หนังสือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างโครงการ

หนังสือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง
โครงการ ก่อสร้างปรับปรุงโรงงาน Soritsu (Thailand) Co., Ltd.
หนังสือสัญญาเลขที่ : STC-F-001/58
หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเมื่อวันที่ 13 กันยายน 2558 ณ 1558/48 บ้านกลางกรุง Office Park ถนน บางนา-ตราด เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260 Tel. : [phone] ระหว่าง Soritsu ( Thailand ) Co., Ltd. ซึ่งจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล ณ สำนักงานทะเบียนหุ้นส่วนบริษัท กรุงเทพมหานคร มีสำนักงานใหญ่ อยู่เลขที่ 902 ถนน ศรีนครินทร์ เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 โดย Mr. Takeshi Nagao ผู้มีอำนาจลงนามผูกพันนิติบุคคล หุ้นส่วนบริษัท ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ว่าจ้าง” ฝ่ายหนึ่ง กับ Nonani Science (Thailand) Co., Ltd. ซึ่งจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล ณ สำนักงานทะเบียนหุ้นส่วนบริษัท กรุงเทพมหานคร มีสำนักงานใหญ่ อยู่เลขที่ 335/11 ถนนศรีนครินทร์ แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250 โดย นางสาววาสนา ไทยแท้ ผู้มีอำนาจลงนามผูกพันนิติบุคคล หุ้นส่วนบริษัท ซึ่งต่อไปสัญญานี้จะเรียกว่า "ผู้รับจ้าง " อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายได้ตกลงทำสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างกันโดยมีข้อความดังต่อไปนี้

ข้อ 1. การงานที่ว่าจ้าง
ผู้ว่าจ้างตกลงว่าจ้างและผู้รับจ้างตกลงรับจ้างก่อสร้างโรงงานของ Soritsu ( Thailand ) Co., Ltd. ตั้งอยู่เลขที่ 49/1 หมู่ 7 ต. ท่าบุญมี ชลบุรี เป็นเงินจำนวนทั้งสิ้น 11,635,000.00 บาท (สิบเอ็ดล้านหกแสนสามหมื่นห้าพันบาทถ้วน) อันถือว่าเป็นราคาหมาค่าแรง 3,267,754.00 บาท (สามล้านสองแสนหกหมื่นเจ็ดพันเจ็ดร้อยห้าสิบสี่บาทถ้วนห้าแสนบาทถ้วน) เป็นราคาวัสดุสิ้นเปลืองและอุปกรณ์ 8,367,246.00 บาท (แปดล้านสามแสนหกหมื่นเจ็ดพันสี่สิบหกบาทถ้วน)

ข้อ 2. ระยะเวลาในการทำงาน
ผู้รับจ้างสัญญาว่าจะเริ่มลงมือทำงาน ณ สถานที่ที่กำหนด ภายใน 15 วัน หลังจากได้รับเงินงวดแรก และจะทำงานให้แล้วเสร็จสมบูรณ์ และส่งมอบงานให้แก่ผู้ว่าจ้าง ภายใน 180 วัน นับจากได้รับเงินงวดแรก นับแต่วันทำสัญญานี้ซึ่งตรงกับ วันที่ 20 เดือน เมษายน พ.ศ. 2558
ในกรณีที่เกิดเหตุสุดวิสัยใด ๆ ที่ไม่อาจหลีกเลี่ยงได้และเป็นเหตุให้การก่อสร้างดังกล่าวต้องหยุดชะงักลงโดยมิใช่ความผิดของฝ่ายผู้รับจ้าง ก็ให้กำหนดเวลาดังกล่าวในวรรคก่อนออกไปเท่าที่สูญเสียไปเพราะเหตุดังกล่าว

ข้อ 3. ค่าจ้างและการจ่ายค่าจ้าง
เงื่อนไขการชำระเงินผู้ว่าจ้างตกลงชำระค่าจ้างให้แก่ผู้รับจ้าง โดยไม่รวมภาษีหัก ณ.ที่จ่ายและ ภาษีมูลค่าเพิ่ม เป็นดังนี้
งวดที่ 1) : 50% เป็นเงิน 5,817,500.00 บาท (ห้าล้านแปดแสนหนึ่งหมื่นเจ็ดพันห้าร้อยบาทถ้วน) หลังจากเซ็นสัญญาฉบับนี้ภายใน 5 วัน ทำการ
งวดที่ 2) : 25% เป็นเงิน 2,908,750.00 บาท (สองล้านเก้าแสนแปดพันเจ็ดร้อยห้าสิบบาทถ้วน) หลังจากเทคอนกรีตพื้นโรงงานและมุงหลังคาแล้วเสร็จ ภายใน 7 วันทำการ
งวดที่ 3) : 25% เป็นเงิน 2,908,750.00 บาท (สองล้านเก้าแสนแปดพันเจ็ดร้อยห้าสิบบาทถ้วน) หลังจากงานระบบสาธารณูปโภคไฟฟ้า และงานสถาปัตย์แล้วเสร็จ และผู้ว่าจ้างตรวจรับงานแล้วเสร็จ ภายใน 7 วันทำการ
หากผู้ว่าจ้างผิดสัญญาไม่ชำระเงินค่าจ้างแก่ผู้รับจ้างตามสัญญาข้อนี้ ไม่ว่างวดใดก็ตามผู้รับจ้างมีสิทธิบอกเลิกสัญญานี้ได้ทันที และให้ถือว่ากรรมสิทธิ์ของอาคารเป็นของผู้รับจ้างโดยไม่จำต้องคืนเงิน ค่าจ้างที่ได้รับไว้แล้ว หากเกิดความเสียหายใด ๆ เนื่องจากการไม่ชำระค่าจ้างตามสัญญาข้อนี้ ผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบชดใช้ค่าเสียหายนั้นแก่ผู้รับจ้างด้วย

ข้อ 4. หลักประกันของผู้ว่าจ้าง
ผู้รับจ้างตกลงค้ำประกันผลงานการก่อสร้างตามสัญญานี้ เป็นระยะเวลา 365 วัน นับจากวันที่ผู้ว่าจ้างได้ตรวจรับมอบงานงวดสุดท้ายแล้ว
ข้อ 5. หากผู้ว่าจ้างประสงค์จะทำการแก้ไขเปลี่ยนแปลงก่อสร้าง ผู้ว่าจ้างจะต้องแจ้งให้ผู้รับจ้างทราบเป็นลายลักษณ์อักษร โดยผู้ว่าจ้างจะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเอง แต่ผู้รับจ้างมีสิทธิที่จะยอมรับหรือไม่ยอมรับการแก้ไขเปลี่ยนแปลงนั้น ๆ โดยคำนึงถึงความจำเป็นและผลเสียที่อาจเกิดขึ้นเนื่องจากการแก้ไขเปลี่ยนแปลงดังกล่าว
ข้อ 6. ผู้รับจ้างยินยอมให้ผู้ว่าจ้างหรือตัวแทนเข้าตรวจตราอาคารที่ก่อสร้างเป็นครั้งคราวตามโอกาสที่สมควรแต่ผู้ว่าจ้างต้องไม่ขัดขวางหรือรบกวนการก่อสร้าง
ข้อ 7. หากผู้ว่าจ้างเห็นว่า งานที่ทำไม่อาจเสร็จสิ้นตามที่กำหนดไว้ในข้อสัญญาข้อ 2. ผู้รับจ้างจะเอางานส่วนใดส่วนหนึ่งแห่งสัญญาไปให้ผู้อื่นรับจ้างช่วงอีกทอดหนึ่งได้ ต่อเมื่อได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ว่าจ้างก่อน
ข้อ 8. ผู้ว่าจ้างจะต้องตรวจรับมอบงานภายใน 7 วัน นับแต่วันที่ผู้รับจ้างได้มีหนังสือแจ้งไปหากผู้ว่าจ้างไม่อาจตรวจสอบมอบงานภายในกำหนดให้ถือว่า ผู้ว่าจ้างได้ตรวจรับมอบงานแล้วโดยปริยาย
ข้อ 9. ผู้รับจ้างยอมรับผิดชอบในความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นเนื่องมาจากความบกพร่องในการก่อสร้างของฝ่ายผู้รับจ้างภายใน 7 วันนับแต่วันที่ผู้ว่าจ้างรับมอบงานหรือถือว่ารับมอบงาน
ข้อ 10. หากผู้รับจ้างไม่ทำการส่งมอบงานที่เสร็จสิ้นทั้งหมด โดยมิใช่ความผิดของผู้ว่าจ้างภายในกำหนดเวลาที่ระบุไว้ในข้อ 2. ผู้รับจ้างยินยอมให้ผู้ว่าจ้างเรียกร้องให้ชำระปรับวันละ 5,000.00 บาท
(ห้าพันบาทถ้วน) รวมค่าปรับทั้งหมดเป็นจำนวนเงินสูงสุดปรับสูงสุด 1,000,000.00 บาท ( หนึ่งล้านบาทถ้วน ) จนกว่าจะส่งมอบงานที่เสร็จสิ้นทั้งหมด

สัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาทั้งสองฝ่าย ได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้ดีแล้วจึงลงลายมือชื่อพร้อมและประทับตรา ( ถ้ามี ) ไว้ต่อหน้าพยานเป็นสำคัญ และเก็บสัญญาไว้ฝ่ายละฉบับ

ผลลัพธ์ (ญี่ปุ่น) 1:

建設契約本建設プロジェクトを更新工場株式会社 (タイ) 創立。予約番号: STC-F-001/58 契約。 หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเมื่อวันที่ 13 กันยายน 2558 ณ 1558/48 บ้านกลางกรุง Office Park ถนน บางนา-ตราด เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260 Tel. : [phone] ระหว่าง Soritsu ( Thailand ) Co., Ltd. ซึ่งจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล ณ สำนักงานทะเบียนหุ้นส่วนบริษัท กรุงเทพมหานคร มีสำนักงานใหญ่ อยู่เลขที่ 902 ถนน ศรีนครินทร์ เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 โดย Mr. Takeshi Nagao ผู้มีอำนาจลงนามผูกพันนิติบุคคล หุ้นส่วนบริษัท ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ว่าจ้าง” ฝ่ายหนึ่ง กับ Nonani Science (Thailand) Co., Ltd. ซึ่งจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล ณ สำนักงานทะเบียนหุ้นส่วนบริษัท กรุงเทพมหานคร มีสำนักงานใหญ่ อยู่เลขที่ 335/11 ถนนศรีนครินทร์ แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250 โดย นางสาววาสนา ไทยแท้ ผู้มีอำนาจลงนามผูกพันนิติบุคคล หุ้นส่วนบริษัท ซึ่งต่อไปสัญญานี้จะเรียกว่า "ผู้รับจ้าง " อีกฝ่ายหนึ่ง双方が作図をすること次のテキストが付いている契約。1. タスクを採用します。番号 49/1 Moo 7、すべての現金、チョンブリ、タンボン tha パンに (タイランド) 株式会社、株式会社双立がある雇用契約の雇用契約、レンタル業者、工場の建設 11635、000.00 (1050 万、3 つ、六つ、Ed 千 650)、犬の価格として考慮される労働 3267 754.00 バーツ (360 万に 7 千 2 100 50-7 5 4 650 650) 消耗品および装置、8367 246.00 バーツ (842 万 2000、650) の価格です。2. 作業時間請負業者は、最初の割賦と有給の仕事の後の 15 日以内指定の場所に作業を開始することを約束、それを完了し、最初の割賦の 180 日以内に採用者に配信。この日、契約、日付 2558 年 4 月 20 日 (2015 年) に相当するからイベントでは、マジョールは避けられない、これはなぜ業者の単なるエラーで停止するなどの建設、段落内で失ったので、スケジュールに。3. 賃金し、支払い支払条件は税を源泉徴収人を雇う雇用者を支払うことに同意します。 と付加価値税 (VAT) は次のとおりです。第 1 回: 50% 銀) 5817、500.00 バーツ (18 億 7550 万、650)。後 5 営業日以内に契約書にサイン。第 2 回目): 現金 2908, 750.00 バーツ (290 万 8750) 25%注ぐコンクリートの床と屋根の完了後7 作業日以内。3 番目の割賦): 現金 2908, 750.00 バーツ (290 万 8750) 25%電気ユーティリティとアーキテクチャが完成し、動作雇用確認後 7 営業日以内に完了。契約は、受信者に対する不正支払を採用していない場合は、契約を支払います。関係なく、いずれかの割賦契約契約をすぐに却下して必要とせず、契約者が所有する建物の所有権を仮定する権利があります。賃金を受け取った。使用者は損害賠償、約束の支払の不足のため損害が発生した場合、賠償金。4. 雇用の保証。請負業者は、本契約の建設見直し雇用の日から 365 日間は最後の作業を保証に同意します。5 委員会は建設を変更したい場合。雇用者は、請負業者は、費用を設計する採用者書面で通知されますが、請負業者、承諾または拒否変更。 ニーズとこのような変更により生じる可能性のある影響を考慮した権利を通知する必要が。6. メッセージ請負業建物の中に雇用者または代理人を許可する、値する機会として随時検査が雇用する必要がありますない妨げるか、または建設を妨害します。7. 場合本文雇用契約第 2 条に定められた作業を完了できませんでした。 請負業者は他の 1 つを得るために他人に契約作業は範囲のために設計された任意の部分を削除しなければなりません。場合は、それらの書面による許可を前に採用。8. ユーザー メッセージは、請負業者が雇用承認付与含意検出、与えられた内部のユーザーに割り当てることはできないかどうかに注意してくださいしていた日から 7 日以内に配信されるように使用しています。第 9 節。 請負業者受け入れタスクまたはジョブに割り当てられる雇用の日から 7 日以内を採用する党建設の障害が原因で発生するいかなる損害に対して責任があります。10. 建築業者がすべて完了したタスクを配信しない場合メッセージ。投稿者: 条 2 で指定された期間以内に採用者無罪。 請負業者は 1 日あたり罰金、000.00 バーツ 5 を支払う雇用者を許可します。(5000 650) すべてのペナルティが含まれています最大量の罰金の上限は 1,000、000.00 (100 万、650) 完成した作品の配信まですべて。 この契約は、2 つのメッセージので構成されます。両側の締約国は、読むし、本契約でテキストを理解する必要がある、それを署名し、証人とデパートの存在 (存在する場合) をスタンプします。

ผลลัพธ์ (ญี่ปุ่น) 3:

雇用の契約建設憲章
建設プロジェクト工場 soritsu 帳（タイ）株式会社
契約番号： Stc - f
-001/58この本を 9 月 13 日の契約を 2015 年ホーム 1558/48 市オフィスパークでは、バンナー地区、バンコク Phkl_10260 Tel ：バンコク tel ： 02-182 間 soritsu （タイランド）株式会社 (mypages/header-0034.html など )は、さんから、株主の皆様の登録の所で外国人の会社は第 902 Srinakarin Road バンコク、タイで表示される (10250) の本社として登録されて