册登记โอนกรรมสิทธิ์

5）卖方同意支付和退还定金，定金处罚一样
如果卖方不打算出售所有权转让登记，日内进行ทีกำหนด
除非发生事故，由于延迟的过程。
卖方同意买方
在对登记过户日期
6）卖方同意。如果买方接受转让的是想要改变的代表理查德·理查兹先生。








7）卖方将出售的家具和家电，所有房间

两份合同文本，使正确的匹配当事人在不同的阅读和理解文本匹配。因此，重要的是当着证人签名年月日上述

签署…………………………………………………………………………卖方签署………………………………………………………………（วราฤทธิ์证人发出交易）（


好快乐ธีรภัทร์拉签署…………………………………………………………………………………………的人购买签署………………………………………………………………chaweewan剪报（证人）