ข้อ 5. เมื่อผู้จะซื้อได้ชำระเงินให้

ข้อ 5. เมื่อผู้จะซื้อได้ชำระเงินให้แก่ผู้จะขายตามสัญญานี้แล้ว ผู้จะขายจะได้ไปดำเนินการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้ให้แก่ผู้จะซื้อ ร สำนักงานที่ดินอำเภอ/เขต………………………….เมื่อผู้จะขายได้ทำการก่อสร้างอาคารห้องชุดที่ซื้อขายกันแล้วเสร็จตามแบบแปลนและรายละเอียดการก่อสร้าง โดยไม่ต้องคำนึงถึงการก่อสร้างห้องชุดอื่น ๆ ที่อยู่ข้างเคียงของผู้จะซื้อในโครงการ……………………….
ในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ผู้จะซื้อนั้น ผู้จะขายจะมีหนังสือแจ้งกำหนดนัดวันที่จะทำการจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดินให้ผู้จะซื้อทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า…………………………วันและผู้จะซื้อจะไปดำเนินการรับโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดดังกล่าวโดยไม่มีข้อโต้แย้งใด ๆ ทั้งสิ้น
อนึ่ง ถ้ามีเหตุใด ๆ อันเป็นการขัดขวางทำให้ไม่สามารถจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดดังกล่าวได้ภายในวันกำหนดนัดนั้น ๆ โดยที่มิใช่เป็นความผิดของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งระหว่างคู่สัญญานี้แล้วคู่สัญญาต้องดำเนินการกำหนดวันนัดโอนกรรมสิทธิ์กันใหม่ภายใน……………..วันนับแต่พฤติการณ์เช่นว่ามานั้นสิ้นสุดลง
ค่าธรรมเนียม ค่าอากรแสตมป์ และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดนั้นบุคคลดังต่อไปนี้จะเป็นผู้รับผิดชอบ ผู้จะซื้อรับภาระทั้งหมด คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายรับภาระฝ่ายละกึ่งหนึ่ง
6. เนื่องจากกำหนดเวลาถือว่าเป็นสาระสำคัญของสัญญานี้ ฉะนั้นเมื่อถึงกำหนดวันรับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามกำหนดระยะเวลาในข้อ 5) หากผู้จะซื้อหลีกเลี่ยงไม่ไปดำเนินการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์แล้วให้ถือว่าผู้จะซื้อเป็นฝ่ายผิดสัญญา และผู้จะซื้อได้สละสิทธิ์ที่มีอยู่ตามสัญญานี้ทั้งสิ้น โดยให้ถือว่าคู่สัญญาเป็นอันเลิกสัญญาฉบับนี้โดยปริยายและยินยอมให้ผู้จะขายนำเอาห้องชุดดังกล่าวไปจำหน่ายจ่ายโอนให้ผู้อื่น และผู้จะซื้อไม่มีสิทธิ์เรียกร้องเอาค่าเสียหายอย่างใด ๆ
7. เมื่อผู้จะซื้อได้รับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดดังกล่าวในข้อ 5) แล้วผู้จะซื้อหรือตัวแทนจะต้องมาตรวจรับมอบห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้ภายในกำหนดเวลา………….วันนับแต่วันที่ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ หากผู้จะซื้อไม่ดำเนินการตรวจรับห้องชุดดังกล่าวภายในกำหนดนัดถือว่าผู้จะซื้อยินยอมรับเอาห้องชุดดังกล่าวตามสัญญาฉบับนี้แล้ว และหากมีความชำรุดบกพร่องใด ๆ เกี่ยวกับห้องชุดดังกล่าวไม่ว่าจะมีอยู่แล้วหรือจะมีขึ้นในอนาคต ผู้จะซื้อไม่สามารถเรียกร้องให้ผู้จะขายรับผิดชอบในความเสียหายดังกล่าวได้
8. โดยที่ผู้จะซื้อและผู้จะขายต่างมีเจตนาร่วมกันที่จะให้โครงการนี้เป็นสถานที่พักผ่อนและเป็นที่อยู่อาศัยร่วมกัน และผู้จะซื้อห้องชุดได้ใช้หรือได้รับประโยชน์จากทรัพย์สินส่วนกลางที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อรับประโยชน์ร่วมกันทั้งหมดภายในโครงการ ดังนั้นคู่สัญญาจึงตกลงให้ถือข้อความดังกล่าวต่อไปนี้เป็นส่วนหนึ่งของสัญญาฉบับนี้ ซึ่งผู้จะซื้อและบริวาร ผู้รับโอนสิทธิหรือลูกจ้างของผู้จะซื้อจะต้องปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด
8.1 ผู้จะซื้อและบริวาร ผู้รับโอนสิทธิหรือลูกจ้างจะต้องใช้ห้องชุดเพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้นการใช้อาคารห้องชุดเพื่อการอย่างอื่น เช่น อุตสาหกรรม พาณิชยกรรม กสิกรรม โดยเฉพาะการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิง ร้านอาหาร โรงแรม โรงซ่อมรถ หรือกระทำการอื่นใด เพื่อประโยชน์ในทางการค้านั้นไม่ได้
8.2 ผู้จะซื้อจะไม่ทำการตกแต่งต่อเติมหรือดัดแปลงรูปแบบภายนอกของอาคารชุด ตามสัญญานี้โดยเด็ดขาด ทั้งนี้ รวมทั้งโครงสร้างภายในตัวอาคารตลอดจนทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารชุดด้วย ยกเว้นจะได้รับอนุญาตจากผู้จะขายเป็นลายลักษณ์อักษร
8.3 ผู้จะซื้อตกลงให้จำกัดสิทธิในทรัพย์สินส่วนกลางโดยมติที่ประชุมร่วมอาคารชุดเพื่อวัตถุประสงค์ในการใช้ประโยชน์ร่วมกันของเจ้าของอาคารชุดโดยยอม ชำระค่าบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอัตราที่ได้กำหนดโดยผู้จะขายหรือนิติบุคคลอาคารชุด
8.4 ผู้จะซื้อและบริวาร ผู้รับโอนสิทธิหรือลูกจ้างของผู้จะซื้อจะต้องปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุดซึ่งผู้จะขายได้กำหนดขึ้นแต่แรกเพื่อ ใช้บังคับในการอยู่ร่วมกันในอาคารชุดและจะปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับของนิติบุคคลลาอาคารชุดที่มีอยู่หรือที่จะมีต่อไปตามกฎหมายทุกประการ
ข้อ 9. ในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ผู้จะซื้อต้องชำระค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์น้ำประปาให้แก่ผู้จะขายตามจำนวนเงินที่ทางราชการเรียกเก็บ
ข้อ 10. วัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในห้องชุดจะเป็นไปตามเอกสารที่ระบุแนบท้ายสัญญาฉบับที่ 2 หรือตามที่ผู้จะขายจะได้เปลี่ยนแปลงวัสดุอุปกรณ์ดังกล่าวที่มีคุณภาพหรือได้มาตรฐานเช่นเดียวกับที่ระบุไว้โดยมิต้องดำเนินการแจ้งแก่ผู้จะซื้อล่วงหน้า
ข้อ 11. คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้กระทำการผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งมีสิทธิบอกเลิกสัญญาและเรียกร้องค่าเสียหายได้ตามกฎหมาย แต่ในกรณีที่ผู้จะขายจะแก้ไขผังโครงสร้างตามโครงการเพื่อความเหมาะสมซึ่งได้รับคำแนะนำจากคณะกรรมการควบคุมการก่อสร้างของทางราชการแล้วนั้นไม่ถือว่าผู้จะขายเป็นผู้ผิดสัญญาตามที่กล่าวมาแล้วทั้งหมด

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

5. When will the purchase to sell this contract. Seller will have to complete registration transferring suite based on this contract, as well as to purchase thirty ............................... District Land Office.When the seller has made the construction of a building at commodity was completed according to plan, and construction details. Regardless of construction at other side of who will buy the project
............................In registered conveyancing suite, who will buy it. They will be sold, there will be an assignment notice date, it will be registered at the. All lol
Note that if there is any reason a blockade preventing registered conveyancing that is within the suite for the weekend. Such circumstances since the day comes it ends
Fees, stamp duty and other expenses incurred in transferring the registration at the following party is responsible. People are buying all bear the parties on both sides are half the Party
6. Because the timing is the essence of this contract. Therefore, when the days are scheduled at conveyancing in 5 periods) And who will buy the existing Disclaimer this contract all. Considered by the parties as an abolition of this contract by implication and allow people to sell these sets take distribute money to transfer to others. Lol
7. If you are buying is the conveyancing in 5 sets), and then people will buy or an agent to examine the contract assigned it sets within the set time .............Days from the date received date If people are buying does not perform the check-in deadlines at your appointment that you will buy the series at obtaining consent in accordance with this contract and if there is any breakdown fault. People are buying cannot claim, seller is responsible for the damage
.8. Users to buy and sell foreign shares is intent to make this project as a place to relax and is living together. Therefore, the parties so agree, the text following it is a part of this contract, where they are buying, and theme parks. Transferee the rights of employees to purchase must follow strictly
.8.1 people will buy and theme parks. Transferee the rights employees will need to use the suite to the only residential buildings to use some other sets, such as industry, Commerce, particularly farming to fuel storage. Restaurant Car repair plant, or any other actions to benefit in trade is not
.8.2 they are buying are not made to decorate renovate or alter the external format of this contract including the structures inside the building as well as a global property of the condominium. 8.3 people to buy property rights have agreed to limit the global doyomti that meeting for the purpose of joint utilization of the condominium owners to compensate. 8.4 who will buy and theme parks. Transferee the rights of employees to buy will have to follow the regulations of the legal entity that will be sold condominiums have set up first. 9. proposals for registered conveyancing suite Who would buy insurance to pay for the meter and the meter's water to be sold by the Government amounts collected
deals? 10. Materials and equipment used in the series are based on the specified document attached to the end of the contract 2. Verse 11. The parties to a contract have done one wrong. Other partners are entitled to dismiss contract and claims according to the law.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The 5. When people will buy the payment to the seller according to the contract. The seller will be able to perform this contract registered ownership transfer according to who is buying, the District Land Office / designated... Beautiful.........When the seller the building construction unit already completed by the trading plan and detail construction. Regardless of construction units and other adjacent of the people will buy in the project.... …… beautiful.
.The registration of ownership transfer, those who will buy it. The seller will have notice of the appointment of the day were registered.. all
.Likewise, if why, which hampered not registered ownership transfer such appointment within days.Days after the circumstances such as it. End
.Charges, stamp duty and other expenses in the registration of ownership transfer, then the following individuals shall be in charge. People will buy all the burden. The parties undertake each half
6.Because time is considered to be the essence of the contract. So when due the ownership transfer time period in the 5).And who will buy out existing according to this contract at all. By that party is stop this contract by default and consented to the seller took such units to its pay transfer to others.Other
.7. When people will buy the ownership transfer the 5), then people will buy or agent will come in give units according to this contract within the time limit for.........Days from the date of receipt of the transfer of ownership. If people would buy do not check the appointment of units considered people will buy to get units such as this contract. And if there is any defectPeople will buy cannot claim to the seller for the damage the
.8.The people would buy and the seller has different intention together to this project as a retreat and living together.Therefore, the parties agreed to hold such a message below are part of this contract, the ซึ่งผู้ will buy and the host. The assignment of rights or employees of the purchaser must strictly follow
.8.1 people will buy and the host. The transfer of rights or the employee must use the apartment to residents only using the building unit to wait to other such as industry, commerce. Agriculture, especially to fuel restaurant.The car, or do any other benefit in trade is not
.8.2 people will buy will not decorated, add or modify the external form of building. According to this contract by marketed. However, including structure inside the building as well as the global property of a condominium.8.3 people will buy agreed to limit property right by a resolution of the central joint building for the purpose of sharing benefits of condominium owners by will.8.4 people will buy and the host. The assignment of rights or employees of the buy must comply with the regulations of the building set which the seller entity established earlier.The 9. In the registered ownership transfer. People will buy insurance to pay electricity meter and meter the water supply to the seller according to the amount ที่ทางราชการ charge
an 10.Materials used in the series will follow the specified document attached agreement in which 2.The 11.The party has committed any breach of one. Another party has the right to terminate the contract and claim damages.