ก่อนจะเริ่มลงทุนธุรกิจเกี่ยวกับอสัง

ก่อนจะเริ่มลงทุนธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ หรืออพาร์ทเม้นท์ หรือแมนชั่น หรือหอพัก ควรจะศึกษาในหลายๆ เรื่องด้วยกัน เช่น
1 เลือกทำเลที่ตั้ง ดูกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย การทำตลาด สำรวจคู่แข่งขัน ตั้งราคาห้องพักของตนเอง
2 ควรมีการวางแผนทางการเงิน คือดูกระเป๋าลงทุนของตัวเองว่ามีสัดส่วนการลงทุนอย่างไร เช่น กู้มากหรือน้อย มีเงินสดหรือที่เรียกว่า เงินเย็นอยู่ในมือเท่าไร กรณีถ้ากู้ร้อยเปอร์เซ็นต์ จะมีความเสี่ยงต่อการดำเนินธุรกิจ เป็นต้น
3 ก่อนจะสร้างอพาร์ทเม้นท์ ควรเลือกผู้รับเหมาให้ดี ควรเช็คประวัติการทำงานของผู้รับเหมารายนั้นๆ โดยอาจจะไปสำรวจการทำงานของผู้รับเหมานั้นๆ จริง ตลอดจนมีข้อตกลงร่วมกันที่ชัดเจน และตรวจสอบงานโครงสร้างต่างๆ ก่อนส่งมอบงานให้ละเอียด โดยเฉพาะเรื่องระบบท่อน้ำภายในอาคาร เป็นต้น
4 กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ เช่น ส่วนที่เกี่ยวกับการก่อสร้างอาคาร เช่น พรบ.ควบคุมอาคาร พรบ.ผังเมือง และส่วนที่เกี่ยวข้องกับการบริหารอพาร์ทเม้นท์ เช่น พรบ.สิ่งแวดล้อม พรบ.หอพัก
5 การวางแผนภาษี เช่น ภาษีโรงเรือนและที่ดิน ภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีเงินได้นิติบุคคล
6 บุคลากรหลักๆ มีพนักงานประจำสำนักงาน ช่างซ่อมบำรุง แม่บ้าน และพนักงานรักษาความ
ปลอดภัย
7 การวางแผนเรื่องการรองรับที่จอดรถจักรยานยนต์ และรถยนต์อย่างเพียงพอ
8 ควรให้ความสำคัญกับระบบรักษาความปลอดภัย เช่น ติดตั้งกล้องวงจรปิด

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Before you begin to invest in property or apartment or a mansion or a dormitory should be educated in many subjects together.1. Select a location See the lead group. Marketing Competitors survey. Set your own rates2 there should be a financial planner is to see their own investment bags that have a high proportion of the investment loan, for example, there are more or less cash, also known as cold cash in hand much. In case if there are one hundred percent recovery is vulnerable to conduct business, etc.3. to build apartments to choose contractors, but should check the history of the contractors by May to explore the work of contractors, as well as the fact that there is a clear common agreement and check the structure before submitting the resolution, particularly water pipe system inside the building, etc.4 the law relating to the construction of the apartment, such as the section about building construction, such as building control Act Act urban and related services for apartment waiting for the environmental Act, Act dormitory.5 tax planning, such as land and housing taxes, value-added tax, corporate income tax.There are 6 main office staff personnel, technicians, maintenance. Maid service and security staff.Safe.7. it is planned to cater for parking of motorcycles and automobiles, are sufficient.8 should give priority to security systems, such as installing CCTV.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Before starting the business investment on real estate or apartment or a mansion or หอพั. Should study many things together, such as
.1 location selection. See target customers, market survey, competitor price their room
.2 should have financial planning. Look at your own investment is proportion of investment. Such as loans, more or less, have สดหรือ called money in hand, how much cool If the borrower completely.Etc.
.3 before building apartments should choose contractors carefully. Should check the resume of contractors list them. By may going to survey the work of contractors such as well as a real agreement clearly. And inspection of structure.Especially the water pipe inside the building, etc.!