หนังสือสัญญาเช่าห้องชุด หนังสือสัญ

หนังสือสัญญาเช่าห้องชุด

หนังสือสัญญาเช่าฉบับนี้ ทำขึ้นเมื่อวันที่ 1 เมษายน 2558 ที่บ้านเลขที่ 555/568 ถนนตากสิน-เพชรเกษม แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร
ระหว่าง นางธัญญานุช อัศวยุทธนานนท์ อยู่บ้านเลขที่ 555/568 ถนนตากสิน-เพชรเกษม แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร ซึ่งต่อไปในสัญญาฉบับนี้เรียกว่า “ผู้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง
กับ นางสาวขณิดา บัวขาว ซึ่งอยู่บ้านเลขที่ 11 ประชาสงเคราะห์ 21 แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร ซึ่งต่อไปในสัญญาฉบับนี้เรียกว่า “ผู้ให้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง

ทั้งสองฝ่ายตกลงกันมีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ 1. “ผู้เช่า” ตกลงเช่า และ “ผู้ให้เช่า” ตกลงให้เช่าห้องชุด ปาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ เลขที่ 555/568 ห้อง 1525 ถนนตากสิน-เพชรเกษม แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร
จำนวน 1 ห้อง ซึ่งต่อไปในสัญญาฉบับนี้จะเรียกว่า “ห้องเช่า”
ข้อ 2. “ผู้เช่า” ตกลงเช่าและ “ผู้ให้เช่า” ตกลงให้เช่าห้องชุดตามข้อ 1. ในอัตราเดือนละ 16,400 บาท (หนึ่งหมื่นหกพันสี่ร้อยบาทถ้วน) โดย “ผู้เช่า” ตกลงเช่ามีกำหนด 6 เดือน ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2559 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2559 หากครบกำหนดดังกล่าวแล้ว “ผู้เช่า” มีสิทธิจะเช่าต่อไปก็ได้ โดยแจ้งล่วงหน้าให้ “ผู้ให้เช่า” ทราบไม่น้อยกว่า 30 วัน
ข้อ 3. “ผู้เช่า” ตกลงจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าในวันทำสัญญา เป็นเงินจำนวน 16,400 บาท และตกลงว่าเงินค่าเช่าล่วงหน้านี้ ให้ถือว่าเป็นค่าเช่าที่จะจ่ายในเดือนสุดท้าย
ข้อ 4. “ผู้เช่า” ตกลงชำระค่าเช่าให้แก่ “ผู้ให้เช่า” ทุกๆ วันที่ 1-5 ของเดือน เริ่มตั้งแต่เดือนที่ตกลงทำสัญญาเช่าฉบับนี้เป็นต้นไป กรณี “ผู้เช่า” ชำระค่าเช่าล่าช้ากว่าที่กำหนด “ผู้เช่า” จะต้องเสียค่าปรับในความล่าช้าให้แก่ “ผู้ให้เช่า” ในอัตราร้อยละ 1.25 บาทต่อเดือน โดยการนี้ “ผู้เช่า” จะต้องดำเนินการชำระค่าไฟฟ้า, ค่าโทรศัพท์, ค่าน้ำประปา, ค่าบริการอินเตอร์เน็ต ภายใน “ห้องเช่า” เอง ตามอัตราและวิธีการเรียกเก็บดังนี้
1. ค่าไฟฟ้า ชำระตามเอกสารใบแจ้งหนี้ของหน่วยงานราชการ ณ สถานที่ที่กำหนดไว้
2. ค่าโทรศัพท์ ชำระตามเอกสารใบแจ้งหนี้ของหน่วยงานราชการ/เอกชน ณ สถานที่ที่กำหนดไว้
3. ค่าน้ำประปา ชำระตามเอกสารใบแจ้งหนี้ของนิติบุคคลอาคารชุดฯ ณ สำนักงานของนิติบุคคลอาคารชุดฯ

…………………………………….ผู้เช่า .............................................................ผู้ให้เช่า
4. ค่าบริการอินเตอร์เน็ต ชำระตามเอกสารใบแจ้งหนี้ของหน่วยงานราชการ/เอกชน ณ สถานที่ที่กำหนดไว้
5. ในกรณีที่ “ผู้เช่า” ผิดนัดการชำระหนี้ค่าเช่า และค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคต่างๆ หรือปฎิบัติผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด “ผู้เช่า” ยินยอมให้ “ผู้ให้เช่า” หรือตัวแทนของ“ผู้ให้เช่า” ดำเนินการตัดมิเตอร์น้ำประปา, มิเตอร์ไฟฟ้า, อินเตอร์เน็ต และระบบโทรศัพท์ภายใน “ห้องเช่า” รวมทั้งยินยอมให้ “ผู้ให้เช่า” ดำเนินการบังคับให้เป็นไปตามสัญญาโดยมิต้องบอกกล่าวล่วงหน้า
ข้อ 5. “ผู้ให้เช่า” ตกลงให้ “ผู้เช่า” ใช้สอยทรัพย์สินทุกชนิดที่อยู่ใน “ห้องเช่า” และตามรายการทรัพย์สินที่แนบท้ายสัญญานี้ โดย “ผู้เช่า” จะดูแลรักษาเสมือนหนึ่งว่าเป็นทรัพย์สินของตน หากชำรุดบกพร่องใดๆ “ผู้เช่า” จะต้องซ่อมแซมให้คงเดิมอยู่เสมอ
ข้อ 6. “ผู้เช่า” ตกลงที่จะดูแลรักษาห้องที่เช่าให้คงสภาพดีดังเดิมทุกประการ และยินยอมให้ “ผู้ให้เช่า” หรือผู้ที่ได้รับมอบหมายเข้ามาในห้องที่เช่าได้ตลอดเวลา เพื่อตรวจดูสภาพห้องที่เช่าได้ทุกเวลา โดย “ผู้เช่า” ให้สัญญาว่าจะไม่นำสิ่งผิดกฎหมายเข้ามาในห้องที่เช่า หาก “ผู้ให้เช่า” พบหรือบุคคลอื่นพบสิ่งผิดกฎหมาย “ผู้เช่า” ยอมให้ “ผู้ให้เช่า” บอกเลิกสัญญาเช่าได้ทันที
ข้อ 7. ในวันที่ 1 ตุลาคม 2557 “ผู้เช่า” ได้วางเงินจำนวน 16,400 บาท (หนึ่งหมื่นหกพันสี่ร้อยบาทถ้วน) ให้แก่ “ผู้ให้เช่า” ยึดถือไว้เพื่อเป็นประกันการที่ “ผู้เช่า” จะปฎิบัติตามเงื่อนไขของสัญญานี้ และเป็นการประกันความเสียหายใดๆ ที่จะเกิดแก่ “ผู้ให้เช่า” การชำระเงินประกันจำนวนนี้มิให้ถือว่าเป็นการชำระค่าล่วงหน้าแต่ประการใด “ผู้เช่า” จะอ้างการชำระเงินประกันนี้เป็นข้อแก้ตัวในการผิดนัดชำระค่าเช่าตามกำหนดในสัญญานี้มิได้ “ผู้เช่า” ยินยอมให้ “ผู้ให้เช่า” ริบเงินประกันจำนวนนี้ทันที หาก “ผู้เช่า” ผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่ง การริบเงินประกันนี้ไม่เป็นการตัดสิทธิของ “ผู้ให้เช่า” ที่จะฟ้องหรือเรียกร้องจาก “ผู้เช่า” สำหรับค่าเช่าที่ค้างชำระ และ/หรือความเสียหายอื่นๆ อันจะพึงมีอีกส่วนหนึ่งด้วย เงินประกันจำนวนนี้ “ผู้ให้เช่า” จะคืนแก่ “ผู้เช่า” โดยไม่มีดอกเบี้ยภายใน 60 วัน หลังจากสัญญานี้ระงับลงโดย “ผู้เช่า” มิได้ผิดสัญญา และภายหลังจากหักหนี้ใดๆ ที่ “ผู้เช่า” ค้างชำระให้แก่ “ผู้ให้เช่า” แล้ว
ข้อ 8. การไม่ใช้สอย และครอบครอง “ห้องเช่า” เป็นระยะเวลาเกินกว่า 30 วัน โดยที่ไม่ได้จ่ายค่าเช่าเป็นการล่วงหน้า อีกทั้งมิได้แจ้งล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรให้ “ผู้ให้เช่า” ทราบ ให้ถือว่า “ผู้เช่า” ไม่ประสงค์ที่จะยึดถือระยะเวลาการเช่าในสัญญา สัญญาเช่าเป็นอันสิ้นสุด “ผู้ให้เช่า” มีสิทธิยึดเงินประกันทั้งหมดไว้ได้
ข้อ 9. การเช่าตามข้อ 1 ให้รวมถึงอุปกรณ์ หรือทรัพย์สินต่างๆ ที่อยู่ใน “ห้องเช่า” ด้วย รายการทรัพย์สินตามรายการแนบท้ายหนังสือสัญญาเช่านี้

…………………………………….ผู้เช่า .............................................................ผู้ให้เช่า
ข้อ 10. “ผู้เช่า” จะต้องไม่กระทำการ และต้องไม่ยินยอมให้บุคคลใดๆ ดำเนินการดังต่อไปนี้
1. การนำเข้ามา และเก็บรักษาสิ่งของที่เป็นอันตราย หรือต้องห้ามตามกฎหมาย อาทิเช่น วัตถุระเบิด, ของไวไฟ, กรดด่างรุนแรง ตลอดจนทรัพย์สินหรือสิ่งของใดๆ ที่เป็นอันตรายต่อบุคคลและทรัพย์สิน
2. การกระทำใดๆ ซึ่งเป็นการรบกวน หรือก่อความไม่สงบสุขต่อผู้อยู่อาศัยภายในอาคาร หรือเป็นเหตุให้เกิดอันตรายต่อสุขภาพอนามัย หรือเป็นที่น่ารังเกียจ หรือเดือดร้อนรำคาญ ไม่ว่าโดนจงใจ หรือประมาทเลินเล่อก็ตาม
3. เลี้ยงสัตว์
4. ฝ่าฝืนต่อกฎระเบียบ ข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด
ข้อ 11. “ผู้เช่า” ตกลงที่จะเช่าเพื่อเป็นที่พักอาศัยเท่านั้น และให้สัญญาว่าจะไม่นำห้องที่เช่าออกให้ผู้อื่นเช่าช่วงหรือโอนสิทธิการเช่าไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจาก “ผู้ให้เช่า”
ข้อ 12. หาก “ผู้เช่า” ผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด “ผู้เช่า” ยอมให้ “ผู้ให

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Letter of renting a suite written for this edition. Made on April 1, 2558 at number 555/568 Taksin - Phetkasem Thonburi, Bangkok Bukkhalow between Mrs. Tanya human Atsawa Yuthana joy. Residing at 555/568 Taksin - Phetkasem Bukkhalow Thonburi, Bangkok. Hereinafter in this Agreement called "tenant" party with Ms. Ni's Nest B is located at number 11 21 Public Road, Din Daeng, Bangkok. Hereinafter in this Agreement called "rent" the other party , both parties have agreed as follows: 1. "tenant" rental agreement and "lessor" Parkland Taksin condominium rental agreement. - Tha Room 1525, No. 555/568 Taksin - Phetkasem Thonburi, Bangkok Bukkhalow of one room, which is referred to in this Agreement. "Motel" 2. "tenant" rental agreement and "lessor" in Clause 1 agreed to rent the apartment at the rate of 16,400 baht per month (sixteen thousand four hundred baht) "tenant" rental agreement. is scheduled for six months from January 1, 2559 until June 30, 2559, if the maturity of such "tenants" have the right to rent the next time. By notice to the "lessor" not less than 30 days 3. "tenant" agrees to pay the rent in advance on contract. In the amount of 16,400 baht and agreed that this advance rental payments. Considered as the rent is paid in the last month 4. "tenant" to pay the rent to the "lessor" every day of the month 1-5 months from the original lease agreement now on the case. "tenant" rental payment is postponed, "tenant" would be fined for the delay to the "landlord" at the rate of 1.25 baht per month by the "tenant" must continue to pay. electricity bill, telephone bill, water bill, the Internet within the "motel" is based on the rate and method of charging as follows: 1. Electricity bills paid by invoice documents by the authorities at the place set out two. Telephone bill payments on invoices of government / private on-site at the 3. Water bill payment by invoice documents of the condominium at the office of the condominium's ........................................... tenants. .................................................. Lessor ........... 4. Internet service Pay the invoices of government / private on-site at the 5. In the case of "tenant" in default of payment of rent. And the cost of utilities Or practices breach any of the "tenant" to allow the "lessor" or of "lessor" action to cut water supply, electricity, Internet and telephone system "motel" as well. Both agree that the "lessor" enforcement action in accordance with the contract without notice and Article 5. "lessor" agreed to "tenants" living property of all kinds in the "motel" and the listings. The attachment of this contract by the "tenant" to take care of as if it were their property. If any defects "tenants" will have to repair the same, always 6. "tenant" agreed to maintain the room rent to maintain the original in all respects and agrees to "lease" or. The assignment came in the lease at any time. To check the condition of the lease at any time, "tenant" to promise not to bring anything illegal into the room where the lease if the "lessor" met or else find anything illegal, "tenant" allow. "lessor" to terminate the lease immediately 7. On October 1, 2557, "tenant" deposited amount Baht 16,400 (sixteen thousand four hundred baht) to the "lessor" to be held. Insurance for the "tenant" to abide by the terms of this contract. And ensuring any damage that is caused to the "lessor" insurance payment of this amount shall be deemed to be paid in advance, but any "tenant" to claim insurance payments as an excuse to default. the lease agreement is not "tenants" consent "lessor" forfeit the deposit amount immediately if the "tenant" wrong one. Forfeiture of security deposit does not limit the rights of "lessor" to sue or claim of "tenant" for the rent owed. And / or other damage. You will have to part with. This deposit of "lessor" will return to the "tenant" without interest within 60 days after the contract is barred by the "tenant" is wrong. And after deduction of any debt to the "tenant" due to the "lessor" and Article 8 of the living and non-possession "motel" for a period exceeding 30 days without pay rent in advance. The prior notice in writing to the "lessor" shall be deemed to be "tenants" do not wish to abide by the lease term of the contract. The lease is terminated "lessor" have the right to hold all insurance payments made ​​under Article 1 to Article 9 of rental equipment included. Or assets that are in the "motel" with listings on the list attached to the letter, this ........................................... tenants. .................................................. ........... lessor 10. "tenant" must not be done. And must not allow any person. Perform the following one. Import and storage of dangerous goods. Or prohibited by law, such as explosives, flammable's, acid violence. As well as any property or belongings. The harm to persons and property second. Any actions which are disturbing. Or incendiary happy to residents in the building. Or cause harm to human health. Offensive or Or nuisance Whether deliberately hit Negligence or even three. Animals 4. Violation of rules Regulation of condominium Article 11. "tenant" agrees to rent to a residence only. And to promise not to bring a room to rent out to others sublet or assign the lease, either in whole or in part. Except with the prior written consent. "Lessor" Article 12. If the "tenant" breach any of the "tenants" allow "donor.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Apartment rental contract

rental contract this contract. 1 made on April 2558 at number 555 / 568 Taksin - phetkasem road. The District of bukkhalo Thonburi, Bangkok
.Between her original self on yuttana non address 555 / 568 road Taksin - petchkasem District bukkhalo Thonburi, Bangkok, which further in this contract is called "The tenant" one
.With Miss ขณิ Da label, which is at 11 public welfare 21 district land area in Bangkok, which further in this contract is called "The letter", the other two sides agreed there


the following message 1."The tenant" agree to rent and "lessor" OK to rent apartment parkland Taksin - tha Phra. The number 555 / 568 room 1525 Taksin - phetkasem road. The District of bukkhalo Thonburi, Bangkok
.The 1 room, which later in this contract is called "apartment"
an 2. "The tenant" and "the lessor agree to rent." OK to rent the apartment 1 rate per month, 16.400 baht (thousand four hundred baht), "the tenants" agreed to rent the 6 month since the day that 1 January 2559 to date 30 June 2559 if such settlement. "The tenant" have the right to rent the next by notice.Know of no less than 30 day
.The 3. "The tenant" agreed to pay rent in advance in the contract sum, is 16 400 baht. And agree that the advance rental payment. To be regarded as a rent to pay last month
an 4."The tenant" agreed to pay rent to the "lessor" every day 1-5 of the month. Starting from the month agreed rental contract this issue on case "tenant" pay rent late than expected. "Tenants.""The letter" (1.25 per month by this "tenants", must carry out the capital, electricity, telephone, water plumbing Internet charges within the "apartment". . according to the rate and how to charge as follows:
1.Electricity pay by invoice document of government agencies at the place specified
2. Telephone payment according to the invoice document of government / private In the place specified
3.Water supply pay by invoice document of juristic person, at the office of the building entity set

beautiful beautiful......... Tenants. To... To... To... To... To... To... To... To... To... The... The lessor
4.Internet service Pay by invoice document of government / private at the place specified
5.In the case of "tenant" default payment of rent. And the cost of public utilities. Or treat broke one of any "tenant" consent "lessor" or representatives of the "rent" The water meter,Power meter, the Internet, and internal telephone system "apartment", as well as consent. "Lessor" action force according to the contract without notice in advance. The 5."The lessor." OK. "The tenant" use all kinds of assets in "apartment", and according to the property attached to the end of this contract by the "tenants". To maintain the virtual one as their property if any defects. "Tenants."The 6."The tenant" agreed to maintain the room rent to maintain good as exactly and consent. "Rent" or who has been commissioned into the room rent all the time. To review the condition room rent at any time by "tenants."If the "lessor" found or other person found illegal "tenant" allow "lessor" terminate the contract immediately
.The 7. On October 1 2557 "tenant" money, the 16400 baht (thousand four hundred baht) to "lessor" hold to insure that the "tenants" to comply with the conditions of the contract. Insurance and any damage to the "landlord"."The tenants" to claim payment this insurance as an excuse to default pay rent on this contract not "tenants", allowing them to "landlord". Spoil the insurance money immediately if the "tenant" break one"The letter" to sue or claim from the "tenant" for the rent arrears and / or damage to others. Which will be a part of this insurance. "Lessor" will return to the "tenant" without interest within the 60 days."The tenant" did not break, and later from undertaking any. "The tenant" due to "the lessor."
.The 8.Not use and possession of "rent" for a period of more than 30 days. Without paying rent is in advance. And do not notice is written "lessor" know to be considered ผู้เช่า”. "The lease is over "lessor" have the right to seize all the insurance money for
.The 9. Hiring by the 1 including equipment or property in the "apartment" with the property list attached rental contract this

beautiful beautiful......... Tenants. To... To... To... To... To... To... To... To... To... The... The lessor
Clause 10."The tenant" will not do, and not allow any person to perform the following
1. การนำเข้ามา and keep things harmful. Or prohibited by law, such as explosive, flammable,Acid, alkali, severe, as well as the property or things of any kind. Harmful to persons and property
2.Any act which is a hassle. Or made the peace of the residents inside the building. Or cause harm to health or distasteful or troubled, no matter be intentionally or negligence,
3.Pets
4. Violate the regulations of juristic person
an 11."The tenant" agreed to rent the residence. And promise not to bring the room rent out others sublease or transfer of leasehold whether or some. Unless prior written consent.
.The 12. If "tenant" break one of any "tenant" allowed "the new!