หนังสือสัญญานายหน้า/Letter Commissi

หนังสือสัญญานายหน้า/Letter Commission

สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเมื่อวันที่.......4...........เดือน................กุมพาพันธ์......พ.ศ. ....2557.......................
ณ ที่บ้านเลขที่...825/5.. ถนน...จำนงภูมิเวท....ตำบล .....ชะอำ....อำเภอ ......ชะอำ......จังหวัด.....เพชรบุรี.........
ระหว่าง ข้าพเจ้า.....นางบอสฮาร์ด แอนนีส์ส......... อายุ.......53........ปี อยู่ที่บ้านเลขที่......825/127......ถนน....จำนงภูมิเวท.....ตำบล.....ชะอำ......อำเภอ.....ชะอำ......จังหวัด............เพชรบุรี............ซึ่งต่อไปสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ให้สัญญา” ฝ่ายหนึ่ง
กับ ข้าพเจ้า.......นางนราทิพย์ สายัญ.......อายุ......38....ปี อยู่ที่บ้านเลขที่........143.....หมู่......4........
ตำบล ..........หาดขาม.........อำเภอ....... กุยบุรี.......จังหวัด...ประจวบคีรีขันธ์.............ซึ่งต่อไปสัญญานี้เรียกว่า “นายหน้า” อีกฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงกันทำสัญญา มีข้อความดังจะกล่าวต่อไปนี้

ข้อ 1. นายหน้า ตกลง จะทำหน้าที่เป็นนายหน้า ให้กับ ผู้ให้สัญญา ซึ่งเป็นเจ้าของ..............................
....... ห้องชุดเลขที่ 825/127 ชั้นที่ 17 อาคาร 1 ชื่อ อาคารชุด สปริงฟิลด์ บีช คอนโดมิเนียม ........................
โดยมีความประสงค์จะขายทรัพย์ดังกล่าว

ข้อ 2. นายหน้าตกลงจะเป็นผู้ติดต่อหาผู้ซื้อทรัพย์สินดังกล่าว ทั้งนี้เพื่อให้ผู้ให้สัญญาได้เข้าทำสัญญา กับผู้ซื้อจนเสร็จ

ข้อ 3. หากผู้ให้สัญญาสามารถขายทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นได้ เนื่องจากผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการให้ผู้ให้สัญญาได้ขายทรัพย์ ได้ในราคาไม่ต่ำกว่า....................................................บาท (...........................................................................) ผู้ให้สัญญาตกลงยินยอมจ่ายค่านานหน้าให้แก่นายหน้าในอัตรา......3.......เปอร์เซ็นต์ ของจำนวนเงินดังกล่าวโดยตกลงจะชำระเป็นงวด ๆ ดังนี้
ก.ในวันที่มีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย จะจ่ายให้เป็นเงิน.............................-................................บาท
หรือตามอัตรา...........10.........เปอร์เซ็นต์ ของจำนวนมัดจำที่ผู้ซื้อได้ชำระให้
ข. ในวันที่ผู้ให้สัญญาได้รับเงินครบถ้วนจากผู้ซื้อ ส่วนที่ยังค้างอยู่ทั้งหมด
ค. ในกรณีที่มีการจดทะเบียนซื้อขายกัน และ ผู้ให้สัญญา ได้รับชำระเงินจากผู้ซื้อครบถ้วนผู้ให้สัญญา จะชำระค่านายหน้าทันที หรือ ภายในสองวัน ในกรณีที่ผู้ซื้อชำระเป็นแคชเชียร์เช็คหรือดร๊าฟ
ข้อ 4. ในกรณีที่ นายหน้า ได้ค่านายหน้า จากผู้ซื้อ ผู้ให้สัญญาไม่ต้องชำระค่านายหน้า
ข้อ 5. ในกรณีที่นายหน้าสามารถขายทรัพย์ได้เกินหรือสูงไปกว่าที่ตกลงในสัญญานี้ ผู้ให้สัญญาตกลงให้จำนวนเงินส่วนที่เกินเป็นของนายหน้า โดยนายหน้าจะเป็นผู้รับผิดชอบมีภาระเป็นผู้เสียภาษีอากรค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และค่าธรรมเนียม ต่างๆ เกี่ยวกับการโอนเฉพาะส่วนที่เกินซึ่งนายหน้าเป็นผู้ได้รับเงิน

ข้อ 6. ผู้ให้สัญญาตกลงจะให้ค่าใช้จ่ายแก่นายหน้า เท่าที่จำเป็นสำหรับในกรณีที่หาผู้ซื้อมาทำสัญญาซื้อทรัพย์สำเร็จ เป็นเงินอีก.......................................บาท(.....................................................)

ข้อ 7. สัญญาฉบับนี้ให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่..............เดือน.....................................พ.ศ. ................
จนถึงวันที่............เดือน........................................พ.ศ. .................หากนายหน้ายังไม่สามารถหาผู้ซื้อ มาทำสัญญาซื้อขายได้สำเร็จ ให้ถือว่าสัญญานี้เป็นอันเลิกกันโดยไม่จำต้องบอกกล่าว

ข้อ 8. ในกรณีที่นายหน้าทำหน้าที่ผิดสัญญานายหน้า ทำให้ผู้ให้สัญญาเสียหายผู้ให้สัญญามีสิทธิบอกเลิกสัญญา และเรียกค่าเสียหายจากนายหน้าได้อีก

ข้อ 9. ในกรณีที่ผู้ให้สัญญาผิดสัญญาไม่ยอมขายทรัพย์ เมื่อนายหน้าได้ชี้ช่องและจัดการให้ได้เข้าทำสัญญาแล้ว ผู้ให้สัญญา ตกลงยอมชำระเงินให้กับนายหน้า ตามสัญญานี้เว้นแต่ในกรณี ทรัพย์ที่ขายถูกทางราชการเวณคืน หรือมีคำสั่งศาลห้ามจำหน่ายอันมิใช่เป็นความผิดของผู้ให้สัญญา
สัญญานี้ทำขึ้นเป็น......2.......ฉบับ มีข้อความตรงกัน คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจดีตลอดแล้ว จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน



ลงชื่อ..............................................................ผู้ให้สัญญา
( นางบอสฮาร์ด แอนนีส์ส )

ลงชื่อ..............................................................นายหน้า
( นางนราทิพย์ สายัญ )

ลงชื่อ..............................................................พยาน
(......................................................)

ลงชื่อ..............................................................พยาน
(............................................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Letter broker / letter commission

This contract made on ........... ....... 4 months ............... . aquarius let the BE ...... ....................... 2557 ....
As at number ... 825/5 .. Road district ... aim Pomiewt .... Cha district .... ..... Cha ...... ...... ..... Phetchaburi Province ....Between .....
I am her boss hard ..... Annie's post ......... Age ....... 53 years ........ Is at number ......825/127 ...... road .... period ..... T. ..... Cha ...... Pomiewt district .... ., Cha ...... Phetchaburi Province ............ ............Which of the following contracts is called. "The Promise" on either
. Mrs. Nara nectar me ....... Sayan ....... of ...... 38 .... years. Is at number 4 ........
........ 143 ..... M. ...... parish. Hatkham district ....... .......... ......... Kui Buri, Prachuap Khiri Khan province ... ....... .......Contract ...... which is called a "broker"
the other party, the parties agreed on a contract. Contain the following to say

1. Commission agreed to act as broker to the agreement, which owns ...................... ........
....... Suite No. 825/127, 17th Floor, Tower 1 Condo Name ....................... Springfield Beach Condominium .
by intending to sell such property
2.Commission agreed to be the contact for buyers of such properties. According to the contract entered into. The buyer until finished

3.If the contract to sell the said property above. The proof of the commission have the opportunity or the management contract for the property. At a price not less than ............................................ THB ........ (................................................. ..........................) A contract agreeing to pay up front commission in the ...... 3 ....... percent. The amount agreed to be paid in installments as follows
g on a contract to buy and sell. It pays to be paid ............................. - ................................ THB
or rate ........... 10 .... percent ..... Of the total deposits, the buyer has paid to
b., On the contract has been paid in full by the buyer. All the remaining
c.In the case of a publicly traded provider contracts and receive payment from the buyer complete the contract. Commissions are paid immediately or within two days of the event that the buyer pay by cashier's check or bank draft
4.If the broker a commission from the buyer promises to pay the commission
5.If the broker can sell the property to or higher than that agreed in the contract. The agreement, the amount in excess of the commission.And fees related to transfer only the excess which commission is paid
.
6., The contract agrees to pay the commission. Necessary for the case to find a buyer to purchase the property successfully. Is another ....................................... baht (...... ...............................................)

Article 7.This Agreement is effective from the date of the month ........................ .............. BE ............. Month to date ............ ................. ................
BE ....................... .................If the broker can not find a buyer. The contract was successfully This Agreement shall be deemed terminated without notice

8.Where the broker acts as a brokerage agreement. Causing damage under the contract, be entitled to terminate the agreement. And damages from the broker again

9.In the event of a breach of contract, refused to sell the property. Commission on the referral and management to enter into a contract, the contract settlement payments to brokers. Under this contract unless Property for sale official website at night.This agreement made ...... 2 ....... Vol. With synchronized text, Both parties have read and understood thoroughly. Therefore, the presence of witnesses signed up .....................................



The contract
.........................(She's the Boss Hard anneal)

Signed ..................................... ......................... commission
(Mrs. Nara nectar Sayan)

Signed .............. Witnesses
................................................ (................................................. .....) ......................................... sign

.....................Witnesses
(............................................... .............)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

The book contract broker/Commission Letter

this contract. ........... when 4 date taken month ....... descendants in captivity ................ ....................... ....2557 ......
at House No. 825/5 .. .. Exercise weights chart road ... .... t. Cha Cha ..... ...... ..... .... right ...... District, ......... แอนนีส์ส ..... I Bothad
Mrs. grain delay 53 year-old at home ....... ........ No. 127/825 ...... ...... road .... to have a private chart ....., ....., Cha Cha ............ ...... right ...... ..... District province ............Following this contract which is called "contract," one
with me ....... Mrs. Narathip Sayan ....... age 38 years .... at home .... No. 143 Moo 4 ........ ........ ...... .....
t. Kham Beach District grain .......... ....... Kui buri to prachuap khiri Khan province ... "....... .......Following this Treaty, United States of America, called the "broker" one
partners on both sides agreed the contract. The message has the following to say

. 1. the broker agrees to act as a broker for the contract, which owns ............................* Suite 825 number .......
/127 building 17 floor condominium name 1 Springfield Beach condominium to
........................ sales by tender above

. Verse 2. Broker agrees to contact the buyer for the property. This is so that people entering into the contract, the contract with the buyer complete

. Verse 3. If the contract provider can sell securities mentioned above because the results of that broker indicates the channel providers, contracts, sold stock at a price not lower than THB .................................................... (........................................................Contract provider) ................... opted to pay up front for a long time, at a rate of 3 percent the amount of money ....... ...... It agreed to pay installments as follows:
. A. on the day of the purchase contracts will be sold to pay a money services .............................Rate ...........
............................. 10 baht with a grain of salt, or a percentage of the amount of deposit that the buyer has paid to the
. ข. for a fully funded contracts from buyers. Best yet, all pending
(C). In the case of the registration of the contract provider and receive payment from the buyer, the contract is fully paid Commission as soon as possible or within two days. In cases where the buyer pays a cashier check or daraf
. Verse 4. In the event that the broker has a Commission from the buyer. Contract providers do not have to pay any Commission 5
. In the event that the broker can sell excess stock, or higher than that agreed in this contract. User agrees that the amount of the excess brokerage And various charges relating to the transfer of only the excess which the broker who receives money
.
Article 6. user agrees to give money to a broker for the buyer in the case of purchase contracts and for property successfully is another ....................................... baht (.....................................................)

. Verse 7. This contract is valid from the date of the month ........... ..................................... ................
until the month of ............ of ........................................ .................If the Broker cannot find a buyer, to make the contract to be traded successfully, this contract is considered terminated by the sub-lessee does not have

. Verse 8. In the event that an agent broker, brokerage contract, contract, contract, damage, has the right to dismiss the contract and claim from the broker again

. Verse 9. In the case of a sales contract, the contract does not allow an Exchange. When brokers have access to management and contracting. User agrees to allow payments to brokers, according to the contract, except in cases where the Government is at night. This contract is made up of 2 original ....... ...... Contains text matching the parties on both sides have been read and understood well throughout, and then signed as witnesses in the presence of


and

sign a contract provider .............................................................. ( นางบอสฮาร์ด แอนนีส์ส )

ลงชื่อ..............................................................นายหน้า
( นางนราทิพย์ สายัญ )

ลงชื่อ..............................................................พยาน
(......................................................)

ลงชื่อ..............................................................พยาน
(............................................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

a book contract broker/Letter Commission

this Agreement, when the Date 4 ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ajarn.To hold on to the Confederation of ... ... B.E. ... .2557 ... ... ... ... ... ... .....
at the house number ... 8 2 5 /5..Road ... remember, a magical landscape .... Sub-district, ..... Cha Ajarn.Ajarn ... Cha ... Ajarn province .... Petchaburi province .........
between me ..... She Boston นนีส์ hard the application, ... Ajarn ... .53 . . . . . . . . . . . . . . last year in the house number 8 2 5. . . . . . . . . . . ./127 street .... Remember, Magic is a beautifully landscaped . . . . . . . Sub-district, ..Cha Ajarn ... Ajarn.. Cha ... Ajarn Petchaburi province . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .THIS AGREEMENT, called the "one party" agreement
to me ....... and she told me yesterday, Erawan Shrine ....... Ajarn ... 3 ... 8.This year, the number of home away from home . . . . . . . . . .143.) Moo 4 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Sub-district, Amphur, legs ... Ajarn . . . . . . . . . . . . . . . . Buri. Prachuap Khiri Khan Province . . . . . . . . . .... continue ... that this agreement referred to as a "broker" of
both parties agree to contract with a message as following:

article 1. broker agreed to act as a broker, with the contract, which is a Ajarn ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . .
.The number 825 / 127 17th floor building 1 unit building Name field spring-loaded Palm Beach Condominium, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
by a desire to sell such assets

article 2.The Agreement will be the contact person for buying such property, in order to achieve the contract, have to enter into contracts with the Buyer to complete

article 3.If the real estate sales contract can be as a result of the above, the broker, or the manager, the user can indicate that the contract has been in real estate sales price shall not be lower than . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Thai Baht (. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A contract, agree to pay for the long time to the broker in the Ajarn ... . . . . . . 3. percent of the total number of such payment by agreement will be paid in installments as follows:
a. On the day of the purchase agreement will be made to pay for a sales ... ... ... ... ... ... ... ... ... .... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Baht
or in accordance with Ajarn . . . . . . . . . . . . . . .10 cent percent of the amount of the deposit to be paid to the Buyer
b. On the day that the contract has been fully funds from the Buyer and hold all the
C.In the case where there is a registered trademark, and the Futures Contract, has been fully paid for by the Buyer, the contract will be paid Mr. immediately, or within two days in the case that the purchase payment Cashier's check or Draft/Trav Chq
article 4.In the case where the broker. Mr. from the buyer, the contract is not to be paid Mr.
article 5.In the event of a real estate broker, you can sell it too high or more than the agreed in this Agreement, the parties agree to the amount of the excess of a broker.and the admission of the transfer a specific section, too, is a person who has received money

article 6. The parties agree to make money to the broker as necessary for the case of a contract for the purchase, and buy real estate money Ajarn ... success. It is . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Thai Baht (. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

article 7.This Agreement shall be effective as from the date of enforcement ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ajarn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B.E. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . until the date on which
Ajarn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B.E. . . . . . . . . . . . . . . . . .If you are unable to find a buyer, and contracts shall be deemed to be successful, this Agreement is not recognized as a break up. by Article 8 shall be communicated

.In the event of a broker, the broker, incidental to the contract, any damage to the contract has the right to terminate the contract and recover damages from a broker.

article 9.In the event that the contract is not going to promise to sell real estate broker, has pointed out the box and managed to get to enter into contracts, and the parties agree to make payment to broker under this agreement except in the case of real estate sales has been the official modernest metallic nightThis Agreement shall be made by 2 . . . . . . . . . . . . . There is a message here, both parties have read and understand all, and then Sign up as a witness to the



down Ajarn ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... the contract
(she had a hard, Boston นนีส์,)

down Ajarn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Mr. page
(and she told me yesterday, Erawan Shrine)

down. Ajarn ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . . . . . . . The witness
(. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ajarn

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .The witness
(. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .