6.5. ผู้เช่าจะไม่ประพฤติและกระทำการ

6.5. ผู้เช่าจะไม่ประพฤติและกระทำการอย่างหนึ่งอย่างใดเป็นที่รำคาญ แก่เพื่อนบ้านใกล้เคียงหรือกระทำสิ่งที่น่าจะเป็นอันตรายแก่สถานที่เช่าหรืออาจเป็นอันตรายแก่บุคคลหรือทรัพย์สิน ของผู้หนึ่งผู้ใดที่อยู่ใกล้เคียง และจะไม่กระทำหรือให้ผู้อื่นกระทำการอันผิดกฎหมายในสถานที่เช่านี้ หาปรากฏ กรณีดังกล่าวขึ้นไม่ว่าจะด้วยเจตนา, กระทำการ, ละเว้นกระทำการหรือโดยประมาทเลินเล่อก็ตาม ผู้เช่ายินยอมรับผิดทั้งทางแพ่งและทางอาญาแต่เพียงผู้เดียว
6.6. ผู้เช่าตกลงว่าจะไม่โอนสิทธิการเช่าตามสัญญานี้ให้แก่ผู้อื่น หรือไม่นำที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไปให้ผู้อื่นเช่าช่วง เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าเท่านั้น

ลงชื่อ……………………….……………….ผู้ให้เช่า ลงชื่อ………………………………………..ผู้เช่า
(………………..…………………….) (………………………………………..)

ลงชื่อ……………………….……………….ผู้เช่า /ข้อ 6.7 ในระหว่าง……..
(………………..…………………….)
6.7. ในระหว่างระยะเวลาการเช่าหากผู้เช่ามีความประสงค์จะทำการซ่อมแซมแก้ไขคัดแปลงอาคาร สิ่งปลูกสร้าง ที่ผู้เช่าปลูกสร้างลงในที่ดินของผู้ให้เช่า หรือทำการปลูกสร้างอาคาร สิ่งปลูกสร้างเพิ่มเติมลงในที่ดินของผู้ให้เช่าแล้ว ผู้ให้เช่ายินยอมให้ผู้เช่าทำได้และผู้ให้เช่าจะไม่ถือว่าผู้เช่าปฏิบัตินอกเหนือเกินเลยไปกว่าขอบเขตหรือวัตถุประสงค์แห่งสัญญานี้เป็นอันขาด
6.8. จะยินยอมให้ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนเข้าตรวจตราทรัพย์สินที่เช่าได้ทั้งกลางวัน และกลางคืนตลอดเวลาตามความประสงค์ของผู้ให้เช่า

ข้อ 7. ผู้ให้เช่าสัญญาว่า
7.1.จะออกใบรับเงินค่าเช่าทุกคราวที่รับชำระค่าเช่า
7.2. ผู้เช่าจะดูแลทรัพย์สินที่เช่าเหมือนหนึ่งเป็นทรัพย์สินของผู้เช่าเองและจะให้ความสะดวกแก่ผู้เช่าในการตรวจตราทรัพย์สินที่เช่าตามสมควร

ข้อ 8. หลักประกัน
เพื่อเป็นการประการการปฏิบัติตามสัญญา ผู้เช่าตกลงวงเงินประกันจำนวนเงิน....................บาท.(.....................) ให้แก่ผู้ให้เช่ายึดถือไว้ในวันทำสัญญานี้ หากผู้เช่าผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่ง ผู้ให้เช่ามีสิทธิในการริบหรือหักเงินประกันทันที ในกรณีที่สัญญา นี้สิ้นสุดลงหากปรากฏว่าผู้เช่าดำเนินการใดๆ อันก่อให้เกิดความเสียหายต่อผู้เช่า ผู้ให้เช่าจะคืนเงินประกันให้กับผู้เช่าหลังจากหักค่าเสียหายไว้แล้ว และหากผู้เช่าไม่ได้ดำเนินการใดๆ อันก่อให้เกิดความเสียหายต่อผู้ให้เช่าแล้ว ผู้ให้เช่าจะคืนเงินประกันให้ผู้เช่าโดยไม่มีดอกเบี้ยภายใน..... วัน ( ..... ) นับตั้งแต่สัญญานี้สิ้นสุดลง

ลงชื่อ……………………….……………….ผู้ให้เช่า ลงชื่อ………………………………………..ผู้เช่า
(………………..…………………….) (………………………………………..)

ลงชื่อ……………………….……………….ผู้เช่า /ข้อ 9. การผิดนัดผิดสัญญา.. (………………..…………………….)



ข้อ 9. การผิดนัดผิดสัญญา
9.1. เมื่อผู้เช่าผิดนัดสัญญาหรือไม่ปฏิบัติตามสัญญานี้ข้อหนึ่งข้อใดผู้เช่ายอมให้ผู้ให้เช่าใช้สิทธิบอกกล่าวให้ผู้เช่าปฏิบัติตามสัญญานี้หรือบอกเลิกสัญญาและเรียกค่าเสียหายได้ตามความเป็นจริง ในทางกลับกันถ้าผู้ให้เช่าผิดนัดผิดสัญญาหรือไม่ปฏิบัติตามสัญญานี้ข้อหนึ่งข้อใด ผู้ให้เช่ายอมให้ผู้เช่าใช้สิทธิบอกกล่าวให้ผู้ให้เช่าปฏิบัติตามสัญญานี้ หรือบอกเลิกสัญญาและเรียกค่าเสียหายได้ตามเป็นความจริงเช่นกัน
9.2. ในกรณีที่สัญญาเช่าสิ้นสุดลงไม่ว่าจะด้วยเหตุใด ผู้ให้เช่ามีสิทธิกลับเข้าครอบครองสถานที่เช่าโดยพลัน ผู้เช่าจะต้องส่งมอบสถานที่เช่าคืนให้กับผู้ให้เช่าในสภาพเรียบร้อยทันที หากผู้เช่าเพิกเฉย ผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกเบี้ยปรับในอัตราวันละ....................บาท (............) จนกว่าผู้เช่าจะส่งมอบสถานที่เช่าในสภาพเรียบร้อยให้กับผู้ให้เช่า โดยถือว่าผู้เช่าและบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าออกจากทรัพย์สินที่เช่า รวมทั้งปิดประตูใส่กุญแจทรัพย์สินที่เช่าได้ทันที และผู้เช่าตกลงจะเป็นผู้รับผิดชอบในค่าใช้จ่ายและความเสียหายที่เกิดขึ้นดังกล่าวแต่เพียงผู้เดียว ซึ่งผู้เช่าตกลงสละสิทธิเรียกร้องทั้งทางแพ่งและทางอาญากับผู้ให้เช่าทั้งสิ้น

ข้อ 10. ข้อตกลงอื่นๆ
10.1 ในกรณีที่คู่สัญญามีสิทธิคิดดอกเบี้ยต่อกัน ทั้งสองฝ่ายตกลงให้ใช้อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 15 ต่อปี บังคับระหว่างกัน
10.2. การผ่อนผัน ผ่อนเวลา หรือการละเว้นการใช้สิทธิใดๆ ของผู้ให้เช่าต่อ ผู้เช่าตามสัญญานี้ ไม่ถือว่าผู้ให้เช่าสละสิทธิประโยชน์นั้นต่อผู้เช่าแต่อย่างใด
10.3. การบอกกล่าวทวงถาม หรือส่งเอกสารใด ๆ อันพึงมีไปยังคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งตามภูมิลำเนาที่ปรากฏในสัญญานี้ หรือผู้ให้เช่าส่งให้กับผู้เช่า ณ สถานที่เช่า ให้ถือว่าเป็นการส่งโดยชอบ และคู่สัญญาอีกฝ่ายได้ทราบแล้วในวันที่คำบอกกล่าวหรือเอกสารนั้น ๆ พึงไปถึงตามปกติ
10.4. ในระหว่างอายุการเช่า ถ้าผู้ให้เช่าต้องการทรัพย์ที่เช่าคืนก่อนกำหนดครบสัญญาเช่าผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าบอกเลิกสัญญาและยินยอมมอบทรัพย์คืนภายใน 60 วัน ( หกสิบวัน)นับจากได้รับแจ้งจากผู้ให้เช่า โดยผู้เช่าจะไม่เรียกร้องค่าทดแทนหรือค่าเสียหายใดๆทั้งสิ้น
ลงชื่อ……………………….……………….ผู้ให้เช่า ลงชื่อ………………………………………..ผู้เช่า
(………………..…………………….) (………………………………………..)

ลงชื่อ……………………….……………….ผู้เช่า /ข้อ 10.5. . ผู้ให้เช่าและ...
.(………………..…………………….)
10.5. ผู้ให้เช่าและผู้เช่ายินดีที่จะปฏิบัติภายใต้ขอบเขตกฎหมายของประเทศไทย

สัญญานี้ได้ทำขึ้นเป็นสามฉบับ ๆละหกหน้ามีข้อความอย่างเดียวกันคู่สัญญาต่างเก็บไว้ฝ่ายละหนึ่งฉบับ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต่างเข้าใจข้อความในสัญญานี้ดีแล้วเพื่อเป็นหลักฐาน จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยานในวันเดือนปีที่กล่าวข้างต้น

ลงชื่อ……………………….……………….ผู้ให้เช่า
(………………..…………………….)
ลงชื่อ………………………………………..ผู้เช่า
(………………………………………..)
ลงชื่อ………………………………………..ผู้เช่า
(………………………………………..)
ลงชื่อ……………………………………….พยาน
(………………………………..…….) ลงชื่อ………………………………………..พยาน
(………………………………………)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

6.5. the tenant will not behave and act one is annoyed. Friends of the nearby houses or do something that is dangerous or potentially dangerous rental or property of a person who is nearby, and they do not carry or let others do in this I find a rental location appears. These cases up, whether by deliberate action, omissions, acts, or by the tenant, according to the loenloe consent, liability in severe civil and criminal penalties, solely.6.6. the tenant agrees that it will not transfer your rights to this contract, whether or not to take the land and buildings to let others rent range unless it has received written consent from rent only.Signing a lease signing providers ............................................... tenant ............................................... (………………..…………………….) (………………………………………..)Tenant sign .............................................../6.7 in between ........ (………………..…………………….) 6.7. during the period of the lease if the tenant wishes to make repairs, copy editing, converting the building. Buildings where the tenants of those buildings into land rental or construction of buildings. Additional buildings in the land of those who rent. People renting a tenant consent to do so and will not be considered a tenant operating beyond the scope or more exceeded the objective of this contract is an excellent missing.6.8. to allow those who rent or lease property monitoring access both day and night at any time according to the wishes of those who rent.7. message contracts that 7.1. will be issued a receipt every time the rent money to pay the rent.7.2. the tenant will take care of the asset as a tenant's property and will give you as a tenant in a rental property inspection as necessary.8. the text margin.Secondly, in accordance with the contract. Tenants insurance limit amounts .................... OK. as to (.....................) rent based on this contract. If a tenant is wrong one contract. Who has the right to confiscate rental, or insurance deduction immediately. In case this contract ends if it appears that a tenant any action causing damage to tenant. The insurance provider will refund to the tenant after damage, and if the tenants do not have any action causing damage to those who rent, rent, insurance, tenant will be refunded without interest within ..... (.....), Since this contract ended.Signing a lease signing providers ............................................... tenant ............................................... (………………..…………………….) (………………………………………..)Tenant sign .............................................../9. the securities contract. .. mistakes (.............................................) 9. the default error message contract. 9.1. when a tenant default or breach of this contract to any one who allowed the tenants for rent, tenants on their rights violated by this contract or contract cancellation and damage as reality. On the other hand, if the rental contract or default and error does not follow this part of the contract. Those who rent, tenants rights notice, contract compliance, this rental or contract cancellation and damage as is true as well.9.2. ในกรณีที่สัญญาเช่าสิ้นสุดลงไม่ว่าจะด้วยเหตุใด ผู้ให้เช่ามีสิทธิกลับเข้าครอบครองสถานที่เช่าโดยพลัน ผู้เช่าจะต้องส่งมอบสถานที่เช่าคืนให้กับผู้ให้เช่าในสภาพเรียบร้อยทันที หากผู้เช่าเพิกเฉย ผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกเบี้ยปรับในอัตราวันละ....................บาท (............) จนกว่าผู้เช่าจะส่งมอบสถานที่เช่าในสภาพเรียบร้อยให้กับผู้ให้เช่า โดยถือว่าผู้เช่าและบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าออกจากทรัพย์สินที่เช่า รวมทั้งปิดประตูใส่กุญแจทรัพย์สินที่เช่าได้ทันที และผู้เช่าตกลงจะเป็นผู้รับผิดชอบในค่าใช้จ่ายและความเสียหายที่เกิดขึ้นดังกล่าวแต่เพียงผู้เดียว ซึ่งผู้เช่าตกลงสละสิทธิเรียกร้องทั้งทางแพ่งและทางอาญากับผู้ให้เช่าทั้งสิ้น ข้อ 10. ข้อตกลงอื่นๆ10.1 ในกรณีที่คู่สัญญามีสิทธิคิดดอกเบี้ยต่อกัน ทั้งสองฝ่ายตกลงให้ใช้อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 15 ต่อปี บังคับระหว่างกัน10.2. การผ่อนผัน ผ่อนเวลา หรือการละเว้นการใช้สิทธิใดๆ ของผู้ให้เช่าต่อ ผู้เช่าตามสัญญานี้ ไม่ถือว่าผู้ให้เช่าสละสิทธิประโยชน์นั้นต่อผู้เช่าแต่อย่างใด 10.3. การบอกกล่าวทวงถาม หรือส่งเอกสารใด ๆ อันพึงมีไปยังคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งตามภูมิลำเนาที่ปรากฏในสัญญานี้ หรือผู้ให้เช่าส่งให้กับผู้เช่า ณ สถานที่เช่า ให้ถือว่าเป็นการส่งโดยชอบ และคู่สัญญาอีกฝ่ายได้ทราบแล้วในวันที่คำบอกกล่าวหรือเอกสารนั้น ๆ พึงไปถึงตามปกติ 10.4. ในระหว่างอายุการเช่า ถ้าผู้ให้เช่าต้องการทรัพย์ที่เช่าคืนก่อนกำหนดครบสัญญาเช่าผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าบอกเลิกสัญญาและยินยอมมอบทรัพย์คืนภายใน 60 วัน ( หกสิบวัน)นับจากได้รับแจ้งจากผู้ให้เช่า โดยผู้เช่าจะไม่เรียกร้องค่าทดแทนหรือค่าเสียหายใดๆทั้งสิ้นลงชื่อ……………………….……………….ผู้ให้เช่า ลงชื่อ………………………………………..ผู้เช่า (………………..…………………….) (………………………………………..)ลงชื่อ……………………….……………….ผู้เช่า /ข้อ 10.5. . ผู้ให้เช่าและ....(………………..…………………….) 10.5. ผู้ให้เช่าและผู้เช่ายินดีที่จะปฏิบัติภายใต้ขอบเขตกฎหมายของประเทศไทยสัญญานี้ได้ทำขึ้นเป็นสามฉบับ ๆละหกหน้ามีข้อความอย่างเดียวกันคู่สัญญาต่างเก็บไว้ฝ่ายละหนึ่งฉบับ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต่างเข้าใจข้อความในสัญญานี้ดีแล้วเพื่อเป็นหลักฐาน จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยานในวันเดือนปีที่กล่าวข้างต้นลงชื่อ……………………….……………….ผู้ให้เช่า(………………..…………………….) ลงชื่อ………………………………………..ผู้เช่า (………………………………………..)ลงชื่อ………………………………………..ผู้เช่า (………………………………………..)ลงชื่อ……………………………………….พยาน (………………………………..…….) ลงชื่อ………………………………………..พยาน (………………………………………)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

6.5. Tenants will not behave and act either as a nuisance. The neighbor, or doing that which is harmful to the leased premises or damage to persons or property. One of those who live nearby. And would not commit or allow others to commit an illegal place, this finding appears in such cases, whether by intent, act, omission, or negligence by them. Tenant shall be responsible for both civil and criminal Sole
6.6. Tenant agrees not to assign the lease to others. Whether or not the land and buildings leased to others. Except with the prior written consent of the lessor only sign ............................ ................... lessor. Signed ............................................. .. tenants (.................. .. .........................) (.............................. ............... ..) Signed ............................ ................... Tenants / 6.7 during the ...... .. (.................. .. ............ .............) 6.7. During the period of the lease if the tenant wishes to make modifications to a building screening. Building The tenants of buildings on the property of the lessor. Or building Building further into the land of the rent. The lease allows the lessee and the lessor shall not be considered an overstatement to rent practice beyond the scope or objectives of this Agreement shall 6.8. Would allow the landlord or agent to inspect the leased asset Day. And at any time at the request of the landlord 7. The lessor promised 7.1. to issue receipts each time the rent payment for rent 7.2. Tenants will take care of the leased property as a property of the tenant and will provide facilities for tenants to inspect a rental property reasonably 8. collateral to the fulfillment of the agreement. Tenants agree to limit the amount of insurance .................... baht. (.................... .) The lessor hold on this contract. If tenants breach one. The lessor has the right to forfeit the security deposit or less immediately. In case of contract This ended Should the tenant take any action. Causing damage to the lessee. Lessor will return the deposit to the tenant, less any compensation already. If the tenant does not have to take any action. Causing damage to the rent. Lessor will return the deposit to the tenant without interest within ..... Today (.....) since the contract is terminated Signed ............................ ................... lessor. Signed ............................................. .. tenants (.................. .. .........................) (.............................. ............... ..) Signed ............................ ................... Tenants / 9. defaulted on the contract .. (.................. .. .........................) 9. defaulted on the contract 9.1. When the tenant defaulted on the contract or fails to comply with any of this contract allows the lessor to the lessee exercise notice to the tenant to comply with this agreement or to terminate the contract and claim for damages was based on fact. On the other hand, if the lessee is in default, breach of contract or breach of contract by any of this. The lease allows the lessee to the lessor is entitled to notice of compliance with this promise. Or terminate the contract and claim damages as true as 9.2. If the lease is terminated for any reason. The lessor is entitled to take possession of the leased premises immediately. Tenants must deliver the leased premises back to the lessor in the condition immediately. If the tenant neglect The lessor is entitled to penalty at the rate of Baht .................... day. (............) Unless tenants will deliver the leased premises in order to rent. Considered by tenants and family members of tenants from a rental property. The closed-door lock leased property immediately. And tenant agrees to be responsible for the costs and damages caused by the sole. The lessor agrees to waive all claims in both civil and criminal, with the leasing of Article 10. Other terms 10.1. Where the parties have a right to charge interest on it. Both sides agreed interest rate of 15 percent per year, applicable between 10.2. The grace period for the exercise of any or omissions. The lessor to Tenant Ownership Not constitute a waiver of the lessor to the lessee, but somehow 10.3. The notice to Or send any documents to the other party shall have been domiciled as shown in this contract. Or lessor passed on to tenants at rental locations deemed to be submitted by it. And the other party was aware of the date notice or document that will go to the normal 10.4. During the term If the landlord wants the rental property the night before the scheduled end of the lease, the tenant allows the landlord to terminate the agreement and consent estate delivered within 60 days (sixty) days from receiving notice from the landlord. The lessee will not claim compensation or damages of any kind, signed ............................ ................... lessor. Signed ............................................. .. tenants (.................. .. .........................) (.............................. ............... ..) Signed ............................ ................... Tenants / Article 10.5.. the lessor and ... . (.................. .. .........................) 10.5. The lessor and lessee willing to practice law under the scope of the agreement has been made ​​in a third edition. Six pages, each with the same message as the parties keep one copy for each party. Both parties are well understood in this contract as evidence. Signed in the presence of witnesses date above Signed ............................ ................... Lessor (.................. .. ............ .............) Signed ............................................. .. tenants (............................................. ..) ............ Signed ................................. .. tenants (............................................. ..) ............................................. Signed . Witness (.................................... .. .......) Signature Witness ............................................. .. (........................... ..................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

6.5.The lessee does not behave and act one is annoyed. To the neighbors or action that is likely to be dangerous to the place to rent or potentially harmful to persons or property.And will not do or others committed such an illegal rental places. To appear as either with intent, กล่าวขึ้น caseAn act or by negligence, to abstain. The tenant agrees to both civil and criminal liability sole
6.6.The tenants agree not to transfer the lease according to this contract to others. Whether or not the land and buildings to others sublease. Unless prior written consent of the lessor.

sign beautiful..................... …….Letter, sign beautiful beautiful beautiful... The tenant
(............................................). (... Beautiful beautiful..........)

sign beautiful...................... tenant / an 6.7 during....
(....................... Beautiful......))
6.7.During the lease period if the tenant wishes to repair steer convert buildings. Buildings, building tenants in the land of the lessor. The building or buildings.The Lessor agrees to the tenant can and the lessor shall not be deemed to tenants practice beyond further than the boundaries or the purpose of the contract again
.6.8. Will allow the lessor or agent to supervise property leased the lunch. And the night all the time according to the wishes of the lessor

the 7 lessor promise.
7.1. Will issue a receipt to pay rent every time rent
7.2.The tenant shall take care of the leased asset as a property of the tenants and convenience to tenants in the rental property surveillance as

the 8. Collateral
.To the contract. The Lessee agrees to bail money... The... To...) (... The... The...) to the lessor hold covenant day. If the tenant to break one The lessor has the right to confiscate or broken immediately. In case of insurance contract. End if it appears that the tenant actionThe lessor shall refund to tenants after the interests and damages it. And if the tenant does not carry any Which cause damage to the lessor. The lessor shall refund the tenants without interest within.... the (...) since the contract ends up

sign beautiful...................... the lessor. Sign.................. beautiful.......... tenants
(............................................). (... Beautiful beautiful..........)

sign beautiful...................... tenant / an 9. Default default... (.....................................)



the 9. Default default
9.1.When the tenant default contract or contract, this one any tenant Lessor Entitled notice to allow tenants to perform this contract or termination of the contract and damages according to reality.The lessor lessee lessor let the notice to abide by the contract. Or terminate the contract and damages as true as well
.9.2.In case the contract ends, no matter why. The lessor has the right to take possession of the place to rent now. The tenant must deliver a place rented to with the lessor in a neat immediately. If the tenant ignored.To... To... The...) (... To...) until tenants will deliver in a neat place rent to the lessor. By a person in the family of tenants and tenants of rental property. As well as the door lock rental property immediately.The Lessee agrees to relinquish claims both civil and criminal with the lessor at all!
Article 10. Other
10.1 agreement. Where the parties have the right to charge interest to each other. The two sides agreed that the interest rate 15 percent per year, force between
10.2.Leniency, vacation time or omission, using any rights of lessor, lessee according to the contract. Don't assume that any benefits to lessee lessor taking
10.3.Notice claim or send any documentation that rights to another party by domicile appear in the contract. Or the lessor to tenants at the rental places, is sent by the likes., satisfaction to the usual
.10.4.During the age of hiring. If the lessor to property rental lease tenant before the full consent to the lessor บอกเล) promise to give back the property within the 60 days. (sixty days) from the received notice from the lessor.Sign beautiful...................... the lessor. Sign.................. beautiful.......... tenants
(............................................). (... Beautiful beautiful..........)

sign beautiful...................... tenant / an 10.5... The lessor and...
. (................ love...... beautiful.)
10.5.