สัญญาเช่าบ้าน ทำที่ 54 หมู่ที่ 1 ต

สัญญาเช่าบ้าน

ทำที่ 54 หมู่ที่ 1 ต.ออนใต้ อ.สันกำแพง
จ.เชียงใหม่ 50130

วันที่ 7 เดือน มีนาคม พ.ศ. 2558

สัญญานี้ทำขึ้นระหว่าง Mr. DRUIJF BERNARD JAN WILLEM ที่อยู่ Amsterdam KINGDOM OF THE NETHERLANDS โทรศัพท์ 086-276-4720 ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง กับ นายประโยชน์ อาภรณ์ศิลป์ ที่อยู่เลขที่ 88/54 หมู่ที่ 1 ตำบล บางเมืองใหญ่ อำเภอ เมืองสมุทรปราการ จังหวัด สมุทรปราการ โดย นางสาวภูริดา จันทร์ขาว โทรศัพท์ 081-7162998 ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า” อีก ฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้ตกลงทำสัญญาเช่ากันมีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ 1. ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่า และผู้เช่าตกลงเช่า บ้านในหมู่บ้านสันกำแพงเลควิวรีสอร์ท 2 เลขที่ 63/30 หมู่ที่ 1 ตำบลออนใต้ อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ เพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย
ข้อ 2. คู่สัญญาตกลงเช่าตามสัญญา มีกำหนด 6 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2558 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2558 โดยผู้เช่าตกลงชำระเงินค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นราย โดยแบ่งเป็นเดือน เมษายน ถึง เดือน มิถุนายน 2558 เดือนละ12,000 บาท (หนึ่งหมื่นสองพันบาทถ้วน) และเดือน กรกฎาคม ถึง เดือน กันยายน 2558 เดือนละ 13,000 บาท (หนึ่งหมื่นสามพันบาทถ้วน)โดยชำระเงินสดเป็นจำนวนเงิน 75,000 บาท (เจ็ดหมื่นห้าพันบาทถ้วน)
ข้อ 3. ในวันทำสัญญานี้ ผู้เช่าได้วางเงินมัดจำสัญญาไว้เป็นจำนวนเงิน 5,000 บาท (ห้าพันบาทถ้วน) และผู้ให้เช่าได้รับไว้เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2558 โดยเงินทำสัญญาดังกล่าวถือเป็นเงินค่าประกันความเสียหาย หากผู้เช่ามิได้ทำความเสียหายแก่ทรัพย์ที่เช่า หรือติดค้างชำระค่าเช่า หรือมีหนี้สินอื่นใดที่ค้างชำระแก่ผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่าจะคืนเงินดังกล่าวให้ผู้เช่าทันทีเมื่อครบกำหนดเวลาการเช่า หรือมีหนี้สินอื่นใดที่ค้างชำระแก่ผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่าจะคืนเงินดังกล่าวให้ผู้เช่าทันทีเมื่อครบกำหนดเวลาการเช่า หรือเมื่อสัญญาเช่าระงับลง โดยมิใช่ความผิดของผู้เช่า
ข้อ 4. ผู้เช่าจะต้องเป็นผู้ชำระค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ตลอดอายุการเช่า หรือตลอดเวลาที่ครอบครองบ้านที่เช่า
ข้อ 5. ผู้เช่าจะต้องดูแลรักษาทรัพย์ที่เช่ามิให้ชำรุดทรุดโทรม และจะให้ความระมัดระวังรักษาทรัพย์ที่เช่าเสมือนวิญญูชนจะพึงรักษาทรัพย์ของตนเอง
ข้อ 6. ผู้เช่าจะต้องดูแลรักษาความสะอาดบ้านเช่าไม่ให้สกปรก และไม่กระทำการใดๆ จนเป็นที่รบกวนผู้อื่น

-2-

ข้อ 7. ผู้เช่าจะทำการดัดแปลงต่อเติมทรัพย์ที่เช่าไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่า
ข้อ 9. ผู้เช่าจะไม่นำทรัพย์ที่เช่าไปให้ผู้อื่นเช่าช่วงหรือตอนสิทธิการเช่า เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่า
ข้อ 10. ในกรณีที่ผู้เช่าผิดสัญญานี้ไม่ว่าข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกัน ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะเลิกสัญญาเช่าได้โดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า
ข้อ 11. เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงไม่ว่าจะด้วยเหตุครบกำหนดระยะเวลาการเช่า หรือด้วยเหตุอื่นประการหนึ่งประการใดก็ตาม ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าจะต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน โดยผู้เช่าจะต้องขนย้ายทรัพย์สินและบริวารออกไปจากทรัพย์ที่เช่า ผู้ให้เช่าอาจขนย้ายเองก็ได้ โดยผู้เช่าจะต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการขนย้ายและเก็บรักษาทรัพย์สินเอง
ข้อ 12. บรรดาหนังสือติดต่อ ทวงถาม บอกกล่าว หรือหนังสืออื่นใด ที่จะส่งให้แก่ผู้เช่าอันเกี่ยวกับการเช่าตามสัญญาเช่านั้น ไม่ว่าจะส่งทางไปรษณีย์ หรือให้คนนำไปส่งเอง ถ้าหากได้ส่งไปยังสถานที่เช่าแล้วให้ถือว่าได้ส่งให้แก่ผู้เช่าโดยชอบแล้ว ทั้งนี้โดยไม่ต้องคำนึงว่าจะมีผู้รับไว้หรือไม่ก็ตาม

สัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความดีแล้ว จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน

ลงชื่อ………………………………………ผู้ให้เช่า
(นางสาวภูริดา จันทร์ขาว)

ลงชื่อ………………………………………ผู้เช่า
(Mr. DRUIJF BERNARD JAN WILLEM)

ลงชื่อ…………………………..………..…พยาน/ผู้ค้ำประกัน
(นางสาวพัชรนันท์ ศรีจันท้าว)

ลงชื่อ………………………………………พยาน
(นางวิไลวรรณ จันต๊ะตึง)

12

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

House lease At 54 Moo 1 t. of natai A. San kamphaeng Province Chiang Mai 50130 Date: 7 March 2558 (2015)This contract made between Mr. WILLEM JAN BERNARD DRUIJF KINGDOM OF THE NETHERLANDS is Amsterdam, telephone [phone], which later in this contract will be referred to as "tenants", one Division with Mr. Prayot address: Aphonsin 88/54 Moo 1 Tambon bang mueang Samut prakan province and Amphoe mueang Samut capital by Ms. Phurida phone [phone] white moon that continues in this contract will be referred to as "the other person" for rent. Parties on both sides have agreed to continue the lease together with the following text.1. a rental agreement, lease and rental agreements tenants. Houses in the village San kamphaeng Lakeview Resort 2, no. 63/30 Moo 1 Tambon San kamphaeng district, Chiang Mai Province natai all-in-one for the sake of the living.2. the parties have agreed on a contract hire 6 months since April 1, 2015 until September 30, 2015 by the tenants agreed to pay the rent, the rent is reported as April to June 12, 000 a month 2558 (2015) Baht (one thousand, two one thousand baht), and July to September, 13000/month 2558 (2015) baht (one thousand, three one thousand baht) by cash payment amount is 75000 baht (seven thousand to five thousand 650) 3. for contracting. Tenants have put deposits on contract amount is 5,000 (five thousand 650) and those for rent that has already been received. When these contracts finance by February 23, 2015 is considered damage. If the tenant does not damage property for rent or lease payments or owe any debt that is owed as rent. Will refund the tenant immediately when the lease time, or due to any other debt that is owed as rent. Will refund the tenant immediately when due time to rent or lease hold down by not guilty of tenants? 4. the tenant will have to pay electricity, water at any age to rent or occupy a House always rent.5. the tenant shall maintain the property rented, the Fund and gives careful treatment of property leases property to a person with common sense as his or her own treatment. 6. the tenant will have to maintain a clean home for rent is not dirty, and not any action until he is interfering with others.-2-7. the tenant will be adapted extended property for rent is not, unless you have obtained prior written consent from your rent.9. the tenant will not bring property rented to others during the rental or lease rights unless it is now received a written consent from rent.10. message in case the tenant responsible for this contract, regardless of whether one or more of the total text. Rental provider has the right to cancel the lease without the sub-lessee in advance.Verse 11. when the lease ends, whether because of maturity period of the lease or other reasons why any one tenant consent, will need at least 30 days advance notice by tenant will be moving away from the theme parks and property rental property. A rental relocation may own. The tenant must be a designer's relocation expenses and maintain the property.Article 12 notification of those claim contact books., or any other books that will be sent to the tenant, the lease rentals, about whether to send by post or delivered to people. If you have already submitted to the rental location, is considered to have been sent to tenants by love. This is irrespective to the recipients or not.This contract is made up of two. Contains text matching the parties have read and understand the text better, and then signed as witnesses in the presence of significant. Sign the lease provider ............................................. (On Monday, Ms. White Phurida)Signing a tenant ............................................. (Mr. DRUIJF BERNARD JAN WILLEM)The name of witness/guarantor .............................................. (Ms. Phatranan SI Chan Thao) Signed witness ............................................. (Mrs. Wilaiwan Chantatueng)12

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Lease of houses made ​​at 54 Moo 1. On the south. Dist ., Chiangmai 50130 on 7 March 2558 , the agreement entered into between Mr. DRUIJF BERNARD JAN WILLEM the Amsterdam KINGDOM OF THE NETHERLANDS phone. [phone] hereinafter referred to herein as "tenants" the one with the advantage costume gallery located at 88/54 Moo 1, Tambon Bang Muang Samut Prakan by Ms. Puri Das Monday, white. Phone [phone] referred to herein referred to as "Lessor" the other party , the parties have agreed to lease contain the following items: 1. The lease agreement to lease. The tenant agrees to rent House in Chiang Mai Spa Resort 2 No. 63/30 Moo 1, on the San Kamphaeng district. Chiang Mai For the purpose of housing 2. The parties have agreed lease period of 6 months from the date of April 1, 2558 to September 30, 2558 by the tenant agrees to pay rent to the lessor is. Divided by the April-June 2558 12,000 baht per month (one thousand Baht) for the July-September 2558 for 13,000 baht (thirteen billion baht) a cash payment in the amount of 75,000 baht (seven. five thousand Baht) 3. The date of this agreement. Tenant to pay a deposit promised a 5,000 baht (five billion baht) and the landlord was already on 23 February 2558 by the contract, such as the security deposit. If the tenant does not do damage to the rental property. Or rent arrears Or have any debt owed ​​to the landlord. Lessor shall refund to the tenant upon the expiry of the lease. Or have any debt owed ​​to the landlord. Lessor shall refund to the tenant upon the expiry of the lease. Or when the lease is terminated By no fault of the tenant 4. The tenant must pay the electricity bill, water bill over the life of the lease. Throughout the house are rented or occupied 5. The tenant must maintain the leased property shall disintegrated. And to provide care for the rental property as a reasonable person would find their receivers 6. The tenant must maintain a clean home rentals not to dirt. And do not take any action And a disturbing others -2- 7. Tenants will be adapted to fill the rental property are not. Except with the prior written consent of the lessor 9. Lessee shall not apply to the rental property to others the right to lease or sublease. Except with the prior written consent of the lessor Article 10. In this case, the tenant agrees that any one or more of the combination. The lessor has the right to terminate the lease without notice verse 11. When the lease ends, whether by the end of the rental period. One reason or another one of these. Tenants agree to the landlord must notify the tenant at least 30 days will be removed from the property and the family out to the rental property. Lessor may transport themselves. The lessee is responsible for the cost of moving and storage property itself 12. Those stories demand notice or any other book. To be sent to the tenant in respect of the lease of the lease. Whether mailed Or give it to them. If you have submitted to the leased premises, shall be deemed delivered to the tenant at all. However, regardless of whether or not a recipient of this contract is made ​​in two copies. With synchronized text Sellers have read and understood well. It signed the presence of witnesses sign ............................................. lessor (Ms. Puri Das. Monday, white) ............................................. sign tenant (Mr. DRUIJF BERNARD JAN WILLEM) Sign .............................. .. ......... .. ... Witness / guarantor (Miss xxNikitaxx. Thao Sri Chan) ............................................. signed witness (Mrs. Lum Chan Ta stiffness) 12.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The lease

do 54 mu 1 another South. Com


the Chiang Mai 50130 7 month, March 2558

this contract made between. Mr.DRUIJF BERNARD JAN WILLEM address Amsterdam KINGDOM OF THE NETHERLANDS telephone [phone] which further in the contract are called. "The tenant" one with you benefits, an art that number 88 / 54 mu 1 District, some big city district, Samut Prakan,Samut Prakan, by Miss Earth Da Monday, white telephone [phone] which further in the contract is called "lessor". One
.The parties have agreed the rental contract has the following statements
an 1.The Lessor agrees to rent, the Lessee agrees to rent a house in the village of coupler Lakeview Resort 2 number 63 / 30 mu 1 District on South San kamphaeng district. Chiang Mai, for the benefit of the residents and 2
.The parties agree to rent according to the contract, the 6 months since the date 1 April 2558 to date 30 September 2558 by the Lessee agrees to pay rent to the lessor on an individual basis. The months of April to June 2558 per month, 12000 baht (thousand baht) and July to September 2558 13 000 month, respectively. (one thousand three thousand) by cash payments of money, 75 000 baht (seven thousand five thousand)
an 3.In the day of the covenant. The tenant deposit contract amount, 5000 baht (five thousand) and the lessor has been completed on 23 February 2558 by money contract is considered as a the insurance damage. If the tenant no damages to property rental.Or any other debts owed to the lessor. The lessor shall pay such tenants immediately when the due time rental. Or any other debts owed to the lessor.Or when the lease hold down. By not guilty of tenants
.The 4. Tenants will need to pay the electricity bill, water supply, a lifetime lease or always occupy a house for rent 5
items.The tenant must maintain the property leased from diarrhea. And be careful treatment estate rent virtual kick and withdraw should maintain their estate
an 6.The tenant must maintain clean house not dirty, and not act as รบกวนผู้อื่น

-

the 2 - 7.The tenant will modify add property rent. Unless prior written consent of the lessor 9
items.The tenants will not bring wealth to others Sublease Rent or lease. Unless prior written consent of the lessor 10
items.In case of breach of tenants whether any one or more of the combination. The lessor has the right to stop hire without notice
an 11.When the lease ended, whether by reason of the term leasing period Or because any other factor. The tenant agrees to the lessor must notice at least 30 days.The lessor can move it. The tenant must issue costs of handling and storage property own
.The 12.The contact book and ask for notice or any other books To submit to the tenants about hiring a lease, whether it is sent by mail, or lead to send.However, regardless of the recipient, it or not!
this promise made two copies, matching the read and understand text better. And sign it is important in front of a witness

. Sign beautiful beautiful beautiful lessor
(Miss Earth Da moon white)

.Sign beautiful beautiful beautiful tenants
(Mr. DRUIJF BERNARD JAN WILLEM)

sign beautiful beautiful... I will remember... 'witness / guarantor
(นางสาวพัชร Nan Sri Chan Thao)

sign beautiful beautiful beautiful witness
(she also Chan TA friendships)

12.