สัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด ทำที่

สัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด

ทำที่…………………………………………...
วันที่………..เดือน………………………พ.ศ…………..
สัญญาทำขึ้นระหว่าง ………………………………………………………..อายุ…………….ปีอยู่เลขที่…………………………ถนน…………………………………ซอย………………………………...
แขวง………………………………………………..เขต……………………… จังหวัด ……………………………………ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ซื้อ” ฝ่ายหนึ่ง กับ ………………………………………………...ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ขาย” อีกฝ่ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด กันดังมีข้อความต่อไปนี้
ข้อ 1. “ผู้ซื้อ” ตกลงซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุด จำนวน……………ห้องชุด คือ ห้องชุดเลขที่……
……………เนื้อที่รวม…………………ตารางเมตร มีความกว้าง………………เมตร ยาว……………เมตรสูง…………เมตร ซึ่งตั้งอยู่ ณ ชั้นที่…………………ของอาคารชุด “………………………….” ดังปรากฏ
ตามแผนผังแสดงที่ตั้งของห้องชุด แบบแปลนภายในห้องชุด และรายละเอียดวัสดุตกแต่งแนบท้ายสัญญานี้จาก “ผู้ขาย” ในราคา………………………………บาท (…………………………………………………..)
ข้อ 2. “ผู้ขาย” ตกลงขายกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามข้อ 1.ให้ “ผู้ซื้อ” ตามราคาที่ระบุไว้ในข้อ 1. นั้น
ข้อ 3. “ผู้ซื้อ” ตกลงจะชำระเงินมัดจำให้แก่ “ผู้ขาย” ในช่วงระยะเวลาการก่อสร้างเป็นเงิน ทั้งสิ้น…………………… บาท (……………………………………) โดยแบ่งชำระเป็นงวดๆ ดังต่อไปนี้
งวดที่ 1 เป็นเงิน………………… บาท (……………………………) ชำระในวันทำสัญญานี้
งวดที่ 2 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 3 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 4 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 5 เป็นเงิน………………… บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 6 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 7 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
งวดที่ 8 เป็นเงิน………………….บาท (…………………………….) ชำระภายในวันที่……………………)
เงินส่วนที่คงเหลือจำนวน…………………..บาท (……………………………………………)
“ผู้ซื้อ” จะชำระให้ “ผู้ขาย” ในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ณ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร ตามที่ “ผู้ขาย” จะได้แจ้งกำหนดวัน เวลา ให้ “ผู้ซื้อ” ทราบเป็นลายลักษณ์อักษร ค่าธรรมเนียมและค่าอากรที่ต้องเสียในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งสองฝ่ายตกลงออกค่าใช้จ่ายฝ่ายละครึ่ง
ข้อ 4. การซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุด ตามสัญญานี้ นอกจาก “ผู้ซื้อ” จะมีกรรมสิทธิ์ในห้องชุด เลขที่……………ดังกล่าวในข้อ 1. เป็นของตนเองแล้ว “ผู้ซื้อ” ยังมีกรรมสิทธิ์ร่วมในทรัพย์ส่วนกลาง คือ
4.1) ที่ดินที่ตั้งอาคารชุดโฉนดเลขที่…………………………………………………
กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีเนื้อที่รวม …………………………ตารางวา
4.2) อาคารหรือส่วนของอาคารตลอดจนเครื่องอุปกรณ์ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกันของ
บรรดาเจ้าของห้องชุด
4.3) เครื่องมือและเครื่องใช้ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกัน
ข้อ 5. “ผู้ขาย” สัญญาจะดำเนินการยื่นขอจดทะเบียนอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ณ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร ให้เรียบร้อยภายในกำหนดระยะเวลางานก่อสร้าง
ข้อ 6. ถ้าคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดผิดสัญญายอมให้คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งบอกเลิกสัญญา หรือฟ้องบังคับให้ปฏิบัติตามสัญญาตลอดจนเรียกค่าเสียหายได้
หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความแห่งสัญญานี้ดีตลอดแล้ว จึงลงชื่อไว้เป็นหลักฐานต่อหน้าพยาน ลงชื่อ…………………………………………ผู้ซื้อ
(………………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………………ผู้ขาย
(………………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………………พยาน
(…………………………………………)
ลงชื่อ…………………………………………พยาน
(…………………………………………)

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

Contract for proprietary trading suite ทำที่…………………………………………... Last month ........... ........................... Wed Fri ...........The contract made between the years of age number ................................................................. ................ .............................. ....................................... road SOI .......................................691 County ........................................................ ........................... province .......................................... which this contract further in called "buyer" is one of the parties to this agreement hereinafter ......................................................... referred to as "seller" and the other end both parties agreed on the proprietary trading contracts, the other room with the following message:1. "buyer" agrees to buy proprietary suite. Total number of Suite: suite ............... number ......Total space ............... ..................... sq.m. .................. Metres wide. Length ............ m, height meters ............... is located at the first floor of the present "..............................." .....................According to the map showing the location of the series. The plan within the decorative details and attach the end of the contract, from the "seller" in prices .................................... baht (...........................................................)2. "seller" agreed to sell proprietary suite based on 1., "buyer" as specified in the price 1 only.3. "buyer" agrees to pay deposits as "sellers" during the period of construction, as the total amount ........................ baht (..........................................) fractionated payment installments as follows:The series 1 is money ..................... baht (.................................) paid for this contract.The series 2 is money ..................... baht (..................................) Internal payment date) ........................ The series 3 is the amount ..................... baht (..................................) Internal payment date) ........................ The installment amount is 4 ..................... baht (..................................) Internal payment date) ........................ The 5 series is the money ..................... baht (..................................) Internal payment date) ........................ The 6 series is. ...................... baht (..................................) Internal payment date) ........................The series 7 is a silver ...................... baht (..................................) Internal payment date) ........................ The installment amount is baht ...................... 8 (the ..................................) Internal payment date) ........................ The remaining portion of ....................... baht (...................................................)"Buyer", "seller" to pay for registered conveyancing suite at the land Office in Bangkok as "sellers" will be given notice of the date and time, "buyer" writing fees and VAT exemption for registered conveyancing. Both sides have agreed to issue expenses wing half.4. buying proprietary suite of this contract In addition to the "buyer" is featured in the series title ............... it in its own, 1. "buyer" also contains proprietary property is centralized in the.4.1) condominium area of land title deed no. .........................................................Bangkok, which has a total space .............................. square meters.4.2 as well as the buildings or parts of buildings) is a device that is intended to share the benefits of.Those owners suite4.3), tools and utensils that are intended to benefit sharing.5. "seller" promises to continue to apply for a registered condominium by condominium law at the land Office Bangkok, already within a defined period of construction.Verse 6. If one of the parties the parties Division which was allowed to contract the parties one dismiss the contract or sue to enforce compliance with the contract, as well as the claim.This contract is made up of books two messages match. The parties have read and understand the text of the contract signed and then held as evidence in the presence of a witness sign the buyer ................................................ (………………………………………..) Signed vendor ................................................ (………………………………………..) Signed witness ................................................ (…………………………………………) Signed witness ................................................ (…………………………………………)

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

Ownership agreements made ​​at ................................................ ... ......... day of ........................... .. months. Since ............. . The contract made ​​between ............................................................... .. ............... Age. Year at No. .............................. ............... street .................................... ... ........................ Soi Bang Bang ............ ...................................................... .. Province ............... .......................................... hereinafter in this agreement called "the Purchaser" ............................................. party with ......... ... which further herein referred to as "Seller" another mutual agreement of Ownership. However, such a following. 1. "Buyer" agrees to purchase Ownership. Number of suites Suite No. ............... ...... ............... ..................... square meters total area Meters in width .................. ............... ............ Meters long meters high, located at the top of the building ...................... "..............................." As shown by the map showing the location of the unit. Plans in suites And detailed materials from the Contractor "seller" for .................................... baht. (......................................................... ..) 2. "Seller" OK Sale of Ownership Clause 1. "Buyer" as stated in Article. 1. to 3. "Buyer" agrees to pay the deposit to the "seller" during the construction period as well as money. TOTAL ........................ baht (..........................................) per share, payable in installments. The following is the first installment ..................... baht (.................................) paid on this contract. For the money ..................... 2 baht (. ..................................) to be paid on or before ........................). For the money ..................... 3 baht (.............................. ....) to be paid on or before ........................). For the money ..................... 4 is the THB (..................................) Within days ......... ...............) an amount equal to 5 ..................... baht (..................................) to be paid on or before ........................). For the 6 money ...................... THB (..................................) To be paid on or before ........................). For the money ..................... 7. THB. (..................................) To be paid on or before ........................). For the money ..................... 8. THB. (..................................) To be paid on or before ........................). The remaining part ..................... .. baht. (...................................................) "buyer" will pay the "seller" on the date of registration of ownership transfer at the Land Office, Bangkok as a "seller" is not yet set a date. Time for the "buyer" in writing. Fees and duties to be levied on the registration of transfer. Both sides agreed the cost equally. 4. Acquisition of Ownership under this Agreement except the "buyer" will have ownership of the apartment. No. ............... mentioned in Article 1 of its own, and the "buyer" is also a common ownership in the common property. 4.1) of the Condominium Property Act, No. .................................... ..................... Bangkok The total area .............................. Square wah 4.2) buildings or parts of buildings and equipment intended for the mutual benefit of. The owner 4.3) tools and appliances with them for mutual benefit. Section 5. "seller" promises to be filed for registration of the condominium under the Condominium Thailand Land Department. Completed within the period of construction. 6. If one party agrees to allow the other party to terminate the contract. Or sued for breach of contracts, as well as damages. The book is made ​​up of two copies of the same message. The parties have read and understand the message of this contract is good then. Sign as evidence of the presence of witnesses. Sign ................................................ buyers (............................................. ..) ................................. Signed ............... seller (............................................. ..) Signed ................................................ witness (............... .................................) Signed ................................................ witness (................................................)

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

Contract Title suite

. Do...... beautiful beautiful............
. Date........... Months............ beautiful in..........
promise made between. Beautiful beautiful beautiful................ age............ years number beautiful beautiful road...... beautiful... Beautiful Choi beautiful....................
.District beautiful............ beautiful.......... zone............ beautiful of beautiful beautiful............ which further in the contract are called "buyer", one of the parties. Beautiful beautiful......................The next in the contract is referred to as the "seller" one another. Both sides agreed contract traded ownership units As the following message
an 1. "The buyer." OK to buy ownership units, the beautiful apartment apartment number is......
.Beautiful area include.... a beautiful square meters width... Beautiful meters long, beautiful meters high............ meters, located at the beautiful...... of the condominium. "Beautiful love........." appeared a
.According to the location of the apartment layout diagram showing the apartment Details and decorative materials to attach this promise, from "seller" at a price.... a beautiful beautiful baht (beautiful............ ……......................)
an 2. "The seller." Agreed to sell the 1 ownership units.To the "buyer", according to the price specified in Clause 1.
an 3. "The buyer." Agreed to pay a deposit to the "seller" during the construction period is the money at all beautiful ……...) (beautiful beautiful............) by payment in instalments. Following
.The period that 1 money...... beautiful baht (beautiful beautiful...) settlement in the duration of the contract period 2
money...... beautiful baht (...... beautiful.........) settle within a day beautiful.........).
period 3 money...... beautiful baht (...... beautiful.........) settle within a day.... a beautiful...)
.The period that 4 money...... beautiful baht (...... beautiful.........) settle within a day.... a beautiful...)
period 5 money is beautiful …… baht (beautiful...................) settle within a day.... a beautiful...).
period 6 money is beautiful...) (...... beautiful.........) settle within a day.... a beautiful...)
.The period that 7 money is beautiful...) (...... beautiful.........) settle within a day.... a beautiful...)
period 8 money.... a beautiful.บาท (beautiful...................) settle within a day.... a beautiful...).
the remaining number money...... beautiful...) (beautiful beautiful beautiful......)
."Buyers" to pay "the seller" in the registration of ownership transfer at the land office in Bangkok, as "the seller" will be informed to set a date. Time to "buyer". I know it is written.The two sides agreed to pay half Department
.The 4. Buying ownership units, according to this contract besides "buyer", a title in the series, a number of beautiful the 1. As their own. "Buyers" is a joint ownership in common property is 4
.1) of land located in the number of............ beautiful beautiful beautiful
Bangkok, which has a total area of beautiful beautiful square
4.2). A building or part of a building, as well as equipment for the mutual benefit of เจ้าของห้องชุด

all 4.3) tools and appliances are provided to the mutual benefit 5
items."The seller" promises to be submitted for registration in accordance with the law of the condominium buildings at the land office in Bangkok. It within the time limit of construction item 6
.If the parties either party defaults allow another party terminate the contract. Or sue forced to contract, as well as for compensation have
.The contract was created as the two original message matches. The parties have read and understood the message of the great throughout. The sign is in front of the witness. Sign... Beautiful beautiful beautiful buyers
(beautiful beautiful beautiful...)
.Sign... Beautiful beautiful beautiful seller
(beautiful beautiful beautiful..)
sign... Beautiful beautiful beautiful witness
(beautiful beautiful... …….........)
sign... Beautiful beautiful beautiful witness
. (beautiful beautiful beautiful...)

.