สัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำประโยชน์ สัญญ

สัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำประโยชน์

สัญญาฉบับนี้ทำขึ้น ณ บ้านเลขที่ ………………………ถนน……………………..ตำบล/แขวง
……………………….อำเภอ/เขต…………… ……………………………..จังหวัด……………………
เมื่อวันที่…………………………………………………………………………………………………..
ระหว่าง………………………………..…….อายุ………………ปีอยู่บ้านเลขที่……………….
จังหวัด………………………………………ถือบัตรประจำตัวประชาชนเลขที่…………………..ออกให้
ณ …………………………………………………………….เมื่อวันที่………………………………….
ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า "ผู้ให้เช่า" ฝ่ายหนึ่ง
กับ…..………………………………………..อายุ………………ปีอยู่บ้านเลขที่……………….
ถนน…………………………….ตำบล/แขวง………………อำเภอ/เขต…………………………………จังหวัด…………………และ/หรือ…..………………………………………..อายุ………………ปีอยู่บ้านเลขที่……………….ถนน…………………………….ตำบล/แขวง………………อำเภอ/เขต…………………………………จังหวัด………………… ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้เช่า" อีกฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาทั้งสองได้ตกลงกันทำสัญญาฉบับนี้ขึ้นดังมีข้อความต่อไปนี้
ข้อ 1. ผู้ให้เช่าขอยืนยันว่าเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินตามโฉนดเลขที่ …………………………..
หน้าที่สำรวจ……………………ตำบล………………………อำเภอ…………….จังหวัด……………….
จำนวนเนื้อที่ดิน………………ตารางวา และที่ดินตามโฉนดเลขที่ …………………………..
หน้าที่สำรวจ……………………ตำบล……………………อำเภอ…………….จังหวัด……………….
จำนวนเนื้อที่ดิน………………ตารางวา เนื้อที่รวม…………………..ที่ดินดังกล่าวเป็นที่ดินซึ่งปลอดจากสิทธิและภาระผูกพันใดๆทั้งสิ้นรายละเอียดปรากฏตามสำเนาภาพถ่ายโฉนดที่ดินและสำเนาทะเบียนบ้านแนบท้ายสัญญา ซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญานี้ ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ทรัพย์สิน”

ลงชื่อ……………………….……………….ผู้ให้เช่า ลงชื่อ………………………………………..ผู้เช่า
(………………..…………………….) (………………………………………..)

ลงชื่อ……………………….……………….ผู้เช่า /ข้อ 2. ผู้ให้เช่าตกลง……..
(………………..…………………….)
ข้อ 2. ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าและผู้เช่าตกลงเช่าที่ดินดังกล่าวในข้อ 1. เพื่อผู้เช่าเข้าทำประโยชน์โดยตรงในที่ดินของผู้ให้เช่าได้ทุกประการไม่ว่าผู้เช่าจะใช้เป็นที่อยู่อาศัยหรือใช้ทำประโยชน์อย่างใดรวมตลอดถึงการที่ผู้เช่าปลูกสร้างอาคารสิ่งปลูกสร้างลงในที่ดินของผู้ให้เช่าด้วย โดย
มีกำหนดระยะเวลาการเช่าห้าปี………….. นับตั้งแต่วันที่...........เดือน……….....พ.ศ. ……...ถึงวันที่......เดือน................พ.ศ…………... และก่อนครบกำหนดระยะเวลาการเช่าตามสัญญานี้ หากผู้เช่ามีความประสงค์จะเช่าสถานที่เช่าอีกต่อไป ผู้เช่าจะต้องแจ้งความประสงค์ดังกล่าวเป็นหนังสือไปยังผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าภายใน ๓๐ วันก่อนวันสิ้นสุดอายุของสัญญา โดยทั้งสองฝ่ายจะตกลงหลักเกณฑ์ เงื่อนไข และอัตราค่าเช่าที่ระบุในสัญญานี้ รวมทั้งทำสัญญาเช่ากันใหม่
ข้อ 3. ผู้เช่าตกลงส่งมอบการครอบครองที่ดินในข้อ 1. ให้แก่ผู้เช่าในวันที่……………………
………………………………………และหากจำเป็นต้องไปจดทะเบียนการเช่า คู่สัญญาจะนำสัญญานี้ไปจดทะเบียนการเช่า ณ…สำนักงานที่ดิน…จังหวัดเชียงราย………โดยผู้เช่ายอมเสียค่าธรรมเนียม, ภาษีอากร และค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนการเช่าแต่เพียงฝ่ายเดียว
ข้อ 4. ผู้เช่าตกลงชำระค่าเช่าให้ผู้ให้เช่าเป็นรายเดือน โดยมีรายละเอียดดังนี้
4.1 ภายในเวลาหกเดือนแรกของระยะเวลาการเช่าให้เช่าตกลงยอมให้ผู้เช่าไม่ต้องชำระค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าแต่อย่างใด เริ่มตั้งแต่วันที่.........เดือน………….....พ.ศ. ….ถึงวันที่......เดือน.............พ.ศ…………...
4.2. ผู้เช่าจึงเริ่มต้นชำระค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่า เมื่อเริ่มทำการก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างในที่ดินตามข้อ 1.
ในอัตราค่าเช่าเดือนละ……………. บาท (…………………………) เริ่มตั้งแต่วันที่...........เดือน……….....พ.ศ. ……...ถึงวันที่......เดือน................พ.ศ…………...
4.3 เมื่อการก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างแล้วเสร็จตามข้อ 4.2 ผู้เช่ายินยอมที่จะชำระค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่า ในอัตราค่าเช่าเดือนละ……………. บาท (…………………………) เริ่มตั้งแต่วันที่...........เดือน……….....พ.ศ. ……...ถึงวันที่......เดือน................พ.ศ…………..
โดยผู้เช่าจะนำค่าเช่าไปชำระแก่ผู้ให้เช่า ผ่านทางธนาคาร………………………. สาขาเชียงราย ชื่อบัญชี นายนรศักดิ์ โชลิตกุล เลขที่บัญชี ………………….ภายในวันที่ …….ของเดือนทุกๆเดือนไป เริ่มชำระค่าเช่าครั้งแรกในวันที่........เดือน..............พ.ศ.............. เป็นต้นไปจนสิ้นสุดสัญญา

ลงชื่อ……………………….……………….ผู้ให้เช่า ลงชื่อ………………………………………..ผู้เช่า
(………………..…………………….) (………………………………………..)

ลงชื่อ……………………….……………….ผู้เช่า /ข้อ 5. . ในระหว่าง……..
(………………..…………………….)
ข้อ 5. ในระหว่างระยะเวลาการเช่าตามสัญญานี้เวลาหนึ่งเวลาใดถ้าผู้เช่าจะทำการปลูกสร้างอาคารสิ่งปลูกสร้างลงในที่ดินของผู้ให้เช่าโดยค่าใช้จ่ายและทุนทรัพย์ของผู้เช่าเอง ผู้ให้เช่าตกลงยินยอมอนุญาตให้ผู้เช่ายื่นแบบเรื่องราวขออนุญาตปลูกสร้างอาคารและขอติดตั้งมิเตอร์น้ำประปาไฟฟ้าต่อทางหน่วยราชการได้จะเป็นโดยในนามของผู้ให้เช่าหรือในนามของผู้เช่าเองก็ตามผู้ให้เช่าตกลงว่าผู้ให้เช่าจะให้ความสะดวกและให้ความร่วมมือลงชื่อในเอกสารทุกฉบับที่ต้องใช้ในการยื่นแบบเรื่องราวขออนุญาตปลูกสร้างอาคารและขอติดตั้งมิเตอร์ประปาไฟฟ้าในทันทีที่ผู้เช่าส่งเอกสารดังกล่าวมาให้ผู้ให้เช่าทุกครั้งไป
ข้อ 6. ผู้เช่าสัญญาว่า
6.1. จะชำระค่าเช่าล่วงหน้าภายในวันที่..........ของเดือนทุกๆ เดือนไป
6.2. จะเป็นผู้ชำระค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า ค่าโทรศัพท์ และนำใบเสร็จการชำระเงินมามอบให้ผู้ให้เช่าในวันชำระค่าเช่าของทุกเดือน
6.3. จะเป็นผู้รับภาระชำระค่าภาษีโรงเรือนและที่ดิน และหรือภาษีบำรุงท้องที่และภาษีอื่นๆ (ถ้ามี)แทนผู้ให้เช่าทุกประการ
6.4. เมื่อครบกำหนดระยะเวลาการเช่าตามสัญญานี้แล้ว อาคาร, สิ่งปลุกสร้างรวมทั้งทรัพย์สิน, ส่วนควบและอุปกรณ์ต่างๆ ที่ผู้เช่าปลูกสร้างลงในที่ดินของผู้เช่า ให้ตกเป็นกรรมสิทธ์ของผู้ให้เช่าทั้งหมด โดยผู้เช่าไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าใช้จ่ายใดๆจากผู้เช่าทั้งสิ้น
6.5. ผู้เช่าจะไม่ประพฤติและกระทำการอย่างหนึ่งอย่างใดเป็นที่รำคาญ แก่เพื่อนบ้านใกล้เคียงหรือกระทำสิ่งที่น่าจะเป็นอันตรายแก่สถานที่เช่าหรืออาจเป็นอันตรายแก่บุคคลหรือทรัพย์สิน ของผู้หนึ่งผู้ใดที่อยู่ใกล้เคียง และจะไม่กระทำหรือให้ผู้อื่นกระทำการอันผิดกฎหมายในสถานที่เช่านี้ หาปรากฏ กรณีดังกล่าวขึ้นไม่ว่าจะด้วยเจตนา, กระทำการ, ละเว้นกระทำการหรือโดยป

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Land leases to benefit This contract made at the House No. .......................... subdistrict road ...........................The provincial district ............................ ............... ................................... ........................เมื่อวันที่…………………………………………………………………………………………………..During the year-old home ............................................. .................. number ...................Province of your identity card number ............................................. at .......................,ณ …………………………………………………………….เมื่อวันที่………………………………….Where in this contract, called a "rental" of one party. With the year-old home .................................................... .................. number ..................................................... Subdistrict .................. road district province of ..................... and/or ....................................... .................................................... house number address year-old .................. ................... .................................. subdistrict .................. road district ....................................... province ..................... Where in this contract, called "tenants", another one. The two parties have agreed the contracts with the following message: 1. user hereby confirm that the lease holder, based on the title deed number ................................Survey of functions ........................ ........................... subdistrict, district, province ................ ...................The amount of space, Earth, land and land-based .................. square meters number ................................Survey of functions ........................ ........................ sub-district, Amphoe ................ province ...................The amount of space in the soil .................. square meters space include the land, which the landowner ....................... free from rights and obligations in any detail, it appears, according to a copy of a photo copy of the House registration of land and the land attached to the end of the contract, which is part of the contract, which in this contract, called a "property". Signing a lease signing providers ............................................... tenant ............................................... (………………..…………………….) (………………………………………..)Signing a tenant/2 ................................................ rental agreement ........ (………………..…………………….) 2. rental agreement, rental agreement, rental tenants and land it in verses 1 to tenants directly benefit in entering into the land of the people renting a tenant could not be exactly that is to be used as residential or exploitation in any way including through to the tenants, construction, building, buildings, into the land of those who rent.A five-year lease period ........... Since the date of the month ........... grain to America since ........... months ................ Wed Fri ............... And prior to this period of the lease contract If the tenant wishes to hire rental location anymore. Tenants will need to send the books to rent in advance within 30 days before the end of the contract by both parties are agreed on the basis of the. The terms and rates specified in the contract, including a contract for hire.3. the tenant agrees to occupy the land delivery in 1., as well as rent for ..................................................................... And need to register to rent The parties will take this to the rental contract has been registered at the land Office ... Chiang Rai ... the grain by the tenant accepts the charge, taxes, and expenses for registration of the lease, but only one party. 4. the tenant agrees to pay rent, rent on a monthly basis, with details as follows: 4.1 in the first six months of the term of the rental agreement, rental tenants do not pay the rent, as well as for rent. Starting from the date of the month, a grain of ................. since last month to date .... ...... ............. Wed Fri ...............4.2. a tenant to pay for hire, thus starting a tenancy. When starting the construction of buildings on the land by 1.In the rental rate per month ................ Start from THB (..............................) that month ........... ........... Since grain to date ...... months ................ Wed Fri ...............4.3 when the construction of the buildings was completed according to the tenants agree to pay 4.2 lease, as well as rent in rent a month ................ Start from THB (..............................) that month ........... ........... Since grain to date ...... months ................ Wed Fri ........... โดยผู้เช่าจะนำค่าเช่าไปชำระแก่ผู้ให้เช่า ผ่านทางธนาคาร………………………. สาขาเชียงราย ชื่อบัญชี นายนรศักดิ์ โชลิตกุล เลขที่บัญชี ………………….ภายในวันที่ …….ของเดือนทุกๆเดือนไป เริ่มชำระค่าเช่าครั้งแรกในวันที่........เดือน..............พ.ศ.............. เป็นต้นไปจนสิ้นสุดสัญญาลงชื่อ……………………….……………….ผู้ให้เช่า ลงชื่อ………………………………………..ผู้เช่า (………………..…………………….) (………………………………………..)ลงชื่อ……………………….……………….ผู้เช่า /ข้อ 5. . ในระหว่าง…….. (………………..…………………….) ข้อ 5. ในระหว่างระยะเวลาการเช่าตามสัญญานี้เวลาหนึ่งเวลาใดถ้าผู้เช่าจะทำการปลูกสร้างอาคารสิ่งปลูกสร้างลงในที่ดินของผู้ให้เช่าโดยค่าใช้จ่ายและทุนทรัพย์ของผู้เช่าเอง ผู้ให้เช่าตกลงยินยอมอนุญาตให้ผู้เช่ายื่นแบบเรื่องราวขออนุญาตปลูกสร้างอาคารและขอติดตั้งมิเตอร์น้ำประปาไฟฟ้าต่อทางหน่วยราชการได้จะเป็นโดยในนามของผู้ให้เช่าหรือในนามของผู้เช่าเองก็ตามผู้ให้เช่าตกลงว่าผู้ให้เช่าจะให้ความสะดวกและให้ความร่วมมือลงชื่อในเอกสารทุกฉบับที่ต้องใช้ในการยื่นแบบเรื่องราวขออนุญาตปลูกสร้างอาคารและขอติดตั้งมิเตอร์ประปาไฟฟ้าในทันทีที่ผู้เช่าส่งเอกสารดังกล่าวมาให้ผู้ให้เช่าทุกครั้งไปข้อ 6. ผู้เช่าสัญญาว่า 6.1. จะชำระค่าเช่าล่วงหน้าภายในวันที่..........ของเดือนทุกๆ เดือนไป 6.2. จะเป็นผู้ชำระค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า ค่าโทรศัพท์ และนำใบเสร็จการชำระเงินมามอบให้ผู้ให้เช่าในวันชำระค่าเช่าของทุกเดือน 6.3. จะเป็นผู้รับภาระชำระค่าภาษีโรงเรือนและที่ดิน และหรือภาษีบำรุงท้องที่และภาษีอื่นๆ (ถ้ามี)แทนผู้ให้เช่าทุกประการ6.4. เมื่อครบกำหนดระยะเวลาการเช่าตามสัญญานี้แล้ว อาคาร, สิ่งปลุกสร้างรวมทั้งทรัพย์สิน, ส่วนควบและอุปกรณ์ต่างๆ ที่ผู้เช่าปลูกสร้างลงในที่ดินของผู้เช่า ให้ตกเป็นกรรมสิทธ์ของผู้ให้เช่าทั้งหมด โดยผู้เช่าไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าใช้จ่ายใดๆจากผู้เช่าทั้งสิ้น6.5. ผู้เช่าจะไม่ประพฤติและกระทำการอย่างหนึ่งอย่างใดเป็นที่รำคาญ แก่เพื่อนบ้านใกล้เคียงหรือกระทำสิ่งที่น่าจะเป็นอันตรายแก่สถานที่เช่าหรืออาจเป็นอันตรายแก่บุคคลหรือทรัพย์สิน ของผู้หนึ่งผู้ใดที่อยู่ใกล้เคียง และจะไม่กระทำหรือให้ผู้อื่นกระทำการอันผิดกฎหมายในสถานที่เช่านี้ หาปรากฏ กรณีดังกล่าวขึ้นไม่ว่าจะด้วยเจตนา, กระทำการ, ละเว้นกระทำการหรือโดยป

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Leases the land to use

this contract made at house beautiful............ the road...... beautiful ….. District / district
beautiful......... District / county, beautiful! Beautiful............... Province... Beautiful......
on.... a beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful...
.Between...... beautiful beautiful...... was... Beautiful years number.................
Province beautiful beautiful beautiful hold the ID card number beautiful...
. Out. Beautiful beautiful beautiful... Beautiful... On............ beautiful.........
.The next in the contract is called "lessor" one
on... Beautiful... Beautiful.......... age... Beautiful years ยู่บ้านเลขที่.................
road...... beautiful......... District / District beautiful... The district / county beautiful... Beautiful...... in...... beautiful and / or... Beautiful... Beautiful..........Age... Beautiful years number................. The road...... beautiful......... District / District beautiful... The district / county.... a beautiful... Beautiful province beautiful......! The next in the contract is called "the tenant" one
.Both parties have agreed a formal contract up as following
an 1. The lessor can confirm that a landowner according to title number. Beautiful beautiful...
function survey... Beautiful...... District............ beautiful district............ province...............
the area of soil... Beautiful square and land deed numbers. Beautiful beautiful...
function survey... Beautiful...... District.... a beautiful...) '......... Province.................
number of land soil... ……......... Square area include............ I will remember.The land such as the soil which is free from all rights and obligations of any details appear in photos and copies the deed accounts attached contract. Which is part of the contract. The next in the contract are called.
.
sign beautiful...................... the lessor. Sign.................. beautiful.......... tenants
(............................................). (... Beautiful beautiful..........)

sign beautiful...................... tenant / an 2. The Lessor agrees....
(............................................)
an 2.The Lessor agrees to rent and land rent, the Lessee agrees to 1.