การจัดเก็บอัตราการลดหย่อนภาษีที่ที่

การจัดเก็บอัตราการลดหย่อนภาษีที่ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใช้ ณ ปัจจุบัน
ภาษีที่จ่ายจริงในปัจจุบัน
1. ภาษีโรงเรือนและที่ดิน 12.5% ของราคาประเมิน
2. ภาษีบำรุงท้องที่ คิดตามราคาปานกลาง
เกณฑ์ลดหย่อน
บุคคลธรรมดาซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินแปลงเดียวกันหรือหลายแปลงที่อยู่ในจังหวัดเดียวกัน และใช้ที่ดินนั้นเป็นที่อยู่อาศัยของตน หรือประกอบกสิกรรมของตน ให้ลดหย่อนไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่ตามเกณฑ์ ดังต่อไปนี้
(1) ที่ดินนอกเขตเทศบาล ให้ลดหย่อน 3-5 ไร่
(2) เขตเทศบาลตำบลหรือเขตสุขาภิบาล ให้ลดหย่อน 200 – 400 ตารางวา
(3) เขตเทศบาลอื่นนอกจากเขตเทศบาลตำบลและเขตเมืองพัทยา ให้ลดหย่อน 50 – 100 ตารางวา
(4) ที่ดินในเขตกรุงเทพมหานคร ให้ลดหย่อน ดังต่อไปนี้
- ท้องที่ที่มีชุมชนหนาแน่นมาก ให้ลดหย่อน 50 – 100 ตารางวา
- ท้องที่ที่มีชุมชนหนาแน่นปานกลาง ให้ลดหย่อน 100 ตารางวา – 1 ไร่
- ท้องที่ชนบท ให้ลดหย่อน 3 – 5 ไร่
บุคคลธรรมดาหลายคนเป็นเจ้าของที่ดินร่วมกัน ให้ได้รับลดหย่อนรวมกัน ตามหลักเกณฑ์ข้างต้น
การลดหย่อนให้ลดหย่อนสำหรับที่ดินในจังหวัดเดียวกัน
( ปัจจุบันเจ้าของทรัพย์สินจะจ่ายภาษีอย่างใดอย่างหนึ่ง )

ร่างภาษีที่ดินเพื่อบำรุงท้องที่ (ล่าสุด)

“ร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” เปลี่ยนใหม่เป็น “ร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดินเพื่อบำรุงท้องที่”
1. อัตราภาษีที่ดินเพื่อการเกษตร
กำหนดเพดานสูงสุดที่ 0.25%
ภาษีที่ดินเพื่อการเกษตรที่มีมูลค่าไม่เกิน 1.5 ลบ. จะได้รับการยกเว้นภาษี ส่วนราคาที่ดินที่แพงกว่านั้น จัดเก็บจริง 0.05%

2. อัตราภาษีที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย
กำหนดเพดานสูงสุด 0.5%
ขณะที่ภาษีที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยยังไม่มีข้อสรุปว่า ควรจะยกเว้นภาษีที่ดินบ้านราคาเท่าไรจึงจะเหมาะสม

3. อัตราภาษีที่ดินเพื่อเชิงพาณิชย์
กำหนดเพดานสูงสุดที่ 2%
ที่ดินเพื่อการพาณิชย์จะจัดเก็บจริง 0.2%

4. อัตราภาษีที่ดินรกร้างว่างเปล่า
กำหนดเพดานสูงสุดที่ 2%
ที่ดินว่างเปล่าจัดเก็บจริง 0.5% ของราคาประเมิน โดยเพิ่มขึ้นทุกๆ 3 ปี แต่รวมแล้วต้องไม่เกิน 2% ซึ่งเป็นอัตราเพดานภาษีสูงสุด

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

The storage ratio of deductions that land and buildings are used at present. The actual cost in current taxes. 1. land and housing tax, 12.5% of the estimated price. 2. local maintenance tax is charged according to the price of a medium. Abatement criteria.Individuals who own land on the same or multiple conversion conversion in the same province, and land use is residential, consisting of himself, or of their farming to reduce maintenance at non-taxable basis. Any of the following:(1) the land outside the municipal area to reduce 3-5 acres.(2) a county or municipal sanitary district, 200-400 square meters facilities.(3) other than the municipal district and the municipal district of Pattaya, 50-100 square meters facilities.(4) land in Bangkok, abatement Any of the following:-Local community are very crowded, abatement of 50 – 100 square meters.-Local community a dense medium, 100 square meters facilities — 1 Rai.-Local rural areas, reduce 3 – 5 acres.Many of the individuals who own land together to get the total abatement criteria above.Abatement, abatement, for land in the same province. (Current property owners to pay taxes).Land tax in order to nourish the body region (the most recent). Land Tax Act and draft "a" new "land tax act draft to local maintenance."1. the land tax rate to the agriculturalDetermine the maximum ceiling of 0.25%Land tax for agriculture is worth no more than 1.5. will be exempt from taxes. Best price of expensive land. 0.05% of the actual store.2. tax rate for residential land.Determine the maximum ceiling 0.5%.While the land to the housing tax, there is no evidence that the land should be tax exempt only to the appropriate banrakha.3. the land tax rate to the commercialDetermine the maximum ceiling of 2%.Commercial land to store actual 0.2%.4. create the empty land tax rate 3.Determine the maximum ceiling of 2%.The empty land, the actual storage estimate by 0.5% increase every three years, but must not exceed 2% maximum tax rate ceiling.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Storage rates of tax on land and buildings at the current
tax actually paid in the current
one. 12.5% ​​of the property tax rate
2. local maintenance tax Average prices charged by
the reduction of
a natural person who owns one or several plots of land in the same province. The land is owned by its residents. Or their agricultural enterprises A reduction in local taxes without basis. As follows:
(1) a reduction of 3-5 acres of land outside the municipality,
(2) the municipality or county sanitation district to reduce 200-400 meters
(3) municipalities other than the municipality and the city to rebate 50. - 100 square wah
(4) land in Bangkok, a reduction below
- Local communities are very dense, a reduction of 50-100 square meters
- the local communities are medium to reduce the 100 meters - 1 hectares
- the local countryside. reduction of 3-5 acres
, many individual land owners together. Make an allowance together According to the rules above,
a reduction of the deduction for land in the same province
(today's property owners to pay taxes either. ) the land to nourish local tax. (Last) "bill. The. The. tax land and buildings" as a replacement. "Bill. The. The. Tax to subsidize local" one. The tax rate for farmland and set up at the ceiling. 0.25% tax on agricultural land are worth no more than minus 1.5. will be exempt from tax. The price of land is more expensive than it actually collected 0.05% 2. Tax rates for residential land set limit. 0.5% , while residential property taxes to no conclusion. How much land should be exemptions to fit three. The tax rate for commercial property, the maximum limits. 2% for commercial land to store 0.2% real estate tax rate 4. wilderness set up at the ceiling. 2% vacant store is 0.5% of the appraised value. The increase every three years but not more than 2%, the maximum tax rate ceiling.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Tax rate tax relief on the land and buildings used at present
tax actually paid today
1. Building 12.5% of appraised value
2. Building tax. Based on the moderate price

. Deduction criteriaIndividual, which owns the land the same or multiple plots in the same province. And use that land is home to their or their agricultural assembly To maintain local tax deduction according to the following
.(1) of land outside the municipality to modify 3-5 Rai
(2) municipality or sanitary districts, lightened 200 - 400 table wa
(3). The municipal area other than the municipality and urban Pattaya, lightened 50 - 100 s
.(4) of land in Bangkok to modify the following
- local community density, lightened 50 - 100 s
-. The local community with dense medium, lightened 100 square - 1 Rai
- a rural area, to reduce 3 - 5 Rai
.Individual owned many land together, get tax combined. According to the criteria above
role to tax for the land in the same province
(current เจ้าของทรัพย์สิน will pay taxes one. )

.