4.6 ปรับเงินเดือนและค่าสินน้ำใจแม่บ

4.6 ปรับเงินเดือนและค่าสินน้ำใจแม่บ้านนิติฯ
เนื่องจากนิติบุคคลอาคารชุดเดอะบรีซ หัวหิน ได้จัดจ้างพนักงานทำความสะอาดเป็นของนิติฯ ตั้งแต่วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2556 ดังนั้นเพื่อเป็นขวัญกำลังใจในการปฎิบัติงานของพนักงานทำความสะอาด ฝ่ายจัดการอาคารฯ ใคร่ขอเสนอคณะกรรมการฯ พิจารณาการปรับเงินเดือน ปี 2558 และ สินน้ำใจให้กับพนักงานทำความสะอาดดังนี้
1. พิจารณาขอปรับอัตราเงินเดือนพนักงานแม่บ้าน ประจำปี 2558 ขึ้น 5 % โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2558
2. พิจารณาตอบแทนค่าสินน้ำใจให้กับพนักงานแม่บ้านที่มีความขยัน อดทน และ ตั้งใจทุ่มเทในการปฏิบัติงาน เป็นจำนวนเงิน
1 เดือน ของอัตราค่าจ้างปี 2557 โดยมีผลตั้งแต่วันที่ครบรอบปีของการปฏิบัติงานของแต่ละบุคคล
มติที่ประชุม : มีมติเป็นเอกฉันท์อนุมัติจำนวนเงิน 2,375.-บาท(สองพันสามร้อยเจ็ดสิบห้าบาทถ้วน) เพื่อนำมาปรับ เงินเดือนให้พนักงานแม่บ้านโดยเฉลี่ยให้จากผลการประเมินการทำงานของแต่ละบุคคล และอนุมัติให้ค่าสินน้ำใจ เป็นจำนวนเงิน 1 เดือน ของอัตราค่าจ้าง ปี 2557 ในวันที่พนักงานปฏิบัติงานครบรอบปีของแต่ละบุคคล

วาระที่ 5 : เรื่องอื่น ๆ
5.1 พิจารณายกเลิกปั้มรดน้ำต้นไม้ และ ปิดการใช้งานของปั๊มน้ำพุ 3 หัว
1. POUR WATER PUMP (ปั้มรดน้ำต้นไม้) ไม่ได้ใช้งานตั้งแต่เริ่มรับบริหาร และยังสามารถใช้งานได้ตามปกติแต่หัว สปริงเกอร์ที่ติดตั้งในบริเวณสวนภายในโครงการชำรุดจะต้องดำเนินการแก้ไขโดยต้องเดินระบบท่อและติดตั้งหัวสปริงเกอร์ใหม่ ซึ่งพบว่า มีราคาในการดำเนินการติดตั้งสูง และเพื่อเป็นการประหยัดค่าใช้จ่ายให้กับหน่วยงาน ฝ่ายจัดการอาคารฯ จึงใคร่ขอเสนอคณะกรรมการฯ พิจารณายกเลิกปั๊มรดน้ำต้นไม้
2. FOUNDTAIN PUMP (ปั้มน้ำพุ3หัวสระC) เนื่องจากฝ่ายจัดการอาคารฯ ได้นำปั้มที่ใช้งานของน้ำพุ 5 หัว มาใช้ร่วมกับ น้ำพุ 3 หัว และเพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายให้กับหน่วยงาน ฝ่ายจัดการอาคารฯ จึงขอเสนอคณะกรรมการฯ ปิดปั้มน้ำพุ 3 หัว สระC (ของเดิม) ไม่ได้ใช้งาน และ ฝ่ายจัดการอาคารฯ จะจัดเก็บปั๊มดังกล่าวไว้เพื่อใช้แทนปั้มตัวอื่นๆ ที่เสียต่อไป
มติที่ประชุม : มีมติเป็นเอกฉันท์อนุมัติตามที่เสนอ และ ให้ฝ่ายจัดการอาคารฯ ตรวจสอบว่าปั๊มรดน้ำต้นไม้ (POUR WATER PUMP) ยังใช้งานได้หรือไม่ ในกรณีที่ใช้ได้ให้ฝ่ายจัดการอาคารฯ เก็บปั๊มดังกล่าวไว้ แต่ในกรณีที่ใช้ไม่ได้ให้ฝ่ายจัดการอาคารฯ จำหน่ายปั๊ม รดน้ำต้นไม้ และ นำเงินเข้าเป็นรายได้อื่นๆของนิติบุคคลอาคารชุด เดอะบรีซ หัวหิน ต่อไป พร้อมกับรายงานให้คณะกรรมการฯ รับทราบ

5.2 พิจารณาขออนุมัติขายทรัพย์สินและ/หรืออุปกรณ์ที่ชำรุดเสียหายซึ่งไม่ได้ใช้งานแล้วภายในหน่วยงาน
1. ชุดโคมไฟฉุกเฉิน จำนวน 66 ชุด ราคารับซื้อจากร้านของเก่า กิโลกรัมละ 8 บาท = 528.-บาท
2. ชุดไฟป้ายทางออก จำนวน 13 ชุด ราคารับซื้อจากร้านของเก่า กิโลกรัมละ 8 บาท = 104.-บาท
3. แบตเตอรี่ จำนวน 133 ลูก ราคารับซื้อจากร้านของเก่า ลูกละ 35 บาท = 4,655.-บาท
รวมเป็นจำนวนเงินทั้งสิน 5,287.-บาท (ห้าพันสองร้อยแปดสิบเจ็ดบาทถ้วน)
มติที่ประชุม : มีมติเป็นเอกฉันท์อนุมัติให้จำหน่ายทรัพย์สินตามที่เสนอ รวมเป็นจำนวนเงินทั้งสิน 5,287.-บาท (ห้าพันสองร้อยแปดสิบ เจ็ดบาทถ้วน) โดยนำเงินดังกล่าวเข้าเป็นรายได้อื่นๆของ นิติบุคคลอาคารชุด เดอะบรีซ หัวหิน ต่อไป

5.3 ข้อร้องเรียนจากเจ้าของร่วมห้องชุดเลขที่ 84/42
เนื่องจากนางเยาวเรศ ตู้จินดา เจ้าของร่วมห้องชุดเลขที่ 84/42 ทำหนังสือร้องเรียนถึงกรรมการ นางทิพาพร สรวัน เรื่องฝ่ายจัดการอาคารฯ การจัดเก็บค่าเสียหายของลิฟต์โดยสารที่เกิดจากการขนของต่างๆจากห้องชุดเลขที่ 84/42 นางสาวชนิสรา สมพงศ์ (เจ้าของร่วมเดิม) กับ นางเยาวเรศ ตู้จินดา (เจ้าของร่วมใหม่) ก่อนให้ใบปลอดหนี้ ซึ่งมีรายละเอียดที่นางเยาวเรศ ตู้จินดา ร้องเรียนมาดังนี้
1. การถอดเครื่องปรับอากาศและคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศที่ติดอยู่กับตัวอาคารสามารถกระทำได้หรือไม่
2. การดำเนินการของเจ้าหน้าที่ทั้งหมดเป็นการกระทำการให้นางเยาวเรศ ตู้จินดา อยู่ในภาวะจำยอมจะต้องชำระค่าเสียหาย ทั้งหมดแทนลูกหนี้เป็นการกระทำที่ไม่ถูกต้อง ความเสียหายที่เกิดน่าจะเป็นความบกพร่องของเจ้าหน้าที่เสียด้วยซ้ำที่ปล่อยให้กระทำการ จนเกิดความเสียหายแก่ส่วนรวม แล้วผลักภาระหนี้ให้แก่นางเยาวเรศ ตู้จินดา ซึ่งนางเยาวเรศ ตู้จินดาเห็นว่าไม่เป็นธรรม ซึ่งเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องทั้งหมด ทราบเรื่องและปัญหาทั้งหมดของทั้ง 2 ฝ่ายมาตลอดกลับปล่อยให้เกิดความเสียหาย ขึ้นด้วยการเอาความรู้สึกของตัวเองมาตัดสิน การกระทำดังกล่าวหากพิจารณาแล้วเป็นข้อบกพร่องของคณะเจ้าหน้าที่ของ นิติบุคคลอาคารชุด แล้วนั้นน่าจะต้องมีการพิจารณาโทษเสียด้วย เนื่องจากเจ้าหน้าที่นิติบุคคลนี้เป็นลูกจ้างของบรรดาลูกบ้านทั้งหลาย
3. หากจะให้คณะเจ้าหน้าที่นิติบุคคลอาคารชุดคณะนี้ปฏิบัติหน้าที่ต่อควรจะให้มีการอบรมความรู้ความเข้าใจให้มากขึ้น ไม่ใช่เอาความรู้สึกส่วนตัวมาดำเนินการตัดสินใจในเรื่องใดเรื่องหนึ่งที่จะทำให้เกิดความไม่เป็นธรรมแก่คู่กรณี ควรจะยึดกฎระเบียบ และความถูกต้องเป็นหลักในการดำเนินการ ทั้งหมดนี้เป็นประสบการณ์ที่ได้พบก่อนที่จะได้กรรมสิทธิ์ห้องชุด
ฝ่ายจัดการอาคารฯ ได้เรียนชี้แจงกับคณะกรรมการฯว่า ในกรณีนี้ตั้งแต่ต้นเรื่องผู้จัดการนิติฯ ได้โทรแจ้งประธาน กรรมการไว้แล้วในวันพุธที่ 4 มิถุนายน 2557 นางเยาวเรศ ตู้จินดาและคณะ มาขอให้ทางนิติฯ ออกหนังสือเป็นลายลักษณ์อักษรว่าทางนิติฯ ไม่สามารถออกหนังสือรับรองใดๆได้ สำหรับการออกใบปลอดหนี้ให้กับนางเยาวเรศ ตู้จินดา ซึ่งไม่ใช่เจ้าของห้องชุดเดอะบรีซ หัวหิน ซึ่งนางเยาวเรศ ตู้จินดา แจ้งว่าเป็นเจ้าหนี้ของนางสาวชนิสรา สมพงศ์ และ นางสาวชนิสรา สมพงศ์ มีความประสงค์ชดใช้หนี้สินดังกล่าวเป็นห้องชุดแทนในขณะเดียวกันนั้นผู้จัดการนิติฯ ได้โทรศัพท์ติดต่อ นางสาวชนิสรา สมพงศ์ เจ้าของร่วมห้องชุดเลขที่ 84/42 (BL503) พร้อมกับเปิดลำโพง และสอบถามว่านางเยาวเรศ ตู้จินดาและคณะ จะมาขอใบปลอดหนี้แทน เพราะนางสาวชนิสรา สมพงศ์ ยินยอมชดใช้หนี้สินเป็นห้องชุด ซึ่งนางสาวชนิสรา สมพงศ์ แจ้งผ่านโทรศัพท์ปฎิเสธที่จะให้นางเยาวเรศ ตู้จินดา มาขอใบปลอดหนี้ที่นิติบุคคลอาคารชุดเดอะบรีซ หัวหิน และแจ้งกับผู้จัดการนิติฯว่า ตนมีหนี้สินกับนางเยาวเ

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

4.6 adjusting the salaries and incentives maid niti Because the condominium juristic breeze Hua Hin has hired a maid of niti since February 1, 2013 to morale in others of housekeeping Management Committee would like to offer us to consider adjusting the salary year 2558 (2015) and incentives to employees for cleaning as follows:1. consideration for adjusting the rate of annual salary or maid 2558 (2015) 5%, effective January 1, 2015. 2. consider the value of compensation incentives to your employees, you can see the maid with diligence and patience intend to dedicate to the task as the amount. 1 month of the 2557 (2014) year by the pay rate takes effect from the date of the anniversary of the individual's performance. Decision: unanimously approved amount 2375.-baht (two thousand three hundred seventy five, 650) to adjust staff salaries by an average housewife, from a functional assessment of each person and the approval of the incentives is a 1-month amount of the 2557 (2014) year, wage rate for an employee anniversary performance of individuals. Agenda item 5: other matters 5.1 consider canceling plants pump and disabling of the pump 3 fountain heads. 1. POUR WATER PUMP (pump plants) Idle since the start been management and can also work as usual, but the head. Sprinklers installed in the garden area within the project will be carried out by the pipe system and installation of a new sprinkler head. Which are found in the installation and operation to save costs to the Agency. Therefore we would like to offer us the Management Committee consider the disconnect pump plants. 2. FOUNDTAIN PUMP (pump fountain pond head 3 C) because the US Administration has put a lot of 5 fountain heads combined with 3 springs and to save costs to the Agency Management Committee offers us close 3 fountain pump head pool C (original) Do not use the management and us will store the pump in order to replace a damaged pump to others. Decision: unanimously approved a proposal by the US administration, and verify that the pump, watering a tree (POUR WATER PUMP) is still available or not. If available, the pump keeps us management, but in case that does not work, the management and distribution of us plants pump put money into other revenue of the condominium juristic breeze. Hua Hin continued with the report of the Committee to be aware of. 5.2 consideration for approval to sell the property and/or damaged devices which are not used within the unit. 1. emergency lighting Kit 66 price series are purchased from the old shop. 8 baht/kg = 528.-baht 2. set a fire exit signs, the number 13 spot price series, purchased from the old shop. 8 baht/kg = 104.-baht 3. the battery of 133 children from old shop purchase price. 35 baht per ball = 4655.-baht Total amount of loan 5287.-baht (five thousand two hundred eighty seven-650) Decision: unanimously approved to sell the property as well as a proposed mortgage amount 5287.-baht (five thousand two hundred eighty seven, 650) by bringing the money into other revenue. The condominium juristic breeze Next to Hua Hin5.3 complaints from joint owners suite, no. 84/42. Because Mrs. Yaowaret Jinda safe The Suite No. 84/42 made a complaint to Director. Mrs. Thiphaphon's management Sonwan us to store the value of the damage caused by the elevators moving from Suite No. 84/42 Ms. Chanitra Somphong (originally joint owners) with Mrs. Yaowaret. Jinda cabinet (new co-owners) before grace leaves, which contain information that Mrs. Yaowaret. Jinda safe A complaint was as follows: 1. unplug air conditioner and air conditioning compressor that is attached to the building can be completed or not. 2. the actions of all officials to act as Mrs. Yaowaret. Jinda safe in unwilling to pay for the damage. Instead, all of the receivable is not a valid action. Damage is the fault of the officials killed nor released, until the damage was done as part of a global push to make the debt burden, and Mrs. Yaowaret. Jinda safe which Mrs. Yaowaret Jinda safe that unfair that all relevant officials. Know the story and all the problems of the two parties come back let the damage by removing their own sense of judgment. Such action if it determines is the fault of the officials of a legal entity and then set the building will need to consider the punishment was due to the corporate officers, as employees of the many House. 3. If the Board of the corporate officers, the condo Board should provide the following duties are training more knowledge and understanding. Not remove the personal feelings come to take a decision on the matter is a cause as a pair of cases should be based on the rules and is valid in all of these actions are discovered before they have proprietary suite. ฝ่ายจัดการอาคารฯ ได้เรียนชี้แจงกับคณะกรรมการฯว่า ในกรณีนี้ตั้งแต่ต้นเรื่องผู้จัดการนิติฯ ได้โทรแจ้งประธาน กรรมการไว้แล้วในวันพุธที่ 4 มิถุนายน 2557 นางเยาวเรศ ตู้จินดาและคณะ มาขอให้ทางนิติฯ ออกหนังสือเป็นลายลักษณ์อักษรว่าทางนิติฯ ไม่สามารถออกหนังสือรับรองใดๆได้ สำหรับการออกใบปลอดหนี้ให้กับนางเยาวเรศ ตู้จินดา ซึ่งไม่ใช่เจ้าของห้องชุดเดอะบรีซ หัวหิน ซึ่งนางเยาวเรศ ตู้จินดา แจ้งว่าเป็นเจ้าหนี้ของนางสาวชนิสรา สมพงศ์ และ นางสาวชนิสรา สมพงศ์ มีความประสงค์ชดใช้หนี้สินดังกล่าวเป็นห้องชุดแทนในขณะเดียวกันนั้นผู้จัดการนิติฯ ได้โทรศัพท์ติดต่อ นางสาวชนิสรา สมพงศ์ เจ้าของร่วมห้องชุดเลขที่ 84/42 (BL503) พร้อมกับเปิดลำโพง และสอบถามว่านางเยาวเรศ ตู้จินดาและคณะ จะมาขอใบปลอดหนี้แทน เพราะนางสาวชนิสรา สมพงศ์ ยินยอมชดใช้หนี้สินเป็นห้องชุด ซึ่งนางสาวชนิสรา สมพงศ์ แจ้งผ่านโทรศัพท์ปฎิเสธที่จะให้นางเยาวเรศ ตู้จินดา มาขอใบปลอดหนี้ที่นิติบุคคลอาคารชุดเดอะบรีซ หัวหิน และแจ้งกับผู้จัดการนิติฯว่า ตนมีหนี้สินกับนางเยาวเ

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

4.6 salary and reward the maid law program
.Since juristic person the breeze, Hua Hin, hires the cleaner's law school, since the day 1 February 2556 so to morale in the performance of employees to clean up Building management companyConsider the salary year 2558 and protection to the cleaning staff as follows:
.1. Considering for the housekeeping staff salary annual 2558 up 5% with effect from the day 1 January 2558
2. Consider repay the money for the housekeeping staff with diligent. Be patient and was dedicated in practice money is
.1 month wage years 2557 with effect from the day of the anniversary performance of individual
United Nations Conference: unanimously approved, the amount 2 375.Thai baht (two thousand three hundred seventy five baht) to the salary to the housekeeping staff average from the performance evaluation of the individual. And approve the bribe money is 1 month of the year, 2557 wage
agenda 5: the other story
5.1 consider cancel pump water and disable fountain pump 3 head
1.POUR WATER PUMP (water pump) idle since the administration. And also can be used normally, but the head.It is found that the price in the installation of high. In order to save costs to the agency, the management, building company cordially offer a commission. Consider cancel water pump
.2.FOUNDTAIN PUMP (pump 3 fountain head outdoor C) due to building management company The pump that the use of the fountain 5 head, in conjunction with the 3 head and to save costs to the agency, the management company proposed building committee Off pump 3 fountain head.(of the original) is not in use and management building. To store such pump to replace the other pump broken next
.United Nations Conference:Unanimously approved by the offer, and to the management company. Make sure water pump building tree (POUR WATER PUMP) also use or not. In the case of available to the management company store building such pumps.Pump water. And put the money into each other of juristic person, the breeze, Hua Hin, along with a report to the Committee. Roger
.
5.2 consider approval for sale and / or equipment damage, which is not used within the agencies
1 set emergency lighting of 66 series. The purchase price per kilogram from a junk shop. 8 baht = 528. -%
2.Exit sign light series of 13 set price purchased from a thrift store. Each kg 8 baht = 104. -%
3. Battery of 133. Price purchased from a thrift store. You 35 baht = 4 655. - baht, total amount
the debt, 5 287.Thai baht (five thousand two hundred fourscore and seven baht)
United Nations Conference unanimously approved: to sell the property as offered a total amount, the debt 5 287.Thai baht (five thousand two hundred fourscore and seven baht) by bringing money into other such as forensic condominium, the breeze, Hua Hin.

5.3. Complaints from owners and tenants apartment number 84 / 42
.Because she yaowares, today also owned apartment number 84 / 42 Book Committee, she complained of TIPA blessing. Sawwarot. About building management company Collecting damages of passenger elevator caused by moving from the apartment number 84 / 42.Citrinin (co-owners original) with her yaowares co-owners, today (New) before the leaves grace, which details her yaowares today. Complaints:
.1. Removing the air conditioning and air compressor on the can do?
2.The operation of all staff is committed to her yaowares, today in a state of unwilling will pay for the damages. All the debtor's act is invalid.To cause damage to the public. Then pass a debt to her yaowares, today, which she yaowares, today that unfair. The authorities involved at all. Know about all problems of the 2.Take up with your own feelings to judge. Such actions if considered a defect of faculty staff of condominium. They should have consideration, too.3.If to staff of juristic person duty should be trained to understanding more.Should be based on the rules, and accuracy is the main operation. This is all the experience to meet before the proprietary suite
.Building management company learn exponentially with the Committee. In this case, since the subject law program manager, call the president, chairman, and on Wednesday, June 4 2557 she yaowares, today and faculties. Ask the forensic.Can't leave any certificate. For issued grace to her yaowares, today, which is not the unit owners the breeze, Hua Hin, which she yaowares, today informed that the creditors of Miss kinds of Israel. Citrinin and Ms. kinds of Israel.Wishes to pay debts such as unit manager instead at the law school, telephone contact, the kinds of slow citrinin, co-owner of apartment No. 84 / 42 (BL503) along with the speaker and ask if she yaowares.To get grace instead. Because miss type slow citrinin consent pay debts suite, which ms of Israel. Somphong informed through telephone, refused to let her yaowares. Today to get grace that juristic person the breeze, Hua Hin.Their debt to her young.