คุณอลัน เดวิด อาร์เชอร์ เสนอให้ที่ป

คุณอลัน เดวิด อาร์เชอร์ เสนอให้ที่ประชุมฯ พิจารณางบประมาณ , แผนงาน โดยเปรียบเทียบกับรายรับและรายจ่ายที่เกิดขึ้นจริงในปี 2556 (ตามเอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจำปี 2557) โดยจากงบประมาณของปี 2557 มีรายจ่ายประมาณการอยู่ที่ประมาณ 56.47 บาทต่อตารางเมตร และได้มีการระบุทรัพย์สินราคาแพงหลายรายการที่ต้องมีการจัดซื้อทดแทน เช่น อุปกรณ์ออกกำลังกาย ซึ่งการจัดซื้อเครื่องใหม่จะคุ้มค่ามากกว่าการซ่อมแซม รวมทั้งเฟอร์นิเจอร์สระว่ายน้ำและรถยนต์ไฟฟ้า ซึ่งเป้นมูลค่ารวมทั้งสิ้นประมาณ 729,500 (รายละเอียดในงบประมาณปี 2014 และรายจ่ายประจำปี 2013 ในวาระที่ 5 หน้าที่ 35 – 36) โดยค่าใช้จ่ายดังกล่าวไม่รวมอยู่ในค่าส่วนกลาง หากมีความจำเป็นต้องเปลี่ยนอุปกรณ์ดังกล่าว จะนำเงินจากบัญชีเงินกองทุนมาใช้เป็นการชั่วคราว แล้วจึงออกใบแจ้งหนี้แยกต่างหากเพื่อเรียกเก็บคืนให้กับเงินกองทุน
คุณอลันได้ชี้แจงเพิ่มเติมว่าจากงบประมาณค่าใช้จ่ายสำหรับปี 2557 ซึ่งอยู่ที่ 56.47 บาทนั้น ต้องรอให้มีการจัดการประชุมใหญ่ขึ้นเพื่อเสนอให้ปรับอัตราค่าส่วนกลางขึ้นเป้น 58 บาทต่อตารางเมตรจึงจะเพียงพอต่อค่าใช้จ่าย โดยแบ่งการเรียกเก็บออกเป็น อัตรา 52 บาทต่อตารางเมตร เป็นระยะเวลา 3 เดือน (มกราคม ถึง มีนาคม 2556) และ อัตรา 58 บาทต่อตารางเมตร เป็นระยะเวลา 9 เดือน (เมษายน ถึง ธันวาคม 2557) และตามข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุดนั้น การปรับขึ้นค่าส่วนกลางจะต้องใช้คะแนนเสียงอนุมัติไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งจากอัตราส่วนกรรมสิทธิ์ของเจ้าของร่วมทั้งหมด ซึ่งหากที่ประชุมไม่อนุมัติ จำเป็นจะต้องมีการเรียกประชุมวิสามัญฯ ครั้งที่ 1 ซึ่งจะต้องใช้เสียง 1 จาก 3 อัตราส่วนกรรมสิทธ์ทั้งหมด และหากการประชุมวิสามัญ ครั้งที่ 1 ล้มเหลว ก็จำเป็นจะต้องเรียกประชุมวิสามัญฯ ครั้งที่ 2 ต่อไป ซึ่งทำให้เกิดค่าใช้จ่ายสำหรับการประชุม 10,000 บาท ต่อการประชุมแต่ละครั้ง

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Are you Alan? David Archer, the summits into consideration budget, The scheme, compared to revenue and expenditure, realized in the year. 2556 (2013) (according to the annual general meeting literature co-owners 2557 (2014) annual) from the budget of the 2557 (2014) year, with expenditures estimated at around 56.47 baht per square metre and has many expensive property is specified, the entry must contain a replacement procurement, such as fitness equipment, a new procurement will be more than worth the repair. Which backpack namunkha total approximately 729,500 (details in the budget year 2013 and 2014 annual expenditures on page 5 agenda item 35 – 36), such expenses are not included in global value. If it is necessary to change the device. And then a separate invoice to collect returns to capital
.Are you Alan has an additional clarification that the expense budget for the year of the 2557 (2014), 56.47 baht. Have to wait for a larger Conference to propose a global rate up Backpack-58 baht per square meter, it will be enough to split expenses collections by a rate of 52 baht per square metre for a period of 3 months. 2556 (2013) to March) and rate of 58 baht per square metre for a period of 9 months (April to December 2557 (2014)) and according to the regulations of the condominium juristic person. If they do not approve of the meeting. Need to have Conference calls wisaman # 1, which will require sound from 1 to 3 ratio of all supernatural and extraordinary meeting if time 1 fails, it will need to call the wisaman function. 2. which causes expenses for 10 meetings,0 baht per each meeting

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Miss, David, Archer, proposed to the board to consider the budgetPlans were compared with the actual revenue and expenditure in 2556 (according to documents meeting the general co-owners annual 2557) from the budget of the year by 2557 has cost estimate is about 5647 per square meter And has identified many expensive assets must have item purchasing replacement, such as fitness equipment The purchase of new machine will worth more than repairWhich is worth approximately, 729500 (detailed budget years 2014 annual expense and 2013 agenda 5 duty 35 - 36) by the expenses mentioned not included in the center If there is a need to change the deviceThe invoice was issued separately to charge back to the fund
Miss explained further that the budget for the year from 2557, which is 5647 baht, must wait for a meeting management to offer rate adjustment fee becomes 58 per square metre it enough to cost The charged into 52 rate per square metre for a period of 3 monthsMarch 2556) and the rate 58 per square metre for a period of 9 months (April to December 2557) and the regulation of juristic personIf the approving it Will need to call an extraordinary meeting, the 1 which will require a sound 1 from 3 ratio and if all karma and extraordinary meetings The 1 failed, it needs to call an extraordinary meeting2 next, which cause the cost for the meeting, 10000 per each meeting