ข้อ 18. การโอนสิทธิการเช่า การเช่าช

ข้อ 18. การโอนสิทธิการเช่า การเช่าช่วง
ผู้เช่าจะโอนสิทธิการเช่าตามสัญญานี้ หรือจะนำทรัพย์ที่เช่าไปให้ผู้อื่นเช่าช่วงไม่ได้ เว้นแต่ผู้เช่าจะ
ได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรเสียก่อน

ข้อ 19. หน้าที่แจ้งข่าว
ถ้ามีบุคคลหนึ่งบุคคลใดรุกล้ำเข้ามาในบริเวณทรัพย์ที่เช่า หรือเรียกร้องอ้างสิทธิอย่างหนึ่งอย่างใด
เหนือทรัพย์ที่เช่า ผู้เช่าจะต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบโดยพลัน
ข้อ 20. กรณีทรัพย์ที่เช่าพินาศลง
ในกรณีที่ทรัพย์ที่เช่าพินาศลงโดยสิ้นเชิงหรือเป็นส่วนใหญ่เพราะอัคคีภัยหรือวินาศภัยอื่นใดก็ให้การเช่าตามสัญญานี้สิ้นสุดลง แม้ว่าจะยังไม่ครบกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ระบุไว้ในสัญญานี้ก็ตาม
ข้อ 21. กรณีผู้เช่าถูกพิทักษ์ทรัพย์หรือเป็นบุคคลล้มละลาย
ในกรณีที่ศาลมีคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์ผู้เช่า หรือมีคำสั่งให้ผู้เช่าเป็นบุคคลล้มละลายก็ให้การเช่าตามสัญญาสิ้นสุดลง แม้ว่าจะยังไม่ครบกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ระบุไว้ในสัญญานี้ก็ตาม
Article 13.The tenant is not home to rent in the Criminal Law or other laws stated that the case is wrong.Breach of lease agreement, the tenant shall be liable for all parties.

ข้อ 22. กรณีผู้เช่าเลิกสัญญาก่อนครบกำหนด
ผู้เช่าอาจบอกเลิกสัญญาเช่านี้ก่อนครบกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ระบุไว้ในสัญญานี้ก็ได้ โดยผู้เช่า
ต้องบอกกล่าวล่วงหน้าเป็นหนังสือไปยังผู้ให้เช่า เพื่อให้ผู้เช่าทราบไม่น้อยกว่า 3 เดือน และ
ผู้เช่าต้องเสียค่าตอบแทนให้แก่ผู้ให้เช่า เนื่องจากเลิกสัญญาก่อนครบกำหนดระยะเวลาการเช่า เป็นจำนวนเงิน 22,500 บาท (สองหมื่นสองพันห้าร้อยบาทถ้วน)
ข้อ 23. กรณีผู้เช่าผิดสัญญา
ในกรณีผู้เช่าผิดสัญญาไม่ว่าข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกัน ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะบอกกล่าวให้ผู้เช่า
ปฏิบัติตามสัญญาภายในกำหนดเวลาที่ผู้ให้เช่าเห็นสมควร หรือเรียกค่าเสียหายหรือบอกเลิกสัญญา โดยไม่ต้อง
บอกกล่าวล่วงหน้าและให้ถือว่าสัญญาเลิกกันทันที หรือจะใช้สิทธิดังกล่าวรวมกันก็ได้
23. If the tenant is misconduct, breach of contract,or even one of the objectives of one of the offenders.Allow the lessor has the right to seize possession of the premises and the rent promptly and have the right to terminate the contract immediately.

ข้อ 24. กรณีผิดนัดชำระค่าเช่า
ในกรณีที่ผู้เช่าผิดนัดชำระค่าเช่า ผู้เช่าจะต้องชดใช้ดอกเบี้ยในอัตราร้อยละสิบห้าต่อปี นับจากวัน
ผิดนัดจนกว่าจะชำระเสร็จ
ข้อ 25. กรณีเรียกค่าเสียหาย
ในกรณีที่ผู้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้ให้เช่า นอกจากผู้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหายจนเต็ม
จำนวนแล้ว ผู้เช่าจะต้องชดใช้ดอกในอัตราร้อยละสิบห้าต่อปีจากจำนวนเงินค่าเสียหายทั้งหมด นับแต่วันที่ต้องรับผิดจนกว่าจะชำระเสร็จ พร้อมทั้งเสียค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่ผู้ให้เช่าต้องเสียไปเพื่อการนี้
ข้อ 26. กรณีสัญญาเลิกกัน
ในกรณีที่สัญญาเลิกกันไม่ว่าจะด้วยเหตุครบกำหนดระยะเวลาการเช่า หรือด้วยเหตุหนึ่งเหตุใดก็ตาม
ผู้เช่าต้องย้ายบุคคลและทรัพย์สินออกจากทรัพย์ที่เช่า และส่งคืนทรัพย์ที่เช่าให้แก่ผู้ให้เช่าในสภาพเรียบร้อย
ภายในเวลา 30 วัน นับจากสัญญาเลิกกัน และหากผู้เช่าไม่สามารถคืนทรัพย์ที่เช่าได้ภายในเวลาดังกล่าว ผู้เช่ายินยอมชดใช้ค่าเสียหายนับจากวันเลิกสัญญาถึงวันส่งคืนทรัพย์ที่เช่าด้วยในอัตราวันละ 500 บาท (ห้าร้อยบาทถ้วน)
หากครบกำหนดระยะเวลาตามวรรคแรกแล้ว ผู้เช่ายังไม่ได้ส่งมอบทรัพย์ที่เช่าหรือยังไม่ได้ย้ายบุคคลหรือทรัพย์ให้เสร็จสิ้น หรือยังไม่ได้ซ่อมแซมทรัพย์ที่เช่าให้อยู่ในสภาพเรียบร้อย ผู้เช่ายอมให้ผู้ให้เช่ามี
สิทธิเข้าครอบครองสถานที่เช่าได้ และให้ผู้เช่ามีสิทธิย้ายบุคคลหรือทรัพย์สินออกจากสถานที่เช่า หรือจัดการ
ซ่อมแซมทรัพย์ที่เช่าให้อยู่ในสภาพเรียบร้อย โดยผู้เช่าจะต้องรับผิดในค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่ผู้ให้เช่าเสียไป

ข้อ 27. สถานที่ติดต่อผู้เช่า
ในระหว่างอายุสัญญาเช่า บรรดาหนังสือติดต่อ ทวงถาม บอกกล่าวหรือหนังสืออื่นใดที่ผู้ให้เช่าจะ
ส่งให้แก่ผู้เช่านั้น ไม่ว่าจะส่งทางไปรษณีย์หรือให้คนนำไปส่งเอง ถ้าหากได้ส่งไปยังสถานที่เช่าแล้ว ให้ถือว่า
ได้ส่งให้แก่ผู้เช่าโดยชอบแล้ว ทั้งนี้ไม่ต้องคำนึงว่าจะมีผู้รับไว้

สัญญานี้ทำขึ้นเป็น 2 ฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อ
ความดีแล้ว เห็นว่าสัญญาถูกต้องตรงตามเจตนาทุกประการ จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน
ในวัน เดือน ปี ที่ระบุไว้ข้างต้น

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

18. a message transferred rights to the lease interval. Tenants will transfer rights to this contract or to put the property rented to others rent range does not, unless the tenant.Consent by a written lease. 19. the duty to inform message. If there is one person whom encroachments into areas that rent or claim to claim one of the.Over at rent. Tenants must be provided for rent by sudden is known. 20. If you rent a wreck that down. In the case of property that is a rental wreck down completely or mostly because of fire or any other non-contract to hire this ended. Although it is not yet due for the rental period specified in the contract, according to the. 21. If a tenant message was an escort or a bankruptcy. In that case, the Court ordered the escort estate tenants or tenant is to be insolvent, the lease contract ended. Although it is not yet due for the rental period specified in the contract, according to the.Article 13.The tenant is not home to rent in the Criminal Law or other laws stated that the case is wrong.Breach of lease agreement, the tenant shall be liable for all parties. 13. If a tenant contract before maturity A tenant might cancel the lease before the lease period of maturity specified in this contract. By tenantsThe sub-lessee in advance as to the rent to keep tenants aware of not less than 3 months and.Tenants must pay compensation to those renting because of the contract prior to the rental period is due in the amount of baht 22500 (two thousand five hundred two thousand 650). 23. If a tenant and error message contract. In the case of unlawful tenants that no contract, one or more of the total. Who has the right to rent, tenant notification?Compliance with the contract within the defined time, rent reviews or get damaged, or dismiss the contract without.Notice and the contract terminated immediately, considered to be the same, or a combination of such rights.23. If the tenant is misconduct, breach of contract,or even one of the objectives of one of the offenders.Allow the lessor has the right to seize possession of the premises and the rent promptly and have the right to terminate the contract immediately. 24. the default text to pay rent. In the case of tenant default rental fees Tenants will have to pay back interest on ten percent per year from date.Default until payment is complete. 25. If you get message is damaged. In the event that the tenant will have to pay, as well as for rent. In addition, tenants will be required to pay full damage.The number of. Tenants will have to pay back in five to ten percent per year from all the damage amount. Since the date of liability until the payment is complete with various free rental must be lost. 26. If contract terminated message. In the case of contracts cancelled each other, whether because of maturity the rental period or as a result of any one incident.Tenants must move people and property from the rental property and the return of property to rent in a person already.Within 30 days from the time the contract canceled and if a tenant is unable to return the rented property within such time. Tenants agree pay corrupt since the end the contract to rent a property with a return rate of 500 baht per day (five hundred 650). If the period is due, according to the first paragraph. Tenants have not yet delivered the property to rent or move a person or property, or the property is not rented, repaired in a neat condition. Tenants who rent are allowed.Access rights to occupy accommodation to rent, and the tenant has the right to move a person or property from the rental location.Rental property repairs, in th By the tenant will be liable for any expenses that they rent. 27. points of contact, message, tenants During the age of hire Those books claim contacts Notification or any other books that will.To the tenants, whether mail or take your own people. If you have already submitted to the rental location to be considered.Be sent to the tenant by love. This is regardless whether there will be a recipient. This contract is made up of two messages are to match partners have read and understand the text.Well, I see that the promise has been the intention in all respects. It is important to sign in front of a witness.In the days, months, years, stated above.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

18. The assignment of the lease. Subletting
tenant to assign the lease contract. Or to sublease the leased property to others are not. Unless the tenant to
obtain the consent of the lessor in writing before the 19 previous informed if there is any person in the incursion into the rental property. Or claim of any claim over the leased property. The tenant must notify the landlord know immediately if the rental property destruction to 20. In the case of the rental property destruction down completely or mostly because of fire or any other disaster, the lease is terminated. Although unexpired lease term specified in this contract through 21. The tenants were receivership or bankruptcy if the court ordered receivership tenants. Or an order requiring the tenant is bankrupt, let the lease expire. Although unexpired lease term specified in this Agreement or Article 13.The tenant is not home to rent in the Criminal Law or other laws stated that the case is wrong.Breach of lease agreement, the tenant shall be. liable for all parties. 22. If the tenant terminate the contract before the expiry of the tenant may terminate the lease before the expiry of this period of time specified in this contract. The lessee must notice in writing to the lessor. To make tenants aware of at least three months and the tenant must pay compensation to the lessor. The termination of the contract before the expiry of the lease term. In the amount of 22,500 baht (two thousand five hundred baht) Article 23. If a tenant for breach of contract , breach of contract if the tenant is not that any one or more of the combination. The lessor has the right to give tenants notice of the contract within which the landlord's discretion. Or claim damages or to terminate the contract. Without prior notice, and the contract is terminated immediately. Or to use such a combination was 23. If the tenant is misconduct, breach of contract, or even one of the objectives of one of the offenders.Allow the lessor has the right to seize possession of the premises and the rent promptly and have the right to terminate the contract immediately. Article 24. . case of default of payment of rent if the tenant fails to pay rent. Tenant shall pay interest at the rate of fifteen percent per year. From the date of default until payment of damages Article 25. In that case, the tenant must pay compensation to the lessor. In addition, the tenant must pay compensation until the full amount. Tenant shall pay interest at the rate of fifteen percent per year of the total amount of damages. Since liable until payment is made. The cost of the lease is going to be 26. If the contract terminated in the event of termination of the contract, whether because of the expiry of the lease term. Because of one reason or the tenants need to move people and property from the rental property. And return of the leased property to the lessor in order within 30 days from the break. And if the tenants can not return the leased property within that time period. Tenant agrees to indemnify the date of termination to the return of leased assets, with a rate of 500 baht per day (five hundred baht) if the due date under the first paragraph. Tenants have not delivered the leased estate has not moved or agents to complete. Or have not repair the leased property in a condition successfully. The lease allows the lessee has the right to occupy the premises rented. And the tenant has the right to move people or assets out of rented premises. Or manage to repair the leased property in a condition successfully. The tenant is liable for the cost of the lease was to Article 27. Where the tenant during the lease term. Call the contact book or any other book that preaches the lessor to the lessee to send it. Whether mailed or brought to the people themselves. If sent to the property rented. Shall be deemed to be delivered to the lessee by the likes ago. However, regardless of whether the recipient is a contract made ​​with two copies being equally authentic. The parties have read and understand the fine. That the contract was correct intent. I have signed the presence of witnesses on the date indicated above.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The 18. Transfer of leasehold, hiring the
tenants will transfer rental rights according to the contract. Or will the property leased to others sublease. Unless the consent of the lessor lessee will


article written before 19.Duty to inform
. If there is any person intrude in the property rental. Claim claim one
over property rental. The tenant shall notify the lessor informed immediately
an 20.A case of property rent a wreck down
.In the case of property rent ruined completely or mostly because of fire disaster had to rent or else according to this contract ended. Although it has not been the lease period specified in the contract, the 21
.The tenant is case document or bankrupt
.In case the court order document tenants. Or order the tenant is bankrupt, it provides rent according to the contract ended. Although it has not been the lease period specified in the contract or
Article 13.The tenant is not home to rent in the Criminal Law or other laws stated that the case is wrong.Breach of, lease agreement. The tenant shall be liable for all parties.

the 22. In case of termination before tenants due
.The tenant may terminate this contract before the due rental period specified in the contract. The tenant must notice in advance is
letter to the lessor. To allow tenants to know at least 3 months and
.The tenant must pay to the lessor. Since the termination before the due rental period, money is 22 500 baht. (two thousand two thousand five hundred baht)
an 23. In case of breach of contract, the tenant.In the case of tenants default whether any one or more of the combination. The lessor has the right to notice to abide by the contract within the time limit
tenant lessor saw fit. Or for compensation or terminate the contract without
.Notice in advance and to assume the contract break up immediately. Or use such right total
23. If the tenant is misconduct breach contract, of, even or one of the objectives of one. Of the offenders.Allow the lessor has the right to seize possession of the premises and the rent promptly and have the right to terminate. The contract immediately.

24. In case of default payment of the rent! In the case of tenant default payment of rent. The tenant will pay the interest at the rate of 15 per year from the
.Default until the purify it
an 25. Case lawsuit
. If the tenant will pay for the damage to the lessor. In addition to the tenants will have to pay for the damage until the full
.The tenant will pay interest, at the rate of 15 per year from the compensation for all. Since the day that be liable until paid. The cost of various lessor lost to this article 26
.