การตั้งบริษัทเพื่อถือครองที่ดินคอลั

การตั้งบริษัทเพื่อถือครองที่ดิน
คอลัมน์ คลื่นความคิด สกล หาญสุทธิวารินทร์ มติชนรายวัน วันที่ 20 มิถุนายน พ.ศ. 2549 ปีที่ 29 ฉบับที่ 10328
บุคคลที่เป็นคนต่างด้าวโดยปกติจะซื้อที่ดินในประเทศไทยไม่ได้ ยกเว้นในกรณีที่เป็นคนต่างด้าว ผู้ที่นำเงินมาลงทุนในประเทศไทยไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท สามารถขออนุญาตจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ซื้อที่ดินเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยได้ไม่เกิน 1 ไร่ โดยมีหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่สำคัญ คือต้องดำรงการลงทุนไว้ไม่น้อยกว่า 5 ปี ต้องลงทุนในธุรกิจหรือกิจการประเภทที่กำหนด เช่น ซื้อพันธบัตรรัฐบาลไทย ลงทุนซื้อหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน เป็นต้น ที่ดินที่จะซื้อต้องอยู่ภายในเขตที่กำหนด เช่น ในกรุงเทพมหานคร ภายในเขตเทศบาล
หลักเกณฑ์และเงื่อนไขดังกล่าวเป็นข้อจำกัดที่ทำให้คนต่างด้าวซื้อที่ดินได้ค่อนข้างยาก จึงมีคนต่างด้าวบางคน ใช้วิธีการหลีกเลี่ยง จัดตั้งบริษัทขึ้นเพื่อถือครองที่ดินแทน แต่บริษัทที่จัดตั้งขึ้น ถ้ามีหุ้นที่ถือโดยคนต่างด้าวเกินกว่าร้อยละ 49 ของทุนจดทะเบียนหรือมีผู้ถือหุ้นเป็นคนต่างด้าวเกินกว่ากึ่งหนึ่งของผู้ถือหุ้นทั้งหมด บริษัทดังกล่าวจะถือครองที่ดินได้ ก็จะต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์วิธีการและเงื่อนไขดังกล่าวข้างต้น เช่นเดียวกับคนต่างด้าวที่เป็นคนธรรมดา จึงมีการหลีกเลี่ยงอีกขั้นหนึ่งโดยคนต่างด้าวจะถือหุ้นไม่เกินร้อยละ 49 หุ้นส่วนที่เหลือจะอาศัยชื่อบุคคลที่มีสัญชาติไทยถือหุ้นแทน
ขณะนี้มีข่าวออกมาว่ากระทรวงมหาดไทยกำลังตรวจสอบบริษัทที่จัดตั้งขึ้นทำนองดังกล่าวเพื่อดำเนินการตามกฎหมายที่ดินต่อไป หากทางราชการต้องการแก้ไขปัญหาคนต่างด้าวหลีกเลี่ยงกฎหมายเพื่อถือครองที่ดินในประเทศไทยจริงจัง โดยเฉพาะกรณีการหลีกเลี่ยงตั้งบริษัทขึ้นเพื่อเจตนาถือครองที่ดินแทนคนต่างด้าวโดยไม่มีการประกอบธุรกิจใดจริง ก็สามารถใช้ข้อกฎหมายหุ้นส่วนบริษัทดำเนินการกับบริษัทดังกล่าวได้อีกทางหนึ่ง คือ
1.ดำเนินการให้มีการยื่นคำขอต่อศาลให้สั่งเลิกบริษัทด้วยเหตุบริษัทไม่เริ่มทำการภายใน 1 ปี นับแต่วันจดทะเบียนหรือหยุดทำการถึง 1 ปีเต็มตาม ป.พ.พ. มาตรา 1237 หรือ
2.ดำเนินการถอนทะเบียนบริษัทร้างด้วยเหตุบริษัทไม่ได้ทำการค้าขายหรือประกอบกิจการใดตาม ป.พ.พ.มาตรา 1246
ในการดำเนินการกับบริษัทดังกล่าวข้างต้น กระทรวงมหาดไทยควรแจ้งข้อมูลของบริษัทที่สงสัยว่า จะถือครองที่ดินแทนคนต่างด้าว ให้กรมพัฒนาธุรกิจการค้าทราบเป็นเบื้องแรก จากนั้นให้พิจารณาจากหลักฐานการส่งงบการเงิน ของบริษัทดังกล่าวว่า มีการส่งงบการเงินหรือไม่ ถ้าปรากฏว่าบริษัทไม่ได้ส่งงบการเงินตามระยะเวลาที่กำหนด ก็มีหลักฐานเบื้องต้นเชื่อได้ว่าบริษัทมิได้มีการประกอบกิจการ แต่ถ้ามีการส่งงบการเงินก็สามารถตรวจสอบจากงบการเงินได้ว่ามีการประกอบกิจการหรือไม่ เพราะหากไม่มีการประกอบกิจการจริง ในงบการเงินจะต้องแสดงว่าไม่มีการประกอบการ เว้นแต่จะมีการทำงบการเงินที่เป็นเท็จ ซึ่งก็ต้องไปไล่เบี้ยกับผู้ทำบัญชีและผู้สอบบัญชีอีกทอดหนึ่ง
หน้า 20

ผลลัพธ์ (เดนมาร์ก) 1:

Landet holdingselskab for kolonne bølge
Valor ideer Sakon netto Varin Matichon Daily, 20 juni 2549 bind 29 nr. 10328
.Normalt er den person er en udlænding ikke at købe jord i Thailand. Undtagen i tilfælde af en udlænding. Dem, der investerer deres penge i mindre end 40 millioner baht for at få tilladelse fra indenrigsministeren.1 Rai med kriterier og nøglebegreber. Investeringen er at blive fastholdt på ikke mindre end 5 år til at investere i virksomhed eller forhold i Thailand, såsom at købe statsobligationer. Overtagelsen af ​​en virksomhed, der er blevet forfremmet.Jord, der skal købes, skal være placeret inden for det udpegede område i Bangkok, Thailand. Inden kommunen
Vilkår og betingelser såsom restriktioner på udlændinges køb af jord, hvilket gør det ganske vanskeligt. Nogle mennesker er så fremmede Den måde at undgå At etablere ejerskab til jord i stedet. Virksomheden er etableret49 procent af den registrerede kapital eller en aktionær er en udlænding mere end halvdelen af ​​alle aktionærer. Sådanne virksomheder holder jord. Jeg bliver nødt til at følge de regler, procedurer og betingelser, som er nævnt ovenfor.Således at man undgår en step udlændinge vil holde de resterende 49 procent vil leve med den person, der er statsborger Thailand
.Nu er der nyheden om, at Indenrigsministeriet undersøger virksomheden etableret præcedens sådan sag til næste land.Især tilfældet for virksomheder bevidst at undgå den fremmede jord bedriften, uden reel virksomhed. Det kan tage retlige skridt mod disse selskaber, partnerskaber virksomheder og den anden er
.Tilbagetrækning af nedlagte samarbejdsaftale hvorved selskabet ikke driver virksomhed eller deltage i nogen § 1246
.Ved gennemførelsen af ​​de ovennævnte selskaber. Indenrigsministeriet skal informere virksomheden mistænkt. At eje jord, i stedet for udlændinge. Institut for Business Development, der er kendt først. Derefter overveje tegn på regnskabet.Årsregnskabet eller ej. Hvis det viser sig, at virksomheden ikke har forelagt regnskaber inden for tidsfristen. Jeg tror, ​​der er foreløbige beviser, at selskabet ikke havde operationen.Uden egentlige operationer. I årsregnskabet skal godtgøres, at ingen operatør. Medmindre der er en opgørelse, der er falsk. De har brug for at benytte bogholder og revisor stegt én
.På side 20

ผลลัพธ์ (เดนมาร์ก) 2:

At oprette en virksomhed til tenacy
kolonne. Bølge idé nettet universet Han Varin matichon daglige juni 20 29 år volumen 2549 (2006) 10328
.En person, der er en udlænding vil normalt købe jord i Thai undtagen i tilfælde af udlændinge. Folk, der sætter penge i den thailandske hovedstad i landet, ikke mindre end 40 mio. Stand til at indhente tilladelse fra indenrigsministeren 1 Rai af jord, med de kriterier og betingelser, er vigtigt at opretholde investeringer i mindst 5 år skal være at investere i en virksomhed eller forretning kategori, såsom thailandske regering bond køb. Investorer købt aktier for den juridiske enhed, der har været fremme investering. Jord skal købes skal være inden for et bestemt område, som i Bangkok, inden for det kommunale område
.Disse kriterier er kriterierne og begrænsninger, der tillader udlændinge at købe jord har været ganske vanskeligt. Der er nogle udlændinge. Brug hvordan at undgå Oprettelsen af selskabet til at holde fast ejendom i stedet etablerede virksomheder. 49 af de registrerede kapital eller aktionærer er udlændinge, mere end halvdelen af alle aktionærer. Selskabets jord bedrifter skal overholde de kriterier, metoder og kriterier, der er nævnt ovenfor. Derfor, for at undgå en anden en af udlændinge holder ikke mere end 49 procent aktier, resten vil afhænge af en persons navn med Thai statsborgerskab, aktionær repræsentant
.Nu er der nyheder til indenrigsministeriet undersøger i øjeblikket som en fast etableret til at gennemføre lovgivningen i land. Navnlig jord tilfælde, undgå firmaet op til fremmede bedrift snarere end hensigtserklæringer, uden nogen reel virksomhed. Du kan bruge en ret fast partnerskab med virksomheden, så det kan alternativt
.1. komplet anmodningen er indgivet til Domstolen, selskabet var bestilt af virksomhedsnote starter ikke inden for 1 år siden datoen for stiftelsesoverenskomst eller stop udgør 1 helt år ifølge. Lb PT. 2 pt. herskerslægter skala eller
.Registrering tilbagekøb blev ikke aktiveret af bygningen handel eller forretning enten af. Lb tr TR 1246 skala
I aktion med de førnævnte virksomheder. Ministeriet for indre anliggender bør underrette mistænkte vil blive afholdt af jord i stedet for udlændinge, Department of business udvikling som den første primære, og derefter, der er baseret på dokumentation indsendt regnskaber. Regnskabet er indgivet, eller ej. Hvis det viser sig, at virksomheden ikke indsender regnskabet efter en bestemt periode, er der beviser til at tro de indledende firma operationer. Fordi hvis der er ingen reel forretning. Årsregnskaberne skal vise, at der er ingen unified medmindre lavet falske regnskaber, som skal anvende accounting revisorer og en anden
.20 side

ผลลัพธ์ (เดนมาร์ก) 3:

Selskabet til afholdelse af kolonne
wave univers af troede Han net, kongeslottet i daglig juni 20 , 2549 år 29 Nr. 10328
Personen er en fremmed, som regel til at købe jord i Thailand er ikke undtagen i tilfaelde af en fremmed, at investere i Thailand er ikke mindre end 40 millioner Baht, kan du få tilladelse fra ministeren for indvendig1 Rai jord, med de regler og betingelser, der er vigtige for at opretholde investeringen ikke er mindre end 5 år skal investeres i virksomheden eller regeringen i Thailand som køber obligationer investering køb af aktier i selskabet er fremme af investeringerDe arealer, der skal købes skal være placeret inden for det område, der er defineret i bystyret i Bangkok
De regler, procedurer og betingelser, såsom begrænsninger på køb af jord til en udlænding, der har været lidt svært at få nogle fremmede måder at undgå oprettelse af firma ejet jord, til at erstatte, men virksomheden er blevet etableret.49 Af de samlede registrerede kapital eller aktionærer som en fremmed halvdelen af alle aktionærer selskabet kan holde det jord, vil det være nødvendigt for at overholde de regler, procedurer og betingelser.Der er et skridt for at undgå yderligere konfrontationer aktionærer ikke mindre end 49 procent af de resterende aktier vil være navnet på den person, der er statsborger i aktionærerne i stedet for Thailand
Nu er der forlydender om, at indenrigsministeriet, er kontrol af det selskab, der er etableret, i lighed med den proces i overensstemmelse med lovgivningen i land.Specielt i tilfælde af en virksomhed, for at undgå utilsigtet bedrift i stedet for udlændinge, der er ingen lov, der kan bruges til at udføre virksomheden firma. En
1. Fortsæt med at indsende en anmodning til retten til at bestille en virksomhed til virksomhed ikke starte, fordi de inden for 1 år fra datoen for registrering eller holder op til 1 år i kroppen. AFSNIT 1237 eller
2.Firma registrering og øde på grund af firmaet ikke har nogen handel eller virksomhed i overensstemmelse med C. B. afdeling 1246
Afdelingen for lokal forvaltning, de ovennævnte handlinger skal være anmeldt til selskabet af virksomhedens oplysninger vil holde et suspekt i stedet for en udlænding, delstaten afdelingen for forretningsudvikling, det første sted, så ved du, at det anses for at være bevis for finansielle oversigterDe finansielle oversigter for firmaet, eller hvis det viser sig, at regnskabet ikke er sendt i overensstemmelse med den angivne tid er det umiddelbare beviser for den konklusion, som vi mener, at firmaet ikke skal løfteFordi hvis du ikke har den faktiske drift af de konsoliderede finansielle oversigter vil være påkrævet for at vise, at der ikke er nogen integration, medmindre det regnskab, der er falske, de skal henvende sig til brugeren for at få en konto, og firmaets revisor.
Side 20