บทที่ 3กฏหมายและข้อบังคับกฎหมายที่ส

บทที่ 3
กฏหมายและข้อบังคับ
กฎหมายที่ส าคัญเกี่ยวกับการสร้างอพาร์ตเมนท์
อาคารอพาร์ตเมนตจ์ดัเป็นประเภทอาคารอยอู่ าศยัรวม สรุปขอ้กฎหมายที่เกี่ยวขอ้งที่สา คญั ดงัน้ี
1. กฎกระทรวง ฉบับที่ 55
1.1 ขนาดของหอ้งของอาคารพกัอาศยัรวมแต่ละหอ้งตอ้งมีขนาดไม่นอ้ยกวา่ 20 ตร.ม.
1.2 ระยะดิ่งจากพ้ืนถึงพ้ืนสา หรบอาคารพกัอาศยัรวมตอ้งไม่นอ้ยกวา่ 2.60 เมตร
หมายเหตุ : อพาร์ตเมนทม์ ีขนาดหอ้งรวมเท่ากบั 30 ตร.ม.และมีระยะดิ่งจากพ้ืนถึงพ้ืนเท่ากบั ม.
2. ข้อบัญญตัิกรุงเทพมหานคร
2.1 สร้างอาคารไดสู้งไม่เกิน 2 เท่าของระยะวดัจากดา้นหนา้อาคารไปยงัถนนฝั่งตรงขา้ม
2.2 กรณีถนนสาธารณะดา้นหนา้ที่ดินมีความกวา้งนอ้ยกวา่ 10 เมตรจะตอ้งร่นแนวอาคาร
จากศูนยก์ลาง ถนนสาธารณะน้นัไม่นอ้ยกวา่ 6 เมตร
2.3 อาคารสาธารณะตอ้งมีระยะร่นดา้นหลงัที่ดินไม่นอ้ยกวา่ 2 เมตรและมีที่วา่ งรอบอาคาร
ไม่นอ้ยกวา่ 1 เมตรถา้สูงเกิน 15 เมตร ตอ้งเวน้ ที่วา่ งโดยรอบอาคารไม่นอ้ยกวา่ 2 เมตร
2.4 ช่องเปิดของอาคาร ช้นั 1 และช้นั 2 ตอ้งมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินไม่นอ้ยกวา่ 2 เมตร
และช่องเปิดต้งัแต่ช้นั 3 ข้ึนไป ตอ้งมีระห่างไม่นอ้ยกวา ่ 3 เมตร
2.5 ตอ้งมีที่พกัขยะในสัดส่วน 2.4 ลิตร/คน/วนั และมีพ้ืนที่เก็บสา รองไม่นอ้ยกวา่ 3 วัน
2.6 อาคารขนาดใหญ่(อาคารที่มีพ้ืนที่เกิน 2,000 ตร.ม. หรือสูงเกิน 15 เมตร) จะต้องจัดให้มี
ที่จอดรถยนต์ในสัดส่วน 1 คนั ต่อพ้ืนที่อาคารทุก120 ตารางเมตร
2.7 อาคารจะตอ้งมีบนัไดหลกักวา้งไม่นอ้ยกวา่ 1.50 เมตร และหากมี 2 บนัไดกวา้งไม่นอ้ย
กวา่ 1.20 ม. ได้ , บนัไดหนีไฟกวา้งไม่นอ้ยกวา่ 0.90 เมตรระยะห่างระหวา่ งบนัไดหนีไฟไม่นอ้ยกวา่ 60
เมตร และระยะจากปลายทางเดินที่เป็ นปลายตันจนถึงบันไดหนีไฟต้องไม่นอ้ยกวา่ 10 เมตร
บนัไดหนีไฟที่เป็นลกัษณะบนัไดหนีไฟภายนอกอาคารใหท้ า บนัไดหนีไฟถึงแค่ช้นั 2 ได้
2.8 ทางเดินภายในอาคารตอ้งมีความกวา้งไม่นอ้ยกวา่ 1.50 เมตร
2.9 ตอ้งมีพ้ืนที่หนา้ลิฟทก์วา้งไม่นอ้ยกวา่ 1.50 เมตร
2.10 อาคารสูง (สูงเกิน 23 เมตร) หรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษ (พ้ืนที่เกิน 10,000 ตร.ม.)จะ
ปลูกสร้างได้ตอ้งมีถนนสาธารณะดา้นหนา้กวา้งไม่นอ้ยกวา่ 10 เมตรถา้เขตทางยงักวา้งไม่ถึง 18 เมตร
พ้ืนที่อาคารตอ้งไม่เกิน 30,000 ตร.ม.
2.11 อาคารพกัอาศยัรวม ตอ้งมีที่สัดส่วนที่วา่ งบนที่ดินไม่นอ้ยกวา่ ร้อยละ30

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Chapter 3Laws and regulationsThe law can khan about creating bend apartments.Aka ด้เป็น not for your apartment type aka Roy garage sayan Guam. ขอ้ก summary the damai ขอ้ง can งันี้ khayat.1. the rules of the Convention 55 1.1 the size of a selection of kharop กัอาศยัร a womtae a selection of must have not more than นอ้ย size 20 sq.m. 1.2 phase down from floor to floor for wamotong กัอาศยัร kharop, then นอ้ย is over 2.60 meters.Note: total กบั นทม์ีขนาด image edge selection of 30 m² and is straight up and down from floor to floor as frog. M2. fantastic ngathephom yatak Bangkok just off message. 2.1 building the fight but not more than 2 times of the วดัจากด้าน stage in front of the building, go to yangat across nonfang. 2.2 in case of public road front land has more than 10 meters in width, the นอ้ย must speed building.On sunya in the Middle The public road น้น้ไม่น อ้ย over 6 meters. 2.3 public buildings must have a range of not more than นอ้ย speed หลงัที่ดิน 2 m and say. Ngonop buildingนอ้ย no more than 1 m beyond the 15-metre high, if fish that could Vegas must round the building, not more than 2 m นอ้ย. 2.4 open channels of building ช้นั 1 and ช้นั 2 must have the distance from the field soil is not นอ้ย than 2 meters. And open up to 3 ต้ง้แต่ช้นั There must be no more than 3 meters away นอ้ย. 2.5 must have a 2.4-litre in proportion ... phakak/วนั/man and marvels over นอ้ย no secondary storage 3 days. 2.6 large building (the building with the area of more than 2000 square metres or greater than 15 meters) will have to provide.Car in proportion 1 คนัต่อพื้นที่ building every 120 Square meters. The buildings there are 2.7 บน้ wide honkak directory must not นอ้ย more than 1.50 m wide and if there are 2 นอ้ย no Dai บน้.More than 1.20 m wide, this fire escape นอ้ย no Dai บน้ than 0.90 m. distance between fire escape น้ได statement is not นอ้ย than 60. M and length from the end of the corridor into. Noplai tons until stairs must not be more than 10 m นอ้ย.บน้ the fire escape as บน้ na lakat the external fire escape aka rahai challenge. บน้ the fire escape to just ช้นั 2. 2.8 internal passageways aka rotong over นอ้ย no width 1.50 meters. 2.9 wide space at the front must not more than 1.50 meters fot นอ้ย. 2.10 building height (height exceeding 23 m) or extra large buildings (area exceeds 10000 sq.m.) are.There must be a public road construction in front of more than 10 meters wide and นอ้ย no if less than 18 meters wide by yangak. Rotong aka area does not exceed 30000 sq.m. Adidas กัอาศยัร kharop 2.11 must include a portion that is not more than นอ้ย land area statement. 30 percent.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Chapter 3

law at the law and regulations. The importance about building apartment building apart. '
bt55061 is a type of building, ศยั to garage total สรุปขอ water related law to what industry คญั dong it an
1.? The regulations. The 55
1.1 size of the tower water of buildings พกั live still include each tower water งตอ needs no hard raise that 20 sq.m.
1.2 stage dive from the parent company's two นถึงพ river. Everything พกั building appear still include have not hard to raise that 2.60 m
note: apartment, dorm ทม์ size as 30 square meters, and totalThe dive from the parent company and the parent company, m
2 on account. บัญญตัิ Bangkok
2.1 building ไดส้ - don't exceed 2 times of stage วดั from Da on the heavy flood ไปยงั building across the road straight leg weight
2.2 case public road DA on heavy flood land with water heater lift that งนอ Gua 10 meters in the building as recession
from anchor masks. Public roads that't hard raise that 6 m
2.3 public buildings must have shorten the da. หลงั stage land hard raise that 2 meters and there wa, around the building
.No hard raise that 1 meters if too high 15 meters of water เวน้, WA, by around the building not hard raise that 2 m
2.4 ช่องเปิด of building. I I I I want and 1 2 with distance from the designated land not hard raise that 2 m
.But I have to face and the openings that 3 text is to have had no wedging hard raise wa. 3 m
2.5 must have ที่พกั garbage in stature 2.4 liters / person / วนั and parent company storage industry Deputy not hard raise that 3 day
2.6 large buildings (buildings with parent company at more than 2, the 000 sq.m.Or too high 15 meters) must provide
parking in the proportion 1 of you on the parent company at every building 120 square metres
2.7 buildings will have had บนั Dai wa water retention. Not hard to lift that 1.50 meters. And if there is 2 บนั Dai than water not tailored you
than low, 1.20 M.บนั Dai fire escape than water not hard raise that 0.90 meters distance between Wah. งบนั Dai fire escape not hard to lift that 60
m. And the stage from the travel destination is. End tons until the ladder must not hard raise that 10 m
.บนั Dai escape the flame is al กัษณ. บนั Dai fire escape outside the building ใหท้, บนั Dai fire escape was I that 2 has
2.8 pathways within the building in the Gwalior needs as not hard raise that 1.50 m
2.9 stubs needs parent company at heavy flood ลิฟทก์ wa. Not hard raise that 1.50 m
2.10 buildings (too high 23 meters) or building: (parent company at more than 10 000 sq.m.,)
construct must have public road DA on heavy flood sweep, not hard to raise that 10 meters if designated the long shot, not 18 m wa
parent company at buildings have not exceeded, 30 000 sq.m.
2.11 building พกั live still include stubs needs a proportion that, on land that was hard to raise 30.