สัญญาจะซื้อจะขายบ้านพร้อมที่ดิน สัญ

สัญญาจะซื้อจะขายบ้านพร้อมที่ดิน

สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นที่ …………………………….เดือน……………………พ.ศ.………………
ณ บ้านเลขที่ ……… ถนน .…………………….. ตำบล/แขวง ……………….. อำเภอ/เขต…………...จังหวัด……………………….................
ระหว่าง………………………..….…. ... อายุ …… ปี อยู่บ้านเลขที่ ………. ถนน……………………
ตำบล/แขวง……………………………อำเภอ/เขต………………………. จังหวัด………………………
และ………………………………อายุ…… ปี อยู่บ้านเลขที่ …………. ถนน…………………………...
ตำบล/แขวง……………………………อำเภอ/เขต………………………จังหวัด……………………...
ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้จะขาย” ฝ่ายหนึ่ง
กับ …………………………………………อายุ………. ปี อยู่บ้านเลขที่ ………... ... ... ... ....
ถนน …………………………ตำบล/แขวง……………อำเภอ/เขต………………จังหวัด……………. ซึ่งต่อไป ในสัญญานี้ จะเรียกว่า “ผู้จะซื้อ” อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันมีข้อความสำคัญดังต่อไปนี้
ข้อ 1. บ้านพร้อมที่ดินที่ซื้อขาย ประกอบด้วยที่ดินหนึ่งแปลง และบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงนี้ ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้
1.1 ผู้จะขายเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินโฉนดเลขที่……………………เลขที่ดิน………………..
หน้าสำรวจ……………………ตำบล…………………….อำเภอ……………..จังหวัด…………………..
เนื้อที่ดิน …………………….ไร่………………….งาน……………………ตารางวา
1.2 บ้านเป็นอาคารทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น บ้านเลขที่ ……….… ถนน…………………………......
ตำบล/แขวง……………………………อำเภอ/เขต………………………. จังหวัด……………………...
ข้อ 2. ราคาซื้อขาย
ผู้จะขายตกลงจะขาย ผู้จะซื้อตกลงจะซื้อบ้านพร้อมที่ดินตามที่ระบุไว้ในข้อ 1. ในราคารวมทั้งสิ้น………………………บาท (………………………. …….) ราคาจะซื้อจะขายนี้เป็นการซื้อขายตามเนื้อที่ ที่ปรากฏในหน้าโฉนด โดยถือเป็นการขายยกแปลง และบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงนี้
ข้อ 3. การชำระเงิน
ผู้ซื้อตกลงชำระเงินให้แก่ผู้จะขายดังนี้
(ก) ในวันทำสัญญานี้ผู้จะซื้อจะชำระเป็นเงินจำนวน……………….. บาท(.....………………...)
ให้แก่ผู้จะขาย โดยถือเป็นเงินมัดจำ และถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินตามสัญญานี้
(ข) เงินส่วนที่เหลืออีกจำนวน…………………………บาท (………………………………)
ผู้จะซื้อจะชำระในวันที่ทำการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินดังกล่าว ณ สำนักงานที่ดิน . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ข้อ 4. การจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์
ผู้จะขายตกลงจะไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแปลงดังกล่าวข้างต้นให้แก่ผู้จะซื้อ ณ สำนัก งานที่ดิน . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . รวมทั้งเปลี่ยนทะเบียนบ้านให้ผู้จะซื้อเป็นเจ้าบ้าน โดยผู้จะซื้อตกลงเป็นผู้ชำระค่านายหน้า ค่าธรรมเนียมค่าอากร และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ รวมทั้งค่าภาษี
ข้อ 5 คำรับรองของผู้จะขาย
ผู้จะขายขอรับรองว่า บ้านและที่ดินแปลงที่จะซื้อจะขายนี้ไม่มีภาระผูกพันใด ๆ และจะไม่นำบ้านและที่ดินแปลงนี้ไปก่อภาระผูกพันใด ๆ ทั้งสิ้น และพร้อมจะโอนทะเบียนน้ำประปา ทะเบียนไฟฟ้า ให้แก่ผู้จะซื้อให้เสร็จภายใน 7 วัน นับจากวันโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดินเสร็จสมบูรณ์
ข้อ 6. กรณีผิดสัญญา
6.1 ในกรณีที่ผู้จะซื้อ ผิดสัญญา ไม่ไปจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ บ้านพร้อมที่ดินตามสัญญา และชำระเงินส่วนที่เหลือ ก็ให้สัญญานี้เป็นอันเลิกกัน โดยผู้จะซื้อไม่มีสิทธิ์เรียกร้องใดๆ ทั้งสิ้น เว้นแต่กรณี ผู้จะซื้อเกิดเหตุสุดวิสัย เช่น การเกิดอุบัติเหตุ หรือ เจ็บไข้ได้ป่วยกะทันหัน สัญญานี้จะยังคงมีผลใช้บังคับ
6.2 ในกรณีที่ผู้จะขายผิดสัญญาไม่ไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดินตามสัญญา ผู้จะ ซื้อมีสิทธิ์ยกเลิกสัญญานี้ และให้ผู้จะขายคืนเงินมัดจำแก่ผู้จะซื้อภายใน 10 วัน นับจากวันนัดจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ สัญญานี้จึงถือว่าเป็นอันเลิกกัน
6.3 ในกรณีที่ผู้จะขายเห็นว่าสัญญานี้ไม่ได้รับความเป็นธรรม สามารถยกเลิกสัญญานี้ได้ทุกเมื่อ และให้คืนเงินมัดจำแก่ผู้จะซื้อภายใน 10 วัน นับจากวันที่ผู้จะขายแจ้งให้ผู้จะซื้อทราบ สัญญานี้จึงถือว่าเป็นอันเลิกกัน
6.4 ในกรณีที่ทางธนาคารไม่ผ่านวงเงินกู้ ที่ผู้จะซื้อต้องการกู้ ผู้จะซื้อสามารถยกเลิกสัญญานี้ได้ และให้ผู้จะขาย คืนเงิน 90% ของเงินที่มัดจำแก่ผู้จะซื้อ ภายใน 15 วัน นับจากวันที่ผู้จะซื้อแจ้งให้ผู้จะขายทราบ สัญญานี้จึงถือว่าเป็นอันเลิกกัน
6.5 ในกรณีที่ผู้จะขายไม่คืนเงินมัดจำหรือไม่คืนเงินมัดจำแก่ผู้จะซื้อ ภายในจำนวนวันที่ระบุตามสัญญา ผู้จะซื้อมีสิทธิ์ฟ้องบังคับให้ผู้จะขายคืนเงินมัดจำ รวมถึงสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายประการอื่นได้
ข้อ 7. สัญญาฉบับนี้จะสิ้นสุดข้อผูกพันและไม่มีผลบังคับใช้ เมื่อการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดิน และการเปลี่ยนทะเบียนบ้านให้ผู้จะซื้อเป็นเจ้าบ้าน ตามสัญญานี้ เสร็จสิ้นสมบูรณ์ หรือ กรณีผิดสัญญาตามที่ระบุไว้ในข้อ 6.
สัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน ทั้งสองฝ่ายต่างได้อ่านและเข้าใจข้อความโดยตลอดดีแล้ว เห็นว่าถูกต้องตรงตามเจตนา เพื่อเป็นหลักฐานจึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญ

ลงชื่อ…………………………………… ผู้จะขาย
(………………............…………………..)
ลงชื่อ…………………………………… ผู้จะขาย
(…………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………… ผู้จะซื้อ
(…………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………… พยาน
(…………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………… พยาน
(…………………………………...)

ผลลัพธ์ (จีน) 1:

要买这所房子与土地发售的协定。本合同由月...磅周五......在家里号粮食路......街道办事处...省区......之间......家庭生活...数目年......道路......小区...区......省......怎么老是房子数年......，...ถนน…………………………...街道办事处区...省......本合同以下简称"卖方"，一方当事人。กับ …………………………………………อายุ……….这一年是门牌号码..............................街上..................街道办事处区省......本合同以下简称为"会买"另一个。双方同意，合同与重要的消息，如下:1.家庭的购买和出售土地，包括一个房子和土地，坐落在这片土地，具体如下:1.1 由土地所有者的土地为销售数数的土地......调查......页的省区 t。......空间地球...莱......工作平方米2 层高的联排别墅门牌 1.2 家房子...路......小区...区......省......2.购买和销售价格。卖方同意出售收购协议，以买回家，人与土地，在第 1 节所述。 总价 (......)...购买价格出售买卖基础上出现在页地契作为销售电梯和家设在土地上的空间。3.付款信息。买方同意出售:(A) 用于购买合同将存入资金......บาท(.....………………...)以及存款和被视为解决办法，按本合同的一部分。(B)，余下的是另一个数目...泰铢 (......)谁会买它会支付为注册物业转易的土地土地处....... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.所有权转移登记卖方同意去注册物业转易土地上文所述，以及关于购买土地办事处......，包括户籍，会买自置居所的变化。采购协议支付委员会费豁免和费用的转移登记包括税。5 一出售证明书卖方特此保证正在出售的房子和土地购买不担保不会这种土地和房子的任何义务和准备转移您的注册登记，以及供水完成日期起计 7 天内的购买房子土地完整。6.在的情况下消息合同中的错误。6.1 在那些人都买错了合同。不能注册以接收应许之地易首页和带薪休息，本合同终止。通过购买，没有权利在任何索赔中，除了如果你买发生不可抗力，如发生事故或突然生病。这是合同仍然有效。6.2 在事件，卖方未注册错了合同转让土地合同家园。谁会买权取消本合约，并作为定金，卖方将罢工注册物业转易的 10 个工作日内退还?本合同被视为取消。6.3 卖方认为，合同没有收到司法在本合同的情况下可以在任何时间取消并返回这些存款购买出售之日起 10 日内，买家会买到知识。本合同被视为取消。6.4 事件中不能通过他们去买银行贷款要恢复正在购买人可以取消它并卖掉它。90%的退款的存款额提出购买购买，制造商之日起 15 日内将销售知识。本合同被视为取消。6.5 事件中，卖方不返回押金或非可退还的押金以及购买。在合约所指定的天数内。谁会买有权提出诉讼，返回存款将会出售。包括专利声称另一种。7.本协定文本的结束的义务并不是有效的。当转移房土地登记及更改注册用户购买一套住房，如果完成合同，在合同不完整或错误的因为第 6 节所述。本合同是由两个。有两个方面，匹配不同的阅读和理解文本更好，看到那始终是打算签署它作为凭证的证据。卖家登录...(………………............…………………..)卖家登录...(…………………………………..)谁会买一个标志......(…………………………………..)证人的标志......(…………………………………..)证人的标志......(…………………………………...)

ผลลัพธ์ (จีน) 2:

协议购买土地和房屋构成本合同。..................... ........................月..................的道路上号.......... ........................ ..区/子.................. ..区/县............ ... ........................... .................省时... ........................ .. .... .... 年龄，居住在...... ... .......... ........................街区/街道................................. /县........................... 。省........................... ....................................和年龄，居住于............ ....... ..............................路... 区/子.................................市/县省........................ ... ........................... 以下简称“意志本协议中。卖，“一位生活......... ................................................. 今年在地址... ......... ... ... ... .... ..............................街区/街道............... / ............区......省................ 以下简称“买方”对方在本协议中，双方同意在合同下方的重要消息1，土地交易。其中包括土地地块 而房子是位于现场。具体情况如下：1.1 这将出售土地所有权契约号第........................ .. ..................土地调查........................ ........................区。区... ............ .. ..................... ..省级土地。.........................农场...................... ........................米和1.2。该大楼设有一个两层楼的联排别墅在..........号路... ... .............................. 区/街道................................. /地区。 ............................ 省........................ ...... 2，价格卖方同意出售。买方同意购买土地，作为泰铢总价的第1条规定...........................（............................ .......）的购买价格。这是销售的空间交易 它出现在标题 通过转换的正视 而位于土地上房屋3.付款买方同意向卖方支付如下：（一）上的日期本合同中，买方应支付的金额.................. .. 泰铢（..... .................. ...）出售。这是诚意金 它被认为是本协议项下的款项的一部分，（b）如泰铢量剩余资金............................... （....................................）买家将在国土局支付该土地的转让登记之日...... .............. .................................................. .............................. 第四条过户卖方同意转让上述地块的登记。在国土局购买....................................包括登记的变化。买方将主机 买方同意支付佣金。关税，手续费 和转印的登记的成本。包括税收5褒奖卖家卖家证明这一点。地块出售任何责任，不把它带回家和土地任何形式的义务，将转移化妆水或电力将在七天内完成。从土地的完全转让之日起违反第六条的6.1。在一项协议不能转移到注册事件。土地承包合同 并支付剩下的 本协定应停止在一起。买方无权要求，除非不可抗力事件的任何买家，如意外事故或突发疾病。该协议将继续有效6.2。倘若一项协议，不卖的房子和土地所有权转让合同的买方解除合同的权利。而卖方从转移登记之日起退还10天内存款给买方。本协定应停止资格成为6.3。倘该合同不公平的对待卖家。此合同可以在任何时间被取消。并退还定金给买方在10天内出售将让买家知道。本协定应停止资格成为6.4。在情况下，银行不通过贷款。买方需要恢复 买方可以终止本合同。并报销将在15天内购买的90％的存款买方通知卖方音符。本协定应停止资格成为6.5。在销售不退还或不退还押金的情况下购买。合同规定的天数。买方有权提起诉讼，以迫使卖方退还定金的权利。包括要求赔偿损失等方面的权利7.本合同将结束约束力和不可执行。当土地流转登记。和变更登记的购买是本合同的主机完成，或者是否在文中说的协议。6，本协议的订立两份。还有具有同等效力，双方可以读取和被所有理解。这是需要满足的意图。作为证据已签署了一项重要标志.......................................... 卖方（.................. ............ ..................... ..）..........................................签名 卖方（....................................... ..）..........................................签名 买家（....................................... ..）..........................................签名 证人（....................................... ..）..........................................签名 证人（....................................... ...）

ผลลัพธ์ (จีน) 3:

合同购买土地出让合同了

………………………………………………. .月…………………….………………………………………………………在街道门牌号码………………………………………………………………………………………………区区……………………………………………….区（县）…………………………、………………………………………………………………………………………………………………在……………………………………………………………………………………………………年，岁在家………………………………………………路………………………………………….
/亚区……………………………………………………………….区（县）…………………………………………省……………………………………………，………………………………………………………………年，岁在家……………………路………………………………………………………………………区区……………………………………………………………….区（县）……………………………………………………、………………………………………………
。被称为“本合同一方的与卖”
……………………………………………………………………………………………………老……………………年在家………………………………………………………………………………道路……………………………………………………（亚区和区（县）…………………………………………………………、……………………一，本合同为“ผู้购买另一方。双方同意，重要

下面有1条。房地产交易。一个由土地转换。房子位于这片土地具体如下：1.1
土地所有权人卖号…………………………………………号土…………………………………………………探讨页……………………区……………………………………………………………………、………………………………………………、……………………………………………
土壤空间……………………………………………….……………………………………………………. .…………………………………1.2华家的门牌楼建筑2ถนน………………………………………………………………………………………………………区区……………………………………………………………….区（县）…………………………………………………………、………………………………………………………………

2价格条款下卖卖的人买方同意购买房子的第一条中规定的总价格……………………………………………………（……作用……………………………………………………………………………………这个价格是买卖交易出现在标题页的面积是由房屋土地出让该地块位于第3

。买方支付给卖方支付：
（一）本合同签署日支付购买金额………………………………………………泰铢（………………………………………………………）
给卖方作为押金被认为是部分付款，根据合同
剩下的钱数。（二）……………………………………………………。………………………………………………………………）
谁买日支付土地转让土地上市，在这种…
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………4

第登记过户登记到人去卖土地的所有权转让给买方上述转换在土地局工作………………………………………………………………………………………………………………让购房人户籍及切换主机买方同意支付佣金的人和各种费用、关税、增值税项目登记过户的5

与出售。卖方特此证明土地和房屋购买，出售，没有任何义务，也不把房子和土地ไปก่อ任何义务转让登记，准备水给他买电登记完成