ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เ

ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันไว้มีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ 1 ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าและผู้เช่าตกลงรับเช่าทรัพย์สิน คือ ชั้นที่สอง บ้านเลขที่ 4/229 ซอยสุคนธสวัสดิ์ 3
ถนนสุคนธสวัสดิ์ เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยโดยผู้เช่าพักไม่เกิน 2 คน โดยกำหนด
ระยะเวลาการเช่า ............เดือนนับตั้งแต่วันทำสัญญานี้เป็นต้นไป
ข้อ 2 ผู้เช่าตกลงชำระค่าเช่าเป็นรายเดือน โดยกำหนดชำระภายในวันที่ 4 ของแต่ละเดือนทุกเดือน เดือนละ
5,000 บาท ( ห้าพันบาทถ้วน )โดยผู้เช่าจะนำค่าเช่าไปชำระแก่ผู้ให้เช่า โดยผ่านบัญชีออมทรัพย์ธนาคารกรุงไทย
สาขาโชคชัย 4 บัญชีเลขที่ 084-113-075-2 ของผู้ให้เช่า หรือ ณ ที่พำนักของผู้ให้เช่า
ข้อ 3 ในวันทำสัญญานี้ ผู้ให้เช่าได้รับเงินค่าเช่าล่วงหน้าจากผู้เช่า ......................บาท ( ...................................)
และเงินประกันความเสียหายของทรัพย์สินของผู้ให้เช่าเป็นจำนวน 5,000.00 บาท ( ห้าพันบาทถ้วน )
ข้อ 4 ผู้ให้เช่าสัญญาจะคืนเงินประกันให้หลังจากที่ได้หักเป็นค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่ผู้เช่าได้ขนย้ายออกไปจากห้อง
เช่า ไม่ปรากฏว่าผู้เช่าผิดสัญญา หรือมีความผิดในค่าเสียหายอันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินที่เช่าแล้ว และผู้เช่าจะต้อง
นำสัญญาเช่าชุดนี้มาคืนให้แก่ผู้ให้เช่า เมื่อผู้เช่าไม่ประสงค์จะต่อสัญญาเช่า
ข้อ 5 ผู้เช่าจะต้องชำระเงินค่าเช่าทั้งหมด ตามข้อ 2 รวมทั้งค่าน้ำประปา ค่าไฟฟ้า อื่นๆตามตกลง ภายในวันที่
4 ของทุกเดือน หากครบกำหนดชำระเงินแล้ว ผู้เช่ายังไม่ชำระค่าห้องเช่า ผู้เช่าจะต้องเสียค่าปรับวันละ 50 บาท
หากล่วงเลยเกิน 5 วัน นับแต่วันครบกำหนดชำระค่าเช่าแล้ว ผู้เช่ายังไม่มาติดต่อผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษร
ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าตัดกระแสไฟฟ้าได้ทันที และขนย้ายทรัพย์สินของผู้เช่าออกจากห้องพักได้ ในกรณีการ
ขนย้ายทรัพย์สินดังกล่าวหากเกิดความเสียหายหรือสูญหายผู้เช่าจะไม่เรียกร้องค่าเสียหายหรือเอาความผิดกับ
ผู้ให้เช่าไม่ว่ากรณีใดๆทั้งสิ้นและถือว่าสัญญานี้สิ้นสุดทันที
ข้อ 6 ผู้เช่ารับทราบและยินยอมรับการเรียกเก็บอัตราค่าน้ำ เดือนละ 100 บาท/คน ค่าไฟฟ้า หน่วยละ 5-7 บาท
( ตามบิลค่าเรียกเก็บแต่ละเดือนของการไฟฟ้านครหลวง ) ค่าดูแลรักษาความสะอาด ไฟฟ้า ส่วนกลาง เดือนละ
50 บาท/ชั้น และจ่ายพร้อมการชำระค่าเช่าของทุกเดือน
ข้อ 7 ห้ามผู้เช่าดัดแปลงหรือก่อสร้างเพิ่มเติมทรัพย์สินที่เช่านี้โดยเด็ดขาด หากต้องการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ หรือ
อุปกรณ์ติดตั้งทุกประเภทต้องได้รับการยินยอมจากผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน จึงจะทำได้ บรรดาสิ่งที่
ผู้เช่านำมาติดตั้งในทรัพย์สินที่เช่า ถ้ามีลักษณะเป็นสิ่งติดตึงกับตัวอาคาร หรือที่ดินบริเวณทรัพย์สินที่เช่าแล้ว
ผู้เช่าจะขุดหรือรื้อถอนไปไม่ได้เว้นแต่จะได้รับอนุญาตเป็นหนังสือจากผู้ให้เช่า
ข้อ 8 ผู้เช่า ยอมให้ ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของผู้ให้เช่า ไปตรวจทรัพย์สินที่เช่าได้เสมอ
ข้อ 9 ผู้เช่าจะสงวนรักษาอาคารและส่วนประกอบรวมทั้งอุปกรณ์ทั้งหลายและเครื่องตกแต่งอาคารและสถานที่
เช่าให้อยู่ในสภาพอันบำรุงรักษาอย่างดีตามควรแก่สภาพสิ่งของนั้นๆ และจะทำการซ่อมแซมเล็กน้อยตามที่
จำเป็นเพื่อการสงวนรักษาทรัพย์สินดังกล่าวนั้นด้วย
ข้อ 10 ผู้เช่าจะไม่ให้เช่าช่วง และไม่ยอมให้บุคคลอื่นนอกจากบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าเข้าอยู่ในทรัพย์สิน
และที่ดินบริเวณทรัพย์สินที่เช่า
ข้อ 11 ผู้ให้เช่าอนุญาตให้บุคคลภายนอกที่ผู้เช่ารู้จักมาเยี่ยมเยียนหรือพักได้ตามสมควร ในเวลาไม่เกิน 22.00 น.
ของวันนั้น เพื่อความปลอดภัยของส่วนรวม หากมีความจำเป็นต้องพักค้างคืนเกินกว่า 2 คน ตามสัญญา
ติดต่อกันเกิน 5 วัน ต้องแจ้งต่อผู้ให้เช่ารับทราบก่อนทุกครั้ง และจะต้องเสียค่าพักค้างคืนส่วนที่เกินวันละ 50
บาท/คน ( นับรวมถึงการพักค้างที่ไม่ติดต่อกัน แต่เกิน 5 ครั้ง/เดือน )
ข้อ 12 ผู้เช่าจะไม่โอนสิทธิการเช่าของตนซึ่งมีอยู่เหนือทรัพย์สินที่เช่าไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วนให้แก่บุคคลอื่น
ข้อ 13 ผู้เช่าจะไม่ประพฤติและไม่กระทำการอย่างหนึ่งอย่างใดเป็นที่รำคาญแก่เพื่อนบ้านใกล้เคียงหรือกระทำ
สิ่งที่น่าจะเป็นอันตรายแก่สถานที่เช่าหรืออาจเป็นอันตรายแก่บุคคลหรือทรัพย์สินของผู้หนึ่งผู้ใดที่อยู่ใกล้เคียง
และจะไม่กระทำหรือให้ผู้อื่นกระทำการอันผิดกฎหมายในสถานที่เช่านี้
ข้อ 14 ผู้เช่าจะเป็นผู้รับผิดในบรรดาความเสียหาย หรือบุบสลายใดๆ อันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินที่เช่าเพราะ
ความผิดของผู้เช่าหรือบุคคลในครอบครัวของผู้เช่า
ข้อ 15 ผู้ให้เช่าสัญญาว่าจะออกใบรับเงินค่าเช่าทุกคราวที่รับชำระค่าเช่า จะทำการซ่อมแซมทรัพย์สินที่เช่าตาม
หน้าที่ของผู้ให้เช่า เว้นแต่การซ่อมแซมเล็กน้อย เพื่อสงวนรักษาทรัพย์สินอันเป็นหน้าที่ของผู้เช่า ในข้อ 9
ข้อ 16 ผู้เช่ายอมชดใช้ดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ15 ต่อปี ของยอดเงินที่ค้างชำระให้ผู้เช่า ตลอดรวมค่าใช้จ่ายต่างๆ
ที่เกิดขึ้นในการติดตามทวงถามให้ชำระหนี้
ข้อ 17 ผู้เช่าสัญญาว่าทั้งผู้เช่าและบริวารของผู้เช่าจะใช้สถานที่เช่าด้วยความสงบเรียบร้อย ไม่กระทำหรือ
ยินยอมให้ผู้อื่นกระทำการใดๆ ภายในห้องเช่า โดยขัดต่อศีลธรรมหรือเป็นเหตุให้เป็นอันตรายต่อสุขภาพ
อนามัย หรือเป็นที่รังเกียจหรือก่อให้เกิดความเดือดร้อนรำคาญต่อส่วนรวม ด้วยเหตุดังต่อไปนี้
-ผู้เช่าต้องไม่เสพสุรา มึนเมาอาละวาด ไม่เล่นการพนัน ไม่มั่วสุมหรือส่งเสียงดังรบกวนห้องข้างเคียง
หรือผู้เช่าพักรายอื่น ในสถานที่เช่า และไม่เปิดเสียงเพลงดังจนเกินควร หรือนำของผิดกฎหมายมาเก็บรักษาไว้
เป็นอันขาด หากเกิดเหตุการณ์เช่นนี้ขึ้น ผู้เช่าต้องรับผิดชอบแต่ผู้เดียว
-ผู้เช่าต้องไม่ทะเลาะวิวาท ด่าทอ ด่าส่อเสียดต่อผู้เช่าห้องอื่น โดยเจตนาทำให้ผู้อื่นได้รับความเสียหาย
-ผู้เช่าสัญญาว่าจะไม่ประกอบอาหารหรือหุงต้มอาหาร ไม่ว่าด้วยวิธีใดๆ ทั้งสิ้น
-หากผู้เช่ากระทำการดังกล่าวข้างต้น ผู้ให้เช่าจะตักเตือนเป็นลายลักษณ์อักษรเพียงครั้งเดียว หากผู้เช่ายังฝ่าฝืนกระทำซ้ำอีก ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญานี้ได้ทันที ผู้เช่าต้องยินยอมออกและพร้อมให้ริบเงินประกันในข้อ 3 ทั้งหมด
ข้อ 18 ในวันทำสัญญานี้ผู้เช่าได้ตรวจตราทรัพย์สินที่เช่าแล้ว เห็นว่ามีสภาพดีและเป็นปกติดีทุกประการ และ
ผู้ให้เช่าได้ส่งมอบ

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

This contract, which was to be called the "tenant" as one of the parties on both sides have agreed to set aside contracts with the following text. Article 1 a rental agreement, tenancy lease agreement and the tenant is the second layer. House No. 229/4 SOI aroma Sawat 3 LAT phrao road to Sawat aroma Bangkok residential tenant accommodation by no more than 2 people.The duration of the rental. Since the month of ............ this contract date, etc. The tenant lease agreement 2 pay monthly by due within 4 days of each month, every month. Each month. 5,000 (five thousand 650) by the tenants to pay rent to a rental through a savings account Bank, the krung Thai. Chokchai 4 branch account number: 84-113-75-2 of the rental or lease of a residence at the.Article 3 for the contract for rent paid in advance, rent from tenants. ......................บาท ( ...................................)And property damage insurance of rental is 5, 000.00 baht (five thousand 650)Article 4 the contract hire providers to refund insurance, after deducting expenses that tenants got removed from the room.It did not appear that the tenants hire wrong or guilty in the immense damage caused to property, rent and tenants must be.This lease was to return to guest house for rent. When a tenant does not wish to continue the lease.Article 5 payment to tenant the rent all by article 2, including water electricity. So according to the agreed Within the day. 4 of every month. If payment is due, the tenant has not paid rent. Tenants will be charged 50 baht per day. If you pass more than 5 days from the day the rent is due. Tenants have not come to contact a written rent.Tenants agree to a rent cut electricity and transport property of a tenant out of the room in case of.Moving such a property if the damage or loss of a tenant shall not remove or claims against mistakes.Rental provider in any circumstance and this contract is considered terminated immediately.Article 6 tenants acknowledge and consent to collect water fees. 100 Baht/person/month electricity Unit 5-7 baht (By Bill-Bill each month of MEA) value maintained a centralized power. Each month. 50 baht and paid with the rent of every month.Article 7 do not alter a tenant or more rental property construction by counsel. If you want to install furniture or? All installed devices must obtain consent from the person a written rental before you do. Those thingsTenants bring in rental property If there is anything stuck with tension building or land on the property for rent.Tenants are digging or demolition not possible unless authorized in writing by rent.8 tenant messages Lets users rent or lease provider's agents to check the property rented.Article 9 tenants reserves maintain buildings and components, including all equipment and furniture building and location.Rent, maintenance and is in very good condition, as well as what should be of them and will do little to repair as it.Necessary to conserve these assets, with the treatment.The 10 tenants will not rent range and not allow other people besides the person in the family to tenants in the property.And land on the property to rentArticle 11 rental provider allows external parties that tenants know come visit or stay as necessary. At the time no later than 22.00 hrs. The date of the global security If it is necessary to stay the night over 2 people according to the contract.Exceeding 5 days must notify the rental to be aware of before every time and layover will be charged excess 50 per day. Baht/person (includes count down to the incoherent, but more than 5 times/month)Article 12 tenants do not transfer their rights to hire, which is above the asset, whether in whole or in part to another person.Article 13 tenants will not behave and Act No one is bother to neighbors nearby or action.What seems to be a dangerous place for rent or potentially harmful to the person or property of anyone nearby. And they do not carry or let others perform an illegal in the rental location.Article 14 tenants would be liable for those damages, or to make any signature bubot occur because rental property.Failure of the tenant or the tenant's family Article 15 a rent receipt promising money for every time that paid the rent to make repairs on rental property.The duties of a lease unless the minor repairs to conserve healing properties as well as the duties of tenants. In verse 9. The 16 tenants willing to pay back with interest at a rate of 15 percent. Per annum of the outstanding amount, tenants All include various expenses.That happened on track claim payments are made.Article 17 tenants promise both tenants and tenants of rented premises are used by tranquility. Not to act, or?Allow others to perform any actions within the room for rent is contrary to morality or cause harm health.As health care or cause global trouble to bother As a result, the following:-Tenant must not consume alcohol drunk rampage not gambling not now making noise or side effects. Other business tenants. The rent and does not open the music should exceed, or of breaking the law is retained.Is the lack? If this happens. Tenant responsible but only.-The tenant must not continue to instigate quarrels, swearing, swearing in another room tenant deliberately cause damage to others.-Tenant promised to not eat or cook food. Not in any way;-If tenants do so above. A rental would be written only once. If a tenant is still in violation of the Act is repeated again. A rental contract has the right to immediately dismiss this. Tenants must consent and provide appropriate financial assurance in all 3.18 comments for this contract, tenants have rented property has been monitoring to see whether there is a good environment and a good and normal in all respects.Rental provider delivered

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

The following contracts are called "tenants" to the other two sides agreed to a contract together with all of the following.
1. Lessor agrees to lease and tenant agrees to lease the property is a second floor home. No. 4/229 Soi Lat 3
Sukontasawat Ladprao, Bangkok, to be used as a residence by the tenant with the maximum 2 people.
a term of ............ Months from the contract date onwards.
The second tenant agrees to pay rent on a monthly basis. Is due within 4 days of each month, every month each.
5,000 baht (five thousand baht. ), The tenant will pay the rent to the lessor. By savings banks in Thailand.
Major Chokchai4 account number 084-113-075-2. Of the lease or at the residence of the landlord.
Article 3 of the date of this agreement. The rent was paid in advance by the tenant. ...................... Baht (.......................... .........)
and property damage insurance of the landlord was Baht 5,000.00 (Five Thousand Baht Only).
Clause 4 of the lease agreement, deposits will be refunded after the deduction of expenses. various The tenant was moving out of the room.
Rent Does not appear that the tenant's breach of contract. Or is guilty of the damages caused to the property is rented. And the tenant must
bring this series to lease back to the landlord. When a tenant does not wish to renew the lease.
5. Tenant shall pay all rents under Section 2, including water, electricity costs more as agreed within days.
4. If you exceed your monthly payments. The tenant has not paid the rent. Tenants will have to pay 50 baht per day.
If you pass more than 5 days from the due date to pay the rent. The tenant has not contacted the landlord in writing.
Tenant agrees that Lessor immediately power off. And transport property of the tenant to leave the room. In the case of
transport such property if it is damaged or lost, the tenant does not claim or take offense with.
This is not the case at all and that the contract is terminated immediately.
6. Tenant acknowledge and consent. charging tariff for 100 baht / person cost of electricity per unit of 5-7 baht.
(The bill charged each month of the MEA) to maintain a clean power unit per month.
50 baht / class and pay and pay. rents of all
tenants Article 7 prohibits modification or construction of additional leased property is strictly prohibited. To install the furniture Or
installation of all types need to get consent from the landlord in writing before you do those things.
Tenants were installed in the leased property. If there is tension on the building. Or land area of the property is rented.
The tenant is Backhoe or dismantled, except with the permission in writing of the lessor.
Section 8 tenant allows the landlord or the landlord's agent. To review the leased property at any time.
The nine tenants to preserve the building and its components, including all equipment and furnishings, building and site.
for rent is located in a well maintained condition appropriate to the object itself. And make minor repairs as it is.
necessary to preserve such property itself.
Article 10, Tenant shall not sublease. And do not allow any person other than a family of the tenant into the property.
The land area of the leased property and
the landlord Article 11 allows parties to tenants known to visit or stay is appropriate. Not later than 22.00 hrs.
on the safety of the public. If there is a need to stay more than two people under the contract.
consecutive 5 days prior notice to the landlord aware all the time. And will be charged overnight, exceeding the 50 percent.
THB / person (including a stay pending that are not consecutive, but more than 5 times / month).
Article 12, Tenant shall not assign the lease of which is above. property leased in whole or in part to any other person.
The 13 tenants will not do and not do, either as a nuisance to neighbors or act.
What seems to be detrimental to the leased premises, or could be. damage to persons or property of any person nearby.
and will not engage in or allow others to commit an illegal in this morning.
The 14 tenants will be liable for all damages. Or damage any This occurs because the leased property.
The fault of the tenant or the tenant's family.
Article 15 of the lease agreement, rent receipt that is issued each time the payment. To make repairs on a rental property.
The functions of the leased Except for minor repairs Duty to preserve the property as tenants in Article 9.
Article 16, Tenant agrees to pay interest at the rate of 15 percent per year of the amount owed ​​to the tenant. As well as costs
incurred in the collection of the debt.
The 17 tenant that the tenant and the tenant's family will take place for the public peace. Not engage in or
allow others to take any action. Room for rent Contrary to the moral or cause harm to health.
Health Or objectionable or cause a nuisance to the public. Because of the following
- tenants must not abuse alcohol. Drunken rampage Do not gamble No noise mingling or a side.
or other tenants stay The leased premises Never unduly loud music. Or import of illegal preserved.
Archangels If this happens, the Tenant shall be solely responsible.
- Tenants must not strive abuses catty insults to the other tenant. Intentionally cause others to be corrupted.
- A rental agreement that is not cooking or cooking. Whether any way TOTAL
- If tenants do the above. Lessor to a warning letter only once. If the tenant has violated the act again. The lessor has the right to terminate this Agreement immediately. Tenants must consent to and are ready to forfeit the deposit in all three.
Clause 18 of the agreement, the tenant has inspected the property is rented. That are in good condition and is fine in all respects. And
the lessor has delivered

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Next to this contract, which is called "the tenants", the other one, the two sides agreed agreed in a contract the following text
.The Lessor agrees and 1 rent tenants agreed to rent a property is the second number 4 / 229 SOI aromatic aromatic 3 D
D Street Lat phrao District, Bangkok, to use as a residence by the maximum 2. The
.Leasing period To... To... A month since the day of the Covenant on the Lessee agrees to pay rent 2
one monthly payment 4 โดยกำหนด within days of each month, every month. Each month, 5