สัญญาเช่าทรัพย์สินและอุปกรณ์ตกแต่งห

สัญญาเช่าทรัพย์สินและอุปกรณ์ตกแต่งห้องชุด (จากการเปลี่ยนเจ้าของห้องชุด)
อาคาร ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44

ทำที่ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง44
วันที่ 1 ตุลาคม 2557

สัญญานี้ทำขึ้นระหว่าง
อยู่บ้านเลขที่ หมู่ที่ ตำบล/แขวง อำเภอ/เขต
จังหวัด โทรศัพท์ ซึ่งต่อไปนี้ในสัญญา เรียกว่า “ผู้ให้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง
กับ
อยู่บ้านเลขที่ ตำบล/แขวง อำเภอ/เขต
จังหวัด โทรศัพท์ ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้เช่า” อีก ฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากัน ดังมีข้อความต่อไปนี้
สัญญาฉบับนี้ถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่าห้องชุดในอาคารชุดลุมพินีวิลล์ รามคำแหง 44
สัญญาเช่าห้องชุดเลขที่ 11/332 ช้น 19 อาคาร A ฉบับลงวันที่ 1 ตุลาคม 2557

ข้อ 1. “ผู้ให้เช่า” ตกลงให้เช่า และ “ผู้เช่า” ตกลงเช่า ห้องชุดเลขที่ 11/332 ชั้น 19 อาคาร A ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง44 พื้นที่ใช้สอยรวมระเบียงประมาณ 64.03 ตรม. ในอัตรา 10,000 บาท ต่อเดือน โดย “ผู้เช่า” จะ
ต้องนำค่าเช่ามาชำระทุกเดือนภายใน วันที่ 05 ของแต่ละเดือน โดยนำเข้าบัญชีของผู้ให้เช่าตามเอกสารที่แนบมาพร้อมนี้
กรณี “ผู้เช่า” ชำระค่้เชาเช่าล่าช้ากว่าที่กำหนด “ผู้เช่า” จะต้องเสียค่าปรับในความล่าช้าให้แก่ “ผู้ให้เช่า” ในอัตราร้อยละ1.25 บาทต่อเดือน

ข้อ 2."ผู้ให้เช่า" ตกลงให้เช่า และ"ผู้เช่า" ตกลงเช่า เครื่องตกแต่งเฟอร์นิเจอร์, อุปกรณ์ไฟฟ้า โทรทัศน์ ตู้เย็น โซฟา เครื่องฟอกอากาศ เตาไฟฟ้า ซึ่งตั้งอยู่ภายในห้องชุดเลขที่ 11/332 ในอาคารชุด ตามรายการแสดงทรัพย์สิน และอุปกรณ์ตกแต่งห้องชุดประกอบท้ายสัญญา ซึ่งต่อไปนี้ในสัญญานี้เรียกว่า “ทรัพย์สินที่เช่า” เพื่อ “ผู้เช่า” ใช้ “ทรัพย์สินที่เช่า” เฉพาะภายในห้องชุดดังกล่าวข้างต้นเท่านั้น

ข้อ 3. “ผู้ให้เช่า” ตกลงให้เช่า และ “ผู้เช่า” ตกลงเช่า “ทรัพย์สินที่เช่า” ในอัตรา 15,000 บาทต่อเดือน โดย “ผู้เช่า” จะต้องนำค่าเช่ามาชำระล่วงหน้าทุกเดือน โดยชำระภายใน วันที่ 01 ของแต่ละเดือน พร้อมค่าเช่าห้องชุด ณ สถานที่ที่ “ผู้ให้เช่า” จะแจ้งให้ทราบเป็นหนังสือตามจำนวนเงิน และเวลาที่ระบุข้างต้น กรณี “ผู้เช่า” ชำระค่าเช่าล่าช้ากว่าที่กำหนด “ผู้เช่า” จะต้องเสียค่าปรับในความล่าช้าให้แก่ “ผู้ให้เช่า” ในอัตราร้อยละ1.25 บาทต่อเดือน

ค่าเช่าตามข้อตกลงนี้ รวมค่าส่วนกลางแล้ว ไม่รวมค่าน้ำประปา และ ค่าไฟฟ้า ซึ่งผู้เช่าจะต้องชำระเข้าบัญชีของผู้ให้เช่าภายใน 15 วันหลังจากผู้เช่าแจ้งยอดชำระ

ข้อ 4. ในวันทำสัญญาเช่า “ผู้เช่า” ได้วางเงินจำนวน 50,000 บาท (เจ้าของเก่าได้โอนเงินให้เจ้าของใหม่แทนแล้ว) เพื่อเป็นประกันการที่ “ผู้เช่า” จะปฎิบัติตามเงื่อนไขของสัญญานี้ และเป็นการประกันความเสียหายใดๆ ที่จะเกิดแก่ “ผู้ให้เช่า” การชำระเงินประกันจำนวนนี้มิให้ถือว่าเป็นการชำระค่าล่วงหน้าแต่ประการใด “ผู้เช่า” จะอ้างการชำระเงินประกันนี้เป็นข้อแก้ตัวในการผิดนัดชำระค่าเช่าตามกำหนดในสัญญานี้มิได้ “ผู้เช่า” ยินยอมให้ “ผู้ให้เช่า” ริบเงินประกันจำนวนนี้ทันทีหาก “ผู้เช่า” ผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่ง การริบเงินประกันนี้ไม่เป็นการตัดสิทธิของ “ผู้ให้เช่า” ที่จะฟ้องหรือเรียกร้องจาก “ผู้เช่า” สำหรับค่าเช่าที่ค้างชำระ และหรือความเสียหายอื่นๆ อันจะพึงมีอีกส่วนหนึ่งด้วย เงินประกันจำนวนนี้ “ผู้ให้เช่า” จะคืนแก่ “ผู้เช่า” โดยไม่มีดอกเบี้ยภายใน 30 วัน หลังจากสัญญานี้ระงับลงโดย “ผู้เช่า” มิได้ผิดสัญญา และภายหลังจากหักหนี้ใดๆ ที่ “ผู้เช่า” ค้างชำระให้แก่ “ผู้ให้เช่า” แล้ว

ข้อ 5. การเช่าทรัพย์สิน มีระยะเวลาการเช่า 15 เดือน เริ่มต้นในวันที่ 1 ตุลาคม 2557 สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2558
ตลอดระยะเวลาในการเช่า ค่าน้ำประปา,ค่าโทรศัพท์, ค่าไฟฟ้า, และค่าเก็บขยะ หรือ ค่าใช้จ่ายอื่นใดอันเกิดจากผู้เช่า ไม่ว่าในกรณีได ๆ ทั้งสิ้น ผู้เช่าจะเป็นผู้รับผิดชอบ

6. ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบต่อความเสียหาย และจะรักษา ซ่อมแซมทรัพย์สินที่เช่าเหมือนเช่นบุคคลควรระวังรักษาทรัพย์สินของตน ยกเว้นความเสียหายเนื่องจาก เสื่อมสภาพที่ยอมรับได้

7. ผู้เช่าจะไม่นำสินค้า สิ่งของ วัสดุที่ผิดกฎหมายเข้ามาไว้หรือขาย หรือจำหน่าย ในทรัพย์สินที่เช่า หรือเมื่อผู้ให้เช่าพิจารณาเห็นว่า สินค้าใด วัตถุ ไม่สมควรจะอยู่ในทรัพย์สินที่เช่า ผู้เช่าต้องขนย้ายสิ่งของนั้น ๆ ออกไปจากทรัพย์สินที่เช่าทันที ด้วยค่าใช้จ่ายของผู้เช่าเอง

เงินประกัน 5000 บาท เจ้าของเก่าได้โอนให้เจ้าของใหม่เรียบร้อยแล้ว

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Lease of property and set decoration (from changing the owner's suite)Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44At lumpini Ville Ramkhamhaeng 44 October 1, 2014This contract made between. The home village of the subdistrict, district/County. County phone contract hereinafter referred to as "the rent" party.With The House No. subdistrict, district/County In this contract, the next phone called the "tenant" at the other end.Both sides agreed to continue the contract. It contains the following message:This contract is part of the suite leases in the building series lumpini Ville. Ramkhamhaeng 44 Suite lease No. 11/19 Edition of chon A building 332 dated October 1, 2014. 1. "the rent" and "rental agreement" tenant lease agreement. Suite No. 11/19 class A building 332 lumpini Ville Ramkhamhaeng 44. Total living area balcony approx. 64.03 m2 Rate 10000 baht per month as "tenants" are.To bring the rent comes due every month within 5 days of each month of the import of a lease based on the attached document came. In case of "tenant" paid ค่เชา rent a delay than "tenants" are subject to fines for delays to "the rent" at a rate of 1.25 percent. Baht per month.2 "a" rental agreement "and" tenants rental agreement lease, furniture, electrical equipment, TV, fridge, electric stove, sofa, Air Purifier, which is located in room 332 11/number combinations in the condo, according to a list of property and final assembly decoration contract hereinafter in this contract, called a "rental property" to "tenants" used "asset" in the series mentioned above only. 3. "the rent" OK "and" OK "rental tenants rental property" at a rate of 15000 baht per month as "tenants" to bring the rent monthly in advance payment by payment within 1 day of each month, with rooms to rent around series "the rent" will inform you is a book based on the amount and the time specified above. If a tenant to pay for hire "late" than "tenant" would be subject to fines for delays to "the rent" at a rate of 1.25 percent. Baht per month. The lease agreement includes global values. Does not include water and electricity, where tenants will have to pay on account of rent within 15 days after the tenant pay statement?4. for contract hire "tenants" have put the amount of 50000 Thai baht (the old owner has a new owner, transfer the money to replace it) in order to insure that the "tenants" to obey the terms of this contract and the insured of any damage that is caused to "the rent" payments, the amount of insurance is considered paid in advance but any possibility. "Tenants" to pay insurance claims this is the excuse to default on rents in this contract does not. "Tenants" allowing "the rent" by the amount of insurance money as if "tenants" was one of the contracts. The spoils of this insurance does not cut the rights of "the rent" to sue or claim from "tenants" for outstanding rent and or other damage will have another part with this amount of insurance money, "the rent" will return as "tenants" without interest within 30 days after the suspension of the contract by "not guilty" tenants, contracts, and after any amortisation "tenants" owes to "a rental". 5. the lease rental for a period of 15 months, beginning on October 1, 2014 to end December 31, 2015. Throughout the period of rental fees, telephone, water, electricity and garbage collection charges or any other costs resulting from a tenant, no matter if all dai. Tenant will be responsible for. 6. the tenant will be liable for damages of any kind, and the treated. Rental property repairs, just as people should beware of treating their possessions, except for damage due to deterioration, the acceptable. 7. the tenant will not apply. All of the material that is illegal to sell or rent property for sale or to rent or to consider that item. The object does not deserve to live in rental property tenants want something that's moving away from the immediate rental property by a tenant's expense. The insurance money was transferred to 5000 baht for the owner, the new owner already.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The lease assets and decorated suites. (from turning the unit owners)
building lumpini Ville and 44

do lumpini Ville and 44
date 1 October contract made between 2557


.Address the district / county / District District
Province, telephone, which in the following contract, called "lessor" side

address with District / county / District District
.Province, telephone, which further in this contract is called "tenant". One
both sides agreed contract. The following text
this contract is part of the contract ลุมพินีวิลล์ condominium suite success 44
.The apartment number 11 / 332 I 19 Building A edition dated 1 October 2557

the 1. "The lessor agreed to rent." and "tenants." Agree to rent suite number 11 / 332 I 19 Building A LPN, will, and 44 total living area terrace approximately 64.03 sqm. In 10 000 rate, per month by "tenant" will bring value
rent every month within a day of each month. 05 Import account by lessor according to documents attached comes this
.Case "tenants" yes he rent payment delay than expected. "Tenants", will have to pay a fine in delays to the "lessor" at the rate of 1.25. Per month

the 2.The Lessor agrees to rent. "" and "agreed" tenants rent decoration, furnitureElectrical equipment, TV, freezer, sofa, air purifier, electric stove, which is located inside the room set number 11 / 332 condominium. According to display properties. And decorative accessories flat end assembly contract. Which of the following in the contract is calledTo "tenant" use "rental property." Only in the apartment above only
.
Article 3. "Lessor" OK to rent and "tenant" OK "rental property rental rate, 15."000 per month by "tenants" to bring the rental payment every month. Paid by the 01 within each month rent with the room. At the place where "lessor" notice is a book by the amount.Case "tenant" pay rent late than expected. "Tenants", will have to pay a fine in support to the "lessor" at the rate of 1.25 per month

rent under this agreement, including a central, not including water supply and electricity bill, which the tenant must pay to the account of the lessor in 15 days of tenants pay the 4 statement

.On the day of the rental contract "tenant" money, the 50000 baht (the old owners transferred to a new owner instead) to secure that "tenant" will be treated under the terms of the contract. Insurance and any damage to the "landlord"."The tenants" to claim payment this insurance as an excuse to default pay rent on this contract not "tenants", allowing them to "landlord". Spoil the insurance money immediately if the "tenant" break one"The letter" to sue or claim from the "tenant" for the rent arrears, and / or other damage, which will be another part. The insurance of this "lessor" will return to the "tenant" without interest within the 30 days."The tenant" did not break, and later from undertaking any. "The tenant" due to "the lessor."
.
Article 5. Lease property lease term 15 month starts on October 1 2557 ended December 31 2558
throughout the period in hiring. Tap water, electricity, telephone,The garbage collection or any other expenses caused by the tenant. Regardless of Dai. Tenant is responsible for 6

.The tenant will be liable for damages, and to maintain, repair rental property as individuals should maintain their property. Except for the damage due to deteriorate the acceptable

7.The tenants will not take the goods, items, illegal material into or sale or distribution of property rental or when the lessor considers. Any product of objects should not be in the property rental.. out of the leased asset. With the cost of the tenants themselves
.
the insurance 5000 baht. The previous owner was transferred to a new owner already

.