สัญญาเช่าบ้านทำที่188/48 หมู่ 10 หม

สัญญาเช่าบ้าน
ทำที่188/48 หมู่ 10 หมู่บ้าน ธนาพรเลคโฮม.
ต.สันปูเลย อ.ดอยสะเก็ด จ.เชียงใหม่50220
วันที่ 5 เดือนกรกฎาคม.พ.ศ. 25558
สัญญานี้ทำขึ้นระหว่างนาย ณัฎฐ์พงษ์ สกุลเวช อยู่บ้านเลขที่1077ถนนลาดพร้าว ตำบล/แขวงวังทองหลาง อำเภอ/เขตวังทองหลางจังหวัดกรุงเทพฯซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง กับ………………………..…………………………………… อยู่บ้านเลขที่…………….. ถนน…………………ตำบล/แขวง……………… อำเภอเขต………………จังหวัด…………………………..
ต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้ตกลงทำสัญญาเช่ากันมีข้อความดังจะกล่าวต่อไปนี้
ข้อ 1. ทรัพย์ที่เช่า
ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าและผู้เช่าตกลงเช่า บ้านเลขที่ 188/48 . ถนนวงแหวนสันกำแพง- สันทราย
ตำบล สันปูเลย อำเภอ ดอยสะเก็ด จังหวัดเชียงใหม่และผู้ให้เช่ารับรองว่าผู้ให้เช่าเป็นผู้มีสิทธิให้เช่าทรัพย์ดังกล่าวได้
ข้อ 2. วัตถุประสงค์ของการเช่า
การเช่าทรัพย์ตามข้อ 1. ก็เพื่อประโยชน์ในการเป็นที่พักอาศัยเท่านั้น
ข้อ 3. ระยะเวลาการเช่า
คู่สัญญาตกลงเช่าทรัพย์ตามข้อ 1. มีกำหนดระยะเวลา1.ปี นับตั้งแต่วันที่ 5 เดือน.กรกฎาคม.
พ.ศ. 2558 ถึงวันที่ 5 เดือน กรกฎาคม.พ.ศ. 2559
ข้อ 4. อัตราค่าเช่าและการชำระค่าเช่า
คู่สัญญาตกลงเช่า อัตราค่าเช่าให้คิดเป็นรายเดือนโดยตั้งแต่วันที่5เดือนกรกฎาคม.พ.ศ. 2558.
มีอัตราค่าเช่าเดือนละ…15,000…บาท (หนึ่งหมื่นห้าพันบาทถ้วน)
ข้อ 5. เงินประกัน
ผู้เช่าตกลงวางเงินประกันไว้ให้แก่ผู้ให้เช่าในวันทำสัญญานี้ เป็นเงิน 10,000…บาท
(หนึ่งหมื่นบาทถ้วน) และผู้ให้เช่าได้รับเงินประกันดังกล่าวไว้เรียบร้อยแล้วเงินประกันดังกล่าวเป็นเงินประกันความรับผิดตามสัญญาของผู้เช่า ซึ่งผู้ให้เช่าจะคืนให้แก่ผู้เช่าในวันที่ผู้เช่าได้ย้ายบริวารและทรัพย์สินออกจากสถานที่เช่าเรียบร้อยแล้วหลักจากสิ้นสุดสัญญาเช่า และไม่ติดค้างชำระค่าเช่าหรือมีหนี้สินอื่นอันค้างชำระแก่ผู้ให้เช่า ในกรณีที่ผู้เช่าค้างชำระค่าเช่าหรือมีหนี้สินอื่นใดอันค้างชำระอยู่หลังสิ้นสุดสัญญาเช่า ผู้ให้เช่ามีสิทธินำหนี้ต่าง ๆ ดังกล่าวมาหักจากเงินประกันได้ และหากยังมีเงินเหลืออยู่ผู้ให้เช่าจะคืนให้แก่ผู้เช่า แต่ถ้าหักจากเงินประกันแล้วยังไม่พอชำระก็ให้ผู้เช่ามีสิทธิเรียกร้องให้ผู้เช่าชำระจนครบ

ข้อ 6. ค่าส่วนกลางของหมู่บ้าน
ผู้เช่าตกลงชำระค่าส่วนกลางแทนผู้ให้เช่าตามจำนวนที่เจ้าหมู่บ้านเรียกเก็บตลอดอายุการเช่า
ข้อ 7. ค่าน้ำประปา ,ค่าไฟฟ้าค่าและ ค่าอินเตอร์เน็ต
ผู้เช่าตกลงชำระค่าน้ำประปา,ค่าไฟฟ้าและค่าอินเตอร์เน็ต(รายเดือนๆละ630บาท)ตามจำนวนที่การประปาส่วนภูมิภาคและการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคเรียกเก็บตลอดอายุการเช่า และนำใบเสร็จการชำระเงินหรือสำเนาใบเสร็จมามอบให้ผู้ให้เช่าในวันชำระค่าเช่าของทุกเดือน
ข้อ 8. การใช้ทรัพย์ที่เช่า
ผู้เช่าจะใช้ทรัพย์สินที่เช่าเพื่อวัตถุประสงค์อื่นนอกเหนือจากที่ได้กล่าวไว้ในข้อ 2. ไม่ได้ เว้นแต่ละ
ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่า
ข้อ 9. การดูแลรักษาทรัพย์ที่เช่า
ผู้เช่าจะต้องดูแลรักษาทรัพย์ที่เช่าเสมือนวิญญูชนจะพึงดูแลรักษาทรัพย์ของตน และต้องรักษาความ
สะอาดตลอดจนความสงบเรียบร้อยตามกฎหมายทุกประการ
ข้อ 10. กรณีทรัพย์ที่เช่าชำรุดบกพร่องเล็กน้อย
ในกรณีที่ทรัพย์ที่เช่าชำรุดบกพร่องเล็กน้อย ผู้เช่าจะต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบทันทีและต้องจัดการ
ซ่อมแซมให้อยู่ในสภาพปกติโดยค่าใช้จ่ายของผู้เช่าเอง และหากผู้เช่าไม่จัดการซ่อมแซมผู้ให้เช่าอาจจัดการ
ซ่อมแซมเองแล้วเรียกเงินค่าใช้จ่ายที่ผู้เช่าต้องเสียไปคืนจากผู้เช่าได้
ข้อ 11. การเก็บสิ่งของในทรัพย์ที่เช่า
ผู้เช่าจะต้องไม่นำเข้ามาหรือเก็บสิ่งของ ซึ่งเป็นวัตถุไวไฟ วัตถุเคมี วัตถุที่อันตรายโดยสภาพ วัตถุที่มีหรือครอบครองไว้เป็นการผิดกฎหมาย วัตถุที่น่ารังเกียจหรือทรัพย์ที่อาจก่อให้เกิดความเดือนร้อนรำคาญแก่
บ้านข้างเคียงมาไว้ทรัพย์ที่เช่า
ข้อ 12. การดัดแปลงต่อเติมทรัพย์ที่เช่า
ผู้เช่าจะดัดแปลงต่อเติมทรัพย์ที่เช่าไม่ได้ เว้นเสียแต่ว่าจะได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน และไม่ว่ากรณีใดก็ตามบรรดาทรัพย์สินที่ผู้เช่านำมาติดตรึงตราไว้กับทรัพย์ที่เช่า ให้ตกเป็น
ของผู้ให้เช่าทันที โดยผู้เช่าไม่มีสิทธิเรียกร้องเงินใด ๆจากผู้ให้เช่า แต่ถ้าผู้ให้เช่าให้ผู้เช่ารื้อถอนผู้เช่าจะต้อง
รื้อถอนและจัดการซ่อมแซมทรัพย์ที่เช่าให้อยู่ในสภาพปกติทุกประการโดยผู้เช่าต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเองทั้งสิ้น
ข้อ 13. ความรับผิดในความเสียหาย
ผู้เช่าจะต้องรับผิดในความเสียหายใด ๆ อันเกิดขึ้นแก่ตัวทรัพย์ที่เช่า เพราะความผิดของผู้เช่า ผู้ซึ่ง
อยู่กับผู้เช่าหรือบริวารของผู้เช่า



ข้อ 14. กรณีผู้เช่าเลิกสัญญาก่อนครบกำหนด
ผู้เช่าอาจบอกเลิกสัญญาเช่านี้ก่อนครบกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ระบุไว้ในสัญญานี้ก็ได้ โดยผู้เช่า
ต้องบอกกล่าวล่วงหน้าเป็นหนังสือไปยังผู้ให้เช่า เพื่อให้ผู้เช่าทราบไม่น้อยกว่า…2….เดือน และ
ผู้เช่าต้องเสียค่าตอบแทนให้แก่ผู้ให้เช่า เนื่องจากเลิกสัญญาก่อนครบกำหนดระยะเวลาการเช่า เป็นจำนวนเงิน
15,000. บาท (หนึ่งหมื่นห้าพันบาทถ้วน)
ข้อ 15. กรณีผู้เช่าผิดสัญญา
ในกรณีผู้เช่าผิดสัญญาไม่ว่าข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกัน ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะบอกกล่าวให้ผู้เช่า
ปฏิบัติตามสัญญาภายในกำหนดเวลาที่ผู้ให้เช่าเห็นสมควร หรือเรียกค่าเสียหายหรือบอกเลิกสัญญา โดยไม่ต้อง
บอกกล่าวล่วงหน้าและให้ถือว่าสัญญาเลิกกันทันที หรือจะใช้สิทธิดังกล่าวรวมกันก็ได้
ข้อ 16. กรณีเรียกค่าเสียหาย
ในกรณีที่ผู้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้ให้เช่า นอกจากผู้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหายจนเต็ม
จำนวนแล้ว ผู้เช่าจะต้องชดใช้ดอกในอัตราร้อยละสิบห้าต่อปีจากจำนวนเงินค่าเสียหายทั้งหมด นับแต่วันที่ต้องรับผิดจนกว่าจะชำระเสร็จ พร้อมทั้งเสียค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่ผู้ให้เช่าต้องเสียไปเพื่อการนี้
สัญญานี้ทำขึ้นเป็น…2..ฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อ
ความดีแล้ว เห็นว่าสัญญาถูกต้องตรงตามเจตนาทุกประการ จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน
ในวัน เดือน ปี ที่ร

ผลลัพธ์ (จีน) 1:

房屋租赁在 188/48其中 10 个村庄。最新色情塔纳湖 m。San puloei，a.，t.老城，清迈 50220。一天以来 25558 5 7 月。这是合同，订立先生 Natphong Sakunwet 房子号 1077 索菲特路 wangthonglang 区/街道 wangthonglang 曼谷省，继续在本合同中称为"租客"，一方地址门牌号码......这条街......小区，区县，省级...............在本合同中称为"租金"另一个。双方已同意作出与文本的租赁协议，要说以下内容:1.物业出租租房客、 租金、 租赁协议的人房子号 188/48.环路圣甘烹 San 西贡。Tumbol puloei 府老城、 清迈、 牛排和谁可以保证人们租租金租此种财产权利。2.租金的目的。属性以租金要求: 1.正是由于只有居民。3.持续时间的租金。缔约方同意租要求: 1.具有定时 1 属性。 年。 以来 5 个月。 7 月2558 年 7 月 5 日 (2015 年).2559年 (2016 年)4.租金和租金率支付。缔约方同意租从 7 月 5 日由收费按月出租率.2558年 (2015 年)。还有 15 个月租赁率...，0...泰铢 (一千至五千 650)。5.保险的钱。租客同意保证租赁提供商...承包这 10000 泰铢。(一千 650) 和租金支付保险金的保险，责任保险合同的租金已经提到。租金返回作为租金为租户已搬了出去，和施泰纳，财产、 租赁地点、 租赁与租赁结束后已经或作为优秀的替代出租有未偿还的债务。租客欠租或租赁结束后有任何未偿债务。谁有权申请债务应从上述扣除，还有余钱来雇人来租客提供但将从被保险人，返回如果这笔钱中扣除，然后不支付，它的租金，租客，租客支付直到索赔? 6.全球村子里的文本租客同意交了房租、 而不是那些基于全球量在整个村子的条例草案。7.水、 电、 互联网的邮件。租客同意支付水、 电、 互联网接入 (每月 630 泰铢) 基于省水务局数目及省级电力管理局收取生活并为那些出租每月租金为带来你的付款的收据或发票复印件。8.使用 text 属性来租租客租赁财产用于第 2 每条所述以外的用途。收到你的房租的书面的同意。9.保持文本属性来租租客是需要保持理性的人会发现他们的关心和需要保持那虚拟出租的物业。整齐、 清洁，以及和平在所有依法尊重。10.如果你交换租出去的轻微故障的消息。如租出一只小虫子的财产。租客必须立即通知供应商，并租。修复，通常由租客的费用，如果租户雇佣一个供应商不能处理维修可能进行处理。维修手册和电话费用对租客，从住户返回。11.要租的属性中存储的文本。租客不得带入或保持是易燃的化学物品的东西。按条件危险对象对象或占有是违法的。令人讨厌的对象或属性，可能会造成滋扰，令人难忘的夏季。财产租赁到主队12.邮件修改扩展房地产租租客会改变出租除非它接收同意从那些写前租金，并在两种情况下，那些租物业介绍以票面价格与租金冻结挑选还未扩展属性。租金，租客被无权申索任何金钱从租住，但如果人租给租客，租客必须拆除。拆卸和维修管理，在每个方面由租客的租赁财产必须通常发出全面完成。13.邮件的损失的责任。租客将承担任何损害赔偿责任，支付租房，因为租客谁有错误。与租客或房客的14.如果租客签订合同前成熟租客可能在房屋租赁期间的在本合同中指定的到期前取消租约。由租户由于事先租承租人继续租客知道不少于 2 个月......，...租客必须赔偿租用的因为合同前大量的成熟时期。15000 (一千至五千 650).泰铢。15.如果租客和错误消息合同。情况下非法租户，没有合同，一个或多个总。谁有权租，租客通知?在定义的时间内遵守合同租金检讨或容易损坏，或解雇没有合同。通知和合同立即终止，被认为是相同的或这种权利的结合。16.如果你打电话给文本已损坏。在租客将不得不支付，以及追讨租金的事件。此外，租户将须支付全部损害。数。租户将须偿还的每年从所有损害金额百分之五至十。因为责任直到付款已完成与各种免费租赁的日期必须丢失。本合同由 2...原...通过文本缔约方已阅读并理解文本。明白承诺一直在各方面的意图。它是重要的是在证人面前签署。几天，几个月、 几年，看起来

ผลลัพธ์ (จีน) 2:

宪章楼
在四十八分之一百八十八武10各村Thanaporn湖的家。
该是它的螃蟹。萨基特，清迈。50220。
7月5日周五.. 25 558
合约纳特先生ķ中将切特货币医疗驻留在1077道之间进行。区/子汪朗通 市/县王通郎曼谷以下简称为“承租人”党与........................... .. .......................................... 居住于............... .. .....................街区/分.................. 区.................. .. ..............................省
以下简称“出租人”对方同意
，双方已同意租赁信息。它讨论以下
问题：1，租入资产
租赁协议，出租，承租人同意租的房子数量四十八分之一百八十八路清迈-圣世。
清迈的土井萨基特圣黎浦区和出租人。租金租用物业拥有权
的2.租房的目的
财产根据第1条租约只为求一个居住
的3期
双方同意租用第1条规定财产一段时间。 1年 自本月5日7月。
BE 2558至7月5日。公元前2559 ..
4，租金及支付租金
双方同意出租。自7月5日..周五租金每月图 2558.
每月租金...... THB 15,000。（一万五千泰铢）
第5条保障
承租人同意存入房东在本合同是...... THB万
（万铢）和房东收到此类保险。这种保险已经支付承租人的合同责任的保证金。承租人将退还给承租人对租赁物和家人已经搬走了已经出租的租赁期结束的处所。而且没有拖欠租金或其他债务拖欠出租人。如果租客拖欠房租或有任何其他未偿债务在租赁期结束。出租人有权对任何债务，如从保证金中扣除。并有剩余将退还给房客，房东资金。但随后从保证金中扣除不够付房租，租户有权要求付款，直至村6.中间的 承租人同意支付费用的出租人在将整个村子被收取的金额。年龄聘请 7.供水，供电，等等。互联网 租户同意支付的水，电和互联网（每月，每630泰铢）的自来水管理局和省电力局整个学期罚款。付款收据或租赁支付每月向出租人账单复印件 8.使用租赁资产的 使用目的除第2条中提到的其他租赁房屋承租人。 。不去除内脏出租人书面同意 9维护出租物业 的承租人必须保持租赁物作为一个理智的人会保持其遗产。并需要保持由清洁和秩序在各方面 的租赁资产瑕疵第10条 的情况下租赁资产，有轻微缺陷。承租人必须通知房东必须管理维修的住户本身的正常开支。如果承租人不设法修复出租人可以办理修理自己，然后声称从成本租客回支付租用 的存储单元中的出租物业第十一条 承租人不得进口或。存储 这是高度易燃的化学物质，危害环境。对象或拥有它是非法的。攻击对象或代理可能导致烦恼麻烦主队进入租赁财产 第12条要转换的房地产租赁 住户将不转换租赁地产。除非出租人的书面前的同意。而无论是在案件由出租人灯具与出租物业的财产。秋季出租人。承租人无权要求任何金钱。从出租人 但是，如果房东给租客，租客必须拆除，维修，拆除和管理条件的出租物业在各方面由房客必须出具免费向所有 13条赔偿责任损害 的人。租金应在租赁资产所产生时的任何损失承担任何责任。由于租户的故障 谁是承租人或家庭住户 14.如果承租人终止合同之前到期 的租户可以在合同规定该租赁期结束前终止租赁。承租人必须通知以书面形式向出租人。让住户知道，至少...两个....月。和租客必须赔偿给出租人。在租赁期限届满前终止合同。达15,000人。泰铢（15000铢） 第十五条房屋租赁合同 ，如果承租人不承诺任何一个或多个组合。出租人必须给租户通知的权利在合同中是业主的自由裁量权。或要求赔偿或解除合同。如果没有事先通知，合同立即终止。或者使用这样的组合是 16索赔损失 事件，承租人必须赔偿给出租人。此外，承租人必须支付赔偿金直到全部金额。承租人应在每赔偿总金额的一年百分之十五的税率缴纳利息。由于负责，直至作出付款。租金支付该费用 的合同是由... ... 2卷。还有具有同等效力，双方已阅读并理解了罚款。该合同是正确的意图。我已经签署证人在场的日期。

ผลลัพธ์ (จีน) 3:

房屋租赁合同48
做第188 /亩。湖村thanaporn 10
T A三浦黎家第5 DOI在公元前七天50220
。25558
你ณัฎฐ์合同之间有1077乒乓球在家属区和亚郎叻抛路黄金宫殿。曼谷一区（Din Daeng区，被称为“承租人在本合同一方กับ…”……………………………………………………………………………………………………………………………………在家……路………………………………………………………（亚区………………………………区省………………………………………………………………………………………
。被称为“出租人在本合同另一方
。双方同意租赁合同文本。因此，也可以说第一条下列财产

出租人同意出租，租金，承租人同意出租在沙丘48分之188号环路-
。在清迈三浦黎区区，保证出租人出租人出租的房地产ผู้มีสิทธิ
第2租赁物业租赁的目的。根据第
1。为了居住在租赁期限。第3

。第一条双方同意在租赁期年，自月1日上午5。。
2015年七月份。公元前七月份5月日第4 2559
。租金和租金租
当事人同意每月租金日想月。
。2015年5月租金ละ…15,000……。一万五千（铢）。保险条款5

承租人同意，出租人的保证金在合同签订，给钱。这是10,000
……（一万铢）这样，出租人领取保险金。保险合同的承租人的责任เงินประกันความ不欠债务，逾期支付租金给甲方或其他承租人拖欠租金或任何其他拖欠债务后终止合同。出租人有权将各种债务如果有剩余的钱，还给出租人，承租人但如果扣除支付给保险是不够的，乙方有权要求承租人支付ครบ
为止。第6

值的中心村。承租人同意，出租人支付而不是数量的中央你收取租村7
第一生水，电费和值。承租人同意支付上网费水，
每月的电费和上网费（元）。630水厂数量的省电力局收取的租赁业。第8租赁资产使用
。承租人使用租赁资产以外的任何其他目的。2不第。除非书面同意。

第9出租。租赁资产的维护！承租人将租赁资产的维护虚拟人可以照顾他们的财产。同时，需要保持清洁和秩序

第10法律。房地产出租情况缺陷点
如果有缺陷的出租房承租人应当及时通知出租人，并立即通知管理
修理的费用是正常的人。如果承租人出租人不可能修复。修复费用ที่ผู้เช่า钱

，失去了从承租人第11。出租房里的东西，收集
承租人不得进口物品或易燃品储存危险化学品โดยสภาพ对象。对象拥有的或是非法的厌恶或证券为
可能造成滋扰出租房里来的副作用。在第12

租赁资产改良承租人在租资产改良除非出租人书面同意，承诺。无论任何情况下，所有的资产。承租人的财产被粘掉
租的出租人，承租人无权要求直接从甲方任何钱。但是，如果出租人，承租人，承租人应当拆除