ข้อ 18. การโอนสิทธิการเช่า การเช่าช

ข้อ 18. การโอนสิทธิการเช่า การเช่าช่วง
ผู้เช่าจะโอนสิทธิการเช่าตามสัญญานี้ หรือจะนำทรัพย์ที่เช่าไปให้ผู้อื่นเช่าช่วงไม่ได้ เว้นแต่ผู้เช่าจะ
ได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรเสียก่อน

ข้อ 19. หน้าที่แจ้งข่าว
ถ้ามีบุคคลหนึ่งบุคคลใดรุกล้ำเข้ามาในบริเวณทรัพย์ที่เช่า หรือเรียกร้องอ้างสิทธิอย่างหนึ่งอย่างใด
เหนือทรัพย์ที่เช่า ผู้เช่าจะต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบโดยพลัน
ข้อ 20. กรณีทรัพย์ที่เช่าพินาศลง
ในกรณีที่ทรัพย์ที่เช่าพินาศลงโดยสิ้นเชิงหรือเป็นส่วนใหญ่เพราะอัคคีภัยหรือวินาศภัยอื่นใดก็ให้การเช่าตามสัญญานี้สิ้นสุดลง แม้ว่าจะยังไม่ครบกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ระบุไว้ในสัญญานี้ก็ตาม
ข้อ 21. กรณีผู้เช่าถูกพิทักษ์ทรัพย์หรือเป็นบุคคลล้มละลาย
ในกรณีที่ศาลมีคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์ผู้เช่า หรือมีคำสั่งให้ผู้เช่าเป็นบุคคลล้มละลายก็ให้การเช่าตามสัญญาสิ้นสุดลง แม้ว่าจะยังไม่ครบกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ระบุไว้ในสัญญานี้ก็ตาม
Article 13.The tenant is not home to rent in the Criminal Law or other laws stated that the case is wrong.Breach of lease agreement, the tenant shall be liable for all parties.

ข้อ 22. กรณีผู้เช่าเลิกสัญญาก่อนครบกำหนด
ผู้เช่าอาจบอกเลิกสัญญาเช่านี้ก่อนครบกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ระบุไว้ในสัญญานี้ก็ได้ โดยผู้เช่า
ต้องบอกกล่าวล่วงหน้าเป็นหนังสือไปยังผู้ให้เช่า เพื่อให้ผู้เช่าทราบไม่น้อยกว่า 3 เดือน และ
ผู้เช่าต้องเสียค่าตอบแทนให้แก่ผู้ให้เช่า เนื่องจากเลิกสัญญาก่อนครบกำหนดระยะเวลาการเช่า เป็นจำนวนเงิน 22,500 บาท (สองหมื่นสองพันห้าร้อยบาทถ้วน)
ข้อ 23. กรณีผู้เช่าผิดสัญญา
ในกรณีผู้เช่าผิดสัญญาไม่ว่าข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกัน ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะบอกกล่าวให้ผู้เช่า
ปฏิบัติตามสัญญาภายในกำหนดเวลาที่ผู้ให้เช่าเห็นสมควร หรือเรียกค่าเสียหายหรือบอกเลิกสัญญา โดยไม่ต้อง
บอกกล่าวล่วงหน้าและให้ถือว่าสัญญาเลิกกันทันที หรือจะใช้สิทธิดังกล่าวรวมกันก็ได้
23. If the tenant is misconduct, breach of contract,or even one of the objectives of one of the offenders.Allow the lessor has the right to seize possession of the premises and the rent promptly and have the right to terminate the contract immediately.

ข้อ 24. กรณีผิดนัดชำระค่าเช่า
ในกรณีที่ผู้เช่าผิดนัดชำระค่าเช่า ผู้เช่าจะต้องชดใช้ดอกเบี้ยในอัตราร้อยละสิบห้าต่อปี นับจากวัน
ผิดนัดจนกว่าจะชำระเสร็จ
ข้อ 25. กรณีเรียกค่าเสียหาย
ในกรณีที่ผู้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้ให้เช่า นอกจากผู้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหายจนเต็ม
จำนวนแล้ว ผู้เช่าจะต้องชดใช้ดอกในอัตราร้อยละสิบห้าต่อปีจากจำนวนเงินค่าเสียหายทั้งหมด นับแต่วันที่ต้องรับผิดจนกว่าจะชำระเสร็จ พร้อมทั้งเสียค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่ผู้ให้เช่าต้องเสียไปเพื่อการนี้
ข้อ 26. กรณีสัญญาเลิกกัน
ในกรณีที่สัญญาเลิกกันไม่ว่าจะด้วยเหตุครบกำหนดระยะเวลาการเช่า หรือด้วยเหตุหนึ่งเหตุใดก็ตาม
ผู้เช่าต้องย้ายบุคคลและทรัพย์สินออกจากทรัพย์ที่เช่า และส่งคืนทรัพย์ที่เช่าให้แก่ผู้ให้เช่าในสภาพเรียบร้อย
ภายในเวลา 30 วัน นับจากสัญญาเลิกกัน และหากผู้เช่าไม่สามารถคืนทรัพย์ที่เช่าได้ภายในเวลาดังกล่าว ผู้เช่ายินยอมชดใช้ค่าเสียหายนับจากวันเลิกสัญญาถึงวันส่งคืนทรัพย์ที่เช่าด้วยในอัตราวันละ 500 บาท (ห้าร้อยบาทถ้วน)
หากครบกำหนดระยะเวลาตามวรรคแรกแล้ว ผู้เช่ายังไม่ได้ส่งมอบทรัพย์ที่เช่าหรือยังไม่ได้ย้ายบุคคลหรือทรัพย์ให้เสร็จสิ้น หรือยังไม่ได้ซ่อมแซมทรัพย์ที่เช่าให้อยู่ในสภาพเรียบร้อย ผู้เช่ายอมให้ผู้ให้เช่ามี
สิทธิเข้าครอบครองสถานที่เช่าได้ และให้ผู้เช่ามีสิทธิย้ายบุคคลหรือทรัพย์สินออกจากสถานที่เช่า หรือจัดการ
ซ่อมแซมทรัพย์ที่เช่าให้อยู่ในสภาพเรียบร้อย โดยผู้เช่าจะต้องรับผิดในค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่ผู้ให้เช่าเสียไป

ข้อ 27. สถานที่ติดต่อผู้เช่า
ในระหว่างอายุสัญญาเช่า บรรดาหนังสือติดต่อ ทวงถาม บอกกล่าวหรือหนังสืออื่นใดที่ผู้ให้เช่าจะ
ส่งให้แก่ผู้เช่านั้น ไม่ว่าจะส่งทางไปรษณีย์หรือให้คนนำไปส่งเอง ถ้าหากได้ส่งไปยังสถานที่เช่าแล้ว ให้ถือว่า
ได้ส่งให้แก่ผู้เช่าโดยชอบแล้ว ทั้งนี้ไม่ต้องคำนึงว่าจะมีผู้รับไว้

สัญญานี้ทำขึ้นเป็น 2 ฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อ
ความดีแล้ว เห็นว่าสัญญาถูกต้องตรงตามเจตนาทุกประการ จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน
ในวัน เดือน ปี ที่ระบุไว้ข้างต้น

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

18. a message transferred rights to the lease interval. Tenants will transfer rights to this contract or to put the property rented to others rent range does not, unless the tenant.Consent by a written lease. 19. the duty to inform message. If there is one person whom encroachments into areas that rent or claim to claim one of the.Over at rent. Tenants must be provided for rent by sudden is known. 20. If you rent a wreck that down. ในกรณีที่ทรัพย์ที่เช่าพินาศลงโดยสิ้นเชิงหรือเป็นส่วนใหญ่เพราะอัคคีภัยหรือวินาศภัยอื่นใดก็ให้การเช่าตามสัญญานี้สิ้นสุดลง แม้ว่าจะยังไม่ครบกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ระบุไว้ในสัญญานี้ก็ตาม ข้อ 21. กรณีผู้เช่าถูกพิทักษ์ทรัพย์หรือเป็นบุคคลล้มละลาย ในกรณีที่ศาลมีคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์ผู้เช่า หรือมีคำสั่งให้ผู้เช่าเป็นบุคคลล้มละลายก็ให้การเช่าตามสัญญาสิ้นสุดลง แม้ว่าจะยังไม่ครบกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ระบุไว้ในสัญญานี้ก็ตามArticle 13.The tenant is not home to rent in the Criminal Law or other laws stated that the case is wrong.Breach of lease agreement, the tenant shall be liable for all parties. ข้อ 22. กรณีผู้เช่าเลิกสัญญาก่อนครบกำหนด ผู้เช่าอาจบอกเลิกสัญญาเช่านี้ก่อนครบกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ระบุไว้ในสัญญานี้ก็ได้ โดยผู้เช่าต้องบอกกล่าวล่วงหน้าเป็นหนังสือไปยังผู้ให้เช่า เพื่อให้ผู้เช่าทราบไม่น้อยกว่า 3 เดือน และผู้เช่าต้องเสียค่าตอบแทนให้แก่ผู้ให้เช่า เนื่องจากเลิกสัญญาก่อนครบกำหนดระยะเวลาการเช่า เป็นจำนวนเงิน 22,500 บาท (สองหมื่นสองพันห้าร้อยบาทถ้วน) ข้อ 23. กรณีผู้เช่าผิดสัญญา ในกรณีผู้เช่าผิดสัญญาไม่ว่าข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกัน ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะบอกกล่าวให้ผู้เช่าปฏิบัติตามสัญญาภายในกำหนดเวลาที่ผู้ให้เช่าเห็นสมควร หรือเรียกค่าเสียหายหรือบอกเลิกสัญญา โดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้าและให้ถือว่าสัญญาเลิกกันทันที หรือจะใช้สิทธิดังกล่าวรวมกันก็ได้23. If the tenant is misconduct, breach of contract,or even one of the objectives of one of the offenders.Allow the lessor has the right to seize possession of the premises and the rent promptly and have the right to terminate the contract immediately. ข้อ 24. กรณีผิดนัดชำระค่าเช่า ในกรณีที่ผู้เช่าผิดนัดชำระค่าเช่า ผู้เช่าจะต้องชดใช้ดอกเบี้ยในอัตราร้อยละสิบห้าต่อปี นับจากวันผิดนัดจนกว่าจะชำระเสร็จ ข้อ 25. กรณีเรียกค่าเสียหาย ในกรณีที่ผู้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้ให้เช่า นอกจากผู้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหายจนเต็มจำนวนแล้ว ผู้เช่าจะต้องชดใช้ดอกในอัตราร้อยละสิบห้าต่อปีจากจำนวนเงินค่าเสียหายทั้งหมด นับแต่วันที่ต้องรับผิดจนกว่าจะชำระเสร็จ พร้อมทั้งเสียค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่ผู้ให้เช่าต้องเสียไปเพื่อการนี้ ข้อ 26. กรณีสัญญาเลิกกัน ในกรณีที่สัญญาเลิกกันไม่ว่าจะด้วยเหตุครบกำหนดระยะเวลาการเช่า หรือด้วยเหตุหนึ่งเหตุใดก็ตามผู้เช่าต้องย้ายบุคคลและทรัพย์สินออกจากทรัพย์ที่เช่า และส่งคืนทรัพย์ที่เช่าให้แก่ผู้ให้เช่าในสภาพเรียบร้อยภายในเวลา 30 วัน นับจากสัญญาเลิกกัน และหากผู้เช่าไม่สามารถคืนทรัพย์ที่เช่าได้ภายในเวลาดังกล่าว ผู้เช่ายินยอมชดใช้ค่าเสียหายนับจากวันเลิกสัญญาถึงวันส่งคืนทรัพย์ที่เช่าด้วยในอัตราวันละ 500 บาท (ห้าร้อยบาทถ้วน) หากครบกำหนดระยะเวลาตามวรรคแรกแล้ว ผู้เช่ายังไม่ได้ส่งมอบทรัพย์ที่เช่าหรือยังไม่ได้ย้ายบุคคลหรือทรัพย์ให้เสร็จสิ้น หรือยังไม่ได้ซ่อมแซมทรัพย์ที่เช่าให้อยู่ในสภาพเรียบร้อย ผู้เช่ายอมให้ผู้ให้เช่ามี
สิทธิเข้าครอบครองสถานที่เช่าได้ และให้ผู้เช่ามีสิทธิย้ายบุคคลหรือทรัพย์สินออกจากสถานที่เช่า หรือจัดการ
ซ่อมแซมทรัพย์ที่เช่าให้อยู่ในสภาพเรียบร้อย โดยผู้เช่าจะต้องรับผิดในค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่ผู้ให้เช่าเสียไป

ข้อ 27. สถานที่ติดต่อผู้เช่า
ในระหว่างอายุสัญญาเช่า บรรดาหนังสือติดต่อ ทวงถาม บอกกล่าวหรือหนังสืออื่นใดที่ผู้ให้เช่าจะ
ส่งให้แก่ผู้เช่านั้น ไม่ว่าจะส่งทางไปรษณีย์หรือให้คนนำไปส่งเอง ถ้าหากได้ส่งไปยังสถานที่เช่าแล้ว ให้ถือว่า
ได้ส่งให้แก่ผู้เช่าโดยชอบแล้ว ทั้งนี้ไม่ต้องคำนึงว่าจะมีผู้รับไว้

สัญญานี้ทำขึ้นเป็น 2 ฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อ
ความดีแล้ว เห็นว่าสัญญาถูกต้องตรงตามเจตนาทุกประการ จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน
ในวัน เดือน ปี ที่ระบุไว้ข้างต้น

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The 18. Transfer of leasehold, hiring the
tenants will transfer rental rights according to the contract. Or will the property leased to others sublease. Unless the consent of the lessor lessee will


article written before 19.Duty to inform
. If there is any person intrude in the property rental. Claim claim one
over property rental. The tenant shall notify the lessor informed immediately
an 20.A case of property rent a wreck down
.In the case of property rent ruined completely or mostly because of fire disaster had to rent or else according to this contract ended. Although it has not been the lease period specified in the contract, the 21
.The tenant is case document or bankrupt
.In case the court order document tenants. Or order the tenant is bankrupt, it provides rent according to the contract ended. Although it has not been the lease period specified in the contract or
Article 13.