สัญญาเช่าตึกแถวหรืออาคาร เขียนที่

สัญญาเช่าตึกแถวหรืออาคาร

เขียนที่……………………………………..
วันที่………..เดือน…………………พ.ศ.……………

หนังสือสัญญาเช่าฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง………………………………………อายุ…………ปี .อยู่บ้านเลขที่……………ตรอก/ซอย……………………………..ถนน……………………………………ตำบล/แขวง…………………………อำเภอ/เขต………………………….จังหวัด………………...……….ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ให้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง กับ……………………………………………อายุ.ปี อยู่บ้านเลขที่……………………………….ตรอก/ซอย…………………………ถนน …………………ตำบล/แขวง…………………………อำเภอ/เขต………………………….จังหวัด...…………...……….…ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงให้เช่าและตกลงเช่าตึกแถว/อาคารเลขที่……………………………...
ตรอก/ซอย…………………….ถนน…………………………ตำบล/แขวง……………………อำเภอ/เขต………………………….จังหวัด………………...……….…มีกำหนดระยะเวลา……………….ปี (หากเกินกว่า3 ปีคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะดำเนินการจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดินอำเภอ/เขต………………… …………………ภายในวันที่………………………………) ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ทรัพย์สิน”
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันดังต่อไปนี้
ข้อ1. ผู้เช่าตกลงเช่าและผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าทรัพย์สินเป็นกำหนดระยะเวลาทางสิ้น………ปีโดยผู้ชำระตกลงชำระค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าในอัตราเดือนละ…………………..บาท (………………………) กำหนดชำระค่าเช่ากันทุกวันที่……………ของเดือน โดยเริ่มตั้งแต่วันที่………………………เป็นต้นไป
ข้อ 2. ในวันนี้ทำสัญญานี้ผู้เช่าได้ชำระและผู้ให้เช่าได้รับเงินจำนวน…………………….บาท (……………………………………………) จากผู้เช่าไว้เพื่อเป็นการประกันการปฏิบัติตามสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง และผู้เช่าได้ปฏิบัติตามสัญญาถูกต้องเรียบร้อย และทรัพย์สินที่เช่าไม่เกิดความเสียหายอย่างใดๆ แล้วผู้ให้เช่าจะคืนเงินจำนวนดังกล่าวให้
เมื่อการเช่าสิ้นสุดลง ถ้าปรากฏว่าทรัพย์สินที่เช่าได้รับความเสียหายเนื่องจากการกระทำของผู้เช่า และ/หรือบริวาร ลูกจ้างของผู้เช่า และผู้เช่ามิได้จัดการซ่อมแซมให้คืนดีอยู่ในสภาพเดิม ผู้ให้เช่า มีสิทธิยึดเงินประกันนี้ไว้เป็นค่าซอมแซมดังกล่าวแล้ว ผู้เช่ารับว่าจะดำเนินการชำระเงินส่วนที่ขาดเหลือต่อไปให้แก่ผู้ให้เช่า
ข้อ 3 ผู้ให้เช่าเป็นผู้ชำระค่าภาษีต่างๆ ซึ่งทางราชการเรียกเก็บจากทรัพย์สินที่เช่านี้ ข้อ 4. ผู้เช่าจำต้องทำการสงวนรักษาทรัพย์สินที่เช่นนั้นเสมอวิญญูชนจะพึงสงวนรักษาทรัพย์สินของตนเอง และต้องบำรุงรักษาทั้งทำการซ่อมแซมเล็กน้อยในทรัพย์สินนั้นด้วย
ข้อ 5 ผู้ขายยอมให้ผู้ให้เช่าดำเนินการเข้าทำการตรวจสอบทรัพย์สินที่เช่าตามสมควร
ข้อ 6. ผู้เช่าจะดำเนินการดัดแปลง เพิ่มเติม หรือเปลี่ยนแปลงทรัพย์สินที่เช่าเป็นประการอื่นใดแล้ว ผู้เช่าต้องนำแบบแปลนที่จะดำเนินการดังกล่าวมาเสนอต่อผู้ให้เช่าเพื่อทำการพิจารณาเป็นการล่วงหน้าและผู้เช่าจะมีอำนาจในการดำเนินการดังกล่าวได้เมื่อปรากฏว่าผู้ให้เช่าได้มีหนังสืออนุญาตตามคำขอร้องผู้ชำนาญแล้ว
ข้อ 7. บรรดาสิ่งของที่ผู้เช่านำมาทำการตกแต่งทรัพย์สินที่เช่า ถ้าเป็นไปในลักษณะที่ตีตราแน่นหนาถาวรไม่สามารถแยกออกจากทรัพย์สินที่เช่าได้แล้ว ผู้เช่าตกลงให้สิ่งของดังกล่าวเป็นกรรมสิทธิ์แก่ผู้ให้เช่าทันทีสัญญาเช่าระงับลง
ข้อ 8. ผู้เช่าสัญญาว่าจะนำเอาทรัพย์สินที่เช่าไปทำประกันอัคคีภัยไว้เป็นวงจำนวน……………….. บาท (……………………………………………) กับ บริษัท……………………. จำกัด โดยผู้เช่าจะเป็นผู้เสียเบี้ยประกันและระบุชื่อผู้ให้เช่าเป็นผู้รับผลประโยชน์ตามสัญญาประกันอัคคีภัยนั้น
ข้อ 9. เมื่อสัญญาเช่าฉบับนี้ได้ครบอายุการเช่าแล้ว หากผู้เช่าประสงค์จะดำเนินการเช่าทรัพย์สินดังกล่าวนี้ต่อไปอีก ผู้ให้เช่าก็มีความยินดีที่จะดำเนินการต่ออายุสัญญาเช่าให้ โดยผู้เช่าจะต้องดำเนินการแจ้งความจำนงล่วงหน้าก่อนสิ้นระยะเวลาที่ระบุไว้ในสัญญานี้ไม่น้อยกว่า…………….เดือน
เมื่อผู้เช่าได้ดำเนินการแจ้งความจำนงแก่ผู้ให้เช่าแล้ว และปรากฏว่าผู้ให้เช่ายอมรับก็ให้ถือว่าสัญญาดังกล่าวต่ออายุการเช่าออกไปโดยอาศัยเนื้อหาสาระแห่งการเช่าตามสัญญาฉบับเดิมนี้
ข้อ 10. ถ้าผู้เช่าเลิกสัญญาเช่าก่อนครบกำหนดตามสัญญานี้ หรือผู้เช่าผิดนัดผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่งก็ดีแล้ว ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าและทำการริบเงินประกันตามที่กล่าวมาแล้วข้างต้นไว้ทั้งหมดได้ทันที
ข้อ 11. ถ้าผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามสัญญาไม่ว่าด้วยเหตุใดๆ ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ทันที นอกจากนี้ ในระหว่างอายุสัญญาเช่านี้ถ้าผู้เช่ายึดทรัพย์ตามคำสั่งศาลก็ให้สัญญาเช่าเป็นอันระงับไปทันทีโดยผู้ให้เช่าไม่ต้องดำเนินการบอกกล่าวล่วงหน้า
สัญญานี้ได้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจเนื้อความในสัญญานี้ดีแล้วจึงลงลายมือชื่อไว้ต่อหน้าพยานเป็นสำคัญ และเก็บสัญญาไว้ฝายละฉบับ

ลงชื่อ………………………………………ผู้ให้เช่า
(…………..…………………………)
ลงชื่อ…………………………………………ผู้เช่า
(…………..…………………………)
ลงชื่อ………………………………………..พยาน
(…………..…………………………)
ลงชื่อ…………………………………………พยาน
(…………..…………………………)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

A lease or tenement building. Write ............................................ The months since date ..................... ........... etc.This edition of the rental contracts made between the year ........... age ............................................. Is the house number ............... alley/road SOI Tambon .......................................... .............................. ................................... District in the province which ............................... ............................... contract called a "rental" one party with age ... ................................................... residing at SOI/alley Street .............................. ..................................... ..................... Sub-district ............................... District province of .............................., which in this contract ............................... called the "tenant" by one party. Both parties agree to rent and lease agreement, house/building number ....................................Alley/road SOI Tambon ......................... .............................. ........................ District .................................. ............................... provincial period (if more than 3 year ................... Years, neither party shall be registered at the land Office, district ..................... ..................... day of ....................................) which in this contract, called a "property".Both parties agree to the following.1. The rental agreement, the tenant and the lessor agrees to lease property is set to the end of the fiscal year, grain merchant agreement, pay the rental rate per month for rent ....................... baht (...........................) Define pay rent every month, that day of ..............., starting in the ........................... day onwards.2. today, in payment of this contract and the lessor received a total amount of baht (...................................................) ......................... from tenants as a guarantee of compliance with the contract. When the lease ends, and the tenant has a valid contract compliance and asset does not make any damage, then the lessor shall reimburse the amount of such.When the lease ends. If it appears that the asset has been damaged because of the action of the tenant and/or subject to. Employees of the tenant and the tenant not already handled repairs, restoration is in the same condition. The lessor Have the right to seize this margin setting zombies, Sam. A tenant that will process the payment deficits remaining next to.3. the lessor pays the taxes, which the Government charged that the rental property the tenant needs to follow 4. preserving assets and the reasonable man will find always preserving their own belongings. And the maintenance and repair of minor assets.5. vendors allow the lessor to conduct hearings inspection at a reasonable rent.6. the lessee shall perform the modifications, additions, or changes the asset otherwise, The tenant must take the plan to do so comes the lessor to make an advance, and the lessee shall have the right to take such action when it appears that the lessor has books by experts, and then request.7. d. the tenant made to decor rental property. If possible, in a manner that stigma firmly fixed can not be separated from the rental property, then. The tenant agrees to such things as ownership guests immediately suspended lease rental down.8. the renter promises to remove the property lease to make insurance hold a band number .................... Baht (...................................................) against the company by a tenant will ......................... who lost insurance premiums, and to identify the name of the lessor, as the beneficiary for insurance contract it.9. upon the expiration of the lease, the lease and then. If the tenant wishes to continue to rent this property. The lessor can, however, be happy to continue lease, the lessee shall be carried out by the Registrar in advance before the end of the period specified in the contract by no less than a month etc.When the tenant has taken the intention for anyone to rent then and it appears that the lessor would be deemed such a contract renewal, the lease by relying on material properties to rent this original agreement.10. If a tenant prior to the end of the lease contract or the tenant breach of any contract, then good. The lessor has the right to terminate the lease and made the forfeiture of the security deposit as mentioned above are all immediately.11. If the tenant does not comply with any reason not to have the right to terminate the rental agreement immediately. In addition, during this lease if the lessee assets in response to a court order, then immediately summoned lease by the lessor is not required to carry the notice.This contract was made as the two. There is a correct match, neither party has read and understood the contents of this contract and then signed to hold witnesses and promised each Dept. store.Lessor signed ............................................. (…………..…………………………)Tenant sign ................................................ (…………..…………………………) Signed in witness ............................................... (…………..…………………………) Signed in witness ................................................ (…………..…………………………)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The building or buildings.Write beautiful beautiful..........Date........... Months.... a beautiful and beautiful.Rental contract was created between the beautiful beautiful beautiful age............ years. Is located at beautiful Lane / alley.... a beautiful.......... road............ beautiful beautiful district / District beautiful beautiful district / county...... …… beautiful... Province.................. "... Which further in the contract is called "The letter" one, with beautiful beautiful beautiful...... years age. Located at beautiful beautiful...... Lane / alley beautiful beautiful road. Beautiful.... a district / District beautiful beautiful district / county, beautiful beautiful. The province............... "...", which later in the contract is called "the tenants", the other one!The parties agreed to rent and agree to rent building / building number...... beautiful..........Lane / alley..................... Road beautiful beautiful district / sub...... beautiful... The district / county... Beautiful......... Province.................. "..." มีกำ set the duration...................... years (if more than 3. Over the years the parties will proceed registered at the District Land Office / designated... Beautiful... Beautiful...... the beautiful beautiful......). The next in the contract is called "assets".The parties agreed to the contract as follows.The Lessee agrees to 1. Rental lessor agreed to rent the property as the setting and period the end......... Years the settlement agreed to pay rent to the lessor at a rate per month.... a beautiful...). (...... beautiful......) due rent every day at the beautiful of the month. By starting the day............ beautiful onwards.The 2. Today this tenant lessor payment contract and get the money..................... Baht (beautiful...... ……...... beautiful...). From renter to insurance contract when the contract ends. Lessee, correct, and abide by the contract. And the rental property damage somehow. Then the Lessor will refund the methods.When the lease ended. If it appears that rental property is damaged due to the action of tenants and / or retinue of employee of tenants. And the lessee does not manage to reconcile the repair is in the same condition, the lessor has the right to seize this insurance is the SOM Sam said. The tenant received to complete the payment and who cares.