การเช่ากันตามสัญญาฉบับนี้ คู่สัญญามีเจตนาเช่าและให้เช่าดำเนินกิจการรีสอร์ทต่อไปใน
ลักษณะคล้ายคลึงกันกับที่ผู้ให้เช่าดำเนินอยู่ในขณะนี้ ฉะนั้นผู้ให้เช่ายอมให้ผู้เช่ามีสิทธิปรับปรุง เปลี่ยน
แปลง ตกแต่ง ฟื้นฟูอาณาบริเวณที่ดิน ตลอดจนกิจการของรีสอร์ท และกิจการต่าง ๆ ที่เกี่ยวเนื่องกับ
กิจการรีสอร์ทได้ หากผู้เช่าเจตนาทำเพื่อให้มีสภาพดีขึ้นกว่าเดิม โดยผู้เช่าจะต้องเสนอรายละเอียดและ
แบบแปลนต่อผู้ให้เช่าเพื่อให้ได้รับทราบด้วย ทั้งนี้ โดยผู้เช่าจะต้องเป็นผู้เสียค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงเอง
ทั้งสิ้น ยิ่งไปกว่านั้น ผู้เช่ายังมีหน้าที่ต้องรักษาทรัพย์สินที่เช่าให้มีสภาพที่ใช้การได้ดีอยู่เสมอด้วย ทั้งนี้เพื่อ
ที่จะได้ส่งคืนให้แก่ผู้ให้เช่าในสภาพเรียบร้อยไม่เสียหายใด ๆ เว้นแต่ความเสียหายและบุบสลายที่จะเกิดขึ้น
จากสภาพการใช้งานตามปกติ