สัญญาเช่าบ้าน สัญญานี้ทำที่บ้านเลขท

สัญญาเช่าบ้าน

สัญญานี้ทำที่บ้านเลขที่...... 260 หมู่ 3 ตำบลห้วยทราย อำเภอแม่ริม จังหวัดเชียงใหม่ ......วันที่............เดือน....................พ.ศ. …......ระหว่าง..........................................อายุ................ปี อยู่ที่......................ตรอก/ซอย.....-......ถนน........-......ตำบล/แขวง............................อำเภอ/เขต...........................จังหวัด……….......... ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง…………………….. อายุ...... ปี อยู่ที่.................หมู่4…...ตรอก/ซอย........-........ถนน............ตำบล/แขวง............................อำเภอ/เขต..........จังหวัด........ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า“ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันไว้มีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ ๑ ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าและผู้เช่าตกลงรับเช่าบ้านเลขที่..... ซึ่งอยู่ที่ถนน...-….ตรอกหรือซอย........-….......ตำบล/แขวง…………........อำเภอ/เขต.............จังหวัด.......เชียงใหม่......ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ทรัพย์สิน” มีกำหนดเวลา……….ปี (.................)นับตั้งแต่วันที่..... เดือน......พ.ศ.......ถึงวันที่......เดือน.....พ.ศ. . และผู้เช่ายินยอมเสียค่าเช่าให้เดือนละ.......บาท
(.............................) โดยผู้เช่าจะนำค่าเช่าโอนชำระแก่ผู้ให้เช่าตามบัญชีธนาคารของผู้ให้เช่า ตามนี้ ธนาคาร ………………. เลขที่บัญชี……………….. ชื่อบัญชี ………………….โดยเมื่อโอนชำระค่าเช่ากับทางธนาคารเรียบร้อยแล้วจะต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบทันทีทุกครั้งที่ชำระ
ข้อ ๒ เพื่อเป็นประกันในการปฏิบัติตามสัญญาเช่า ผู้เช่าตกลงมอบเงินประกันการเช่าจำนวน
......................บาท (.................) ให้แก่ผู้เช่า และผู้ให้เช่าได้รับเงินจำนวนดังกล่าวไปเรียบร้อยแล้วในวันทำสัญญาฉบับนี้ ถ้าผู้เช่าเช่าครบกำหนดตามสัญญา ผู้ให้เช่าจะคืนเงินประกันให้หลังจากที่ได้หักเป็นค่าใช้จ่ายหรือค่าเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินที่เช่าแล้ว




หน้าสัญญา 1/3



ข้อ ๓ ผู้เช่าสัญญาว่า
(๑) จะชำระค่าเช่าล่วงหน้าภายในวันที่.........ของเดือนทุกๆ เดือนไป
(๒) จะเป็นผู้ชำระค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า ค่าโทรศัพท์ ของบ้านหลังที่เช่าเอง และนำใบเสร็จการชำระเงินแจ้งให้ผู้ให้เช่าในวันชำระค่าเช่าของทุกเดือน
(๓) จะเป็นผู้รับภาระชำระค่าภาษีโรงเรือนและที่ดิน
(๔) เมื่อผู้เช่าประสงค์จะดัดแปลงหรือก่อสร้างเพิ่มเติมทรัพย์สินที่เช่านี้จะต้องเสนอแบบแปลนและรายการให้ผู้ให้เช่าพิจารณา เมื่อผู้ให้เช่าให้ความยินยอมเป็นหนังสือแล้วจึงจะสามารถดัดแปลงหรือก่อสร้างได้
บรรดาสิ่งที่ผู้เช่านำมาติดตั้งในทรัพย์สินที่เช่า ถ้ามีลักษณะเป็นสิ่งติดตึงกับตัวอาคาร หรือ
ที่ดินบริเวณทรัพย์สินที่เช่าแล้ว ผู้เช่าจะขุดหรือรื้อถอนไปไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับอนุญาตเป็นหนังสือจากผู้ให้เช่า
(๕) ผู้เช่ายอมให้ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของผู้ให้เช่าไปตรวจทรัพย์สินที่เช่าได้เสมอ
(๖) ผู้เช่าจะต้องเป็นผู้จ่ายเบี้ยประกันอัคคีภัย โดยผู้รับผลประโยชน์เป็นผู้ให้เช่า
(๗) ผู้เช่าจะสงวนรักษาอาคารและส่วนประกอบรวมทั้งอุปกรณ์ทั้งหลาย และเครื่องตกแต่งอาคาร ภายในสถานที่เช่าให้อยู่ในสภาพอันบำรุงรักษาอย่างดีตามควรแก่สภาพสิ่งของนั้นๆ และจะทำการซ่อมแซมเล็กน้อยตามที่จำเป็นเพื่อการสงวนรักษาทรัพย์สินดังกล่าว ผู้เช่าจะดูแลบำรุงสนามหญ้าและต้นไม้ภายในสถานที่เช่า ตัดแต่ง ให้ปุ๋ยเพื่อเป็นการดูแลรักษาให้สวยงามตามความเหมาะสม
(๘) ผู้เช่าสามารถให้เช่าช่วง โดยหากผู้เช่าช่วงทำลายทรัพย์สินที่เช่ารวมทั้งอุปกรณ์และเครื่องตกแต่งอาคารให้เกิดความเสียหาย ทางผู้เช่าจะเป็นผู้รับผิดชอบความเสียหายนั้นทั้งหมด
(๙) ผู้เช่าจะไม่โอนสิทธิการเช่าของตนซึ่งมีอยู่เหนือทรัพย์สินที่เช่า ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วนให้แก่บุคคลอื่น
(๑๐) ผู้เช่าจะไม่ประพฤติและกระทำการอย่างหนึ่งอย่างใดเป็นที่รำคาญแก่เพื่อนบ้านใกล้เคียงหรือกระทำสิ่งที่น่าจะเป็นอันตรายแก่สถานที่เช่าหรืออาจเป็นอันตรายแก่บุคคลหรือทรัพย์สินของผู้หนึ่งผู้ใดที่อยู่ใกล้เคียง และจะไม่กระทำหรือให้ผู้อื่นกระทำการอันผิดกฎหมายในสถานที่เช่านี้
(๑๑) ผู้เช่าจะเป็นผู้รับผิดในบรรดาความเสียหาย หรือบุบสลายใดๆ อันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินที่เช่าเพราะความผิดของผู้เช่าหรือบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าและผู้เช่าช่วง

หน้าสัญญา 2/3
ข้อ ๔ ถ้าผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามสัญญาเช่านี้ไม่ว่าด้วยเหตุใดๆ ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ทันที และผู้เช่าต้องย้ายออกจากทรัพย์สินที่เช่าภายใน 30 วัน นับจากวันที่ผู้ให้เช่าแจ้งยกเลิกสัญญา โดยไม่เรียกร้องค่าใช้จ่ายในการขนย้ายใดๆทั้งสิ้น นอกจากนี้ถ้าผู้เช่าถูกศาลสั่งยึดทรัพย์ ให้ถือว่าสัญญานี้เป็นอันเลิกกันทันที โดยผู้ให้เช่าไม่ต้องบอกเลิก
ข้อ ๕ เมื่อสัญญาเช่าระงับสิ้นไปไม่ว่าด้วยเหตุใดๆ ก็ตาม ผู้ให้เช่ามีสิทธิเข้าครอบครอง
ทรัพย์สินที่เช่า โดยถือว่าผู้เช่าและบริวารยินยอมออกจากทรัพย์สินที่เช่า ทั้งนี้โดยผู้ให้เช่ามีสิทธิขนย้ายทรัพย์สินของผู้เช่าและบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าออกจากทรัพย์สินที่เช่า รวมทั้งปิดประตูใส่กุญแจทรัพย์สินที่เช่าได้ทันที และผู้เช่าตกลงจะเป็นผู้รับผิดชอบในค่าใช้จ่ายและความเสียหายที่เกิดขึ้นจากการดังกล่าวเพียงผู้เดียว
ข้อ ๖ ในกรณีที่ผู้ให้เช่าบอกยกเลิกสัญญาก่อนกำหนดไม่ว่าเหตุผลใดๆ ทางผู้เช่ายินยอมย้ายออกจากทรัพย์สินที่เช่าภายใน 30 วัน
ข้อ ๗ ในวันทำสัญญานี้ผู้เช่ายังมิได้ตรวจตราทรัพย์สินที่เช่า โดยจะมีการตรวจตราทรัพย์สินที่เช่ารวมทั้งอุปกรณ์และเครื่องตกแต่งอาคาร ตามสัญญาแนบท้ายว่าด้วยอุปกรณ์และเครื่องตกแต่งอาคาร ในวันที่ผู้เช่าเข้าอยู่อาศัย ณ วันที่…… เดือน ...................พ.ศ. …………..…...
ข้อ ๘ เนื่องจากสัญญาเช่าฉบับนี้ร่างขึ้นเป็นภาษาไทย โดยผู้เช่า ..........................ได้อธิบายรายละเอียดในสัญญาเช่าฉบับนี้ให้แก่ผู้เช่า.... ………………........เป็นที่เข้าใจตรงกันแล้ว

สัญญานี้ทำขึ้นสองฉบับ มีข้อความตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้โดยตลอดแล้ว จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยานและยึดถือไว้ฝ่ายละฉบับ

ลงชื่อ..........................................ผู้ให้เช่า ลงชื่อ..............................................ผู้เช่า (......นายชรินทร์ สินสิริพัฒนผล............) (......................................................)
ลงชื่อ..............................................ผู้เช่า
(.....................................................)

ลงชื่อ...........................................พยาน ลงชื่อ............................................พยาน
(...

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

House lease This contract is made at the House No. 260 ...... Moo 3, Tambon Huai Sai-Amphoe Mae Rim, Chiang Mai. ......วันที่............เดือน....................พ.ศ. …......ระหว่าง..........................................อายุ................ปี อยู่ที่......................ตรอก/ซอย.....-......ถนน........-......ตำบล/แขวง............................อำเภอ/เขต...........................จังหวัด……….......... This contract is hereinafter referred to as "rent" for one party .......................... Age ...... The year is over ...... at/4 SOI ................. village,-........ subdistrict Street ............ ........ ............................ .......... province district which in this ........ would be called a "tenant." The other end Both sides agreed to set aside contracts with the following text. 1 person rental agreement, rental agreement, lease and tenant receiving House No. ..... On the road ...-.... at-.......... or SOI ........ subdistrict .................... District, Chiang Mai Province ............. ....... ...... which in this contract, called a "property" with a deadline (.................) .......... Since that date ..... Month to date Wed Fri ....... ..... ...... ..... since last month and tenants agree to pay baht a month .......By tenant (.............................) will bring up the transfer payments as well as bank accounts, rental of rent by the Bank ................... Account number: .................... The name of the account to pay rent, by transferring ...................... to banks already are required to inform the seller immediately every time the rent paid. Verse 2 to be insured in accordance with the lease. A tenant shall give the amount of rental agreement.(.................) ...................... Give tenants and rent paid to the amount already in for this contract. If the rental contract the rental due. Those who rent will be refunded after deduction of insurance, as an expense, or damage any example occurred at a rental property.The contract page 1/3Verse 3 tenants promise (1) to pay the rent in advance, within a day of the month every month to a grain. (2) the payment of electricity up the house phone and take a receipt for rent payment, rent for a rental fee of every month. (3) is liable to pay tax, land and housing. (4) when a tenant wishing to alter or create more of this asset will be required to offer plans and hire providers to consider. When renting a consent, then it can be modified or created. Those things that bring in tenants, property for rent. If there is anything stuck to the building or tension.The land area of the property rented, tenants are digging or demolition not possible unless authorized in writing by rent. (5) tenants who rent or let a property to rent to people who rent. (6) a tenant would have to be paid by insurance fire. By the beneficiary as a rental. (7) the tenant shall conserve, maintain buildings and components, including all equipment and furniture inside the building rental location in an environment well maintenance according to of the condition should be found to make minor repairs as needed to conserve, maintain, such a property. Tenants will take care of the lawn and tree care on site rental, fertilizer to trim care, as appropriate. (8) the range can be rented by the tenant if the tenant lease property, including the destruction of range equipment and furniture building, causing damage. The way a tenant will be responsible for all damages. (9) a tenant shall not transfer the rights to its property, which is above the rent. Whether in whole or in part, of another person. (10) a tenant shall not behave and perform as one of the closest friends bother to ban or do something that is dangerous or potentially dangerous rental or property of a person who is nearby, and they do not carry or let others do in this place. (11) a tenant is liable for those damages or any pattern bubot occurs because rental property of a tenant or tenant's family and tenants a range.Page 2/3 contract. Verse 4, if the tenant does not comply with this lease on any reason, provider has the right to dismiss the lease rent and tenants must move out of a rental property within 30 days after the lease contract cancellation notification. Without the expense claims for relocation. In addition, if a tenant is a court order that the seizure is terminated as soon as the lease is not the same, I must quit. 5 message when the lease ends to hold for any reason, either those who rent are occupied.Property for rent by a tenant and Steiner considered the consent from the rental property. This is a moving eligible lease property of tenants and tenant's family out of the rental property, including property to rent Lock Gate is closed immediately, and the tenant agrees to be responsible for the expenses and damages that arise from such a. 6 in the case of those deals, rental contract early cancellation did not say whether any financial reasons, allowed tenants to rent out the property within 30 days. 7 message for this contract, tenant may also inspect the rental property inspection, property rental, including equipment and furniture building, attached at the end on the device and contract furniture building for tenants living at date ...... months since .................... ...................Verse 8 due to this lease. into Thailand by a tenant. Described in details .......................... lease tenant this issue .... It is understood an ..........................This contract is made up of two. A message was read and matched partners understand the text in this contract round and then signed in the presence of witnesses and important is based on each party. ลงชื่อ..........................................ผู้ให้เช่า ลงชื่อ..............................................ผู้เช่า (......นายชรินทร์ สินสิริพัฒนผล............) (......................................................) ลงชื่อ..............................................ผู้เช่า (.....................................................)ลงชื่อ...........................................พยาน ลงชื่อ............................................พยาน(...

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

House lease agreement is made ​​at a number ...... 260 Moo 3 Tambon Huay Sai, Mae Rim, Chiang Mai. .................... ...... Day ............ month. Fri. During .......................................... ... ...... age year Are ...................... alley / street alley ..... -...... ........ -. ..... parish / district ............................ district / county ........... ................province……….......... Following this agreement, which is called the "lessor" parties ........................ .. ................. ...... Year-old is among four ... ... Lane / Road ........ -..... ... street ............ District / Sub-District ............................ / county. .......... ........ province in which the contract is called a "tenant" the other party to the agreement, both parties have the following questions. 1 Lessor agrees to rent and tenant agrees to rent the house number ..... Situated on the road ... - .... Alley or lane ........ - ... ....... parish / district ............ ........ district / county .. Chiang Mai ....... ........... ...... hereinafter in this Agreement referred to as "property" for a period of .......... years. (.................) From the ..... ...... Month. Since the day ....... ...... ..... month. Fri. . The tenant agrees to pay rent for the month ....... baht (.............................). The tenant will pay the rent to the landlord transferred into the bank account of the lessor under this .................. Bank. The account number .................. .. Name ...................... The transfer of the payment when the bank already had to let the landlord know immediately after the payment of the second to secure the fulfillment of the lease. The lease agreement provides cash deposits of ...................... baht. (.................) To the tenant. And the lessor has already paid such amount in this contract. If the rent due under the contract. Lessor will refund the insurance after the deductible is paid or any damages. It happened to a rental property, then the third page the third tenant that (1) to pay the rent in advance within days of the month, every month ......... (2) would be. pay water, electricity, telephone rental of the house itself. And a payment receipt notice to the lessor in the payment of every month (3) are responsible for paying the property tax (4) When a tenant wishes to modify or construct a property must offer the plans. and the lessor. When the lessor's consent in writing so it can be modified or construction has all the tenants were installed in the leased property. If there is something stuck tight to the building. Or land already leased property. Tenants are digging or demolition impossible. Unless they have written permission from the rent (5) permitting the lessor, lessee or agent of the landlord to inspect the rental property, always (6) the tenant must pay the insurance premiums. The beneficiary is the lessor (7) tenants to preserve buildings, equipment and components as well as men. Building and furnishing Site rent to live in a well-maintained, as appropriate to the climate and other items. And make minor repairs as necessary to the preservation of such property. The tenant will take care of the lawn maintenance and tree trimming, fertilizing rented on site to maintain beautiful, as appropriate, (8) the tenant can sublet. If the subtenant destroyed the leased property, including buildings, equipment and furniture damage. The tenant will be responsible for the damages done (9) The tenant will not assign its lease over the property, which is leased. Whether all or part of it to someone else (10) Tenants will not behave and act either as a nuisance to neighbors or do anything that would harm the leased premises or may be harmful to individuals. or property of any person nearby. And will not commit or allow others to commit an illegal place this morning (11) the tenant is liable for the damage. Or any damage It happens to the leased property because of the fault of the tenant or family members of tenants and lease contracts Page 2/3 Article 4, if the tenant does not comply with this agreement for any reason. The lessor has the right to terminate the lease immediately. And tenants have moved out of leased property within 30 days of the lessor cancel the contract. Without demanding the cost of transport of any kind. Also, if the tenant was required detention. This Agreement shall cease immediately. The lessor shall not terminate the lease on the fifth end to the suspension of any reason that the lessor has the right to take possession of the leased property. Considered by tenants and dependents consent from the leased property. The Lessor has the right to transfer the property of tenants and family members of tenants from a rental property. The closed door lock leased property immediately. And tenant agrees to be responsible for the costs and damages caused by the sole Article 6 if the lessor cancel the contract before determining whether any grounds. The tenant agreed to move out of leased property within 30 days in any seven-day contract, the tenants did not inspect the leased property. There will be patrolling the leased property, including buildings, equipment and furniture. Contract Addendum with the equipment and building renovations. On the morning he was living at ................... ...... months. Fri. ............ .. ... ... Clause 8 of this lease is drafted by tenants ......................... Thailand . not elaborate on this issue leases to tenants .... .................. ........ It is understood that this contract is made ​​up of two copies. With synchronized text The parties have read and understood this agreement by then. The sign on the presence of witnesses and hold parties at the sign ................................... ....... lessor Sign .............................................. tenants (...... Mr. Charin Synsiri developmental effects ............) (................................ ......................) Signed .......................... Tenants .................... (........................... ..........................) Signed ...................... Witnesses ..................... Sign ............................................ witness (...

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The lease contract to do at home เลขที่...

... 260 among 3 District Sai, MAE rim District, Chiang Mai. ... the... The... Months... To... The... The... ... the... Between... The... The... The... The... The... The age of... To...... years. In the... The... The... Lane / alley... -...... the road... -... District / district......... The... The district / county... To... To...,... In... The... The......). Next to this contract, which is called "the letter" one side...................... age... Years, who.......หมู่ 4...... Lane / alley.... -... The road...... district / sub -...To... To... To... The... The district / county... To... In..., which further in the contract is called the "tenants", the other one
both sides sign an agreement together with the following statements
. Article 1 the lessor agreed rent tenants and agreed to rent บ้านเลขที่......On the road... -... The alley or lane... -... The... District / sub............ the district / county... To... In...... the mai... Which further in the contract are called. "Property" the time......... Years. (.........) since the day... A month... And...The day... Months...). And tenants agree was rent per month...)
(... To... To... The... The...). The rent paid by tenants to the lessor by bank account transfer of the lessor. Based on this, the Bank............... Account number.......................Account name beautiful... The transfer payment with the bank's rental shall notify the rent payment immediately every item
2. In order to guarantee in the contract, rent. The Lessee agrees to give bail hiring the
... To...... to...) (... --...Lessee and lessor) to get the amount of money already in the contract this contract. If the tenant rent due under the contract. The lessor shall refund after interests and expenses and damages somehow.



P. contract 1 / 3



No. 3. Tenants promise
(1) to pay rent in advance within a day of being... Of the month, every month to
.(2) shall pay water, electricity, telephone, house rent. The receipt and payment in the payment of the rent to the lessor informed of every month
(3) is the burden of fee tax
.(4) when a tenant wishes to modify or build more rental property must offer a flange and items to the lessor consider. When the lessor to consent the book can modify or construction
.All tenants were installed in the property rental. If the thing is stuck tight with the building. Or
land rental property. The tenant will dig or demolished can't go. Unless approved in writing by the lessor
.(5) tenant let the lessor or agents of the lessor to check the rental property has always
(6) who hire will need to pay insurance premiums by fire. The beneficiary is the lessor
.(7) tenants to preserve buildings and components, including all equipment and facilities, building decoration Within a place rented in the maintenance according to the state of things such as wellThe tenant is the maintenance lawn and trees within the place rent trim fertilizer to maintain beautiful appropriate
.(8), tenants can rent range. If tenant the destruction of property rental equipment and facilities as well as decorative building damage. The tenant is responsible for all the damage that
.(9) tenants will not transfer the lease of its which is over assets rental. Whether in whole or in part to another person
.(10).And will not do or others do that are illegal in place for rent!(11) who was among the tenants will damage or break any. One place to rental property because of the sins of tenants or family members of tenants and the sublease

P. contract 2 / 3
.4. If the tenant does not comply with the rent this it somehow. The lessor has the right to terminate the contract immediately. And tenants to move out of the leased asset within the 30 days. From the date of the lessor informed cancel the contract.Also, if the tenant was the court orders the assets. To assume the contract is broken up immediately. By the lessor don't stop!Article 5 when the lease exhaustion no reason the lessor has the right to occupy
.Property rental. By a host of out of tenants and rental property. The lessor has the right to transfer the assets of the tenants and the family members of tenants out from property rental.The Lessee agrees to and is responsible for the costs and damages arising from such a sole
.Article 6 in case the lessor cancel the contract early for any reason whatsoever. The tenant agrees to move out of the rental property within the 30 day
.Article 7 in the contract this tenant not patrolled property rental. The surveillance equipment and facilities rental property as well as decorative building According to the contract, attached on the equipment and facilities, building decorationAs of the date.... a month.To... To... The... The.......... '...
No. 8. Because of this contract drafted into Thai by tenants............ can explain in detail in this thesis to lease tenant...). .................. Is an understanding

.This contract made two copies, match. The parties have read and understand the text in the contract throughout. And sign it is important in front of a witness and hold both the original
.
sign... Of... To... To... To... The... The... The lessor sign... Of...To... To... To... To... To... The... The lessee... You CHARIN, products development the glory... To...)! (... To... To... To... To... To... To... To... To...))
. Sign... Of... Of... To... To... To... The... The tenant
. (... To... To... To... The... The... The... The...))

sign... To... To... To... To... To... The... The witness sign... Of...To... To... To... To... The... The witness
(...