กฎหมาย และข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับก

กฎหมาย และข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับการตัดสินใจเลือกทำเลที่ตั้ง
พระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. 2518 ( กรมผังเมือง กระทรวงมหาดไทย) ได้กล่าวไว้ว่าการวางผังเมือง คือ การวางแผนว่าบริเวณทำเลที่ตั้งนี้ ควรจะเป็นอะไร เช่น บริเวณที่ได้รับความเสียหายการวางผังเมืองก็จะกำหนดให้เป็นบริเวณโดยแบ่งผังเมืองแยกออกเป็นเขตสีตามประเภทต่างๆ ที่จะต้องปรับปรุง แก้ไข หรือบริเวณที่มีภูมิประเทศงดงาม ก็จะห้ามไม่ให้มีโรงงานอุตสาหกรรมเกิดขึ้น และมีระบบสาธารณูปโภค ของรัฐบาลสนับสนุนจะช่วยกำหนดแนวทางการพัฒนาของประเทศ สถาปนิก ผู้ออกแบบ หรือเจ้าของที่ดิน ถ้าประสงค์จะสร้างอาคารบนที่ดินใด ควรจะหันมาดูกฎหมายผังเมืองที่เหมาะสมตามที่กฎหมายกำหนด ทำให้ประเทศมีระเบียบ สำหรับเขตท้องที่ที่ได้มีการประกาศให้ใช้บังคับผังเมืองรวมตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง หรือ เขตท้องที่ที่ได้มีการประกาศไว้ทั้งสิ้น 168 ผัง (กระทรวงมหาดไทย, 2545) ให้ใช้พระราชบัญญัตินี้ บังคับตามเขตของผังเมืองรวม นั้นโดยไม่ต้องตราเป็นพระราชกฤษฎีกา
สำหรับจังหวัดนครปฐมได้มีการออกกฎกระทรวงผังเมืองรวม ฉบับที่ 279 มีผลบังคับใช้
3 ผัง คือ อำเภอเมืองนครปฐม ชุมชนอ้อมใหญ่ และชุมชนนครชัยศรี (อยู่ในระหว่างร่างรอออกเป็นผังรวมของจังหวัด) ที่มีผลการเริ่มบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 10 ตุลาคม 2539 และ 8 ตุลาคม 2544 และจะหมดอายุลงในวันที่ 9 ตุลาคม 2546 และ 7 ตุลาคม 2549 ตามลำดับ แผนที่การจัดวางผังเมือง ข้อมูล และการจัดแบ่งสีผังเมืองของจังหวัดนครปฐม ตามเอกสารในภาคผนวก
งานวิจัยที่เกี่ยวข้อง
จากการค้นคว้าเกี่ยวกับงานวิจัยที่เกี่ยวข้องกับเรื่องธุรกิจขนาดย่อม และการวิเคราะห์ ทำเลที่ตั้งที่เคยทำไว้แล้วในอดีตที่ ทางผู้ศึกษาได้ค้นพบมีดังรายชื่อ ดังต่อไปนี้
มูเลอร์และมอร์แกน (Muler & Morgan, 1969, p. 1) ได้ศึกษาเรื่องทัศนะผู้บริหารโรงงานอุตสาหกรรม 239 แห่ง ในรัฐมิชิแกน สหรัฐอเมริกา ผลการศึกษา พบว่าปัจจัยด้านต้นทุน และอุปสงค์ จะเป็นตัวกำหนดพิสัย (Range) ที่โรงงานจะตั้งอยู่ในย่านชุมชน และมีปัจจัยสภาวะด้านแรงงาน ภาษี บรรยากาศทางกฎหมาย นอกจากนี้ยังมีนักวิจัยหลายท่าน เช่น Rawstron ที่นำเส้นต้นทุนมาสัมพันธ์ กับ
ผลกำไรเพื่อกำหนดพิสัยการเลือกที่ตั้ง ให้ได้ผลกำไรสูงสุด
อุไรวรรณ จันทร์สกุลถาวร ( 2540, หน้า 2 ) ได้ศึกษาเรื่อง การพัฒนาความก้าวหน้าในอาชีพ ในอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ เป็นการศึกษาการพัฒนาความก้าวหน้าในอาชีพการทำงาน ผลการศึกษา พบว่าการที่พนักงานที่มาจากวัฒนธรรม และสภาพแวดล้อมที่แตกต่างกันเช่นค่านิยม อุปนิสัย จะทำให้แผนการพัฒนาความก้าวหน้าไม่ได้รับความร่วมมือเท่าที่ควร และการยอมรับของพนักงานและหัวหน้างาน ดังนั้น การเลือกทำเลที่ตั้งของแหล่งแรงงาน ความรู้ความเข้าใจ ค่านิยมของแหล่งแรงงานที่แตกต่างกันย่อมมีผลในการดำเนินงานที่แตกต่างกันด้วย ข้อเสนอแนะที่รายงานการศึกษาให้ไว้คือการเริ่มดำเนินการควรมีการกำหนดบทบาทหน้าที่ความรับผิดชอบระหว่างฝ่ายต่างๆ ให้ชัดเจนต้องมีการทำงานร่วมกัน ร่วมมือกันยอมรับ และพร้อมปรับแผนได้อย่างยืดหยุ่นอยู่เสมอ
พรสุรีย์ ภักดี (2543 , หน้า 1) ได้ศึกษาเรื่องการวิเคราะห์ที่ตั้งของอุตสาหกรรมเซรามิกส์ ในประเทศไทย ผลการศึกษา พบว่าปัจจัยหลักที่มีความสำคัญต่อที่ตั้งของโรงงานขนาดเล็ก คือ ที่ดิน ความมีชื่อเสียงของพื้นที่ ทุน และการรวมกลุ่ม ปัจจัยหลักที่มีความสำคัญต่อโรงงานขนาดกลาง คือ ความใกล้เมือง และใกล้สิ่งบริการ การคมนาคมขนส่ง แรงงาน และตลาด ปัจจัยหลักที่มีความสำคัญต่อโรงงานขนาดใหญ่คือการคมนาคมขนส่ง ความใกล้เมือง และสิ่งบริการ แรงงาน และระบบสาธารณูปโภค และปัญหาด้านที่ตั้งของโรงงานขนาดเล็กมาก ที่สุคคือเรื่องการตั้งอยู่ไกลจากแหล่งวัตถุดิบ ผู้ประกอบการมีวิธีการแก้ไข ปัญหาโดยการซื้อวัตถุดิบผ่าน ตัวแทนจำหน่าย และโรงงานขนาดกลางและขนาดใหญ่ที่อยู่ไกลจากชุมชนเมือง และสิ่งอำนวยความสะดวก ผู้ประกอบการมีการแก้ไขโดยจัดสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโรงงาน และจัดกิจกรรมชุมชนสัมพันธ์เสริมความ สัมพันธ์กับท้องถิ่น
วัลลภ ทองอ่อน (2539, หน้า 1) ได้ศึกษาทำเลที่ตั้งอุตสาหกรรมเซรามิกส์ในจังหวัดเชียงใหม่ผลการศึกษา พบว่าปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจ ผู้ประกอบการเลือกที่ตั้งที่ใกล้แหล่งวัตถุดิบคิดเป็นร้อยละ 31.5% ความมีชื่อเสียงของพื้นที่ 15.4% พิจารณาค่าขนส่งอีก 10.4 % และอื่นๆ
อังคณา กุลเถกิง (2538, หน้า 2) ได้ศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการเลือกทำเลที่ตั้งอุตสาหกรรมพลาสติก ผลการศึกษา พบว่าปัจจัยที่มีผลมากที่สุด คือ ด้านการตลาด 48%, ด้านวัตถุดิบ และพลังงาน 24% และที่เหลือคือแรงงานและการจัดการ การขนส่งและอัตราค่าขนส่ง ตามลำดับ
นฤมล ชมภูนุช (2537, หน้า 2) ได้ศึกษาการประเมินค่าข้อได้เปรียบของนิคมอุตสาหกรรม
นวนครก่อนและหลังการตัดสินใจด้านที่ตั้ง ผลการศึกษา พบว่าปัจจัยความได้เปรียบที่ผู้ประกอบการเลือกที่ตั้ง ณ นิคมโรงงานอุตสาหกรรมนวนครจาก ความพร้อมด้านสาธารณูปโภค ด้านการบริการ ด้านที่ดิน และโรงงาน ด้านความเชื่อมโยงกับภายนอกนิคมอุตสาหกรรม โดยการจำแนกตามคุณลักษณะของโรงงาน
จากการทบทวนเอกสาร และงานวิจัยที่เกี่ยวกับการเลือกทำเลที่ตั้งในการประกอบการของธุรกิจขนาดย่อม ที่ส่งผลให้กิจการเจริญเติบโต และมีผลกำไรจากการดำเนินธุรกิจ ผู้ศึกษาจึงประมวลกำหนดเป็นกรอบแนวคิดเพื่อการวิเคราะห์กระบวนการตัดสินใจเลือกทำเลที่ตั้งของ ธุรกิจขนาดย่อมประเภทเครื่องใช้ไฟฟ้า จังหวัดนครปฐมเป็น 4 ขั้นตอน ดังจะแสดงในหัวข้อถัดไป

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Laws and requirements related to the decision to choose the location. Urban Act 2518 (1975) (Department of urban Ministry of the Interior) have said that urban planning is to plan the location of this area is supposed to be something like the damaged areas, urban planning, it is defined as an area with a color chart of separate cities.Based on categories that have to be modified or a beautiful landscape, it would prohibit industrial and Government support is key to helping the country's development through. Architects, designers or owners of land. If you wish to build on land which should be turned to view the appropriate according to the law, urban law puts the country organized for local districts that have been declared applicable by law to the city map, town, or area that has declared all 168 map (Ministry of the Interior, 2545 (2002)), use of this Act. Forced by urban district included to seal a Royal Decree. For the province of Nakhon Pathom has urban Ministry rules include the effective volume 279. The town Nakhon Pathom District 3 map is indirect, and community community Nakhon chaisi (the draft is in the process of waiting out a chart of the total of the province), which has been in force since October 10, 1996 start and October 8, 2001 and will expire on October 9, 2003, and October 7, 2006, respectively. Map of the planned town and divided town of color, according to documents in the Appendix.The research involved. From research, research related to small business stories and analysis has never been located in the past. The study was found to have the following address: Color and Samuel Morgan (Morgan, 1969, p. & Muler 1) study in industrial management 239 at Michigan. United States Results of the study found that the cost and demand factors. The radar (Range) where the factory is located in the heart of the community and the State tax is factor of labour legal atmosphere. There are also many researchers, such as the route costs come Rawstron in relation to.Profit margins in order to determine the location, selection, long-range profit Max. Urai, last Monday, Wan (2540 (1997), page 2) to develop a career progression in the development of the electronics industry is a study of the progress of work in the profession. The study found that employees who come from cultures and different environments, such as the popular characters will make progress development plans do not get cooperation. And the adoption of the employee and the supervisor. Select the location of the source of labor. Knowledge and understanding Values of the different sources of labor, have resulted in a different operation. The study suggested, it is carried out should be assigned roles and responsibilities between the various parties clearly have to work together and cooperate with a flexible plan is up to date. พรสุรีย์ ภักดี (2543 , หน้า 1) ได้ศึกษาเรื่องการวิเคราะห์ที่ตั้งของอุตสาหกรรมเซรามิกส์ ในประเทศไทย ผลการศึกษา พบว่าปัจจัยหลักที่มีความสำคัญต่อที่ตั้งของโรงงานขนาดเล็ก คือ ที่ดิน ความมีชื่อเสียงของพื้นที่ ทุน และการรวมกลุ่ม ปัจจัยหลักที่มีความสำคัญต่อโรงงานขนาดกลาง คือ ความใกล้เมือง และใกล้สิ่งบริการ การคมนาคมขนส่ง แรงงาน และตลาด ปัจจัยหลักที่มีความสำคัญต่อโรงงานขนาดใหญ่คือการคมนาคมขนส่ง ความใกล้เมือง และสิ่งบริการ แรงงาน และระบบสาธารณูปโภค และปัญหาด้านที่ตั้งของโรงงานขนาดเล็กมาก ที่สุคคือเรื่องการตั้งอยู่ไกลจากแหล่งวัตถุดิบ ผู้ประกอบการมีวิธีการแก้ไข ปัญหาโดยการซื้อวัตถุดิบผ่าน ตัวแทนจำหน่าย และโรงงานขนาดกลางและขนาดใหญ่ที่อยู่ไกลจากชุมชนเมือง และสิ่งอำนวยความสะดวก ผู้ประกอบการมีการแก้ไขโดยจัดสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโรงงาน และจัดกิจกรรมชุมชนสัมพันธ์เสริมความ สัมพันธ์กับท้องถิ่น Light gold Wallop (2539 (1996), page 1) consult the ceramics industry, located in Chiang Mai, study results. I found that the factors which affect the decision. The operator selects the area near the raw materials accounted for 31.5 per cent of area% 15.4% 10.4% for other freight considerations, and so on. Angkhana gulls theking (2538 (1995), page 2), the factors that influence the selection of location for plastics industry. Study results showed that the most effective factor is 48%, the marketing of raw materials and energy, 24%, and the rest is labor and management. Transport and freight rates, respectively. Its immaculate Chom Phu NUCH (2537 (1994), page 2) to evaluate the advantages of industrial estates.Calculation of khonkon and after deciding the location. Study results showed that the factor of the area of selection operators at industrial estates or factories than Mon lateral loop khonchak is the service to the public utility land and factories, the external link to industrial estate. By identifying features of the plant. From the review of documentation and research on choosing a location for your small business ventures that resulted in growth and profit from the business. Therefore, processing studies defined as conceptual framework for analysing the process of deciding the location of small business appliance category, Nakhon Pathom is the step 4 is shown in the next section.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Laws and regulations related to the decision of its location,
the Planning Act 2518 (Planning Department of the Interior Ministry) said that urban planning is that the area is a prime location. It should be something like an area that has been devastated urban area is defined as the share of urban split in the colors under various categories. To amend or areas with spectacular scenery. It is not permitted for industrial happen. The utilities The government's support will help set the guidelines for the country's development, architect or owner. If you wish to build any buildings on the land. Should turn to look at the planning laws as required by law. The country has a regulation For localities that have been declared enforceable in accordance with the law, city planning, urban or local districts have been declared totaled 168 Chart (Ministry of the Interior, 2545) This Act. Enforcement of the county's comprehensive plan Then, without a royal decree
for Nakhon Pathom has issued Regulation No. 279 Comprehensive Plan into effect
three layouts are Muang Nakhon Pathom. Community Omyai Nakhon Chai Si and community (During the wait out a map of the province), with the result is effective as of October 10, 2539 and October 8, 2544 and will expire on October 9, 2546 and October 7, 2549, respectively, map the layout. Urban planning and allocation color of Nakhon Pathom. According to documents in the appendix
related research
from research on research related to small businesses. And analysis The location had been already made ​​in the past. The study authors have uncovered a list celebrities. Following
Moller and Morgan (Muler & Morgan, 1969, p. 1) to study undertook the management of factories and 239 in Michigan, USA study found that costs and demand would dictate. Range (Range) where the plant is located in a residential community. The state tax and labor laws atmosphere. It also has provided researchers like Rawstron, leading to associated cost curve. The
profit range to determine a location. For most profitable
Uraiwan. Fixed currency Monday (2540, page 2) was studied. Career Development In the electronics industry The study development, career advancement, work study found that employees who come from cultures. And different environments, such as values, character development makes progress has not been cooperative enough. And recognition of the employee and supervisor, thus locates the source of labor. Cognition Values ​​of different labor have resulted in a different operation. The feedback report is provided to the embarkation should define the roles and responsibilities of the parties. Clearly need to work together. Agree to cooperate And plan flexibility is always
a blessing Suree Devotion (2543, page 1) studied the analysis of industrial ceramics in the study found that the main factors that are important to the plant's size. Little is known of the land area of the capital and integration. The main factors that are important to middle sized plant is near the city. And nearby facilities: Transportation, labor and market factors that are important to large plant is transportation. The City And services, labor and utilities. And the location of the plant is very small. The Gorilla is located far from the source material. The operator has a solution. The problem by buying raw materials Agent And large and medium plants located far from urban centers. And facilities Entrepreneurs are fixed by the facilities within the plant. And enhance community relations activities. Relations with local
transvestites gold (2539, page 1) studied ceramics industries located in Chiang Mai, the study results. Factors that influence the decision. Entrepreneurs choose a location near the sources of raw materials accounted for 31.5% of its reputation, hosting 15.4% of the freight 10.4% and
the CPC, Mr. elevated (2538, page 2) to study the factors that affect the choice. Location plastics industry study found that the factors that have the greatest effect on the market is 48%, raw materials and energy, and the remaining 24% is labor and management. Transport and freight rates respectively
Belle Chan Nut (2537, page 2) study to assess the advantages of an industrial estate
, Nava Nakorn before and after the decision on the results of the study showed that the advantage that the Entrepreneurship. Choosing a location at the Nava Nakorn Industrial Estate. The availability of utilities The service is linked to the land and its plant outside the estate. The features of the plant by
a review of the document. And research about the choice of location for the establishment of small businesses. The resulting business growth. The profits from the business. The education system is defined as a framework for analyzing the process of deciding its location. Small Appliances category. Nakhon Pathom is the fourth step, as shown in the next section.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Laws and regulations related to the decision of location
the city planning.2518 (Department of town and country planning) said that the urban planning is the plan that made this area location should be anything like that.To improve the correction or the beautiful country. It is forbidden to have industrial and utility system occurs. Government support to help the development of the country, the architect, designerIf you desire to create a building on the land. City planning law should look right according to the law, make the country is regulated. The local area has been declared the applicable law or urban planning168 layout (the Ministry of the interior,2545), use of this law, force according to area of planning. That without the exchange is the decree
. For the province has issued a regulation planning. The 279 effective
.3 layout is Nakhon Pathom, community, and the community check-point, (during the draft wait out total layout of province). The effects of start enforcing the 10 October 2539 8 2544 and October and will expire on October and 9 2546 7.2549 respectively. The map layout, urban planning, information and classification of Nakhon Pathom Province color planning according to the documents in the appendix
.The related research
. The research about the research related to small businesses, and analysis of price did in the past. The study found the following are a list of
.Moulay Omer and Morgan (Muler & Morgan 1969 P,,.1) study viewpoint of executive industry 239 in Michigan, USA, study achievements, it was found that the factors of cost and demand. To determine the range (Range) at the factory are located in the community area.Tax legal atmosphere. Also, many researchers, such as the cost Rawstron line relationship with
.The profits to determine the range of location selection for maximum profits
a Monday genera, permanent (2540Page 2) study about the development of career advancement. In the electronics industry. Study of career development work. The study found that employees coming from culture.Habits will make the development plan progress does not receive cooperation as it should be. And acceptance of employees and supervisors. So choosing the location of the source of labor, knowledge, and understanding.The study provided is to proceed should have the roles the responsibility between the parties Clearly there must be work together, cooperate accepted. And adjust the plan can always flexible
.Blessing Suri, loyalty, (2543Page 1) study on the analysis of the location of the ceramics industry in the study found that the main factors which are important to the location of a small factory. Is the land. The reputation of the area, capital and groupIs the close to the city, and near it services, transportation, labor and market factors important to the large factory is transportation. The closest town and services, labor, and utilities.At Succoth is about is located far from the source material. Entrepreneurs have a solution. The raw material purchase through distributors and factory, medium and large far จากชุมชนเมือง and facilities.The community activities supplement the relationship with local
.Wallop, golden light (2539, p. 1) study, location, industrial ceramics in Chiang Mai outcome study. Factors affecting the decision. Entrepreneurs choose the location near the source of raw materials were 31.5% famous area of 15.4% consider shipping again 10.4% and
4 Gul, great (2538Page 2) factors affecting the location selection of plastic industry. The results showed that the most likely contributing factor is the marketing, 48%The raw materials and energy 24% and the rest is labor and management, transportation and freight rate respectively
narumon chomphu nut (2537, P. 2) study evaluation of the advantages of industrial
.However, before and after the decision the set. The results showed that the advantage that the factors of location selection in industrial estates Nava from. The utility services. The soil and plant.By classification according to characteristics of the factory!A review of documents. Research on location selection of enterprises of small businesses. The business growth. And the profit from the business.Small business development is 4 appliance steps as shown in the header next
.
.