สัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด ทำที่

สัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด

ทำที่…………………………………………...
วันที่………..เดือน………………………พ.ศ…………..
สัญญาทำขึ้นระหว่าง ………………………………………………………..อายุ…………….ปีอยู่เลขที่…………………………ถนน…………………………………ซอย………………………………...
แขวง………………………………………………..เขต……………………… จังหวัด ……………………………………ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ซื้อ” ฝ่ายหนึ่ง กับ ………………………………………………...ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ขาย” อีกฝ่ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด กันดังมีข้อความต่อไปนี้
ข้อ 1. “ผู้ซื้อ” ตกลงซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุด จำนวน……………ห้องชุด คือ ห้องชุดเลขที่……
……………เนื้อที่รวม…………………ตารางเมตร มีความกว้าง………………เมตร ยาว……………เมตรสูง…………เมตร ซึ่งตั้งอยู่ ณ ชั้นที่…………………ของอาคารชุด “………………………….” ดังปรากฏ
ตามแผนผังแสดงที่ตั้งของห้องชุด แบบแปลนภายในห้องชุด และรายละเอียดวัสดุตกแต่งแนบท้ายสัญญานี้จาก “ผู้ขาย” ในราคา………………………………บาท (…………………………………………………..)
ข้อ 2. “ผู้ขาย” ตกลงขายกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามข้อ 1.ให้ “ผู้ซื้อ” ตามราคาที่ระบุไว้ในข้อ 1. นั้น
ข้อ 3. “ผู้ซื้อ” ตกลงจะชำระเงินมัดจำให้แก่ “ผู้ขาย” ในช่วงระยะเวลาการก่อสร้างเป็นเงิน ทั้งสิ้น…………………… บาท (……………………………………) โดยแบ่งชำระเป็นงวดๆ ดังต่อไปนี้
งวดที่ 1 เป็นเงิน………………… บาท (……………………………) ชำระในวันทำสัญญานี้
งวดที่ 2 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 3 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 4 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 5 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 6 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 7 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 8 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
เงินส่วนที่คงเหลือจำนวน…………………..บาท (……………………………………………)
“ผู้ซื้อ” จะชำระให้ “ผู้ขาย” ในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ณ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร ตามที่ “ผู้ขาย” จะได้แจ้งกำหนดวัน เวลา ให้ “ผู้ซื้อ” ทราบเป็นลายลักษณ์อักษร ค่าธรรมเนียมและค่าอากรที่ต้องเสียในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งสองฝ่ายตกลงออกค่าใช้จ่ายฝ่ายละครึ่ง
ข้อ 4. การซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุด ตามสัญญานี้ นอกจาก “ผู้ซื้อ” จะมีกรรมสิทธิ์ในห้องชุด เลขที่……………ดังกล่าวในข้อ 1. เป็นของตนเองแล้ว “ผู้ซื้อ” ยังมีกรรมสิทธิ์ร่วมในทรัพย์ส่วนกลาง คือ
4.1) ที่ดินที่ตั้งอาคารชุดโฉนดเลขที่…………………………………………………
กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีเนื้อที่รวม …………………………ตารางวา
4.2) อาคารหรือส่วนของอาคารตลอดจนเครื่องอุปกรณ์ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกันของ
บรรดาเจ้าของห้องชุด
4.3) เครื่องมือและเครื่องใช้ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกัน
ข้อ 5. “ผู้ขาย” สัญญาจะดำเนินการยื่นขอจดทะเบียนอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ณ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร ให้เรียบร้อยภายในกำหนดระยะเวลางานก่อสร้าง
ข้อ 6. ถ้าคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดผิดสัญญายอมให้คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งบอกเลิกสัญญา หรือฟ้องบังคับให้ปฏิบัติตามสัญญาตลอดจนเรียกค่าเสียหายได้
หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความแห่งสัญญานี้ดีตลอดแล้ว จึงลงชื่อไว้เป็นหลักฐานต่อหน้าพยาน ลงชื่อ…………………………………………ผู้ซื้อ
(………………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………………ผู้ขาย
(………………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………………พยาน
(…………………………………………)
ลงชื่อ…………………………………………พยาน
(…………………………………………)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Contract for proprietary trading suite ทำที่…………………………………………... Date ........... months ........................... Wed Fri ...........The contract made between the years address ................ ................................................................. age .............................. ....................................... road SOI .......................................Road, County, province, in which ........................... ........................................................ following this contract .......................................... called "buyer" party with this contract which in ......................................................... called "vendor", the other two parties have agreed on the contract, proprietary trading Suite: with the following message:1. "buyer" agrees to purchase proprietary suite. Number of rooms is the room ............... number ......Total space sqm: ..................... ............... .................. Metres wide. Length ............ m high which ............... meter located at the top of the POPs "..............................." .....................According to a map showing the location of the series. The plan within the decorative details, and attach the end of the contract, the "seller" in prices (...........................................................) ....................................2. "seller" agreed to sell the proprietary suite based on 1. "buyer" as specified in the price 1.3. "buyer" agrees to pay deposits to make, "sellers" during the period of construction, as the amount of ........................ baht (..........................................) fractionated payment installments as follows:Period 1 cash (.................................) ..................... paid for this contract.The second installment is money (..................................) ..................... Paid for that) ........................ The third installment is money (..................................) ..................... Paid for that) ........................ The four installments are THB (the ..................................) ..................... Paid for that) ........................ The period is 5 baht (..................................) ..................... Paid for that) ........................ 6 installments are THB (..................................) ...................... Paid for that) ........................Period 7 as money (..................................) ...................... Paid for that) ........................ 8 installments are THB (..................................) ...................... Paid for that) ........................ เงินส่วนที่คงเหลือจำนวน…………………..บาท (……………………………………………)“ผู้ซื้อ” จะชำระให้ “ผู้ขาย” ในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ณ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร ตามที่ “ผู้ขาย” จะได้แจ้งกำหนดวัน เวลา ให้ “ผู้ซื้อ” ทราบเป็นลายลักษณ์อักษร ค่าธรรมเนียมและค่าอากรที่ต้องเสียในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งสองฝ่ายตกลงออกค่าใช้จ่ายฝ่ายละครึ่งข้อ 4. การซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุด ตามสัญญานี้ นอกจาก “ผู้ซื้อ” จะมีกรรมสิทธิ์ในห้องชุด เลขที่……………ดังกล่าวในข้อ 1. เป็นของตนเองแล้ว “ผู้ซื้อ” ยังมีกรรมสิทธิ์ร่วมในทรัพย์ส่วนกลาง คือ4.1) land area condo title deed no. .........................................................Bangkok, which has a total space .............................. square meters.A building or part of a building, 4.2), as well as the tools and equipment that are intended to share the benefits of.Those owners suite4.3) and use the tools that are intended to benefit sharing.5. "seller", the contract will continue to apply for a registered condominium by condominium at the Law Office of Bangkok land, completely within the period of construction.6. a message if any one party the wrong partners, contractors, contracts, one contract or cancellation charge as well as contracts called force followed up.หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความแห่งสัญญานี้ดีตลอดแล้ว จึงลงชื่อไว้เป็นหลักฐานต่อหน้าพยาน ลงชื่อ…………………………………………ผู้ซื้อ (………………………………………..) ลงชื่อ…………………………………………ผู้ขาย (………………………………………..) ลงชื่อ…………………………………………พยาน (…………………………………………) ลงชื่อ…………………………………………พยาน (…………………………………………)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Contract proprietary suite at ................................................ ... ......... .. Date ........................... months. Since ............. . agreement made ​​between ............................................................... .. ............... Age. Years at No. .............................. ............... road ........................ ... .................................... Lane County District ...................................................... .. ............ ............... .......................................... province in which the contract is called the "buyer" party with ............................................. ... ......... hereinafter in this Agreement referred to as "Seller" the other party, both parties agreed contracts proprietary suite. Together with the following questions: 1. "buyer" agreed to buy proprietary suite. Number ............... suite is the suite number ...... ............... ..................... square meters total area. .................. Meter width ............... M ............ meters long, which is situated on the first floor of the building ...................... "..............................." As shown by the map showing the location of the apartment. The apartment plan Details and materials attached to this contract, the "seller" in .................................... baht. (......................................................... ..) 2. "Seller" ownership of condominium units sold pursuant to Article 1. "buyer" as defined in the price. 1. to 3. "Buyer" agrees to pay a deposit to the "seller" During the construction period, as well as money. TOTAL ........................ baht (..........................................) payable by installments. The following is the first installment of ..................... baht (.................................) payable on this contract is the second installment of ..................... baht (. ..................................) to be paid within ........................) is the third installment of ..................... baht (.............................. ....) to be paid within ........................) is the fourth installment of ..................... baht (..................................) Within days ......... ...............) is the fifth installment of ..................... baht (..................................) to be paid within ........................) is the sixth installment. baht (..................................) To be paid within ........................) installment is paid ..................... 7. baht. (..................................) To be paid within ........................) installment is paid ..................... 8. baht. (..................................) ........................ Settlement date) paid the remaining amount ..................... .. baht. (...................................................) "buyer" will pay the "seller" in the registration date of ownership transfer at the Land Office in Bangkok by the "seller" is not yet set a date. Time for the "buyer" in writing. Fees and duties to be levied on registration of transfer. Both parties agree the costs equally 4. buying ownership of condominium units under this agreement are "buyers" will have ownership of the apartment. No. ............... mentioned in Article 1 of himself as the "buyer" has ownership share in the common property is 4.1) of land at the condominium deed No. .................................... ..................... Bangkok The Total area .............................. Square 4.2) buildings or parts of buildings and equipment intended for the common benefit of all unit owners 4.3) Tools and equipment intended for the common benefit of Article 5. "seller" promises to be filed for registration in accordance with the condominium building at the Land Office in Bangkok. Completed within the period of construction 6. If any party breach of contract allow the other party to terminate the agreement. Or sue to enforce the contract and claim for damages was made ​​in two editions of this book with synchronized text. The parties have read and understood the contents of this contract and all. Sign in front of witnesses as evidence. Sign ................................................ buyers (............................................. ..) Signed ................................. ............... seller (............................................. ..) Signed Witness ................................................ (............... .................................) ................................................ Signed Witness (................................................).

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Contract Title suite

. Do...... beautiful beautiful............
. Date........... Months............ beautiful in..........
promise made between. Beautiful beautiful beautiful................ age............ years number beautiful beautiful road...... beautiful... Beautiful Choi beautiful....................
.District beautiful............ beautiful.......... zone............ beautiful of beautiful beautiful............ which further in the contract are called "buyer", one of the parties. Beautiful beautiful......................The next in the contract is referred to as the "seller" one another. Both sides agreed contract traded ownership units As the following message
an 1. "The buyer." OK to buy ownership units, the beautiful apartment apartment number is......
.Beautiful area include.... a beautiful square meters width... Beautiful meters long, beautiful meters high............ meters, located at the beautiful...... of the condominium. "Beautiful love........." appeared a
.According to the location of the apartment layout diagram showing the apartment Details and decorative materials to attach this promise, from "seller" at a price.... a beautiful beautiful baht (beautiful............ ……......................)
an 2. "The seller." Agreed to sell the 1 ownership units.To the "buyer", according to the price specified in Clause 1.
an 3. "The buyer." Agreed to pay a deposit to the "seller" during the construction period is the money at all beautiful ……...) (beautiful beautiful............) by payment in instalments. Following
.The period that 1 money...... beautiful baht (beautiful beautiful...) settlement in the duration of the contract period 2
money...... beautiful baht (...... beautiful.........) settle within a day beautiful.........).
period 3 money...... beautiful baht (...... beautiful.........) settle within a day.... a beautiful...)
.The period that 4 money...... beautiful baht (...... beautiful.........) settle within a day.... a beautiful...)
period 5 money is beautiful …… baht (beautiful...................) settle within a day.... a beautiful...).
period 6 money is beautiful...) (...... beautiful.........) settle within a day.... a beautiful...)
.The period that 7 money is beautiful...) (...... beautiful.........) settle within a day.... a beautiful...)
period 8 money.... a beautiful.บาท (beautiful...................) settle within a day.... a beautiful...).
the remaining number money...... beautiful...) (beautiful beautiful beautiful......)
."Buyers" to pay "the seller" in the registration of ownership transfer at the land office in Bangkok, as "the seller" will be informed to set a date. Time to "buyer". I know it is written.The two sides agreed to pay half Department
.The 4. Buying ownership units, according to this contract besides "buyer", a title in the series, a number of beautiful the 1. As their own. "Buyers" is a joint ownership in common property is 4
.1) of land located in the number of............ beautiful beautiful beautiful
Bangkok, which has a total area of beautiful beautiful square
4.2). A building or part of a building, as well as equipment for the mutual benefit of เจ้าของห้องชุด

all 4.3) tools and appliances are provided to the mutual benefit 5
items."The seller" promises to be submitted for registration in accordance with the law of the condominium buildings at Bangkok Land Office It within the time limit of construction item 6
.If the parties either party defaults allow another party terminate the contract. Or sue forced to contract, as well as for compensation have
.The contract was created as the two original message matches. The parties have read and understood the message of the great throughout. The sign is in front of the witness. Sign... Beautiful beautiful beautiful buyers
(beautiful beautiful beautiful...)
.Sign... Beautiful beautiful beautiful seller
(beautiful beautiful beautiful..)
sign... Beautiful beautiful beautiful witness
(beautiful beautiful... …….........)
sign... Beautiful beautiful beautiful witness
. (beautiful beautiful beautiful...)

.