สัญญาจะซื้อจะขายบ้านพร้อมที่ดิน สัญ

สัญญาจะซื้อจะขายบ้านพร้อมที่ดิน

สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นที่ …………………………….เดือน……………………พ.ศ.………………
ณ บ้านเลขที่ ……… ถนน .…………………….. ตำบล/แขวง ……………….. อำเภอ/เขต…………...จังหวัด……………………….................
ระหว่าง………………………..….…. ... อายุ …… ปี อยู่บ้านเลขที่ ………. ถนน……………………
ตำบล/แขวง……………………………อำเภอ/เขต………………………. จังหวัด………………………
และ………………………………อายุ…… ปี อยู่บ้านเลขที่ …………. ถนน…………………………...
ตำบล/แขวง……………………………อำเภอ/เขต………………………จังหวัด……………………...
ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้จะขาย” ฝ่ายหนึ่ง
กับ …………………………………………อายุ………. ปี อยู่บ้านเลขที่ ………... ... ... ... ....
ถนน …………………………ตำบล/แขวง……………อำเภอ/เขต………………จังหวัด……………. ซึ่งต่อไป ในสัญญานี้ จะเรียกว่า “ผู้จะซื้อ” อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันมีข้อความสำคัญดังต่อไปนี้
ข้อ 1. บ้านพร้อมที่ดินที่ซื้อขาย ประกอบด้วยที่ดินหนึ่งแปลง และบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงนี้ ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้
1.1 ผู้จะขายเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินโฉนดเลขที่……………………เลขที่ดิน………………..
หน้าสำรวจ……………………ตำบล…………………….อำเภอ……………..จังหวัด…………………..
เนื้อที่ดิน …………………….ไร่………………….งาน……………………ตารางวา
1.2 บ้านเป็นอาคารทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น บ้านเลขที่ ……….… ถนน…………………………......
ตำบล/แขวง……………………………อำเภอ/เขต………………………. จังหวัด……………………...
ข้อ 2. ราคาซื้อขาย
ผู้จะขายตกลงจะขาย ผู้จะซื้อตกลงจะซื้อบ้านพร้อมที่ดินตามที่ระบุไว้ในข้อ 1. ในราคารวมทั้งสิ้น………………………บาท (………………………. …….) ราคาจะซื้อจะขายนี้เป็นการซื้อขายตามเนื้อที่ ที่ปรากฏในหน้าโฉนด โดยถือเป็นการขายยกแปลง และบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงนี้
ข้อ 3. การชำระเงิน
ผู้ซื้อตกลงชำระเงินให้แก่ผู้จะขายดังนี้
(ก) ในวันทำสัญญานี้ผู้จะซื้อจะชำระเป็นเงินจำนวน……………….. บาท(.....………………...)
ให้แก่ผู้จะขาย โดยถือเป็นเงินมัดจำ และถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินตามสัญญานี้
(ข) เงินส่วนที่เหลืออีกจำนวน…………………………บาท (………………………………)
ผู้จะซื้อจะชำระในวันที่ทำการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินดังกล่าว ณ สำนักงานที่ดิน . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ข้อ 4. การจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์
ผู้จะขายตกลงจะไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแปลงดังกล่าวข้างต้นให้แก่ผู้จะซื้อ ณ สำนัก งานที่ดิน . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . รวมทั้งเปลี่ยนทะเบียนบ้านให้ผู้จะซื้อเป็นเจ้าบ้าน โดยผู้จะซื้อตกลงเป็นผู้ชำระค่านายหน้า ค่าธรรมเนียมค่าอากร และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ รวมทั้งค่าภาษี
ข้อ 5 คำรับรองของผู้จะขาย
ผู้จะขายขอรับรองว่า บ้านและที่ดินแปลงที่จะซื้อจะขายนี้ไม่มีภาระผูกพันใด ๆ และจะไม่นำบ้านและที่ดินแปลงนี้ไปก่อภาระผูกพันใด ๆ ทั้งสิ้น และพร้อมจะโอนทะเบียนน้ำประปา ทะเบียนไฟฟ้า ให้แก่ผู้จะซื้อให้เสร็จภายใน 7 วัน นับจากวันโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดินเสร็จสมบูรณ์
ข้อ 6. กรณีผิดสัญญา
6.1 ในกรณีที่ผู้จะซื้อ ผิดสัญญา ไม่ไปจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ บ้านพร้อมที่ดินตามสัญญา และชำระเงินส่วนที่เหลือ ก็ให้สัญญานี้เป็นอันเลิกกัน โดยผู้จะซื้อไม่มีสิทธิ์เรียกร้องใดๆ ทั้งสิ้น เว้นแต่กรณี ผู้จะซื้อเกิดเหตุสุดวิสัย เช่น การเกิดอุบัติเหตุ หรือ เจ็บไข้ได้ป่วยกะทันหัน สัญญานี้จะยังคงมีผลใช้บังคับ
6.2 ในกรณีที่ผู้จะขายผิดสัญญาไม่ไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดินตามสัญญา ผู้จะ ซื้อมีสิทธิ์ยกเลิกสัญญานี้ และให้ผู้จะขายคืนเงินมัดจำแก่ผู้จะซื้อภายใน 10 วัน นับจากวันนัดจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ สัญญานี้จึงถือว่าเป็นอันเลิกกัน
6.3 ในกรณีที่ผู้จะขายเห็นว่าสัญญานี้ไม่ได้รับความเป็นธรรม สามารถยกเลิกสัญญานี้ได้ทุกเมื่อ และให้คืนเงินมัดจำแก่ผู้จะซื้อภายใน 10 วัน นับจากวันที่ผู้จะขายแจ้งให้ผู้จะซื้อทราบ สัญญานี้จึงถือว่าเป็นอันเลิกกัน
6.4 ในกรณีที่ทางธนาคารไม่ผ่านวงเงินกู้ ที่ผู้จะซื้อต้องการกู้ ผู้จะซื้อสามารถยกเลิกสัญญานี้ได้ และให้ผู้จะขาย คืนเงิน 90% ของเงินที่มัดจำแก่ผู้จะซื้อ ภายใน 15 วัน นับจากวันที่ผู้จะซื้อแจ้งให้ผู้จะขายทราบ สัญญานี้จึงถือว่าเป็นอันเลิกกัน
6.5 ในกรณีที่ผู้จะขายไม่คืนเงินมัดจำหรือไม่คืนเงินมัดจำแก่ผู้จะซื้อ ภายในจำนวนวันที่ระบุตามสัญญา ผู้จะซื้อมีสิทธิ์ฟ้องบังคับให้ผู้จะขายคืนเงินมัดจำ รวมถึงสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายประการอื่นได้
ข้อ 7. สัญญาฉบับนี้จะสิ้นสุดข้อผูกพันและไม่มีผลบังคับใช้ เมื่อการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดิน และการเปลี่ยนทะเบียนบ้านให้ผู้จะซื้อเป็นเจ้าบ้าน ตามสัญญานี้ เสร็จสิ้นสมบูรณ์ หรือ กรณีผิดสัญญาตามที่ระบุไว้ในข้อ 6.
สัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน ทั้งสองฝ่ายต่างได้อ่านและเข้าใจข้อความโดยตลอดดีแล้ว เห็นว่าถูกต้องตรงตามเจตนา เพื่อเป็นหลักฐานจึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญ

ลงชื่อ…………………………………… ผู้จะขาย
(………………............…………………..)
ลงชื่อ…………………………………… ผู้จะขาย
(…………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………… ผู้จะซื้อ
(…………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………… พยาน
(…………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………… พยาน
(…………………………………...)

ผลลัพธ์ (เยอรมัน) 1:

Den Auftrag, das Land zu verkaufen kaufen Dieser Vertrag hat den Monat...... Fre...Zu Hause, die Zahlen mit einem Körnchen Salz Straße... Subdistrikt... County/District, Provinz......Zwischen...... Alter von Haus Nummer Adresse Jahr...... Straße...Tambon... Bezirk... Provinz...Und das Jahr-alte Hausnummer...... ถนน…………………………...Tambon Bezirk.........Dieser Vertrag, der in einer Abteilung den "Verkäufer" heißen sollte. กับ …………………………………………อายุ………. Das Jahr ist Hausnummer............... Tambon... unterwegs... Distrikts... Provinz... Dieser Vertrag, der am anderen Ende sollte heißen "Wer will kaufen". Beide Seiten einigten sich auf einen Vertrag mit wichtigen Nachrichten auf folgende Weise:(1) Haus mit Grundstück gekauft und verkauft, ein Haus und Land, bestehend aus befindet sich auf diesem Land, die wie folgt beschrieben ist:1.1, die proprietäre Eigentum an Land Eigentumsurkunde Nr. Land Nummer... verkaufen...Vor der provinziellen Umfrage...... District, Tambon......Staatsgebiet... Ranch... Job... Quadratmeter 2 Etagen Stadthaus beherbergt 1.2 Haus Nr.... Weg...Tambon... Bezirk... Provinz...2. Kauf- und Verkaufspreise.Verkäufer verpflichtet sich, ein Haus zu kaufen, verkaufen, kaufen Land Vereinbarung als gemäß Artikel 1. Preis total... Baht (......) Diese verkauft werden, um zu kaufen-Preis ist der Handel nach der Raum vor dem Land gilt als Verkauf und Konvertierung Aufzug Startseite befindet sich auf dem Land.(3) die Zahlung.Der Käufer verpflichtet sich, die Zahlungen zu leisten, sie werden verkauft wie folgt:(A) für die Verträge, um bar bezahlen zu kaufen... บาท(.....………………...)Verkauft werden als Einlagen und wird als Teil der Siedlung, die nach diesem Vertrag behandelt.(B) die verbleibende Menge... Baht (...) Wer kaufen wird, um zu zahlen für die oben genannten Land Eigentumsübertragung wurde an das Grundbuchamt registriert... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Artikel 4 registrierte Eigentumsübertragung.Verkäufer verpflichtet sich, registrierte Eigentumsübertragung Land erwähnt, als auch hinsichtlich Kauf bei des Landesamtes..., sowie die Änderung der Haushalt Registrierung, die ein Haus-Eigentum kaufen will. Von Menschen kaufen zahlt OK Kommission Gebühr Befreiung und verschiedene Ausgaben in registrierte Eigentumsübertragung, einschließlich Steuern.Artikel 5 der Erklärung wird verkauft.Verkäufer garantiert hiermit, dass das Haus und Land zu kaufen, zu verkaufen ist nicht belastet und dauert nicht in diesem Land und Haus, keine Verpflichtungen und sind bereit, die Registrierung der Wasserversorgung zu übertragen, das Netzteil wird registrieren, um den Kauf innerhalb von 7 Tagen ab der Vollendung des Land mit Haus Eigentumsübertragung abschließen.6. wenn die falschen Vertrag.6.1 im Falle eines Kaufvertrages wird falsch sein. Nicht registriert endet um das gelobte Land mit Haus Eigentumsübertragung und Residuum Zahlungen an diesen Vertrag zu erhalten. Der Kauf keinen Anspruch, außer wenn Sie kaufen Gewalt aufgetreten ist, wie ein Unfall oder Fall krank plötzlich. Dieser Vertrag ist nach wie vor gültig.6.2 in das Ereignis, das ein Vertrag ist nicht illegal an registrierte Eigentumsübertragung mit das gelobte Land zu verkaufen. Wer kauft das und hat das Recht, vom Vertrag zurückzutreten, kehren Verkäufer die Anzahlung innerhalb von 10 Tagen ab dem Zeitpunkt war es registrierte Eigentumsübertragung? Dieser Vertrag gilt eine Bestätigung. 6.3 der Verkäufer sieht, dass dieser Vertrag nicht fair, diesen Vertrag jederzeit kündigen und wieder diese Einlagen innerhalb von 10 Tagen ab dem Zeitpunkt zu kaufen, die sie verkauft werden, die lassen Sie Menschen, die einen Geist zu kaufen. Dieser Vertrag gilt eine Bestätigung. 6.4 im Fall, das die Banken nicht das Darlehen zum Kauf bestanden haben Menschen wiederherstellen möchten wird kaufen Vertrag abgebrochen werden kann und so verkauft werden. 90 % Erstattung der Anzahlungsbetrag innerhalb von 15 Tagen ab dem Datum des Kaufs, des Herstellers gekauft werden informieren den Benutzer über. Dieser Vertrag gilt eine Bestätigung. 6.5 im Falle dieser Verkäufer nicht Rückerstattung Kaution oder nicht erstattbar Einlagen zu kaufen. Innerhalb der angegebenen Anzahl von Tagen, nach dem Vertrag. Wer ist berechtigt, die Menschen gezwungen, die Nacht Einlagen verkaufen kostenlos zu erwerben? Einschließlich Schadensersatzansprüche oder andere Gründe.(7) dieses Vertrags-Vereinbarung, die Verpflichtungen zu beenden und nicht wirksam war. Bei Grundstücksgeschäften zuhause mit Land und Haushalt Registrierung, wer ein Haus, nach dem Vertrag kauft, wenn der Auftrag erfolgreich abgeschlossen wurde, oder als gemäß Artikel 6 registriert. Dieser Vertrag besteht aus zwei. Es gibt zwei verschiedene Parteien, auf der anderen Seite gelesen haben und verstehen den Text gut durch und sah, dass es die Absicht, es als Beweis für eine bedeutende zu unterzeichnen.Verkäufer Zeichen... (………………............…………………..)Verkäufer Zeichen... (…………………………………..)Melden Sie sich an Spieler zu kaufen... (…………………………………..)Signierte Zeugen... (…………………………………..)Signierte Zeugen... (…………………………………...)

ผลลัพธ์ (เยอรมัน) 2:

Der Kauf und Verkauf von Grundstücken und die Vereinbarung getroffen wird. .................................. .................. Monate ........................ sein zu Hause auf der Straße .......... ........................ .. Bezirk / .................. .. Stadt / Provinz ........................... ... ............ ................. zwischen ... ........................ .. .... .... Wohnen im Alter ...... ... .......... ........................ Straße Bezirk / ................................. / Region ........................... . ........................... Provinz und ...... .................................... Jahren, wohnhaft in ............. .............................. Straße ... Bezirk / ................................. Stadt / Provinz ........................ ... ........................... nachfolgend hierin als "den Willen. verkaufen ", die man mit dem alten ................................................ .......... Wohnhaft in ......... ... ... ... ... .... Straße .............................. Bezirk / ............... / Region ............ ...... ............... Provinz. Die nächste Version davon ist der "Käufer" die andere Partei , beide Parteien auf die folgenden Kernaussagen vereinbart : im Handel 1. Haus. Besteht aus Landumwandlung Und das Haus ist in diesem Grundstück. Die Details sind wie folgt: 1.1 Verkäufer ist der Eigentümer des Grundstücks Eigentumsurkunde Land Nr ........................ .. .................. Umfrage ........................ ........................ District. Bezirk ... ..................... .. ............ .. Provinz Land. ......................... Ha ...................... ........................ Quadratmeter und 1,2. Stadthaus 2 stöckige Gebäude beherbergt eine Reihe .......... ... Straßen .............................. ...... Bezirk / ................................. / District. ............................ Provinz ........................ ... 2. Der Kaufpreis Verkäufer verpflichtet sich, zu verkaufen. Der Käufer verpflichtet sich, ein Haus mit Grundstück zu kaufen, wie in Artikel 1 des Gesamtpreises der Baht definiert ........................... (............................ .......) Der Preis, zu kaufen. Dies ist der Bereich für den Handel Sie erscheinen auf der Urkunde Das Unternehmen glaubt, dass Prachuap Und das Haus ist auf dem Land gelegen 3. Zahlung Der Käufer verpflichtet, den Verkäufer zu zahlen wie folgt : (a) zu dem Zeitpunkt dieses Vertrages wird der Käufer den Betrag der zu zahlen .................. .. Baht (..... .................. ...) an den geplanten Verkauf. Es ist das Handgeld Es gilt als ein Teil der Zahlungen im Rahmen dieser Vereinbarung , (b) der Restbetrag .............................. Baht. (....................................) der Käufer zum Zeitpunkt der Eintragung der Übertragung eines solchen Grundbuchamt zu zahlen ...... .............. .................................................. .............................. 4. Die Eigentumsübertragung Verkäufer verpflichtet sich, Besitz des Landes oben anmelden. auf die geplante Übernahme des Property .................................... und um die Registrierung zu ändern. Der Käufer wird Gastgeber sein Der Käufer verpflichtet sich, die Provision zu zahlen. Steuern, Gebühren Und die Kosten für die Registrierung der Übertragung. Inklusive Steuer , 5 Zeugnisse Verkäufer Verkäufer bescheinigt. Haus und Grundstücke zu kaufen und verkaufen unverbindlich und werden nicht mit nach Hause nehmen und Land ist die Verpflichtung irgendeiner Art, und übertragen Sie Wasser bis Strom, innerhalb 7 Tage abgeschlossen werden. ab dem Zeitpunkt der Übertragung des Eigentums an Grund und Boden und schloss die Lücke 6. 6.1. Für den Fall, dass der Käufer verpflichtet sich, die Übertragung anzumelden. Haus- und Grundstücksvertrag Und zuzahlen Diese Vereinbarung gilt als darin, dass sie werden. Der Käufer ist nicht berechtigt, jede Art behaupten, es sei denn, der Käufer höhere Gewalt, wie zB einem Unfall oder einer plötzlichen Erkrankung. Diese Vereinbarung wird in Kraft bleiben, 6.2. In Fällen, in denen der Verkäufer verpflichtet sich, die Übertragung von Grundstücken unter Vertrag registrieren, um das Recht, diesen Vertrag zu kündigen kaufen. Und ein Verkäufer die Anzahlung an den Käufer innerhalb von 10 Tagen ab dem Zeitpunkt der Eintragung der Übertragung zurück. Dieses Abkommen tritt als qualifizieren 6.3. Im Fall der Verkäufer, dass der Vertrag nicht fair behandelt werden. Können diese Vereinbarung jederzeit zu kündigen. Und die Anzahlung an den Käufer innerhalb von 10 Tagen ab dem Datum des Verkaufs zurückkehren lässt der Käufer wissen. Dieses Abkommen tritt als qualifizieren 6.4. Wenn die Bank nicht besteht das Darlehen. Das Bedürfnis nach einem Darlehen zu kaufen Der Käufer kann vom Vertrag zurücktreten. Und ein Verkäufer wird 90% der Anzahlung an den Käufer innerhalb von 15 Tagen ab dem Kaufdatum zurückerstatten, den Verkäufer zu informieren. Dieses Abkommen tritt als qualifizieren 6.5. Wenn der Verkäufer nicht zurückerstatten oder zurück die Anzahlung an den Käufer. Die Anzahl der im Vertrag festgelegten Tagen. Käufer hat das Recht zu klagen, um den Verkäufer zu zwingen, die Anzahlung zurückerstatten. Einschließlich Schadensersatzansprüchen sonst nicht in 7. Diese Vereinbarung kündigen verbindlich und durchsetzbar. Wenn die Registrierung der Übertragung von Grundstücken. Und ändern Sie die Registrierung, um ein Haus aus diesem Vertrag abgeschlossen ist oder der Vertragsverletzung zu kaufen, wie in Abschnitt vorgesehen. 6. Der Vertrag wird in zwei Exemplaren hergestellt. Mit der richtigen abgestimmt Beide Seiten haben gelesen und von allen guten verstanden. Das wird die Absicht zu erfüllen. Als Beweis hat einen Groß unterzeichnet Zeichen .......................................... Der Verkäufer (.................. ............ ..................... ..) .......................................... Zeichen Der Verkäufer (....................................... ..) .......................................... Zeichen Käufer (....................................... ..) .......................................... Zeichen Witness (....................................... ..) .......................................... Zeichen Witness (....................................... ...)

ผลลัพธ์ (เยอรมัน) 3:

Kaufvertrag das Haus zu verkaufen mit dem Land

dieser Vereinbarung aus der ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ajarn . . . . . . Die Karosserie. Prof.
an der Hausnummer Street . . . . . . . . . . . . County. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Stadt/Land/Provinz der Bezirk ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Zwischen
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