กฎ และระเบียบปฏิบัติในการเข้าตกแต่ง

กฎ และระเบียบปฏิบัติในการเข้าตกแต่ง ปรับปรุงพื้นที่ และติดตั้งงานระบบต่าง ๆ

ทางผู้ให้เช่า มีข้อกำหนดในการเข้าตกแต่ง / ปรับปรุงพื้นที่ และติดตั้งงานระบบต่าง ๆ เพื่อเป็นแนวทางในการปฏิบัติงาน ดังต่อไปนี้
• ขั้นตอนก่อนเข้าตกแต่ง / ปรับปรุงพื้นที่ และติดตั้งงานระบบต่าง ๆ มีข้อกำหนดดังนี้
- ตารางการเข้าปฏิบัติงาน โดยระบุรายละเอียดของงาน วันที่ เวลา และอื่น ๆ ที่จำเป็น
- ระเบียบปฏิบัติในการเข้า – ออกอาคาร
- ข้อห้ามต่าง ๆ ในการใช้อาคาร
- ข้อบังคับเกี่ยวกับการดำเนินการงานระบบต่าง ๆ
- การรักษาความปลอดภัย
• การจัดส่งเอกสารเข้าตกแต่ง / ปรับปรุงพื้นที่ และติดตั้งงานระบบต่าง ๆ
- ใบขออนุญาตเข้าทำงาน พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของหัวหน้าทีมของผู้รับเหมา พร้อมเซ็นต์สำเนารับรองถูกต้อง (การเข้าทำงานต้องกรอกทุกวันเมื่อเข้าทำงาน)
- ใบติดต่อในกรณีฉุกเฉิน โดยระบุชื่อบริษัท ชื่อ – นามสกลุมของหัวหน้าทีม ผู้ช่วย หมายเลขโทรศัพท์ ฯลฯ
- เอกสารระบุรายการนำอุปกรณ์ต่าง ๆ เข้าภายในอาคาร โดยระบุรายละเอียด และจำนวน
• ระเบียบปฏิบัติในการตกแต่งพื้นที่ และติดตั้งระบบต่าง ๆ
- ผู้เช่าที่ประสงค์จะดำเนินการตกแต่ง / ปรับปรุงพื้นที่เช่า จะต้องทำสัญญาเช่า และชำระเงินประกันการเช่าครบถ้วนแล้ว
- ผู้เช่าจะต้องเซ็นรับมอบพื้นที่เช่าจากผู้ให้เช่า และ/หรือตัวแทนของผู้ให้เช่าก่อนเข้ามาดำเนินการตกแต่งพื้นที่ พร้อมกับผู้ให้เช่า และ/หรือตัวแทนถ่ายรูปพื้นที่ และส่งมอบให้ผู้เช่าเซ็นต์รับทราบ
- แบบตกแต่ง และ/หรือรายละเอียดการตกแต่งพื้นที่เช่า จะต้องได้รับการอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าก่อน
- ก่อนเข้ามาดำเนินการก่อสร้างตกแต่ง ผู้เช่าจะต้องแจ้งการเข้า – ออก ของผู้รับเหมา และคนงาน พร้อมแจ้งการจัดวางวัสดุก่อสร้าง กับเจ้าหน้าที่ และ/หรือตัวแทนของผู้ให้เช่าก่อน
- ผู้เช่าจะต้องจัดให้มีผู้ควบคุมดูแลการก่อสร้างตกแต่ง ตลอดระยะเวลาที่การดำเนินการยังไม่แล้วเสร็จ
- ผู้เช่าจะต้องดำเนินการตกแต่งพื้นที่เช่าให้แล้วเสร็จภายในกำหนดระยะเวลาที่ได้ตกลงกันไว้
- อนุญาตให้เริ่มปฏิบัติงานได้ตั้งแต่เวลา 08.30 น. – 18.00 น. ในกรณีที่ต้องการปฏิบัติงานนอกเหนือจากระยะเวลาที่กำหนด จะต้องแจ้ง และส่งเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษรแก่เจ้าหน้าที่ และ/หรือตัวแทนของผู้ให้เช่าพื้นที่ พร้อมกับมีหนังสืออนุมัติจากผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่จะเริ่มปฏิบัติงาน
ต่อหน้า 2 / การเจาะพื้น...

- 2 -

- การเจาะพื้น ผนัง เพดาน คาน เสา หรืองานใดที่อาจมีผลกระทบต่อโครงสร้าง และงานสถาปัตย์ของอาคาร จะต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่า
- ห้ามดำเนินการใด ๆ ที่ทำให้เกิดรอยขีดข่วน หรือสกปรกอย่างถาวรบนผนัง และกระจกรอบด้านของอาคาร
- ผู้ให้เช่าไม่อนุญาตให้ผู้รับเหมา และ/หรือคนงานของผู้เช่าเก็บวัสดุไวไฟไว้ในส่วนใด ๆ ของอาคาร ยกเว้นจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าพื้นที่ ซึ่งการเก็บวัสดุไวไฟดังกล่าวผู้ให้เช่าจะเป็นผู้กำหนดบริเวณและสถานที่ให้ พร้อมกันนั้นจะต้องเตรียมเครื่องดับเพลิงชนิดผงเคมีแห้ง หรือชนิดแก๊สคาร์บอนไดออกโซด์แบบมือถือที่ใช้งานได้ดี ขนาดบรรจุอย่างน้อย 15 ปอนด์ ไว้ในพื้นที่ที่ดำเนินการตลอดเวลา อย่างน้อย 1 เครื่อง หรือทุก ๆ 100 ตารางเมตรต่อเครื่อง หรือให้เพียงพอตามที่ผู้ให้เช่ากำหนด
- การลำเลียงวัสดุก่อสร้างจะต้องใช้เส้นทางที่ทางผู้ให้เช่า ได้ระบุ และจัดไว้ให้ แต่ถ้าหากต้องการใช้เส้นทาง หรือวิธีการอื่น ๆ จะต้องได้รับความเห็นชอบจากผู้ให้เช่าเป็นกรณีไป
- ต้องมีการเตรียมการระวังป้องกันในพื้นที่ส่วนต่าง ๆ ที่เป็นทางผ่านอย่างเหมาะสม กรณีเกิดความเสียหาย ผู้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหายตามที่เกิดขึ้นจริง
- ให้ระมัดระวังความเสียหายของฝ้าเพดาน พื้นบริเวณพื้นที่เช่า และพื้นที่ใกล้เคียงพื้นที่เช่า กรณีเกิดความเสียหายผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบ ซ่อมแซม หรือชดใช้ค่าเสียหายตามที่เกิดขึ้นจริง และ/หรือตามที่ผู้ให้เช่ากำหนด
- ก่อนปิดฝ้าเพดานต้องแจ้งผู้ให้เช่า และ/หรือตัวแทนของผู้ให้เช่าทราบก่อน เพื่อตรวจสอบงาน และความเรียบร้อยของงานระบบต่าง ๆ เหนือฝ้าเพดาน หากผู้เช่าดำเนินการปิดฝ้าเพดานก่อนการตรวจสอบ ผู้ให้เช่า และหรือตัวแทนของผู้ให้เช่า ขอสงวนสิทธิ์ในการเจาะฝ้าเพดานเพื่อทำการตรวจสอบในภายหลัง โดยผู้เช่าจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการดำเนินการ
- การดำเนินการตกแต่ง และ/หรือปรับปรุงพื้นที่จะต้องไม่กีดขวาง บดบัง หรือปิดกั้นสายฉีดน้ำดับเพลิง หรือตู้ดับเพลิง หรือกระดิ่งเตือนภัย หรือเครื่องอุปกรณ์เตือนภัยต่าง ๆ
- ห้ามนำวัสดุ และ/หรืออุปกรณ์ต่าง ๆ มาวางนอกพื้นที่เช่าที่ดำเนินการโดยเด็ดขาด เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าพื้นที่
- ผู้ให้เช่า และหรือตัวแทนของผู้ให้เช่าจะไม่รับผิดชอบต่อการสูญเสีย หรือสูญหายของเครื่องมือ วัสดุอุปกรณ์ และวัสดุที่ใช้ดำเนินการปรับปรุงตกแต่ง และ/หรือติดตั้งงานระบบต่าง ๆ ของผู้เช่า และ/หรือผู้รับเหมา
- ผู้เช่า และ/หรือผู้รับเหมาจะต้องจัดเตรียมเครื่องมือควบคุมการใช้ไฟฟ้าชั่วคราว เช่น Circuit Breker, Safety Switch เพื่อต่อกระแสไฟฟ้าจากจุดที่ผู้ให้เช่ากำหนดให้เท่านั้น
ต่อหน้า 3 / หากผู้เช่า...


- 3 -

- หากผู้เช่าจำเป็นต้องใช้ก๊าซเพื่อการทำงานต้องขออนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าเสียก่อน
- ผู้รับเหมา หรือคนงานให้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวกที่ผู้ให้เช่าจัดไว้ให้ใช้ตามจุดต่าง ๆ เช่น ห้องน้ำ ลานล้างเครื่องมือ ที่ทิ้งขยะ หรือที่พักขยะ และผู้รับเหมาจะต้องรับผิดชอบเรื่องความสะอาด ความเรียบร้อย เป็นต้น ในกรณีที่มีความเสียหายเกิดขึ้น ผู้รับเหมาจะต้องรับผิดชอบค่าเสียหายนั้น ๆ ทั้งหมด
- ห้ามคนงานเดินเท้าเปล่า หรือถอดเสื้อผ้า หรืออื่นใดที่ส่อให้เห็นถึงความไม่เรียบร้อยของปกติชนภายในบริเวณพื้นที่เช่าที่ดำเนินการปรับปรุงตกแต่ง
- เศษขยะ หรือเศษวัสดุที่เกิดขึ้นจากการตกแต่งปรับปรุงพื้นที่ และ/หรือติดตั้งงานระบบต่าง ๆ นั้น จะต้องอยู่ในความรับผิดชอบของผู้เช่า และ/หรือผู้รับเหมา ซึ่งจะต้องขนถ่ายออกจากพื้นที่เช่าทุกวัน ห้ามกองเศษขยะ หรือเศษวัสดุไว้นอกพื้นที่เช่า หากตรวจพบจะคิดคาขนย้ายครั้งและ 5,000.- บาท
- ห้ามเทขยะทุกชนิด และ/หรือสารเคมีใด ๆ ลงในท่อ หรือถัง และอื่น ๆ ภายในอาคาร และ/หรือบริเวณพื้นที่ใกล้เคียง

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Rules and regulations on the possibilities for decoration. Update and install any system tasks. To rent a furnished/updated in the area and installed a system to guide the performance as follows:• The steps before going to decorate the space and install/update any system requires the following:-Operating tables, access by specifying the details of the job. The date, time, and other required-Conduct on-off building.-Restrictions on the use of the building.-Regulations concerning the operation of the various systems-Security• Delivery documents to decorate the space and install/update any system tasks.-A permit to work with a copy of the identification card of the head of a team of contractors with a copy of a valid certificate, St (work must be completed every day when they get to work).-A contact in case of emergency by specifying a name, a company name – name your team leader Lu Chi assistants. Phone numbers, etc.-The document specifying the devices inside a building by identifying information and the number of.• Code of conduct for the various areas and installation of decorations. -Tenants who wish to continue renting space decorated/updated must hire and pay the rental insurance.-Tenants will be required to sign a lease from an assigned space for rent and/or agents who rent before coming into operation, decorated the area with rental providers and/or agents photo hosting and delivery, tenants acknowledge St.-Interior decorating information and/or the space rental will need to get prior written approval from a rental first.-Prior to the coming into operation of construction decoration. Tenants must be notified of the possibilities of contractors and workers ready to deploy construction materials to staff and/or agents who rent before.-The tenant must provide the supervisor oversees the construction decoration. Throughout the period of the operation has not been completed.-Tenants will rent space to do the decoration, was completed within the period agreed. -The task is allowed to start from 08.30 a.m.-18.00 p.m. in case of need to perform tasks in addition to the period of notice and send the written document to authorities and/or representatives of manufacturers rent space with dividend who rent books written before the task started.Front surface 2/42 ...- 2 --The drilling floor. Walls, ceiling beams or poles, which may affect the structure and architecture of the building would have to receive prior written consent from your rent.-Do not perform any actions that cause scratches or dirt on the walls and mirror permanently around the sides of the building.-Rental does not allow the contractor and/or workers of a tenant to store flammable material in any part of the building, with the exception of those authorized to rent the space on which to store flammable materials, such as provider will assign a specific area and, at the same time, it must be prepared dry chemical powder fire extinguisher types or kinds of carbon gas, so the mobile design drivers that works great. At least 15 pounds, packing them in areas where action at any time with at least 1 of every 100 square meters per machine or machines, or just enough to where the rental set.-Transported construction materials must be used for paths and rent, but if you want to use other routes or methods will need to get approval from your rent is.-Must be prepared to be careful in areas that are protected through properly. In case of damage. Tenants are required to pay according to the actual damage.-Be careful of ceiling surface damages the rental area and neighborhood rental space. In case of damage to a tenant would be responsible. Repair or damage reparation in accordance with actual and/or assigned as rental.-First off, ceiling hire providers must be notified and/or agents of rent prior to the audit work and the work of the various systems, already above the ceiling, if the tenants continue to close the ceiling before checking the rental provider and or agents of rent reserves the right to make the ceiling penetration inspection later. By tenant shall be responsible for the expenses of the action.-An action and/or improve an area must not be obscured or obstructed block or fire hose cabinets, fire alarm or buzzer or alarm devices, various instruments.-Do not apply material and/or devices outside the area rented is handled by counsel unless you have permission from your rental space.-Rental and leasing providers or agents will not be responsible for any loss, or loss of material, equipment, tools and materials used to perform the update and/or installed a system of tenant and/or contractors.-Tenants and/or the contractor will have to provide tools to control the use of such a Circuit Breker, temporary Electrical Safety Switch to connect the electricity from the point at which a given rental providers only.Front 3/If a tenant ...- 3 --If the tenants are required to use the gas to work must request permission in writing from your rent.Contractors or workers, use of facilities, rentals, used by various points, such as the bathrooms clean up litter or tool room and waste contractors are responsible for its clean, done, etc. In the case of damage occurred. The contractor will be responsible for all the damage.-Do not walk barefoot workers or strip or any other implied importance not of peoples within the normal area, rent carried out renovations.-Debris or materials that arise from a decorative update and/or installed, the system will be the responsibility of the tenant and/or contractors that they must unload from space daily rental. Do not pile the debris or materials rented space. If the price is moving is detected and the 5000.-baht.-Do not pour waste of all kinds and/or any other chemicals to the pipe or tank and others inside the building and nearby areas.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Rules and regulations in the decoration. Improvement areas And installation systems Of the Lessor In terms of decoration / renovation. And installation of various systems to guide the operations of the following steps • Before refurbishment / renovation. And installation of different system requirements are as follows: - Schedule to work. The details of the date, time and other necessary - procedures - the building - the prohibition of the use of buildings - regulations regarding the implementation of various systems - Security •. Shipping documents furnished / renovated. And installation of different systems - the permission to work. And a copy of the identity card of a team of contractors. Signature to be notarized copy. (The daily work required to complete the work) - the contact in an emergency. Your name Company name - the name BAM Group's chief assistant, phone number, etc. - documents, list the various devices in the building. The details and procedures • decoration area. And install a different system - a tenant who wishes to carry out refurbishment / renovation rent. Must lease And pay deposits in full - tenants will have signed a lease from the landlord. And / or representative of the landlord before entering the finishing area. Along with the lessor And / or agents photographed the area And handed over to tenants cents acknowledge - decorated and / or decorative details leased space. Must be approved in writing by the lessor before - came into operation before construction. Tenants must identify - out of contractors and workers and notify the placement of construction materials. Staff And / or representative of the landlord before - the tenant must arrange to have overseen the construction. During the operation has not yet completed - the tenant must continue to decorate the space leased within the period agreed upon - to start operations from 0830 hrs. - 18.00 hrs. in. If you want to work beyond the scheduled time and must be submitted in writing to the officer. And / or agents of the lease area. With the authorization of the lessor in writing before starting work before the 2 / drilling ... - 2 - - the drill floor, walls, ceiling beams, columns or any work that may affect the structure. And the architecture of the building. Must receive the prior written consent of the lessor - Do not perform any cause scratches. Dirty wall or permanently And the glass sides of the building - the landlord does not allow the contractor. And / or workers of the tenants keep flammable material in any part of the building, except as allowed by the lease. The store flammable materials such lessor will determine the area and property. Simultaneously, it must prepare a dry powder extinguishers. Or of carbon dioxide Paso to Mobile that works great. Contains at least 15 pounds in the areas operated for at least one machine for every 100 square meters per unit. Or to adequately define the lessor - transporting construction materials will be routed to the lessor had identified and provided, but if you want to use the route. Or other methods will have to get approval from the lessor to the case - must be prepared for prevention in the area of the passage appropriately. In case of damage Tenants must pay damages based on the actual - to be damaged ceiling. Floor area of rental Neighborhood and rented space In case of damage, the tenant will be responsible for repair or compensation based on actual results. And / or by the lessor to determine - before closing the ceiling must notify the landlord. And / or representative of the landlord know. To determine whether And the neatness of the various systems above the ceiling. If the tenant carry off the ceiling before checking the lessee and the lessor or agent. We reserve the right to drill the ceiling for later review. The tenant will be responsible for the cost of the operation - finishing operation. And / or improve the barrier must not be obstructed or blocked fire hose. Or Fire Or alarm bell Or other warning devices - Do not bring materials and / or devices were placed outside the lease area operated strictly prohibited. Except as permitted by the lease - the lessor and the lessee or their agents are not responsible for the loss. Or loss of tools, equipment and materials used to carry out the renovation. And / or installation of various systems of the tenant and / or contractors - tenants and / or the contractor must provide tools to control the use of temporary power, such as Circuit Breker, Safety Switch to connect electricity from the provider. Rent only the presence of 3 / If tenants ... - 3 - - if the tenant is required to use gas to run to seek written permission from the landlord before - contractors or workers to use the facilities. provided that the lessor at the various points, such as washing machines and bathrooms yard waste or garbage site. And the contractor will be responsible for the cleanliness. Done so in cases where the damage occurred. The contractor will be responsible for all damages - Do not walk barefoot workers. Or strip Or any other implied untidiness of soberness within the lease area that carries the renovation - the waste or scrap resulting from the renovated space. And / or installation of different systems, it must be the responsibility of the tenant. And / or contractors Which must be transported out of the area for every day. Do not pile debris Debris outside the lease area. If it detects a charge transport and 5,000 baht - Do not pour waste of all kinds. And / or any chemicals into the pipes or tanks and other building and / or neighborhood.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The rules and regulations in order to improve the space decoration and installation of various systems

the lessor, the requirements to decorate. Improve the area and installation of various systems to guide the practice. Following
.- step before decoration / improvement area and installation of various systems are the terms as follows:
- square to work by identifying the details of the work. Date, time, and other necessary
- the regulation of entry - exit the building
.- prohibition in various building use
-. Regulations concerning the work of different systems
-
- Security of document delivery in decoration / improvement area and installation of systems Other
.- permission to work. With a copy of ID card of the team leader of the contractor. Ready to sign copies certified correct. (job to fill every day when work)
.- contact in case of emergency, by specifying a company name - name and cover of the team leader, assistant, phone numbers, etc.
- documents, identify items bring equipment . inside the building by the details and the
.Standard procedure to decorate the area and installation of different systems
- tenants who wish to run decoration / improvement space leased to the rental contract. And pay the rental insurance completely
.The tenant must sign - rent from the lessor, the eastern area And / or agent of the owner before the decoration area, along with the lessor and / or agents took the area. And handed over to the tenant signed copy
.- Design and / or decorative detail space rental. Must be approved in writing by the lessor before
.Before the construction decoration, the tenant must inform the access of contractors and workers and notify placement construction materials. With the staff, and / or agents of the lessor before
.- the tenant must provide the controller of construction decoration. Throughout the period of operations have not completed the
-. The tenant must proceed decoration rental area completed within the period agreed
.- allow began working at the time 08.30 PM - 18.00.In order to work beyond the time limit, shall inform and send a written document for staff. And / or agents of the lessor area.In front of the 2 / drilling floor...

-

2 - - drilling floor, wall, ceiling, beams, columns, or which may affect the structure and architecture of the building. Will need to get the written consent of the lessor
.- don't take any action which cause scratches or dirt permanently on the wall and the mirror รอบด้านของ building
.- the lessor does not allow contractors. And / or workers of tenants keep flammable material in any part of the building, except get permission from the rent space.At the same time to prepare dry chemical powder fire extinguisher. Or gas type carbon dioxide so and handheld use better packing of at least 15 pounds. In the area all the time, at least 1 machines or every 100.As the lessor or enough set
.- transporting materials to route the lessor has identified and provided, but if if you want to use a route, or other means. , must be approved by the lessor is the case!- must have the preparation, protection in various areas is through appropriately, damage case. The tenant will pay compensation according to the actual
.- be careful the damage of the ceiling, floor area and nearby area rental space rental. In case of damage, repair or tenants will be responsible for the compensation according to เกิดขึ้นจริง.- first off the ceiling must notify the lessor. And / or agents of the lessor prior to inspection. And neatness of the various systems over the ceiling if the tenant taken off the ceiling before inspection. The lessor.Reserves the right to penetrate the ceiling for later review. The tenant must be responsible for the various expenses in the
.- the decoration and / or improve the area must not obstruct, shade or block the hose water fire hydrant or bell or warning. Or equipment, various warning
.- do not take the material and / or other equipment placed outside the rental area run by the way. Unless permission has been obtained from the lessor area
.- the lessor and or agent of the owner is not responsible for the loss or loss of tool materials, equipment and materials used in the process to improve the decoration. And / or installation of various systems of tenants, and / or contractors
.- tenants and / or the Contractor shall prepare control tools, such as electricity, temporary Circuit Breker Safety Switch to electricity from the point of the lessor provided only in front of 3
. If the tenant...


- 3 -

.- if the tenant to use gas to working need permission in writing from the lessor before
.Contractors or the workers to use facilities at the lessor provided used at various points such as bathrooms, the wash tools, a garbage dump. Or accommodation waste and the contractor will be responsible for the clean and tidy.The Contractor shall be responsible for the damages. All
.- no workers barefoot or undress. Or any other implied the untidiness of normal area within the lease ดำเนินการปรับปรุง decoration
.- garbage or waste arising from decoration to improve the area. And / or installation of various systems that will be the responsibility of the tenants, and / or the contractor, which will need to transfer out of the area to rent every day. Don't pile of trash.If detected, it is thought the move, time and 5000. -%
- banned all kinds of trash, and / or any chemicals into the pipes, or tanks, and other indoor and / or the area nearby.