ข้อ 19 การนำทรัพย์สินที่ให้เช่ากลับ

ข้อ 19 การนำทรัพย์สินที่ให้เช่ากลับคืนไป
เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงไม่ว่าโดยการบอกเลิกสัญญาหรือครบระยะเวลาตามสัญญา ผู้ให้เช่าไม่มีสิทธิเคลื่อนย้ายเครื่องจักรออกจากโรงงานของผู้เช่า เว้นแต่จะมีการนําเครื่องจักรใหม่มาทดแทนหรือมีการเจรจาตกลงกันระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่าล่วงหน้าไม่น้อยกว่า90วัน ก่อนครบกําหนดระยะเวลาตามสัญญานี้ และถ้าผู้เช่าประสงค์จะคืนทรัพย์สินที่ให้เช่าทั้งหมดหรือบางส่วน
ผู้ให้เช่าจะต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จตามกําหนดเวลาที่ผู้เช่าแจ้ง และผู้ให้เช่าจะต้องปรับพื้นที่ของผู้เช่าให้อยู่ในสภาพเรียบร้อยดังที่เป็นอยู่เดิมก่อนทําสัญญา โดยค่าใช้จ่ายของผู้ให้เช่า

ข้อ 20. การโอนกรรมสิทธิให้บุคคลอื่น
ในระหว่างอายุสัญญาเช่า ผู้ให้เช่าจะไม่โอนกรรมสิทธิในทรัพย์สินที่ให้เช่า และ สิทธิหน้าที่ตามสัญญาเช่าไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วนให้แก่บุคคลอื่น เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากผู้เช่า โดยการโอนสิทธิดังกล่าวจะต้องไม่กระทบถึงสิทธิของผู้เช่าตามสัญญานี้

ข้อ 21. การรับผิดชดใช้ค่าเสียหาย
21 .1 ในกรณีที่ผู้ให้เช่าไม่ปฏิบัติตามสัญญาข้อหนึ่งข้อใดด้วยเหตุใดๆ ก็ตาม จนเป็นเหตุให้เกิดความเสียหายแก่ผู้เช่า ผู้ให้เช่าต้องชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้เช่าโดยสิ้นเชิงภายในกําหนด30วัน นับแต่วันที่ได้รับแจ้งเป็นหนังสือจากผู้เช่า
21.2 ในกรณีที่ผู้เช่าให้สิทธิบอกเลิกสัญญาตามสัญญาข้อ17 และริบหลักประกัน หากการไม่ปฏิบัติตามสัญญาดังกล่าวเป็นเหตุให้เกิดความเสียหายแก่ผู้เช่าเกินกว่าจํานวนหลักประกัน ผู้ให้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหายนั้นให้แก่ผู้เช่าภายใน30วัน นับเเต่วันที่ได้รับแจ้งเป็นหนังสือจากผู้เช่า

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Verse 19 apply to rental properties. When the lease ends, whether by contract or cancellation the contract period. Those who do not have the right to rent the machine movements from the factories of the tenant unless the machine is a new replacement or negotiations between seller and buyer agreed to hire at least 90 days in advance. Before this contract period is due and if the tenant wishes to restore the property to rent all or part.Who will need a completion schedule that tenants who rent and will need to adjust the area of the tenants, in already established, as it is in the original contract. Without the expense of rent.20. the transfer of ownership to another person.During the age of the lease rental provider will not transfer ownership in the property, rent and lease rights, whether in whole or in part to another person unless a consent from tenants by the transfer of such rights, shall not affect the right of a tenant in accordance with this contract.Verse 21. liability damage reparation21 .1 in the case that a rental contract by any one for any reason until it causes damage, as well as rent. Who must pay rent, as well as hire completely within 30 days. Since that date have been notified as a book from tenants.21.2 in the case of a tenant, contract rights, contract cancellation and to confiscate 17 margin. If you follow those contracts cause damage as well as rent exceeds the amount of the margin. People will have to pay the tenant damaged within 30 days. Since that date have been notified as a book from tenants.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Article 19 bringing back the leased property
when the lease ends, whether by termination or completion of the contract period. The landlord has no right to move equipment out of the factory lessee. Unless the equipment replacement or a negotiation between the tenant and the landlord at least 90 days. Before the maturity period of the contract. If the tenant wishes to return the property to rent all or part of
the rent will be taken to complete the prescribed period, the tenant notice. And the landlord must give the tenant of the area in a neat, as it is the first agreement. The cost of the lease 20. The transfer of ownership to another person during the lease term. The lessor will not transfer ownership of the leased property and lease rights, in whole or in part, to any other person. Except with the consent in writing of the tenant. The transfer of such rights shall not affect the right of the lessee under this Article 21, the liability to pay compensation 21 0.1 In the event that the landlord does not comply with any one with any reason as a result. damage to tenants. The lessor must indemnify the tenant totally within the prescribed 30 days. After receiving a written notice from the tenant 21.2. If the tenant a right to terminate the agreement 17. And forfeited collateral If the agreement is not followed, causing damage to the tenant over the amount of collateral. The lessor must pay compensation to the tenant within 30 days. From the date of notification in writing by the tenant.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The 19 of property for rent back
.When the lease ended, no matter the termination or fully period under the contract. The lessor has no right to move out of the factory machinery of tenants.Before maturity period according to the contract. And if the tenant wishes to return the property to rent some or all
.The lessor shall be completed on schedule that the tenant notice. The lessor must adjust the tenants in a neat as it is ever before you make a promise. The cost of the lessor

the 20.Ownership transfer to another person
.During the lease term. The lessor shall not transfer of property right, rent, lease, or some ไม่ว่าทั้งหมด authority to someone else. Unless consent is a book from the tenants.
Article 21. Liability compensation
21.If the lessor does not comply with the 1 one reason with the reason that caused havoc to the tenant. The lessor must indemnify the tenants completely within the given 30 days.21.In the case of termination of the contract 2 tenant rights according to the Contract Clause 17 confiscation and collateral. If no such contract, causing damage to the tenant more than the number of collateral.Count but date notified in writing by the tenant
.