สัญญาซื้อขายและวางเงินมัดจำแบบทั่วไ

สัญญาซื้อขายและวางเงินมัดจำแบบทั่วไป

สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเมื่อวันที่……………………………………………………………………. ณ ที่บ้านเลขที่………………………………………………………………………………………………….
ระหว่างข้าพเจ้า………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………...อยู่บ้านเลขที่…………………………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………………………... ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า ผู้ขาย ฝ่ายหนึ่ง กับข้าพเจ้า………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………... อยู่บ้านเลขที่…………………………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………………………... ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า ผู้ซื้อ อีกฝ่ายหนึ่ง คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงกัน มีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ 1. ผู้ขายตกลงขายและผู้ซื้อตกลงจะซื้อที่ดินโฉนดเลขที่…………………………………… เลขที่ดิน…………………………ตำบล………………………………….อำเภอ……………………………. จังหวัด……………………….ซึ่งมีเนื้อที่ดินประมาณ………………………ไร่………………………….งาน …………………………..ตารางวา อันเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ขาย ไม่มีภาระติดพันแต่อย่างใดในราคาตารางวา ละ………………………บาท (………………………………………) รวมเป็นเงิน…………………….บาท (……………………………………………) พร้อมสิ่งปลูกสร้าง……………………………………………. จำนวน………………………………หลัง/คูหา………………………………….ชั้น เลขที่………………… ถนน…………………………..ตรอก/ซอย……………………………ตำบล/แขวง…………………………. อำเภอ/เขต……………………………จังหวัด………………………………ในราคา…………………...บาท (……………………………………………)
รวมเป็นจำนวนเงินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างดังกล่าวเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น……………….. บาท
(………………………………………….)
ข้อ 2. ในวันทำสัญญานี้ผู้ซื้อได้วางเงินมัดจำไว้ให้กับผู้ขายเป็นจำนวนเงิน………………..บาท (………………………………) โดยชำระเป็น………………………….เช็คธนาคาร……………………….. เลขที่…………………………ลงวันที่……………………………สั่งจ่ายจำนวนเงิน……………………บาท (……………………………………………….) ซึ่งผู้ขายได้รับไว้แล้วในวันทำสัญญานี้
ส่วนที่ยังค้างอยู่อีก……………………………..บาท (………………………………………...) ผู้ซื้อตกลงจะชำระให้ผู้ขายภายในกำหนด………………………วัน/เดือน นับแต่วันทำสัญญานี้ หากวันครบกำหนดตรงกับวันหยุดราชการให้เลื่อนไปวันเปิดที่ทำการ
ผู้ขายตกลงจะไปทำการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินดังกล่าวตามสัญญานี้พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ณ สำนักที่ดิน………………………………….โดยปลอดภาระผูกพันใดๆ ทั้งสิ้น และระหว่างสัญญานี้จะไม่กระทำด้วยประการใดอันเกี่ยวกับที่ดินอันจะทำให้ผู้ซื้อเสียหาย
ข้อ 3. ในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ผู้……………………………………………………… จะเป็นผู้เสียค่าธรรมเนียมแทนผู้…………………………………………………..สำหรับค่าภาษีหัก ณ ที่จ่าย ผู้…………………………………………………………จะเป็นผู้ออก……………………………………….
ข้อ 4. เงื่อนไขข้อตกลงอื่นๆ (หากมี)
ผู้ซื้ออาจลงชื่อบุคคลอื่นเป็นผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ก็ได้ โดยผู้ขายต้องยินยอมกรณีที่ดินที่ซื้อขายติดจำนอง ผู้ขายจะทำการไถ่ถอนก่อน หรือในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ให้ผู้ซื้อ
สัญญานี้ให้มีผลบังคับตกทอดมรดกไปยังคู่สัญญาของทั้งสองฝ่าย
ข้อ 5. หากผู้ซื้อผิดสัญญาไม่ไปรับทำการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ณ สำนักงานที่ดิน…………… …………………………………ภายในกำหนดเวลาข้างต้น หรือไม่ชำระเงินส่วนที่ค้าง ผู้ซื้อยินยอมให้ผู้ขายบอกเลิกสัญญาและริบเงินมัดจำทั้งหมดที่วางไว้ให้ผู้ขายได้ โดยไม่มีสิทธิที่จะเรียกร้องค่าเสียหายใดๆ
ในกรณีที่ผู้ขายผิดสัญญาไม่ยอมไปทำการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้ผู้ซื้อ ผู้ขายยินยอมให้ผู้ซื้อเรียกเงินค่าปรับจำนวน………….……เท่าของจำนวนเงินมัดจำ กับยินยอมให้ผู้ซื้อฟ้องศาลบังคับให้ผู้ขายปฏิบัติตามสัญญา
สัญญานี้ได้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความตรงกัน ซึ่งทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจข้อความของสัญญานี้ดีโดยตลอดแล้ว จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน

ลงชื่อ……………………………………..ผู้ขาย

ลงชื่อ……………………………………..คู่สมรสให้ความยินยอม

ลงชื่อ……………………………………..ผู้ซื้อ

ลงชื่อ……………………………………..คู่สมรสให้ความยินยอม

ลงชื่อ……………………………………..พยาน

ลงชื่อ……………………………………..พยาน


ลงชื่อ……………………………………..………พยาน
( )

ลงชื่อ…………………………………..………พยาน
( )

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Sales and purchase contract, deposit in GeneralThis contract is made on the date of House No. ............................................................................... ................................................................................................................During my ..............................................................................................………………………………………………………………………………………………………………...อยู่บ้านเลขที่…………………………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………………………... Where in this contract, called a vendor with me ................................................................................................................................. ................................................................ อยู่บ้านเลขที่…………………………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………………………... Where in this contract, called a buyer. Other partners on both sides. A message is as follows:1. the vendor agreed to sell and the buyer agrees to purchase the land title deed no. land number .............................. .......................................... t. ........................................ District .................................. The province, which has a land space of approximately ........................... ............................ Ranch jobs ............................... a proprietary ................................ square meters of the seller. There is no pharatitphan at all in price per square WAH (.............................................) ........................... as money ......................... baht (...................................................) with buildings .................................................... A number of leading figures in the back/stall .................................... ........................................ at ..................... Street/alley at ................................. ................................ subdistrict ............................... District province of ........................ prices .................................... ................................. baht (...................................................)The total amount of land with buildings such as the total amount of .................... THB(………………………………………….)2. this contract the buyer has to deposit the seller an amount of baht .................... (....................................) with a bank check ............................... ............................. No. .............................. post amount payable ................................. ........................ baht (.......................................................) which the vendor has already received for this contract.The other part (................................................) ................................... Buyer agrees to pay to the seller within the day/month since the day ........................... perform this contract. If the maturity date corresponds to the holidays to move to the opening day.Seller agrees to do conveyancing land this contract with such buildings at the land Office by any non-ADHD ........................................ and during this contract will not be done with any of the limitations on land will make the buyer is damaged.3. in the registration of persons who are transferring ............................................................... fee instead of the user ........................................................... withholding tax. ผู้…………………………………………………………จะเป็นผู้ออก……………………………………….4. the terms of other agreements (if any).Buyers can sign another person is transferring. By the seller must agree in case of land next to the mortgage trading. The seller will make a redemption or for transferring land to the purchaser.This contract is valid fell thotmondok to the parties of the two parties.5. If the buyer is not going to get the contract done wrong conveyancing land at the land Office, internal schedule ............... ....................................... above or do not hold the part payment buyer seller concession contract and dismiss all the appropriate deposit, the vendor. Without the right to any claimsIn cases where the seller is not willing to make a mistake the contract transferring the land to the purchaser. The seller lets the buyer called fine ................... as count of the number of deposits with the consent of the Court, the buyer sued the seller complying with mandatory contract.สัญญานี้ได้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความตรงกัน ซึ่งทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจข้อความของสัญญานี้ดีโดยตลอดแล้ว จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน ลงชื่อ……………………………………..ผู้ขาย ลงชื่อ……………………………………..คู่สมรสให้ความยินยอม ลงชื่อ……………………………………..ผู้ซื้อ ลงชื่อ……………………………………..คู่สมรสให้ความยินยอม ลงชื่อ……………………………………..พยาน ลงชื่อ……………………………………..พยานลงชื่อ……………………………………..………พยาน ( ) ลงชื่อ…………………………………..………พยาน ( )

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Contract deposit model and general

this contract made on.... a beautiful beautiful beautiful... ……............... At home number beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful......
between me... Beautiful...... ……...... beautiful beautiful beautiful.........
.Beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful......... Live at beautiful beautiful beautiful...... beautiful beautiful ……........................). Beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful.........The next in the contract is called the seller one side with me.... a beautiful beautiful beautiful.........? Beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful.........). Be at home.... a beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful...Beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful beautiful.........). The next in the contract, the buyer is called one another. Both parties agreed with the following message
an 1.The Seller agrees to sell and the buyer agrees to buy the land deed number...... beautiful... Beautiful... Land number beautiful beautiful district............ beautiful......... District.... a beautiful.........? In beautiful......... Which occupies the ground about............ beautiful rai... Beautiful......... The beautiful beautiful...Square, the ownership of the seller. There is no obligation whatsoever in the price per square meters beautiful............) (beautiful beautiful beautiful) total money......... …….........) (beautiful beautiful beautiful......) and building a beautiful beautiful beautiful...The beautiful beautiful...... after / stand............ beautiful......... I number.... a beautiful road... Beautiful.......... Lane / alley............ …….... I will remember the district / county... Beautiful.........? The district / county beautiful... Beautiful province.... a beautiful beautiful price...... beautiful...) (beautiful beautiful beautiful......)
.The amount of land and buildings, such as the amount of................? Baht
(...... beautiful beautiful.........)
an 2. On the day the contract is the buyer a deposit for the seller's amount................