จับตาทุนต่างชาติฉวยโอกาสเปิดเออีซี

จับตาทุนต่างชาติฉวยโอกาสเปิดเออีซี ไล่เทกโอเวอร์โรงแรมไทย เผยขณะนี้โรงแรมหรูขนาดใหญ่เปลี่ยนมือกันพึ่บพั่บ คาดเหตุจากเจ้าของที่เป็นทุนจากต่างประเทศฟันกำไรแล้วขายทิ้งประกอบกับเทรนด์โรงแรมลักชัวรีถึงจุดอิ่มตัว จึงประกาศขายผ่านโบรกเกอร์อย่าง

นอกจากนี้ยังมีปัจจัยจากการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ทำให้นักลงทุนรายใหม่จากต่างประเทศโดยเฉพาะในเอเชีย มองเห็นโอกาสเข้ามาซื้อกิจการโรงแรม เพื่อขยายธุรกิจรองรับเออีซี ทำให้จะเกิดแนวโน้มการซื้อขายโรงแรมขนาดใหญ่เพิ่มขึ้น เพราะต้นทุนถูกกว่าการสร้างโรงแรมใหม่ และใช้เวลาปรับปรุงไม่นานสามารถดำเนินธุรกิจได้ทันที และการลงทุนในธุรกิจโรงแรม ที่ได้รับการตอบรับดี คือตลาดระดับกลางและโรงแรมราคาประหยัด ทำให้มีการขยายการลงทุนโรงแรมใหม่ในระดับนี้เพิ่มขึ้นด้วย
แหล่งข่าวยังระบุอีกว่า โรงแรมที่อยู่ระหว่างการประกาศขายหลายแห่ง อาทิ โรงแรมแมริออท คอร์ทยาร์ด ป่าตอง และแมริออท คอร์ทยาร์ด หัวหิน ของนายแกรี่ ริชาร์ด เมอร์เรย์ สัญชาติแคนาดาเป็นเจ้าของ ลงทุนในนามบริษัทเดซติเนชั่น พร๊อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด เริ่มเข้ามาดำเนินธุรกิจในไทยเมื่อปี 2548 เป็นกลุ่มทุนอสังหาริมทรัพย์จากสหรัฐอเมริกา ซึ่งในระหว่างที่นายแกรี่ ประกาศขายโรงแรมและแมริออท คอร์ทยาร์ด หัวหิน ขณะนี้ก็ได้ทำการปรับปรุงโรงแรมใหม่และใช้แบรนด์โนโวเทล เข้ามาบริหารแทนแมริออท คอร์ทยาร์ด

ขณะที่นายอุดม ศรีมหาโชตะ ที่ปรึกษากิตติมศักดิ์สมาคมโรงแรมไทย(ทีเอชเอ) เผยความคืบหน้าของเออีซีว่า ขณะนี้ข้อตกลงชุดที่ 8 ได้ผ่านการเห็นชอบจากสภาผู้แทนราษฎรแล้ว ซึ่งกรมเจรจาอยู่ระหว่างการรอญัตติจากสภา โดยในส่วนของการลงทุน กำหนดให้ชาวต่างชาติสามารถเข้ามาถือหุ้นในกิจการโรงแรมได้ 70% แต่มีเงื่อนไขคือต้องเป็นโรงแรมระดับ 6 ดาวขึ้นไป (หรือโรงแรมที่มีความหรูหรามากกว่าโรงแรมระดับ 5 ดาว) รวมถึงต้องมีห้องพักเกิน 100 ห้อง และมูลค่าลงทุนมากกว่า 2 พันล้านบาท
"ปัจจุบันต่างชาติเข้ามาลงทุนในไทยค่อนข้างเสรี มีการเข้ามาถือหุ้น 70 % โดยผ่านนอมินี เมื่อเปิดเออีซีจึงน่าเป็นห่วงว่าทุนต่างชาติจะเข้ามาลงทุนในไทยมากขึ้น ซึ่งจะทำให้ผู้ประกอบการ โดยเฉพาะเอสเอ็มอีอยู่ไม่ได้ ทั้งขณะนี้เริ่มเห็นความเคลื่อนไหวของทุนต่างชาติที่เข้ามาซื้อโรงแรมจำนวนมากในพัทยา ชลบุรี และภูเก็ต แต่จะเข้ามาในรูปแบบของนอมินี"

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Keep an eye on foreign capital to take advantage of the opportunity to open a new e SI kao Thai hotels and Chase tower now reveals a large luxury hotels change hands phap phuep. Expected to result from the owner as a foreign implant, with the profit or loss on the disposal of a luxury hotel is a trendy spot so saturated for sale through brokers. There are also factors, from opening the ASEAN Economic Community (e-c) to new investors from abroad, especially in Asia. Seeing an opportunity to buy hotels to expand business-to-business support-e will make buying and selling trends in large hotels also increased because of the cheaper cost to build new hotels and a short update to business operations immediately and to invest in the hotel business has been a good response is the intermediate market and cheap hotels. Make an investment in this new level increases. A news source also indicates that announced that many pending sales, including at the Marriott Courtyard and Marriott Courtyard. Hua Hin of Mr. Gary Richard Murray nationality Canada owns the investment on behalf of the company de sati international Properties Ltd., ti began coming into the year 2548 (2005) Thai business groups from the United States that's in between that Mr. Gary sale hotel and Marriott hotel. Court yard hotel Hua Hin, now it has a new renovation and Novotel brands. Into administration instead of a Marriott Courtyard HotelWhile Mr. Udom Sri Maha Cho Ta Advisory Thai Hotel Association (YHA t) released the progress of El e c If that agreement is now 8 have passed by the House of representatives. The Department negotiated awaiting a motion from the Board of Trustees on the part of the investment. Requires that foreigners can come and hold equity in the joint-venture is 70%, but there is a condition to be located 6 stars or more (or the more luxurious five-star hotel), as well as the need to have a room over 100 rooms and value investing over 2 billion baht. "At present, foreign investment coming in relatively liberal Thai. Having come through his own 70% of shareholdings When you open the Acer e-c is worried that incoming foreign capital to invest in more Thai entrepreneurs, which makes especially SM e are not now begin to see the movement of incoming foreign capital buying many hotels in Pattaya. Chonburi and Phuket but it will come in the form of his own, "he said.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Keep an eye on foreign capital advantage of open ACC chase take over the hotel industry. Revealing now big luxury hotel changed hands, พึ่บพั่บThus for sale through brokers like
.
.There are also factors from the AEC (ACC), new investors from foreign countries, especially in Asia. See the opportunity to buy the hotel business. To expand the business support accBecause of the cheaper cost to build a new hotel. And take long can improve business immediately. And investment in the hotel business has been accepted, is that the market of intermediate and budget hotels.The source also stated that The hotel is between the sale of many of such as Hotel Marriott courtyard Patong และแมริ JW Marriott courtyard, Hua Hin, Mr. Gary Richard. Murray, the Canadian nationality owned.Property industry started in business in the last year 2548 capital real estate group from the United States, during which you Gary. The sale of hotels and Marriott courtyard, Hua Hin.To manage the instead of the Marriott courtyard
.
.While you're rich. Birthday to Shota honorary consultant Thai Hotel Association (PTA cha). Reveal the progress of the ACC, we set 8 agreement has been approved by the house of Representatives. The Department of negotiations between waiting a motion from the Council.