การจัดการใช้สอยที่ดินเป็นการปรับรูป

การจัดการใช้สอยที่ดินเป็นการปรับรูปแบบการใช้ที่ดินให้รองรับเหตุการณ์น้ำท่วมในบริเวณที่จะมีการพัฒนาในอนาคต วิธีนี้ถือเป็นวิธีที่ให้ผลดีมากในการลดความเสียหายจากน้ำท่วม

สิ่งที่ต้องพิจารณาในการวางแผนจัดการใช้ที่ดิน คือการตัดสินใจจำกัดพื้นที่เพื่อหลีกเลี่ยงความเสียหายจากน้ำท่วมกับการปล่อยให้ชุมชนมีการเจริญเติบโตไปเรื่อยๆ และมีการใช้ประโยชน์จากที่ดินตามความต้องการของเจ้าของที่ดิน

หลักเกณฑ์สำหรับการตัดสินใจแก้ไขปัญหาดังกล่าว มีดังนี้

1.ความเป็นไปได้ในการใช้ระบบจัดเก็บภาษีที่ดินในบริเวณที่มีแนวโน้มจะเกิดน้ำท่วมเพื่อป้องกันการเกิดความเสียหายที่ต้องต้องสูญเสียเงินในการซ่อมแซมภายหลัง
2.ความเป็นไปได้และค่าใช้จ่ายหากมีการใช้มาตรการอื่นบรรเทาปัญหาน้ำท่วมบริเวณนั้น
3.การขยายตัวทางเศรษฐกิจและปัจจัยทางสังคมและสิ่งแวดล้อม
การจัดการใช้ที่ดินให้มีประสิทธิภาพมากที่สุด ไม่ควรจำกัดเฉพาะพื้นที่ลุ่มน้ำเท่านั้น ควรขยายผลไปยังพื้นที่ข้างเคียงด้วย เช่น ภายหลังการก่อสร้างเขื่อนเพื่อป้องกันน้ำท่วมในพื้นที่ท้ายน้ำ พื้นที่ต้นน้ำอาจได้รับผลกระทบจึงต้องมีแผนพัฒนาชุมชนเพื่อชดเชยให้ผู้อยู่อาศัยบริเวณต้นน้ำ

การจัดการใช้ที่ดินหรือการวางแผนควบคุมการใช้ที่ดินประกอบไปด้วย การควบคุมผังเมือง(Zoning) และการควบคุมสิ่งปลูกสร้างและการพัฒนา ซึ่งต้องนำทั้งสองอย่างมาประยุกต์ใช้ในการวางผังเมืองเพื่อพัฒนาให้เจริญเติบโตและป้องกันน้ำท่วม โดยการวางผังเมืองใหม่ต้องมีความทันสมัยเหมาะสมกับแต่ละสถานการณ์ที่แตกต่างกันไปและควรมีการติดตามระดับความเสี่ยงการเกิดน้ำท่วมในแต่ละพื้นที่

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Living land management is adjusting usage patterns of land to accommodate the flood in the area will be developed in the future. This method is considered as a very good way to minimize the damage from flooding.Things to consider in planning land use management, namely the decision to limit the area to avoid damage from the flood, with the community growing continuously, and are taking advantage of the land according to the needs of the owners of the land.The main criteria for deciding such problems are as follows:1. the possibility of using the tax system to land in areas prone to flooding to prevent damage that must have to lose money on repairs later.2. the feasibility and expense if using other measures to alleviate the flooding problem in the region.3. economic growth and social and environmental factors.Managing land use to be the most efficient. It should not be limited only to watershed areas. Should be extended to the side areas with such later the construction of the dam to prevent flooding in downstream areas. Upstream areas may be affected, so there must be a community development plan to compensate people living areas upstream, Management of land use or land use control planning consists of. Control of urban planning (Zoning) and control of building and development, which should bring both applied in urban planning in order to develop, grow and prevent flooding. By urban planning requires sophisticated suits individual circumstances vary, and there should be tracking floods risk level in each area.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Usable land management, land use patterns adjust to accommodate the flooding in the area will be developed in the future. This is a very effective way to reduce damage from flooding

that must be considered in land use planning. The decision is limited to the area to avoid damage from the floods to let the community is growing steadily. And the use of land according to land ownership

rules for deciding such issues. Are as follows:

1. The possibility of imposing land use in areas prone to flooding to prevent damage to lose money on repairs later
2. feasibility and cost. If you have to pay to use other measures to alleviate the flooding area
3. the expansion of economic and social factors and environmental
management, land use, the most effective. Should not be limited only to the drainage basin. Should extend to areas such as the side of the dam to prevent flooding in areas downstream. Upstream areas could be affected, it must develop a plan to compensate communities for area residents watershed

management, land use planning or land use control feature. Control Planning (Zoning) and control building and development. Which must be applied both in urban planning to improve growth and prevent flooding. By planning to have a new stylish suit individual circumstances vary and should be tracked at risk of flooding in the area.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Functional management land is the land use patterns to support flood events in that area will develop in the future. This is the way that give very good results in reducing the damage from the floods.Things to consider in planning and management of land use. Decision space is limited to avoid damage from flooding to let the community is growing continuously. And the exploitation of land according to the needs of the land owners.Criteria for the decision to resolve the problem are as follows.1. The feasibility of using storage system on land in areas that tend to flood to prevent damage to lose money on the repairs later.2. Feasibility and cost if they are using other measures to alleviate flooding problems in that area.3. Economic growth and social factors and the environment.Land use management to be most effective. Should not be limited to the watershed. Should extend to the neighboring areas, such as after the dam construction to prevent น้ำท่วมใน downstream area Watershed area may be affected must plan to develop the community to compensate residents around the river.Land use planning management and land use control consists of. Control of urban planning (Zoning). And the control of construction and development. Which have brought both applied in urban planning to develop the growth and ป้องกันน้ำท่วม. By planning new modern suits each situation is different and should have followed the risk level flooding in each area.