หนังสือสัญญานายหน้า/Letter Commissi

หนังสือสัญญานายหน้า/Letter Commission

สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเมื่อวันที่.......4...........เดือน................กุมพาพันธ์......พ.ศ. ....2557.......................
ณ ที่บ้านเลขที่...825/5.. ถนน...จำนงภูมิเวท....ตำบล .....ชะอำ....อำเภอ ......ชะอำ......จังหวัด.....เพชรบุรี.........
ระหว่าง ข้าพเจ้า.....นางบอสฮาร์ด แอนนีส์ส......... อายุ.......53........ปี อยู่ที่บ้านเลขที่......825/127......ถนน....จำนงภูมิเวท.....ตำบล.....ชะอำ......อำเภอ.....ชะอำ......จังหวัด............เพชรบุรี............ซึ่งต่อไปสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ให้สัญญา” ฝ่ายหนึ่ง
กับ ข้าพเจ้า.......นางนราทิพย์ สายัญ.......อายุ......38....ปี อยู่ที่บ้านเลขที่........143.....หมู่......4........
ตำบล ..........หาดขาม.........อำเภอ....... กุยบุรี.......จังหวัด...ประจวบคีรีขันธ์.............ซึ่งต่อไปสัญญานี้เรียกว่า “นายหน้า” อีกฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงกันทำสัญญา มีข้อความดังจะกล่าวต่อไปนี้

ข้อ 1. นายหน้า ตกลง จะทำหน้าที่เป็นนายหน้า ให้กับ ผู้ให้สัญญา ซึ่งเป็นเจ้าของ..............................
....... ห้องชุดเลขที่ 825/127 ชั้นที่ 17 อาคาร 1 ชื่อ อาคารชุด สปริงฟิลด์ บีช คอนโดมิเนียม ........................
โดยมีความประสงค์จะขายทรัพย์ดังกล่าว

ข้อ 2. นายหน้าตกลงจะเป็นผู้ติดต่อหาผู้ซื้อทรัพย์สินดังกล่าว ทั้งนี้เพื่อให้ผู้ให้สัญญาได้เข้าทำสัญญา กับผู้ซื้อจนเสร็จ

ข้อ 3. หากผู้ให้สัญญาสามารถขายทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นได้ เนื่องจากผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการให้ผู้ให้สัญญาได้ขายทรัพย์ ได้ในราคาไม่ต่ำกว่า....................................................บาท (...........................................................................) ผู้ให้สัญญาตกลงยินยอมจ่ายค่านานหน้าให้แก่นายหน้าในอัตรา......3.......เปอร์เซ็นต์ ของจำนวนเงินดังกล่าวโดยตกลงจะชำระเป็นงวด ๆ ดังนี้
ก.ในวันที่มีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย จะจ่ายให้เป็นเงิน.............................-................................บาท
หรือตามอัตรา...........10.........เปอร์เซ็นต์ ของจำนวนมัดจำที่ผู้ซื้อได้ชำระให้
ข. ในวันที่ผู้ให้สัญญาได้รับเงินครบถ้วนจากผู้ซื้อ ส่วนที่ยังค้างอยู่ทั้งหมด
ค. ในกรณีที่มีการจดทะเบียนซื้อขายกัน และ ผู้ให้สัญญา ได้รับชำระเงินจากผู้ซื้อครบถ้วนผู้ให้สัญญา จะชำระค่านายหน้าทันที หรือ ภายในสองวัน ในกรณีที่ผู้ซื้อชำระเป็นแคชเชียร์เช็คหรือดร๊าฟ
ข้อ 4. ในกรณีที่ นายหน้า ได้ค่านายหน้า จากผู้ซื้อ ผู้ให้สัญญาไม่ต้องชำระค่านายหน้า
ข้อ 5. ในกรณีที่นายหน้าสามารถขายทรัพย์ได้เกินหรือสูงไปกว่าที่ตกลงในสัญญานี้ ผู้ให้สัญญาตกลงให้จำนวนเงินส่วนที่เกินเป็นของนายหน้า โดยนายหน้าจะเป็นผู้รับผิดชอบมีภาระเป็นผู้เสียภาษีอากรค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และค่าธรรมเนียม ต่างๆ เกี่ยวกับการโอนเฉพาะส่วนที่เกินซึ่งนายหน้าเป็นผู้ได้รับเงิน

ข้อ 6. ผู้ให้สัญญาตกลงจะให้ค่าใช้จ่ายแก่นายหน้า เท่าที่จำเป็นสำหรับในกรณีที่หาผู้ซื้อมาทำสัญญาซื้อทรัพย์สำเร็จ เป็นเงินอีก.......................................บาท(.....................................................)

ข้อ 7. สัญญาฉบับนี้ให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่..............เดือน.....................................พ.ศ. ................
จนถึงวันที่............เดือน........................................พ.ศ. .................หากนายหน้ายังไม่สามารถหาผู้ซื้อ มาทำสัญญาซื้อขายได้สำเร็จ ให้ถือว่าสัญญานี้เป็นอันเลิกกันโดยไม่จำต้องบอกกล่าว

ข้อ 8. ในกรณีที่นายหน้าทำหน้าที่ผิดสัญญานายหน้า ทำให้ผู้ให้สัญญาเสียหายผู้ให้สัญญามีสิทธิบอกเลิกสัญญา และเรียกค่าเสียหายจากนายหน้าได้อีก

ข้อ 9. ในกรณีที่ผู้ให้สัญญาผิดสัญญาไม่ยอมขายทรัพย์ เมื่อนายหน้าได้ชี้ช่องและจัดการให้ได้เข้าทำสัญญาแล้ว ผู้ให้สัญญา ตกลงยอมชำระเงินให้กับนายหน้า ตามสัญญานี้เว้นแต่ในกรณี ทรัพย์ที่ขายถูกทางราชการเวณคืน หรือมีคำสั่งศาลห้ามจำหน่ายอันมิใช่เป็นความผิดของผู้ให้สัญญา
สัญญานี้ทำขึ้นเป็น......2.......ฉบับ มีข้อความตรงกัน คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจดีตลอดแล้ว จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน



ลงชื่อ..............................................................ผู้ให้สัญญา
( นางบอสฮาร์ด แอนนีส์ส )

ลงชื่อ..............................................................นายหน้า
( นางนราทิพย์ สายัญ )

ลงชื่อ..............................................................พยาน
(......................................................)

ลงชื่อ..............................................................พยาน
(............................................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

The book contract broker/Commission Letter This contract is made on the date 4 months of captivity ................ ....... ........... take House ...... since ....2557 ....................... At House No. 825/5 .. .. Private road for the exercise charts ... .... t. Cha Cha ..... ...... ..... ..... .... right in the Centre of the district, with a grain of salt.I am Mrs. แอนนีส์ส Bothad ..... with a grain of salt. 53 year-old at home ....... ........ No. 127/825 ...... ...... road .... to have a private chart ....., ....., Cha Cha ............ ...... right ...... ..... District the province continue this contract ............ which is called "contract carrier" one Department.With me ....... Mrs. Narathip Sayan ....... age 38 years .... at home .... No. 143 Moo 4 ........ ........ ...... .....Tambon makham Beach District grain .......... ....... Kui buri, prachuap khiri Khan province ............. ....... the next contract ... This is called a "broker" for one party. The parties both parties agree to contract The message will say the following: 1. the broker agrees to act as a broker for the contract, which owns ..............................Suite 825 number ......./127 17 floor building 1 condominium name Springfield Beach condominium ........................Estate sales are going so. 2. the broker agreed to contact the buyer for the property. This is so that people entering into the contract, the contract with the buyer, until finished. 3. If the contract provider can sell securities mentioned above because the results of that broker indicates the channel providers, contracts, sold stock at a price not lower than .................................................... baht (...........................................................................) who agrees to make full payment allowed in front of the broker at a rate of 3 percent the amount of money ....... ...... It agreed to pay installments as follows: A. on the day of the purchase contracts will be sold to pay the amount-................................ baht .............................Or as percentage of the total number of grain 10 ........... rate deposit that the buyer has already paid, ข. for a fully funded contracts from buyers. Best yet, all pending C. in the case of the registration of the contract provider and receive payment from a buyer who promised to fully pay the broker immediately or within two days. In cases where the buyer pays a cashier check or daraf. 4. in the event that the broker has a Commission from the buyer. Contract providers do not have to pay a Commission. 5. in the event that the broker can sell excess stock, or higher than that agreed in this contract. User agrees that the amount of the excess is a broker by broker will be responsible for duty as a taxpayer and conveyancing fees fees relating to transfers excess, which brokers who earn money. Verse 6. someone agrees to give money to a broker for the buyer looking for property purchase contracts and successfully as another ....................................... baht (.....................................................) 7. this contract agreement, in effect from ................ day of ........... months .....................................จนถึงวันที่............เดือน........................................พ.ศ. ................. If the Broker cannot find a buyer, to make the contract to be traded successfully, this contract is considered terminated without the sub-lessee. 8. in the case of message broker acting guilty to broker contract, contract, contract, who damaged right dismiss contract and claim from the broker again. 9. in the case of any person, property, contracts, sales contracts, reject error. When the broker channel and have managed to get into. User agrees to allow payments to brokers, according to the contract, except in the case where securities are sold, the Government or a court order banning the sale and not as guilty of the contract provider. This contract is made up of 2 original ....... ...... Contains text matching the parties on both sides have been read and understood well throughout, and then signed as witnesses in the presence of significant.ลงชื่อ..............................................................ผู้ให้สัญญา (Mrs. Bothad แอนนีส์ส)ลงชื่อ..............................................................นายหน้า (Mrs. Narathip Sayan)ลงชื่อ..............................................................พยาน (......................................................) ลงชื่อ..............................................................พยาน (............................................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Charter Broker / Letter Commission agreement is made ​​on ....... 4 months ................ ........... February .. BE .... .... 2557 ....................... as At number ... 825/5 .. Phumvet request .... parish road ... ..... Am Sam .... Phetchaburi province ......... ..... ...... ...... Cha between. I ..... her boss hard Annie'S ......... ........ ....... 53 years old Located at number 825/127 ...... ...... .... intention Phumvet road ..... ..... Cha ...... congressional district .... . Cha ...... Phetchaburi Province ............ ............ which the contract is called. "The Promise" party with me ....... Mrs. Nara nectar. Sayan age ....... ...... .... 38 years. Is at number 4 ........ ...... ........ 143 ..... among parishes. District ....... ......... .......... Hatkham Kui Buri Province ... ....... ............. hereinafter called the "broker" the other party , the parties agreed to a contract. The message will include the following : 1. commission agreed to act as a broker for the contract, which is owned ........................ ...... ....... Suite No. 825/127 17th floor of Tower 1 Condo Springfield Beach Condominium ........................ with the intention to sell the estate. 2. The Commission agreed to call for the purchase of such assets. According to the agreement entered into. The buyer until 3. If a contract to sell the property mentioned above. As a result of the commission is to advise or manage a contract to sell the estate. At a price not lower than ............................................ THB ........ (................................................. ..........................), a contract agreeing to pay up front for the commission at the rate of 3 ...... .. percent ..... The amount agreed to be paid in installments as follows: a. To date, there is a contract to buy and sell. It pays to be paid -............... ............................. ................. baht , or by the ......... ........... 10 percent. Of the deposit, the buyer has paid to b. The date by which the contract has been paid in full by the buyer. All the remaining smoke. In the case of a publicly traded and the contract has been paid by the buyer to complete the contract. The commission will be paid immediately or within two days of the event that the buyer pay by cashier's check or bank draft 4. In case the broker a commission from the buyer promised to pay brokerage 5. If the commission. agents can sell to or higher than that agreed in this contract. The agreement, the amount in excess of the commission. The commission is responsible for bearing the taxpayer's transfer fee. And fees associated with the transfer of the excess of which the broker is receiving 6. The contract agrees to pay the commission. They need to find a buyer in the event of a contract to purchase a property. THB's another ....................................... (...... ...............................................) Article 7 . The agreement shall be effective from the date of the month ....................... .............. BE .............. ................ until months .................. ............ BE ...................... ................. If the Commission is unable to find a buyer. The agreement was achieved This Agreement shall be deemed terminated without notice to 8. In the event of breach of contract, a commission agent acts. Allows the damage has the right to terminate the contract. And called on the commission for another 9. In the event of a breach of contract, refused to sell the estate. When recruiters advise and manage to get into a contract, then the contract agreed to pay a commission. According to this contract, except in the case Property that was the official Web at night. Or a court order prohibiting distribution which is not the fault of the contract agreement is made ​​...... 2 ....... Vol. With synchronized text The parties have read and understand it well. It signed the presence of witnesses sign ......................................... ..................... the contract (Mrs. Boss Hard Annie's post) Signed ............... ............................................... Commission (Mrs. Nara nectar Sayan) ............................................. sign ................. witness (............................... .......................) ......................... sign ..................................... witness (........... .................................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The broker / Letter Commission

this contract made on the day that... 4...... months... To... To... February... The... 2557...... the... The...
. At home เลขที่... 825 / 5... The road... Desire landscape magic... Of... The cha...). ... the cha... In...)......
between me... Her boss hard, Annie step...... age... 53.... years. At home เลขที่...... 825 / 127... The road... Desire landscape magic... Of... The cha...)... The cha... In... The......)... So...The next signal is called "the contract" one
with me... She raise D SA sacrifice... Was... 38... Years. At home เลขที่...... 143... The... 4....
district. ... the... Hat Kham.....)...? Kui Buri... In... Khan...... the next signal is called the "broker", the other one
the parties agreed a contract. The following message

the 1. Recruiters agreed to act as a broker for the contracts, which owns the... The... The... The......

... Unit number 825 / 127 floor 17 buildings, condominiums, 1 name Springfield beach condominiums............
by wishes to sell such property

. The 2.Brokers agree to be the contact for buyers of such property. In order to make the contract entered into the contract with the buyer to finish the 3

.If the contract can sell the property mentioned above. As a result of the recruiters have advise or make the promise to sell property. At a price not less than... Of... To... To... To... To... The... The...) (... To... To... To... To... To... To... To... The...To... To... The...). The contract agrees to pay the value of the next to the broker at the rate of... 3... Percent. Of such amount by agreed to pay annuities:
g in the contract to buy to sell. To pay money... The... The... To... -...To... To... To... To... To...)
or rate...... 10... To... Percent. The deposit that buyers pay
B. in the promisor receive money completely from buyers. The unfinished business of all
C.In the case of a registered trade and the promise, receive payment from buyer possesses the promise to pay the Commission immediately. Within two days, in case the buyer pay the cashier's checks or drafts
an 4.In the case of brokerage commission from the buyer. The promise not to pay commission
an 5.If the broker can sell the property more than or higher than agreed in the contract. The tooling for the amount of excess is a broker.And fees related to specific transfer excess which is granted money broker
.
Article 6. The contract agreed to pay to the broker. As far as necessary for case finding buyers signed to buy property successfully. Money is... To... The... The... The... To...) (... To... The... To... To... The... The... The...)

the 7.This Agreement shall take effect from the day the... To... The... To... To... To... To... To... The... ...,...
until the day...... months... To... The... The... The...... the... The... The...If a broker can not find buyers. Signed trading success. To treat the contract as broke up without must notice

the 8.In the case of breach of duty broker broker. To make the contract the contract has the right to terminate the contract damages. And call the damages from the brokerage

the 9.In the case of the breach of contract is not selling the property. When a broker can advise and manage to enter into a contract, the contract agreed to pay to the broker. According to this contract, unless in the case. SAP sales were at night. The governmentThis contract made a... 2... Original text is matched. The parties have read and understand all. And sign it is important in front of a witness



sign... Of... To... To... To... To... The... The...... the... The promise!(her boss hard, Annie step)

sign... Of... To... To... To... The... The... The...... the... The broker
(she and tip of sacrifice. )

sign... Of... To... To... To... The... The... The... The... The witness
(... To... To... To... To... To... To... To... To...))
.
sign... Of... To... The... The... The... The... The... The...The witness
(... To... To... To... To... To... To... To... To... To...)
.