ບັນຊີມາດຕະຖານສະບັບເລກທີ 16 ( Formerly 32)
ກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍການໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຕາມມາພາຍຫລັງການຢຶດຈ່ອງຂອງຊັບສິນ. ມີ ຫ້າ ກໍລະນີ:
1 ນອກຈາກນັ້ນ ນອກຈາກນັ້ນ, ຫມາຍຄວາມວ່າ. ການເຮັດໃຫ້ຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ຫລືທີ່ຈະຂະຫຍາຍຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ. ໃນຖານະເປັນພື້ນທີ່ການຂະຫຍາຍຕົວໂດຍການກໍ່ສ້າງໄປຂ້າງໄດ້. ຫຼືເພີ່ມ layer ຂອງການກໍ່ສ້າງຫ້າຊັ້ນຂອງສີ່ພື້ນທີ່. ຫຼືການສ້າງກະແສອາກາດພາຍໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງຂອງຜົນປະໂຫຍດເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນໄດ້ສະຫນອງໃຫ້. ການດໍາເນີນງານຂອງບໍລິສັດສໍາລັບການຫຼາຍກ່ວາ ຫນຶ່ງ ປີແລະຈະຕໍ່ໄປອີກແລ້ວກ່ວາຊີວິດຂອງຊັບສິນນັ້ນເຕັມໄປ. ແຕ່ໃນເວລາທີ່ຈະຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຄ່າເສື່ອມລາຄາສໍາລັບໄລຍະເວລາຂອງຊັບສິນທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງການພັດທະນາຄວາມໄວ້ວາງໃຈຂອງແມ່ນນອກຈາກຂອງນອກຈາກນັ້ນທຸລະກິດໄດ້ຈ່າຍຈະລວມຢູ່ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການກໍ່ສ້າງ, ການສ້ອມແປງແລະຄ່າເສື່ອມລາຄາ. ໂດຍທີ່ຍັງເຫຼືອຕະຫຼອດຊີວິດຂອງການກໍ່ສ້າງ 2 ການປັບປຸງຄຸນນະພາບ, ການທີ່ດີກວ່າ ( ການປັບປຸງ) ຫມາຍຄວາມວ່າ. ຄຸນນະພາບຂອງຊັບສິນທີ່ກໍາລັງຈະຖືກຈັດຂຶ້ນໃນວັນ. ຫຼືອາດຈະເພີ່ມທະວີການຊີວິດ, ເຊັ່ນ: ການປ່ຽນແປງເມື່ອຍ, ກະເບື້ອງ, ມຸງດ້ວຍກະເບື້ອງມຸງສີມັງແມ່ນສັງກະສີ. ການປ່ຽນປະຕູ, ເຮັດໄມ້ອັດ, ແກ້ວ, ອາລູມິນຽມ, ແລະອື່ນໆ, ເພື່ອປັບປຸງແລະເຮັດໃຫ້ມັນດີກວ່າ, ຖ້າຫາກວ່າຈໍານວນເງິນທີ່ຈ່າຍແມ່ນບໍ່ຫຼາຍປານໃດ, ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ລົບອອກຈາກລາຍໄດ້ໃນໄລຍະເວລາທີ່. ແຕ່ຖ້າຫາກວ່າມີຫຼາຍຢ່າງທີ່ຈະລວມຢູ່ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົ້ນສະບັບຂອງຊັບສິນໄດ້ 3 ການທົດແທນການ ( ການທົດແທນທີ່) ຫມາຍຄວາມວ່າ. ຄວາມເປັນຜູ້ນໍາການພັດທະນາຜະລິດຕະພັນໃຫມ່ຂອບຂອງການປ່ຽນແທນການອາຍຸທີ່ບໍ່ມີຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ. ຫຼືຖ້າຫາກວ່າຕໍ່ໄປອາດຈະເກີດມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ແມ່ນຕົກເປັນມູນຄ່າການສ້ອມແປງ. ການທົດແທນການຂອງບໍລິສັດອາດຈະທົດແທນບາງສ່ວນຫລືທັງຫມົດຂອງທີ່ໃຊ້ເວລາ. ດັ່ງນັ້ນ, ການທົດແທນທີ່ຈະມີລັກສະປັບປຸງທີ່ຄ້າຍຄືກັນ, ແຕ່ວ່າບໍ່ມີຄວາມແຕກຕ່າງ. ການປ່ຽນແປງແມ່ນເພື່ອທົດແທນຊັບສິນທີ່ເບິ່ງຄືກັນກັບຊັບສົມບັດທີ່ມີອາຍຸເຊັ່ນ: ການປ່ຽນແປງເຄື່ອງຈັກຂອງລົດໃຫມ່. ການປ່ຽນພື້ນກະເບື້ອງຕົ້ນສະບັບ, ເປັນ chore ໃຫມ່ໄດ້ເຮັດດັ່ງນັ້ນ. ວິທີການບັນຊີສໍາລັບການປ່ຽນແປງທີ່ໃຊ້ເວລາວິທີການພຽງແຕ່ຈະປັບປຸງ 4 ການສ້ອມແປງ ( repair) ສໍາລັບອ້າງອີງໃສ່. ການເຮັດໃຫ້ຊັບສິນໃນການນໍາໃຊ້ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຕົ້ນສະບັບ. ນີ້ອາດຈະມີການປ່ຽນແປງພາກສ່ວນການຄ້າຫນ້ອຍບາງ. ຫຼືບໍ່ເພື່ອທົດແທນສ່ວນໃດຫນຶ່ງ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຊັ່ນ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບການໄລຍະເວລາ. ຖ້າຫາກວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງເປັນຢ່າງຫຼາຍຂອງການການສ້ອມແປງທີ່ສໍາຄັນທີ່ໃຊ້ເວລາພິເສດ. ໃຊ້ເວລາສະຖານທີ່ຫນຶ່ງ ນີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດຊີວິດຂອງທຸກທໍລະມານການຜະລິດກໍາມະຈອນເຕັ້ນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກຕົ້ນສະບັບ. ການໃຊ້ຈ່າຍດັ່ງກ່າວຄວນໄດ້ຮັບການບັນທຶກເປັນທຶນ 5 ເຄື່ອນຍ້າຍແລະການຕິດຕັ້ງໃຫມ່ ( Rearrangement ແລະຕິດຕັ້ງໃຫມ່) ຊັບສິນໃນການນໍາໃຊ້, ບາງທີ່ອາດຈະມີເງື່ອນໄຂເຊັ່ນ: ການຕິດຕັ້ງທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມ, ບໍ່ເຫມາະສົມຜົນໃນມູນຄ່າເພີ່ມ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງປະຕິບັດການບໍລິສັດອາດຈະຕັດສິນໃຈທີ່ຈະເອົາຫລືຕິດຕັ້ງຊັບສິນໃຫມ່. ປົກກະຕິແລ້ວຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ມີການເຄື່ອນຍ້າຍຫລືການຕິດຕັ້ງຊັບສິນໃຫມ່ຈະມີຜົນປະໂຫຍດສໍາລັບການໄລຍະເວລາຫຼາຍກ່ວາຫນຶ່ງ. ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາເປັນການລົງທຶນ. ແຕ່ບາງຄັ້ງ, ການໃຊ້ຈ່າຍດັ່ງກ່າວອາດຈະບໍ່ຫຼາຍປານໃດ, ມັນຄວນຈະຖືກບັນທຶກໄວ້ເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໄລຍະເວລາທີ່ເກີດຂຶ້ນໄດ້.
การแปล กรุณารอสักครู่..
