สิ่งที่ควรรับทราบและข้อห้ามกฎระเบีย

สิ่งที่ควรรับทราบและข้อห้ามกฎระเบียบการเช่าบ้าน

ผู้เช่าจะต้องทำสัญญาเช่าและต้องทำใบประวัติให้กับผู้ให้เช่า พร้อมสำเนาบัตรประชาชนจำนวน 1 ฉบับ

ผู้เช่ายอมรักษาตัวบ้านที่เช่ามิให้ชำรุดทรุดโทรมไปกว่าเดิม ถ้าเกิดการเสียหายใดๆ ขึ้นผู้เช่ายอมรับผิดชอบชดใช้ค่าเสียหายทั้งสิ้น


ผู้เช่าต้องชำระค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าไม่เกิน 5 วันหลังจากได้มีการวางบิลบ้านเช่าแล้วทุกๆเดือน พร้อมค่าน้ำและค่าไฟฟ้า ถ้าเกิน 5 วันปรับวันละ 100 บาท และเมื่อครบ 15 วัน นับจากวันที่วางบิลจะทำการล็อคห้องทันที


ผู้เช่ายอมให้ผู้ให้เช่า หรือตัวแทนของผู้ให้เช่า เข้าตรวจดูบ้านเช่าได้เสมอ และผู้เช่าต้องไม่ให้ผู้อื่นเช่าช่วงต่อไปอีกทอดหนึ่ง


ทางผู้ให้เช่าอนุญาตให้ผู้พักอาศัยในห้องเช่าแบบไม่มีห้องนอนไม่เกิน 2 คน ต่อห้อง ถ้า 1 ห้องนอนไม่เกิน 3 คน ถ้า 2 ห้องนอนพักได้ไม่เกิน 4 คนต่อห้อง ตามที่ได้แจ้งไว้กับผู้ให้เช่า


ห้ามนำบุคคลอื่นเข้ามาร่วมอาศัยในบ้านเช่า ก่อนได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่า หรือให้บุคคลอื่นนำยานพาหนะมาจอดที่บ้านพักหรือบริเวณบ้านพักเด็ดขาด(รถยนต์ผู้เช่า จอดได้เพียง1คันเท่านั้น)รถยนต์และรถจักยานยนต์หากเกิดความเสียหายในทรัพย์สินของผู้เช่าผู้ให้เช่าจะไม่รับผิดชอบใดๆทั้งสิ้น


ห้ามล้างและซ่อมแซมรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ในบริเวณที่จอดรถ


ผู้เช่าจะต้องดูแลรักษาความสะอาดทั้งภายในและภายนอกบ้าน และทิ้งขยะให้ถูกที่ (ให้ผู้เช่านำขยะไปทิ้งในถังขยะที่ผู้ให้เช่าจัดเตรียมไว้ให้ห้ามวางไว้หน้าห้องพักโดยเด็ดขาด)ห้ามนำเศษอาหาร เศษขยะของเหลือใช้ทิ้งในท่อระบายน้ำ โถส้วม หากอุดตันจะคิดค่าเสียหายครั้งละ800.-บาท


ผู้เช่าจะต้องไม่ส่งเสียงรบกวนผู้อื่นและห้ามมีการจัดเลี้ยง หรือสร้างความเดือดร้อนให้ผู้อื่น หากมีการแจ้งเข้ามาผู้ให้เช้าจะยกเลิกสัญญาเช่าทันที

ผู้เช่าจะต้องไม่เล่นการพนันหรือนำสิ่งผิดกฎหมายเข้ามาในบ้าน หรือนำวัตถุทุกชนิดที่สื่อไปในด้านของอาวุทหรือสิ่งผิดกฏหมายไว้ในห้องพักและบริเวณอาคารที่พักอาศัย

ผู้เช่าจะต้องไม่ชักชวนเพื่อนฝูงมาดื่มสุรา สิ่งมึนเมา สิ่งเสพติดในบ้านเช่า

ห้ามผู้เช่าเลี้ยงสัตว์ในบ้านเช่าเด็ดขาด เช่น สุนัข นก แมว หรือสัตว์อื่น ที่เป็นที่รบกวนสร้างความรำคาญแก่ผู้อื่น หรือนำสัตว์เลี้ยงเข้ามาภายในห้องพัก

ในกรณีขอบอกเลิกคืนบ้านเช่า จะต้องแจ้งล่วงหน้า 15 วัน มิฉะนั้นเจ้าของบ้านจะไม่คืนเงินล่วงหน้า (เงินประกัน)

ห้ามทำอาหารในห้องพักเด็ดขาด ห้ามใช้เตาแก๊ส เตาถ่านและครกภายในห้องพัก หรือบริเวณอาคารโดยเด็ดขาด (สามารถใช้เตาไฟฟ้าได้)

ผู้ให้เช่าไม่อนุญาตให้วางรองเท้า หรือสิ่งของอื่นๆบริเวณหน้าห้องพักมิฉะนั้นจะถูกริบและเสียค่าปรับชิ้นละ50.-บาท

ห้ามผู้เช่าทำกุญแจห้องพักหาย หรือให้ทางผู้ให้เช่าเปิดกุญแจห้องพักให้ ผู้เช่าจะต้องเสียค่าใช้จ่ายครั้งละ 50.-บาท

ห้ามขนย้ายสิ่งของออกจากห้องพักในยามวิกาล (เวลา 20.00-09.00 น.) นอกจากจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่า

ทุกวันสิ้นเดือนทางผู้ให้เช่าจะออกบิลแจ้งค่าใช้จ่ายประจำเดือนให้ทราบ

ผู้เช่าต้องปฎิบัติตามกฎระเบียบบ้านเช่าโดยเคร่งครัด ถ้าฝ่าฝืนระเบียบข้อใดข้อหนึ่งเจ้าของบ้านจะขอเรียกบ้านเช่าคืนทันที และไม่คืนเงินล่วงหน้า ผู้เช่าจะฟ้องร้องใดๆ ไม่ได้ทั้งสิ้น
....


ห้ามทิ้งขยะและผ้าอนามัยลงชักโครก
Please don’t throw paper towels, garbage or sanitary napkins in the toilet bowl.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

What should acknowledge and regulations prohibited rental homesTenants will need to lease and wants to make history with a copy of identification card, rent of.The tenant has agreed to maintain the home, raise to hire than ever. If any damage the tenant accepts responsibility for indemnification totally.Tenants must pay rent to no more than 5 days after the Bill is already home for rent every month. With electricity and water fee if within 5 days: 100 baht per day and at the end of 3 days from the date of the Bill will enable the room immediately.The tenant's rent or the rental agent access check is always home for rent and tenant must not allow others to rent the next interval.Rental provider allows residents in a room for rent, no bedroom for up to 2 people per room. If no more than 3 people, 1 bedroom and 2 bedroom if the maximum 4 people per room, as notified to the lessor.Do not bring any other person attending before living in rented houses authorized by the lessor or let someone else vehicle parking at the House or in the car (the decisive House tenants. Only 1 parking cars only) car and motorcycle, if corruption occurs on the property of the tenant will not be liable for any. Do not wash and repair a car or motorcycle in the parking area.The tenant must be maintained both inside and outside the home, and waste disposal, is that (to bring the garbage in the trash the rental provided that the prohibition placed front room by crushing) debris prohibited. The rest of the debris in the drain using a fork. If the clots damaged will be charged 800 baht each.The tenant must not send another noise, and do not have a banquet or create difficulties for others. If the provider is requested to cancel the lease as soon as morning.The lessee shall not bring or gambling illegal in all kinds of media objects or go on the side of the illegal things or wut it in hotel rooms and residential area.The tenant must not persuade friends, drinking alcohol, spirits, Drugs in house for rentTenant banned animals such as dogs, birds in Bushi house cats or other animals bother's bothering other people or pets in the room.In the case of rental homeland say canceled must inform in advance 15 days, otherwise, the landlord will not refund in advance (deposit)Any reproduction is strictly prohibited in-room dining. Do not use a gas stove Charcoal oven and mortars inside the rooms or buildings is strictly prohibited area (electric stove). Those shoes are not permitted to rent, or other things in front of the room, otherwise it will be confiscated, and a fine piece of 50.-baht.Prohibits a tenant or the lost room key, user key, open for rent. The tenant will be charged per-50.0 baht.Forbidden to move out of the room at night (time) time (09.00-20.00). In addition to the rent.Every day, the end of the month are billed monthly, costs tell know.The tenant must abide by all rules and regulations strictly comply with rental homes. If a breach of any of the regulations, the owner of the House to ask House for rent immediately and does not refund the tenant in advance of any complaint.....Prohibit littering and sanitary towels into the toiletPlease don't throw paper towels, garbage or sanitary napkins in the toilet bowl.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

What should acknowledge and House rules prohibit leasing and tenant must do a background to the lessor. A copy of one of the tenants who rented the house would keep them from disrepair than the original. If any damage More renters are responsible for compensation of tenants to pay rent to the lessor no later than five days after the billing house rent every month. With water and electricity, if more than five days, fined 100 baht per day, and after 15 days from the billing date to lock the room immediately tenant allows the landlord. Or agent of the landlord To inspect rental housing has always been. The lessee must not allow others to sublease the next stretch of the lessor allows residents in rented rooms without beds no more than two people per room if the one bedroom up to three people if two bedroom room. Up to four people per room, according to informed to the lessor may not be another person joined live in a rented house. Prior permission of the lessor. Or any other person to take the vehicle was parked at home or in a hospice decisive (car renters. The park has only one vehicle only), car and motocycle if the damage to the property of the lessor is not responsible for any banned wash and repair your car or motorcycle in the parking area, the tenant must maintain. clean, both inside and outside the home And litter to be (The tenants put trash in trash that the lessor provides absolute prohibition placed in front of the room) Do not waste food. The debris of waste dumped in the toilet clogged drains will be 800 baht compensation for each tenant will be no noise and other prohibited Catering. Or make trouble for others. If a notice to the landlord to terminate the lease immediately tenant must not be illegal to gamble or enter the house. Or all objects in the media in terms of weapons or other illegal objects in the room and the building housing tenants must not be persuaded friends to drink alcohol addiction in the home rental ban tenant farming. animals such as dogs, birds, cats or rent any other animal. The noise nuisance to others. Or pets into the room in case of termination of lease return home. Must be notified 15 days in advance, otherwise the landlord will not return the money in advance. (Deposits) are not allowed to cook in the rooms is strictly prohibited. Never use a gas stove Charcoal and mortar room. Or the building is strictly prohibited (You can use the electric stove), the landlord is not allowed to put shoes. Or other objects in front of the room, otherwise it will be confiscated and fined 50.- baht per piece tenants do not lose your room key. The lessor or a room key to open. Tenants are required to pay each time. 50. baht ban Moving out of the room in the night (at 20:00 to 09:00 hrs.) In addition to permission from the lessor to the lessee at the end of the month will be billed monthly indicators to notice. Tenants must abide by strict house rules. If a breach of regulations, one would like to call the landlord to rent the night away. And a non-refundable advance Tenants will be any prosecutions Not all .... Do not leave garbage and tampons down the toilet Please do not throw paper towels, garbage or sanitary napkins in the toilet bowl.