กระทรวงการคลัง ปรับหลักเกณฑ์การจัดเ

กระทรวงการคลัง ปรับหลักเกณฑ์การจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่ โดยตัดมูลค่าสิ่งก่อสร้างออกจากภาษีที่ดิน เพื่อช่วยลดภาระการจ่ายภาษีของประชาชนและลดกระแสต่อต้าน

การพิจารณาร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ของสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง หรือ สศค. กระทรวงการคลัง ล่าสุด อาจตัดฐานราคาสิ่งปลูกสร้างออกจากกฎหมายดังกล่าว ทำให้ พ.ร.บ.ฉบับนี้ จะเหลือเพียงภาษีที่ดิน ซึ่งช่วยลดภาระภาษีที่เจ้าของบ้านและที่ดินต้องจ่ายลง แม้ทำให้รายได้ภาษีภาครัฐลดลงจากที่เคยประเมินไว้ที่ 2 แสนล้านบาท แต่ยังสูงกว่ารายได้จากภาษีโรงเรือนและที่ดิน และภาษีบำรุงท้องที่ ที่ปัจจุบันจัดเก็บปีละประมาณ 2 หมื่น 5 พันล้านบาท

ทั้งนี้ กระทรวงการคลัง ตั้งเป้าจะนำ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มาแทนที่ภาษีโรงเรือนและที่ดิน และภาษีบำรุงท้องที่ ที่ยังมีช่องโหว่การจัดเก็บในอัตราต่ำมาก และการยกเว้นภาษีสำหรับเจ้าของที่ดินตั้งแต่ 50 ตารางวา - 5 ไร่ รวมทั้งโครงสร้างภาษีที่มีลักษณะถดถอย คือ ราคาที่ดินต่ำกว่า 3 หมื่นบาทต่อไร่ จ่ายภาษีเฉลี่ยร้อยละ 0.50 ส่วนที่เกินกว่า 3 หมื่นบาทต่อไร่ จ่ายลดลงเหลือร้อยละ 0.25

สำหรับอัตราภาษีในร่างกฎหมายที่ดินฯ กำหนดเพดานภาษีไว้ 3 ประเภท คือ ที่ดินเพื่อการเกษตร ร้อยละ 0.25 ของราคาประเมิน ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่ออยู่อาศัย ร้อยละ 0.50 ขณะที่อาคารพาณิชย์ หรือที่รกร้างว่างเปล่าไม่ได้ทำประโยชน์ อยู่ที่ร้อยละ 2 แต่การจัดเก็บจริงจะต่ำกว่าเพดานที่กำหนด

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

The Ministry of finance Adjust the tax basis of land and buildings for the new. By cutting out the construction value from the land tax to help reduce the burden of tax and reduce the flow resistance.Land Tax Act and draft considerations buildings of offices, financial or economic sasok. The Ministry of finance last may cut base rates buildings from law to make this issue the Tax Act, the land on which the owner of the tax burden and must be paid down. Although the Government tax revenue is made from ever estimated 2 trillion baht. But the higher revenues from tax and land tax, housing and maintenance of the current storage area of about 2 thousand a year, 5 billion baht.All of the land tax act will bring the target area and the buildings for housing and land tax and local maintenance tax that is also vulnerable to a very low rate, and the tax exemption for land owners from 50 square meters-5 acres, including a tax structure that resembles the recession is the price of land under 3 thousand baht per Rai per cent average tax paid in excess over 3 thousand 0.50 baht per RAI to pay 0.25% reduced.The draft law for the tax rate in thidin 3. the tax is set to 0.25 per cent of agricultural land price assessment. Land and buildings for housing. 0.50 percent while commercial or offensive to create empty does not benefit is at 2 percent, but the actual storage is lower than the set ceiling.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Ministry of Finance The commission to levy land and new buildings. By cutting out the building from land tax. To help reduce the burden of paying taxes and reduce the tide against the draft. The. The. The. Tax land and buildings. The Fiscal Policy Office or FPO Ministry of Finance may also cut the price structure of such laws blurring. The. The. Vol. Will only land tax This reduces the tax burden on homeowners and land to pay off. Despite government tax revenue, down from the previously estimated at two billion baht, but also higher revenues from property tax. And local taxes At present, each year about two thousand five billion baht this regard. The Ministry of Finance plans to put up. The. The. Tax land and buildings. Replace property tax And local taxes That there are loopholes in the collection rate is very low. And tax relief for property owners from 50 meters - 5 hectares, including the tax structure that resembles a recession is low land prices over three thousand baht per rai. Average 0.50 percent tax paid in excess of 3 billion baht per rai. Percent pay reduction 0:25 For the law of the land in the tax rate. Tax limits are three categories of land for 0.25 percent of the appraised value. Land and buildings for housing 0.50 percent, while commercial buildings. Wilderness or not do. At 2 percent, but the actual storage is lower than the ceiling.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The Ministry of finance. Adjust the rules stored on land and new buildings. By cutting out of the property tax, value structure In order to reduce the burden of paying taxes and reduce the flow resistance of the People

to consider the billOn land and buildings. Of the Ministry of finance or FPO finance last may cut the base price created from thereon such laws. 'This issue will only land tax. Which reduces the tax burden the landlord and the land to pay down. Even the government tax revenue decreased from previously estimated that 2 billion baht. But also higher income from property tax.The current store approximately 2 thousand 5 billion
.
the aim to bring the Ministry of finance.On land and buildings. Replace the property tax and land tax, there are holes in อัตราต่ำ storage. And the tax exemption for landowners since 50 square - 5 rai.Is the land price lower than 3 thousand per farm pay taxes averaged 0.50 part than 3 thousand per farm pay reduced percentage. 0.25

for tax rate, the tax bill land ceiling on 3 type is the land to agriculture. 0 percent.25 of appraised value, land and buildings to residential and 0.50 as commercial buildings. Wilderness is not useful, or that of 2 but store will actually lower เพดานที่ set.