Residential room leaseDate 21 June 2558 (2015) This contract is called the corporate lease accommodation by the Bay condo. Seaport Hotel, condominiums, hereinafter in this contract, called a "for rent" party with JOSEPH, age 24 years ago GERHARD MR.PETER AMERICAN nationals holding identity card number 9103269 M 1708129170205188 385796 4302531660 USA < out 13 August 2550 (2007) at the workplace .. province. The new temple hills school payom hereinafter in this contract, called a "tenant" at the other end of one of the contracting parties consent. With the following message: 1. "buyer" agrees to rent and rental "lease" agreement, tenants get the room with furniture. Description: based on the addendum 1 in the Bay. Seaport Hotel condominium99/64.6 606. floor area M2 is defined. 32.767.6 months from the date of May 9.2558 (2015)9. date of the end of November, 2558 (2015)This contract in order to live "tenants", agreed the damage insurance payments given to "rent" is the number 2 0 baht (two 650 thousand), and pay the rental rate per 10000 baht (one thousand 650) with pay based on electric bills, invoices, Water supply according to the number of parameters that use the value of the rate per unit to 30 baht (twenty-five) within the 30 days of every month. 2. "tenants", willing to pay for the room rent, rental equipment in electricity water given to "rent" the day of the month 3 0 the next monthly calendars and property until maturity this lease if the tenant "securities" are not paid by the tenant, "" allow the suspension to end this contract immediately by "renting" the sub-lessee in advance, either oral or in writing. 3. If the "discard room" tenants rent for long period to noen beyond 15 days without notice or "tenant" owes 15 days since rent is due, which is a "tenants" to pay the room rent, as mentioned in the contract. 2. "tenants" consent as follows. 3.1, "rent," the collection of all kinds of room rented to gather at the place where "rent", and within 15 days if the "tenants" are not coming back. "rent." Have permission to bring them to market is brisk cash pay back the debt. 3.2 "the tenants," allowing "for rent". Lock room rental privileges. "Tenant" or "tenant" of the possibilities associated with the lease rental and rental "," not to call up any corrupt or guilty of a criminal offence. ข้อ 4. “ผู้เช่า”ได้ทราบและเข้าใจเป็นอย่างดีแล้วว่าบริการเรื่องน้ำประปา ไฟฟ้า “ผู้ให้เช่า” เป็นผู้บริการให้แก่ผู้เช่าห้องพักตลอดอายุสัญญาเช่านี้ โดยมีเงื่อนไขว่า “ผู้เช่า” ต้องไม่ค้างชำระค่าเช่าห้องพัก ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา หรือ “ผู้เช่า” มิได้ประพฤติผิดสัญญาเช่าฉบับนี้ ดังนั้น หาก “ผู้เช่า” ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขดังกล่าวจะยอมให้ “ผู้ให้เช่า” มีสิทธิ์ระงับการจ่ายน้ำประปา จ่ายไฟฟ้า ได้ทันที โดย “ผู้เช่า” จะเรียกร้องค่าเสียหายอย่างใดใดหาได้ไม่ ข้อ 5. “ผู้เช่า” ยอมรับว่าจะรักษาตัวห้องเช่าตลอดทั้งสีที่ทาไว้ภายในห้อง และอุปกรณ์เครื่องใช้ภายในห้องเช่าให้สะอาดเรียบร้อยอยู่เสมอ ถ้ามีสิ่งชำรุด บกพร่องเสียหาย หรือแตกหัก บุบสลายเกิดขึ้น “ผู้เช่า” จะต้องรับผิดชอบชดใช้ค่าเสียหายแก่ “ผู้ให้เช่า” จนครบถ้วน อนึ่ง ถ้า”ผู้เช่า” มีความประสงค์จะดัดแปลง หรือซ่อมแซม หรือเพิ่มเติมลงไปในบริเวณห้องเช่านี้ จะต้องได้รับอนุญาตจาก “ผู้ให้เช่า”เป็นลายลักษณ์อักษรเสียก่อนจึงจะกระทำได้ ข้อ 6. บรรดาสิ่งก่อสร้างซึ่งได้ดัดแปลง หรือซ่อมแซม หรือเพิ่มเติมลงในบริเวณห้องเช่านั้น “ผู้เช่า” ย้ายออกจากห้องเช่า ห้ามมิให้รื้อถอน หรือทำลายเป็นอันขาด และสิ่งก่อสร้างดังกล่าวนี้ต้องเป็นของ “ผู้ให้เช่า” ทั้งสิ้น โดย “ผู้เช่า” จะเรียกร้องค่าเสียหายหรือค่าใช้จ่ายใดใดไม่ได้เลย ข้อ 7. “ผู้เช่า” ยอมให้ “ผู้ให้เช่า” หรือ “ตัวแทนของผู้ให้เช่า” เข้าตรวจดูห้องเช่าได้ตลอดเวลา
ข้อ 8. “ผู้เช่า” รับรองว่า จะไม่ให้ผู้อื่นเช่าช่วงไปอีกทอดหนึ่ง หรือจะไม่มอบให้ผู้อื่นเข้าครอบครองห้องที่ให้เช่าระหว่างอายุสัญญาการเช่า
8.1 “ผู้เช่า” ได้แจ้งความประสงค์ที่จะมีสมาชิกเข้าพักอาศัยในห้องนี้จำนวน 2 คน
8.2 หาก “ผู้เช่า” มีความประสงค์จะนำพาบริวาร หรือญาติพี่น้องเข้าพักอาศัยเกินกว่าจำนวนที่แจ้งเข้าอยู่พักอาศัยตาม ข้อ 8.1 หรือจะเปลี่ยนบุคคลอื่นเข้าพักอาศัยแทนผู้ที่ได้แจ้งไว้แล้ว “ผู้เช่า” จะต้องขออนุญาตจาก “ผู้ให้เช่า” เป็นลายลักษณ์อักษรก่อน จึงจะเข้าพักอาศัยได้
ข้อ 9. “ผู้เช่า”ต้องจัดการห้องที่ให้เช่ามิให้มีสิ่งโสโครก และส่งกลิ่นเหม็น หรือกระทำการอึกทึกส่งเสียงดังจนผู้อื่นได้รับความรำคาญ ปราศจากความปกติสุข หรือกระทำสิ่งใดใดจนเป็นที่น่าหวาดเสียวหรือจะเป็นอันตรายแก่ผู้พักอาศัยใกล้เคียง และห้ามใช้ถ่าน เตาก๊าซ ภายในห้องเช่าหรือตากเสื้อผ้าและทิ้งขยะบริเวณทางเดินพื้นที่ส่วนกลาง
ข้อ 10. บรรดาทรัพย์สินที่ “ผู้เช่า” นำเข้ามาภายในห้องเช่า หรือรถมอเตอร์ไซค์ รถยนต์ “ผู้เช่า” นำเข้ามาจอดไว้ หากเกิดความสูญเสีย หรือบุบสลายไปด้วยประการใดใด “ผู้เช่า” จะต้องรับผิดชอบเองทั้งสิ้น “ผู้ให้เช่า” จะไม่รับผิดชอบในทรัพย์สินของ”ผู้เช่า”ไม่ว่ากรณีใดใดทั้งสิ้น
ข้อ 11. ถ้ามีสิ่งผิดกฎหมายหรือการกรทำผิดกฎหมายเกิดขึ้นในบริเวณห้องเช่า ตามสัญญานี้ ไม่ว่าจะเป็น “ผู้เช่า” หรือบริวารของผู้เช่า หรือบุคคลอื่นที่ผู้เช่านำเข้ามา หรือก่อให้เกิดขึ้น “ผู้เช่า” จะต้องรับผิดชอบทุกประการ
ข้อ 12. เมื่อ “ผู้เช่า” ต้องการย้ายออกจากห้องเช่า หรือคืนห้องให้แก่ “ผู้ให้เช่า” จะต้องบอกกล่าวให้ทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษร เป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่า 30 วัน มิฉะนั้นถ้า “ผู้เช่า” ไม่ทำตามสัญญา “ผู้เช่า” ยินยอมให้ “ผู้ให้เช่า” หักเงินประกันห้องเป็นค่าเสียหาย และกรณีอยู่ไม่ครบสัญญาเช่า ผู้เช่าไม่สามารถเรียกเงินประกันคืนได้ เนื่องจากอยู่ไม่ครบสัญญา
ข้อ 13. ถ้าเกิดอัคคีภัย สัญญานี้เป็นอันระงับสิ้น
การแปล กรุณารอสักครู่..