หนังสือสัญญานายหน้า/Letter Commissi

หนังสือสัญญานายหน้า/Letter Commission

สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเมื่อวันที่.......4...........เดือน................กุมพาพันธ์......พ.ศ. ....2557.......................
ณ ที่บ้านเลขที่...825/5.. ถนน...จำนงภูมิเวท....ตำบล .....ชะอำ....อำเภอ ......ชะอำ......จังหวัด.....เพชรบุรี.........
ระหว่าง ข้าพเจ้า.....นางบอสฮาร์ด แอนนีส์ส......... อายุ.......53........ปี อยู่ที่บ้านเลขที่......825/127......ถนน....จำนงภูมิเวท.....ตำบล.....ชะอำ......อำเภอ.....ชะอำ......จังหวัด............เพชรบุรี............ซึ่งต่อไปสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ให้สัญญา” ฝ่ายหนึ่ง
กับ ข้าพเจ้า.......นางนราทิพย์ สายัญ.......อายุ......38....ปี อยู่ที่บ้านเลขที่........143.....หมู่......4........
ตำบล ..........หาดขาม.........อำเภอ....... กุยบุรี.......จังหวัด...ประจวบคีรีขันธ์.............ซึ่งต่อไปสัญญานี้เรียกว่า “นายหน้า” อีกฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงกันทำสัญญา มีข้อความดังจะกล่าวต่อไปนี้

ข้อ 1. นายหน้า ตกลง จะทำหน้าที่เป็นนายหน้า ให้กับ ผู้ให้สัญญา ซึ่งเป็นเจ้าของ..............................
....... ห้องชุดเลขที่ 825/127 ชั้นที่ 17 อาคาร 1 ชื่อ อาคารชุด สปริงฟิลด์ บีช คอนโดมิเนียม ........................
โดยมีความประสงค์จะขายทรัพย์ดังกล่าว

ข้อ 2. นายหน้าตกลงจะเป็นผู้ติดต่อหาผู้ซื้อทรัพย์สินดังกล่าว ทั้งนี้เพื่อให้ผู้ให้สัญญาได้เข้าทำสัญญา กับผู้ซื้อจนเสร็จ

ข้อ 3. หากผู้ให้สัญญาสามารถขายทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นได้ เนื่องจากผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการให้ผู้ให้สัญญาได้ขายทรัพย์ ได้ในราคาไม่ต่ำกว่า....................................................บาท (...........................................................................) ผู้ให้สัญญาตกลงยินยอมจ่ายค่านานหน้าให้แก่นายหน้าในอัตรา......3.......เปอร์เซ็นต์ ของจำนวนเงินดังกล่าวโดยตกลงจะชำระเป็นงวด ๆ ดังนี้
ก.ในวันที่มีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย จะจ่ายให้เป็นเงิน.............................-................................บาท
หรือตามอัตรา...........10.........เปอร์เซ็นต์ ของจำนวนมัดจำที่ผู้ซื้อได้ชำระให้
ข. ในวันที่ผู้ให้สัญญาได้รับเงินครบถ้วนจากผู้ซื้อ ส่วนที่ยังค้างอยู่ทั้งหมด
ค. ในกรณีที่มีการจดทะเบียนซื้อขายกัน และ ผู้ให้สัญญา ได้รับชำระเงินจากผู้ซื้อครบถ้วนผู้ให้สัญญา จะชำระค่านายหน้าทันที หรือ ภายในสองวัน ในกรณีที่ผู้ซื้อชำระเป็นแคชเชียร์เช็คหรือดร๊าฟ
ข้อ 4. ในกรณีที่ นายหน้า ได้ค่านายหน้า จากผู้ซื้อ ผู้ให้สัญญาไม่ต้องชำระค่านายหน้า
ข้อ 5. ในกรณีที่นายหน้าสามารถขายทรัพย์ได้เกินหรือสูงไปกว่าที่ตกลงในสัญญานี้ ผู้ให้สัญญาตกลงให้จำนวนเงินส่วนที่เกินเป็นของนายหน้า โดยนายหน้าจะเป็นผู้รับผิดชอบมีภาระเป็นผู้เสียภาษีอากรค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และค่าธรรมเนียม ต่างๆ เกี่ยวกับการโอนเฉพาะส่วนที่เกินซึ่งนายหน้าเป็นผู้ได้รับเงิน

ข้อ 6. ผู้ให้สัญญาตกลงจะให้ค่าใช้จ่ายแก่นายหน้า เท่าที่จำเป็นสำหรับในกรณีที่หาผู้ซื้อมาทำสัญญาซื้อทรัพย์สำเร็จ เป็นเงินอีก.......................................บาท(.....................................................)

ข้อ 7. สัญญาฉบับนี้ให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่..............เดือน.....................................พ.ศ. ................
จนถึงวันที่............เดือน........................................พ.ศ. .................หากนายหน้ายังไม่สามารถหาผู้ซื้อ มาทำสัญญาซื้อขายได้สำเร็จ ให้ถือว่าสัญญานี้เป็นอันเลิกกันโดยไม่จำต้องบอกกล่าว

ข้อ 8. ในกรณีที่นายหน้าทำหน้าที่ผิดสัญญานายหน้า ทำให้ผู้ให้สัญญาเสียหายผู้ให้สัญญามีสิทธิบอกเลิกสัญญา และเรียกค่าเสียหายจากนายหน้าได้อีก

ข้อ 9. ในกรณีที่ผู้ให้สัญญาผิดสัญญาไม่ยอมขายทรัพย์ เมื่อนายหน้าได้ชี้ช่องและจัดการให้ได้เข้าทำสัญญาแล้ว ผู้ให้สัญญา ตกลงยอมชำระเงินให้กับนายหน้า ตามสัญญานี้เว้นแต่ในกรณี ทรัพย์ที่ขายถูกทางราชการเวณคืน หรือมีคำสั่งศาลห้ามจำหน่ายอันมิใช่เป็นความผิดของผู้ให้สัญญา
สัญญานี้ทำขึ้นเป็น......2.......ฉบับ มีข้อความตรงกัน คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจดีตลอดแล้ว จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน



ลงชื่อ..............................................................ผู้ให้สัญญา
( นางบอสฮาร์ด แอนนีส์ส )

ลงชื่อ..............................................................นายหน้า
( นางนราทิพย์ สายัญ )

ลงชื่อ..............................................................พยาน
(......................................................)

ลงชื่อ..............................................................พยาน
(............................................................)

ผลลัพธ์ (จีนดั้งเดิม) 1:

書合同經紀人/委員會的信本合同是在日期 4 個月的囚禁..................採取房子以來。..2557......在房子號 825/5。私家路鍛煉圖表......t。Cha Cha..............................在中心區，與一粒鹽的權利。我太太 แอนนีส์ส Bothad......與一粒鹽。在 53 歲回家......號 127/825............路......，有一個私人的圖表......，Cha Cha............權利............省區繼續......在本合同中稱為"合同承運人"的一部。跟我......夫人 Narathip 妍...年齡 38 歲......首頁號 143 Moo 4........................分區 makham 海灘區糧食......奎武裡，巴蜀府汗省......下一個合同......這所謂的"經紀"為一方。雙方同意，合同各方該消息會說以下內容：1.經紀人同意為擁有一份合約，經紀身分行事......套房 825 號.../ 127 17 樓 1 公寓名稱斯普林菲爾德海灘公寓......房地產銷售會這樣。2.經紀人同意為屬性聯繫買家。這是讓人們進入與買方合同，直到完成。3.如果合同供應商能賣出證券上文所述，因為該經紀表明管道商，合同，賣出股票的價格不低於...泰銖 (...) 同意全額付款，允許前 3%的速度在經紀人的錢......它同意支付分期付款，如下所示：A.採購合同的一天會被賣給支付金額...泰銖......或如占總人數的百分比糧食 10...率存款買方已經支付，ข.為從買家的全額資助合同。好戲還在後頭，所有掛起的C.在登記的合同供應商和買方答應立即或在兩天內全額支付經紀人從收到付款。在情況下，買方支付出納支票或 daraf。4.如果這經紀人已從買方的委員會。合同供應商不必支付傭金。5.事件，經紀人可以出售過剩庫存，或高於本合同的約定。使用者同意過剩量由經紀人的經紀會負責的義務作為一個納稅人，物業轉易費用費用有關轉讓多餘，哪個代理誰賺的錢。 第 6 節.有人願意捐錢給一個經紀人為買方尋找財產購買合同並成功作為另一種......泰銖 (......)7.這在合同協定書，影響從......一天......幾個月......จนถึงวันที่............เดือน........................................พ.ศ.......如果經紀人找不到買家，以使合同交易成功，被視為本合同終止，而分租契承租人不。 8.的代理有罪的消息代理經紀合同、 契約、 合同、 誰損壞權解雇合同並再次聲稱從代理。9.的任何人身、 財產、 合同、 銷售合同、 拒絕錯誤。當經紀人通道，並已成功地進入。使用者同意允許向經紀商，根據合同，付款除外，以防證券出售政府或法庭頒令禁止銷售，而不是有罪的合同供應商。本合同是由組成 2 原......包含文本匹配雙方當事人已經閱讀和理解好貫穿始終，然後簽署作為證人在場的情況下顯著。ลงชื่อ..............................................................ผู้ให้สัญญา(太太 Bothad แอนนีส์ส)ลงชื่อ..............................................................นายหน้า(太太 Narathip 妍)ลงชื่อ..............................................................พยาน (......................................................) ลงชื่อ..............................................................พยาน (............................................................)

ผลลัพธ์ (จีนดั้งเดิม) 3:

書約經紀/信件委員會

這個協議，當日期4……………………… Ajarn.To堅持…… B.E.的聯邦… .2557……………… .....
在房子號碼… 8 2 5 /5..Road…時記住，一個不可思議的風景….街道， .....查家Ajarn.Ajarn…查家… Ajarn省….Petchaburi省….