สัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด ทำที่

สัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด

ทำที่…………………………………………...
วันที่………..เดือน………………………พ.ศ…………..
สัญญาทำขึ้นระหว่าง ………………………………………………………..อายุ…………….ปีอยู่เลขที่…………………………ถนน…………………………………ซอย………………………………...
แขวง………………………………………………..เขต……………………… จังหวัด ……………………………………ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ซื้อ” ฝ่ายหนึ่ง กับ ………………………………………………...ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ขาย” อีกฝ่ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ห้องชุด กันดังมีข้อความต่อไปนี้
ข้อ 1. “ผู้ซื้อ” ตกลงซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุด จำนวน……………ห้องชุด คือ ห้องชุดเลขที่……
……………เนื้อที่รวม…………………ตารางเมตร มีความกว้าง………………เมตร ยาว……………เมตรสูง…………เมตร ซึ่งตั้งอยู่ ณ ชั้นที่…………………ของอาคารชุด “………………………….” ดังปรากฏ
ตามแผนผังแสดงที่ตั้งของห้องชุด แบบแปลนภายในห้องชุด และรายละเอียดวัสดุตกแต่งแนบท้ายสัญญานี้จาก “ผู้ขาย” ในราคา………………………………บาท (…………………………………………………..)
ข้อ 2. “ผู้ขาย” ตกลงขายกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามข้อ 1.ให้ “ผู้ซื้อ” ตามราคาที่ระบุไว้ในข้อ 1. นั้น
ข้อ 3. “ผู้ซื้อ” ตกลงจะชำระเงินให้แก่ “ผู้ขาย” ในช่วงระยะเวลาไม่เกิน30วัน คือภายในวันที่......,,,,,,,เป็นเงิน ทั้งสิ้น…2,150,000 บาท (สองล้านหนึ่งแสนห้าหมื่นบาทถ้วน)โดยชำระทั้งหมดครั้งเดียวในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด
“ผู้ซื้อ” จะชำระให้ “ผู้ขาย” ในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ณ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร ตามที่ “ผู้ขาย” จะได้แจ้งกำหนดวัน เวลา ให้ “ผู้ซื้อ” ทราบเป็นลายลักษณ์อักษรค่าภาษีอากร ค่าธรรมเนียมและค่าอากรที่ต้องเสียในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ จากใบเสร็จรับเงินทั้งสองฝ่ายตกลงออกค่าใช้จ่ายฝ่ายละครึ่ง
ข้อ 4. การซื้อกรรมสิทธิ์ห้องชุด ตามสัญญานี้ นอกจาก “ผู้ซื้อ” จะมีกรรมสิทธิ์ในห้องชุด เลขที่……………ดังกล่าวในข้อ 1. เป็นของตนเองแล้ว “ผู้ซื้อ” ยังมีกรรมสิทธิ์ร่วมในทรัพย์ส่วนกลาง คือ
4.1) ที่ดินที่ตั้งอาคารชุดโฉนดเลขที่…………………………………………………
กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีเนื้อที่รวม …………………………ตารางวา
4.2) อาคารหรือส่วนของอาคารตลอดจนเครื่องอุปกรณ์ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกันของ
บรรดาเจ้าของห้องชุด
4.3) เครื่องมือและเครื่องใช้ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกัน
ข้อ 5. “ผู้ขาย” สัญญาจะดำเนินการยื่นขอจดทะเบียนอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ณ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร ให้เรียบร้อยภายในกำหนดระยะเวลางานก่อสร้าง
ข้อ 6. ถ้าคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดผิดสัญญายอมให้คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งบอกเลิกสัญญา หรือฟ้องบังคับให้ปฏิบัติตามสัญญาตลอดจนเรียกค่าเสียหายได้
หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความแห่งสัญญานี้ดีตลอดแล้ว จึงลงชื่อไว้เป็นหลักฐานต่อหน้าพยาน ลงชื่อ…………………………………………ผู้ซื้อ
(………………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………………ผู้ขาย
(………………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………………พยาน
(…………………………………………)
ลงชื่อ…………………………………………พยาน
(…………………………………………)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Contract for proprietary trading suite ทำที่…………………………………………... Last month ........... ........................... Wed Fri ...........The contract made between the years of age number ................................................................. ................ .............................. ....................................... road SOI .......................................691 County ........................................................ ........................... province .......................................... which this contract further in called "buyer" is one of the parties to this agreement hereinafter ......................................................... referred to as "seller" and the other end both parties agreed on the proprietary trading contracts, the other room with the following message:1. "buyer" agrees to buy proprietary suite. Total number of Suite: suite ............... number ......Total space ............... ..................... sq.m. .................. Metres wide. Length ............ m, height meters ............... is located at the first floor of the present "..............................." .....................According to the map showing the location of the series. The plan within the decorative details and attach the end of the contract, from the "seller" in prices .................................... baht (...........................................................)2. "seller" agreed to sell proprietary suite based on 1., "buyer" as specified in the price 1 only.3. "buyer" agrees to pay to the "seller" in a period of time not exceeding 30 days, which is all the money ......,,,,,,, ... 2, 150, 0. Baht (two million one hundred thousand to five thousand 650) by paying all at once for registered conveyancing suite."Buyer", "seller" to pay for registered conveyancing suite at the land Office in Bangkok as "sellers" will be given notice of the date and time, "buyer" writing up a duty fee and VAT exemption to registered conveyancing. Cash receipts from both parties agree the party expenses in half.4. buying proprietary suite of this contract In addition to the "buyer" is featured in the series title ............... it in its own, 1. "buyer" also contains proprietary property is centralized in the.4.1) condominium area of land title deed no. .........................................................Bangkok, which has a total space .............................. square meters.4.2 as well as the buildings or parts of buildings) is a device that is intended to share the benefits of.Those owners suite4.3), tools and utensils that are intended to benefit sharing.5. "seller" promises to continue to apply for a registered condominium by condominium law at the land Office Bangkok, already within a defined period of construction.Verse 6. If one of the parties the parties Division which was allowed to contract the parties one dismiss the contract or sue to enforce compliance with the contract, as well as the claim.This contract is made up of books two messages match. The parties have read and understand the text of the contract signed and then held as evidence in the presence of a witness sign the buyer ................................................ (………………………………………..) Signed vendor ................................................ (………………………………………..) Signed witness ................................................ (…………………………………………) Signed witness ................................................ (…………………………………………)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Ownership Agreement made ​​................................................ ... Date ......... .. ........................... month. Since ............. . The contract made ​​between ............................................................... .. Age ................ .............................. Residing at street ............... ........................ ... .................................... Soi Bang Bang ............ ...................................................... .. ............... .......................................... province hereinafter referred to herein as the "buyer" party with ............................................. ......... ... hereinafter referred to herein as the "seller" to the other two contracts of Ownership. Therefore, with the following questions: 1. "Buyer" agrees to buy Ownership. Number of suites is Suite No. ............... ...... ............... ..................... square meters total area. Meters in width .................. Meters long ............... ............ ..................... meters located at the top of the building. "..............................." As shown by the map showing the location of the apartment. Plans in suites And detailed materials the Contractor from the "seller" at .................................... baht. (......................................................... ..) 2. "Seller" Ownership Clause 1 agreed to sell to the "buyer" as stated in item. 1. to 3. "Buyer" agrees to pay the "seller" during a period not exceeding 30 days. Is within ...... ,,,,,,, is money. TOTAL ... 2,150,000 baht (two million one hundred and fifty thousand baht), paid all at once on registered transferring "buyer" will pay the "seller" on registered transferring the Land Bangkok as "Seller". The date will be at the "buyer" in writing tax. Fees and duties to be levied on the registration of transfer. Receipts from the two sides agreed to defray equally 4. Acquisition of Ownership Ownership of the "buyer" will have ownership of the apartment. No. ............... mentioned in Article 1 of its own, then the "buyer" has joint ownership in the common property is 4.1), land condominium title number .................................... ..................... Bangkok The total area .............................. Meters 4.2) buildings or parts of buildings and equipment intended for the common benefit of all unit owners 4.3), appliances and tools are provided for the mutual benefit of Article 5. "Seller" Agreement will apply for registration under the condominium building at the Land Office, Bangkok. Completed within the period of construction 6. If any party agrees to allow the other party to terminate the contract. Or sue to enforce compliance with the contract, a claim was made ​​in two editions of this book with synchronized text. Sellers have read and understood the agreement is good then. Sign as evidence of witnesses. Sign ................................................ buyers (............................................. ..) Sign ................................. ............... seller (............................................. ..) Sign ................................................ witness (............... .................................) Sign ................................................ witness (................................................).

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Contract Title suite

. Do...... beautiful beautiful............
. Date........... Months............ beautiful in..........
promise made between. Beautiful beautiful beautiful................ age............ years number beautiful beautiful road...... beautiful... Beautiful Choi beautiful....................
.District beautiful............ beautiful.......... zone............ beautiful of beautiful beautiful............ which further in the contract are called "buyer", one of the parties. Beautiful beautiful......................The next in the contract is referred to as the "seller" one another. Both sides agreed contract traded ownership units As the following message
an 1. "The buyer." OK to buy ownership units, the beautiful apartment apartment number is......
.Beautiful area include.... a beautiful square meters width... Beautiful meters long, beautiful meters high............ meters, located at the beautiful...... of the condominium. "Beautiful love........." appeared a
.According to the location of the apartment layout diagram showing the apartment Details and decorative materials to attach this promise, from "seller" at a price.... a beautiful beautiful baht (beautiful............ ……......................)
an 2. "The seller." Agreed to sell the 1 ownership units.To the "buyer", according to the price specified in Clause 1.
an 3. "Buyer" agreed to pay to "sell" during a period not exceeding 30 days. Within a day...,,,,,,, is the money at all... 2 150,,000 baht (two million one hundred fifty thousand baht) paid by all once in the registered ownership property
."Buyers" to pay "the seller" in the registration of ownership transfer at the land office in Bangkok, as "the seller" will be informed to set a date. Time to "buyers" note written tax.The two sides agreed to pay from the receipt of each half
.The 4. Buying ownership units, according to this contract besides "buyer", a title in the series, a number of beautiful the 1. As their own. "Buyers" is a joint ownership in common property is 4
.1) of land located in the number of............ beautiful beautiful beautiful
Bangkok, which has a total area of beautiful beautiful square
4.2). A building or part of a building, as well as equipment for the mutual benefit of เจ้าของห้องชุด

all 4.3) tools and appliances are provided to the mutual benefit 5
items."The seller" promises to be submitted for registration in accordance with the law of the condominium buildings at Bangkok Land Office It within the time limit of construction item 6
.If the parties either party defaults allow another party terminate the contract. Or sue forced to contract, as well as for compensation have
.The contract was created as the two original message matches. The parties have read and understood the message of the great throughout. The sign is in front of the witness. Sign... Beautiful beautiful beautiful buyers
(beautiful beautiful beautiful...)
.Sign... Beautiful beautiful beautiful seller
(beautiful beautiful beautiful..)
sign... Beautiful beautiful beautiful witness
(beautiful beautiful... …….........)
sign... Beautiful beautiful beautiful witness
. (beautiful beautiful beautiful...).