หนังสือสัญญาเช่าห้องชุด ทำที่ Bell

หนังสือสัญญาเช่าห้องชุด
ทำที่ Bell condo ถนนพระราม9 เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310
วันที่...................เดือน............................. พ.ศ. ..........................
สัญญาฉบับนี้ ทําขึ้นระหว่าง ................................................................................................................
อยู่บ้านเลขที่ ............... ซอย............................ ถนน.................................แขวง................................. เขต...................................... จังหวัด................................ ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ให้เช่า ” ฝ่ายหนึ่ง กับ.............................................................................................. เลขบัตรประชาชน.........................................เลขที่ ....................................................... อยู่บ้านเลขที่ .......................... หมู่ ...................... แขวง........................เขต...................................... จังหวัด....................................... ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง ข้อ 1. ผู้ให้เช่า ตกลงให้เช่า ผู้เช่า ตกลงเช่า ห้องชุดเลขที่ .................................................... ชั้นที่ ...........อาคารชุดชื่อ......................................................... ทะเบียนอาคารชุดเลขที่ .......................................... อาคารเลขที่...................... ตรอก/ซอย......................ถนน..........................แขวง......................... เขต............................................จังหวัด .............................
มีเนื้อที่ประมาณ ............................ ตารางเมตร ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ห้องชุด”
ข้อ 2. ผู้ให้เช่า ตกลงให้ผู้เช่า เช่าห้องชุด มีกําหนด ............. ปี เริ่มอายุการเช่าตั้งแต่ วันที่ ......................เดือน..................................................... พ.ศ. ................................... และสิ้นสุดสัญญาเช่าใน วันที่ ..........................เดือน......................................พ.ศ. ......................... โดยมีวัตถุประสงค์ของการเช่า ห้องชุดเพื่อ....................................................................................................................................................เท่านั้น
ข้อ 3. ผู้เช่าตกลงจ่ายค่าเช่าในอัตราเดือนละ..........................บาท จะต้องชำระใน วันที่...............ของทุกเดือน ไม่เกิน วันที่................ของทุกเดือน ค่าเช่าจะเป็นการจ่ายล่วงหน้า 1 เดือน โดยค่าเช่านี้รวมค่าบริการส่วนกลางรายเดือน เช่น ค่าทำความสะอาดและค่ารักษาความปลอดภัย
ข้อ 4. หากผู้เช่าจ่ายค่าเช่าล่าช้ากว่าวันที่กำหนดใน ข้อ 3. ผู้เช่าจะต้องปรับค่าล่าช้าเป็น จำนวนเงิน.......................บาท/วัน


ข้อ 5. ผู้เช่าตกลงจ่ายค่าเช่าโดยการโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารของผู้ให้เช่าตามรายละเอียดดังนี้
ชื่อบัญชี:…………………………………………………… บัญชีเลขที่.........................................................
ประเภทบัญชี................................................ ธนาคาร........................................................................
สาขา......................................................................
ข้อ 6. ผู้เช่าตกลงจ่ายค่าประกันเป็นจำนวนเท่ากับค่าเช่า..............เดือน เป็นจำนวนเงิน.............................บาท
(.............................................................) โดยเงินมัดจำการเช่านี้จะไม่มีการจ่ายดอกเบี้ย และผู้ให้เช่าจะถือไว้ตลอดอายุสัญญา เพื่อเป็นหลักประกันความเสียหายต่างๆ ที่อาจจะมี เงินประกันนี้จะคืนให้แก่ผู้เช่าเมื่อสัญญาเช่านี้สิ้นสุดลง ภายใน...........วัน โดยหักจำนวนเงินที่อาจมีความเสียหายต่างๆ ที่ไม่ได้เกิดจากการใช้งานตามปกติ หรือการสึกหรอตามปกติ และบิลค่าใช้จ่ายต่างๆที่ยังไม่ได้ชำระ ทั้งนี้เงินประกันนี้จะไม่สามารถใช้หักค่าเช่าระหว่างสัญญาได้
ข้อ 7. สัญญาเช่านี้รวมถึงที่จอดรถ 1 คัน
ข้อ 8. ผู้เช่าไม่ได้รับอนุญาตให้ทาสี เจาะหรืออื่นๆที่ทำให้เกิดความเสียหายต่อห้องเช่า/อาคาร การเจาะหรือเดินสาย การปูพื้นอื่นๆจะต้องได้รับอนุญาตเป็นหนังสือจากผู้ให้เช่าก่อน
ข้อ 9. ผู้เช่าตกลงให้ห้องเช่านี้สำหรับการพักอาศัยของตนเองหรือผู้อาศัยด้วยเท่านั้นไม่เกิน 3 คน
ข้อ 10. ผู้เช่าตกลงจะปฏิบัติตามกฎระเบียบของอาคารหรือกฎระเบียบของคอนโด อย่างเคร่งครัดตลอดเวลา รวมถึงห้ามมีสัตว์เลี้ยง
ข้อ 11. ผู้เช่าตกลงที่จะไม่ให้เช่าช่วงต่อ เว้นแต่จะได้รับอนุญาตเป็นหนังสือจากผู้ให้เช่าก่อนเท่านั้น
ข้อ 12. ผู้เช่าตกลงจะไม่ให้ห้องเช่าสำหรับการเล่นการพนันและทำกิจกรรมที่ผิดกฎหมายอื่นๆ
ข้อ 13. ผู้เช่าตกลงจะไม่ทำกิจกรรมที่เป็นการรบกวนเพื่อนบ้าน เช่น การเปิดเพลงที่เสียงดังเกินไป
ข้อ 14. ผู้เช่าตกลงที่เป็นผู้ชำระค่าโทรศัพท์ ค่าอินเตอร์เน็ต ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปาและเคเบิ้ลทีวี ตามค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง
ข้อ 15. ผู้เช่าต้องแจ้งผู้ให้เช่าให้ทราบล่วงหน้าอย่างน้อย 30

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Apartment rental contract Working at Bell condo Rama 9 road Huaykwang, Bangkok 10310วันที่...................เดือน............................. พ.ศ. ..........................สัญญาฉบับนี้ ทําขึ้นระหว่าง ................................................................................................................อยู่บ้านเลขที่ ............... ซอย............................ ถนน.................................แขวง................................. เขต...................................... จังหวัด................................ In this contract, which is called the "lessor" one party with .............................................................................................. เลขบัตรประชาชน.........................................เลขที่ ....................................................... อยู่บ้านเลขที่ .......................... หมู่ ...................... แขวง........................เขต...................................... จังหวัด....................................... In this contract, which is called the "tenant" one party 1. lessor agrees to rent the tenant lease agreement. ห้องชุดเลขที่ .................................................... ชั้นที่ ...........อาคารชุดชื่อ......................................................... Building up no. .......................................... number ...................... ตรอก/ซอย......................ถนน..........................แขวง......................... เขต............................................จังหวัด .............................There is an area in which ............................ square metres of this contract, called a "Suite". 2. the rental agreement, the tenant rent apartment is scheduled for start year ............. from the day of the month, abdicated and ...................... ..................................................... ................................... lease on the day of the month ......................... .......................... ...................................... synergism with the purpose of rent. ห้องชุดเพื่อ....................................................................................................................................................เท่านั้น3. the lessee pays rent at a rate of per month will be paid in .......................... day of every month, no more than that ............... date etc of each month. The rental fee is prepaid for 1 month rental fee this fee is included in your monthly fees, such as centralized services, cleaning and security values.4. If the tenant pays the rent is delayed more than the date given in article 3 must be scaled up, the amount of delay ....................... baht/day.5. the tenant pay the rent agreement by transferring funds to the lessor's bank accounts as detailed as follows:ชื่อบัญชี:…………………………………………………… บัญชีเลขที่.........................................................ประเภทบัญชี................................................ ธนาคาร........................................................................สาขา......................................................................6. tenant agrees, pay an amount equal to the rent amount is baht ........... .............................(.............................................................) By deposits, interest will not be paid and will hold a lifetime contract to be the collateral damage that may be having this insurance money will be refunded to the lessee when the rental contract terminated. Within days the amount direct debit ........... may have damages that are not caused by normal use, or normal wear and tear, and Bill the charges have not yet been paid. This is a guarantee this will not be deducted during the rental contract.7. this lease, including parking for 1 car.8. the lessee is not permitted to paint. Puncture or other damage to the room/building, drilling or wiring. The other floors will need to obtain permission in writing from lessor before.9. tenant agrees to rent this for your self or with residents only, no more than three people.10. the lessee agrees to comply with the building regulations or rules of the condo. At any time, including the strictly no pets.11. tenant agrees not to rent per interval, unless authorized in writing from lessor.12. tenant agrees not to provide room for gambling and other illegal activities.13. the tenant agrees not to make activities that disturb the neighbors, such as the music is too loud.14. the tenant agrees that the pay phones, Internet, electricity, water and cable tv, according to actual costs.15. the lessee must inform the lessor notice at least 30.